周辺住民さん
[更新日時] 2016-04-29 12:37:49
小杉周辺在住です。
パークホームズ元住吉ブライトプレミアの情報をお願いします。
元住って結構、穴場な気がします。。。
所在地:神奈川県川崎市中原区木月4-153
(旧表示:神奈川県川崎市中原区木月4-1540-16)
交通:東急東横線 「元住吉」駅 徒歩9分
東急東横線 「日吉」駅 徒歩13分
間取:3LDK
面積:66.40平米~70.49平米
売主:三井不動産レジデンシャル
施工会社:三井住友建設
管理会社:三井不動産住宅サービス
[スレ作成日時]2013-05-11 16:32:32
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市中原区木月4丁目1539番16(地番) |
交通 |
東急東横線 「元住吉」駅 徒歩9分 東急目黒線 「元住吉」駅 徒歩9分 東急東横線 「日吉」駅 徒歩13分 東急目黒線 「日吉」駅 徒歩13分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
46戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上12階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2014年10月上旬予定 入居可能時期:2014年11月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークホームズ元住吉ブライトプレミア口コミ掲示板・評判
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267
入居予定
再内覧組、多いんですね。
何が良くなかったのでしょう???
ウチはOK出しましたが。
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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268
入居予定さん
>>267さん
多く指摘を出しているのは同行業者を頼んだ方ではないでしょうか。
ちなみに267さんは同行業者を頼まれましたか?
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269
入居予定さん
うちも当日に終了しました!
汚れや傷も結構ありましたが、家具など置いて見えなくなりそうな場所は
手直し後に完璧には落ちてなくてもOK出しました。
きっと指摘部分や許容範囲は、個人差がありますしね!
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270
入居予定さん
268さん
再内覧になるのは、指摘箇所の多かったからというよりも、内覧会当日では補修できない箇所があったからだと推測します。
うちも同行業者を入れましたが、残念ながら(?)当日補修では対応できない不具合箇所が数か所見つかりました。
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271
入居予定さん
引越の準備で毎週忙しいですね。
ドラム洗濯機を購入検討してますが、内覧会行ったら浴室に乾燥設備がありました。
洗濯機に乾燥機能って必要でしょうか。
またお金が出ていきます・・・・。(涙)
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272
入居予定さん
入居手続会、お疲れ様でした!
まさか新聞屋やNHKまで来ているものだったとは・・・
かるーくスルーしてしまいました(笑)
管理組合の役員抽選もやけにあっさりでしたね。
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273
入居予定さん
浴室乾燥機は電気代が結構かさむというイメージがありますが、実際のところどうなんでしょうね!?
うちは今ドラム式ですが、扉を開けておくと意外とそれが邪魔くさかったりします(笑)
このマンションの洗面所ならば然程気にならないかと思いますが・・・
もしご購入されるとしたら、ドラム式先駆者の日立が無難だという噂です。
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274
入居予定さん
今日の地震後慌てて監督さんが建物のチェックをしてる姿を目撃しました。
大丈夫だよねぇ・・・
再内覧会になってるのでちょっと確認してみます。
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275
入居予定さん
地震の影響、心配ですね…
ひび割れなど入ってなければ良いのですが。
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276
入居予定さん
あの程度の地震なら、今後も数ヶ月に一度程度でしょっちゅう(?)起こるでしょうから、いちいちひび割れするような作りだと全くもって困りますね。
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277
匿名さん
>>276
コンクリート強度ってできたてはまだ弱いってご存知ないですか?
計算通りの強度に達する前は要注意です。引き渡し前なら作り手側の負担できれいにしてくれますが引き渡し後だとややこしいです。
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278
入居予定さん
まあまあ・・・
いずれにせよ引き渡し直前の地震は、気持ち良くはないですね^^;
着工からこれまでの間、いくどとなく発生はしているので何とも言えませんが・・・
最近中原区で大雨洪水警報的なものが発令されることも結構あるので、植栽が
流れてしまわないかなども心配になります(笑)
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279
入居予定さん
つかぬことをお聞きしますが、
食器棚をオプションで付けた方いらっしゃいますか?
ごみ箱置き場(?)の大きさが微妙で、ごみ箱を決め兼ねているのですが…
ちょうどいい大きさのを見つけた方、
良かったら教えてください。
こんな質問すみません。
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280
匿名さん
>277
>コンクリート強度ってできたてはまだ弱いってご存知ないですか?
打設してからどんだけ経ってると思ってんの?もうちょっと勉強してから書き込んだらどうですか。ネットでいくらでも調べられるんだから、住んでからもよろしくお願いしますね。
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281
匿名
>>280
コンクリートは固まりにくいため硬化力が100%になるのは3年後だよ。嫌な書き方する前にまずはネットで調べましょう。
あなたとは仲良くできないかもね(笑)。
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282
入居予定さん
3年もかかるのでしたら、276さんの懸念はその通りで
277さんの返しがズレている気がします。
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283
入居予定さん
近隣に住んでるのでちょこちょこ建物を見に行ってるのですが、今日見たら
入り口側のタイルの目地が割れてるのですがあれはまだ途中ってことかな。
ちゃんとシール打ってある所も有るし、地震で割れた?
内覧会の時ちゃんと見て覚えてる人いませんか?
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284
匿名さん
>>281
>コンクリートは固まりにくいため硬化力が100%になるのは3年後だよ。
素人が生半可な知識つけて混同してるんだと思うけど、100%云々はコンクリートが材料として持ってる最高強度に達するのが3年後という意味ね。
一方、建物の構造計算の根拠になってるのは設計基準強度と言ってコンクリート打設から28日後には発現している強度なの。打設してからどんだけ経ってます?もうとっくに設計基準強度の100%以上になってるよ。だから、設計通りに作られていれば、こないだの震度4くらいで損傷するわけないの。
ちなみに打設して28日後の強度はコンクリートが材料として持つ最高強度の80%くらい。それが3カ月後には90%になり、100%に達するのが2、3年後。つまりそのときには設計基準強度の1.25倍になってる。
偉そうなこと言う前によく調べましょうよ。クレーマーになっちゃいますよ(笑)
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285
匿名さん
>>284だからさ、
まだ最高強度に達していないから業者さんも引き渡し前や直後のひび割れが心配なんでしょう?
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287
匿名さん
>285
284を読んでそのレスならもう分かり合うことはないでしょう。
住民の皆様に幸あれ。
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