土地勘無しさん
[更新日時] 2015-05-18 01:29:55
ライオンズ川口幸町グランフォートってどうですか?
川口って結構、テレビなどでも取り上げられていて気になるエリアです。
所在地:埼玉県川口市幸町1丁目5番2他(地番)
交通:京浜東北線 「川口」駅 徒歩8分
間取:2LDK~4LDK
面積:58.80平米~82.25平米
売主:大京
施工会社:株式会社ノバック 東京本店
管理会社:株式会社大京アステージ
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/ライオンズ川口幸町グランフォート
[スレ作成日時]2013-05-11 16:14:04
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物件概要 |
所在地 |
埼玉県川口市幸町1丁目5番2他(地番) |
交通 |
京浜東北線 「川口」駅 徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
81戸(住戸、特別分譲住戸8戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年01月13日予定 入居可能時期:2015年01月16日予定 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ライオンズ川口幸町グランフォート口コミ掲示板・評判
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匿名さん 2013/10/04 06:25:19
いずれ10%に上がることを考えると、
8%になったから買い控える、という事はあまりないのではないでしょうか。
どちらかと言えばじっくり選びたい人もいるとは思いますから…。
マンション価格の内建物代分のみ消費税ってかかるのですよね?
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匿名さん 2013/10/04 10:46:48
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購入検討中さん 2013/10/29 06:22:35
ランドリーキューブは標準装備なんでしょうか?
北浦和の物件には載ってましたが、こちらには載ってなく、欲しい装備なので気になるところです。
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匿名さん 2013/10/29 11:42:53
価格はこんなもんだろうね。
利便性が高い場所だし、南向きだし。
F1タイプの間取り説明に使っている写真、F1のものじゃないね。
バスルームに窓ないはずだし。他の写真も他のタイプのがあるね。
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匿名さん 2013/11/09 14:22:02
物件は良い条件で立地も整っていいのですが、いかんせん価格が高い様に感じてしまいます。
中古で、もっと価格が落ちてくれればさらに人気がでそうな物件ですよね。
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匿名さん 2013/11/09 14:32:20
場所微妙じゃないですか?
買い物は便利そうですが、スナックが異様に多いし。
あと施工会社のノバックが懸念事項。
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匿名さん 2013/11/11 01:59:50
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匿名さん 2013/11/12 05:51:54
周りにスナックが多いんですか・・・
当然のことかもしれませんが、公式ホームページのライフインフォメーションには
アコメ、ドンキ、コモディイイダなどのショッピング施設しか掲げられていません。
スナックやキャバクラは西川口駅周辺に集中しているのでこちらは安心かと思えば、
そんな事はなかったのですね。
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契約済みさん 2013/11/12 11:03:51
スナックっていってもあの周りのものはいたって庶民的な古いお店で、繁華街的なものとはまた違うとは思いますが…
皆さん気にされるんですね。
私は周りの渋めの飲食店、むしろ利用しようと思ってます。
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匿名さん 2013/11/12 14:03:09
スナックの密集度は高いですよ。
行けばすぐにわかります。
マンションの敷地から徒歩0分以内に三軒以上はあったと思います。
樹モールに近いので便利ですが、酔っ払いの人とかにからまれないか心配です。
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物件比較中さん 2013/11/13 17:39:48
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匿名さん 2013/11/13 23:40:25
スナックでしょ?
何をビビってんの?
おばちゃん一人で切り盛りしてる居酒屋と何が違うんだと思うよ。
入ったことないんでしょ。
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物件比較中さん 2013/11/14 05:08:59
結構価格高いわりに駅からそんなに近いわけでもなくスナックだらけ。
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匿名さん 2013/11/15 10:48:20
南向きの住戸なので、気持ちよく過ごせそうだなって思いました。
駐車場がそれほど多くないですが、抽選などになりませんか?
和室なしの間取りは、すこし小さめなのが気になります。
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匿名さん 2013/11/16 23:23:55
41台ならほぼ50%。
駅から8分で、商店街も近いし、百貨店もアリオもあるからこんなもんじゃない?
抽選にはなりそうだけれど、車を持っていない住人にしてみれば、
常に満車に近い状態はいいものだと思うよ。
幸町は人気エリアだからね。この価格でも売れると踏んだんだろうね。
よくこの通りを通るけど、絡まれたことなんて一度もない。
スナックって言ったって、たかだか数件あるくらいで絡まれないか心配するくらいなら
僻地に引っ越すしかないね。
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匿名さん 2013/11/17 08:16:56
極端ですね。
おそらく契約者の方かな?
女性やお子さんのいる家庭だとリスクとして普通考えますよ。
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物件比較中さん 2013/11/17 09:38:22
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匿名さん 2013/11/17 10:14:35
極端でも何でもないだろ。
60万都市で、駅から8分のエリアで飲み食いする場所があることなんて普通だろ。
それが嫌なら、よっぽど僻地に行かなきゃ、駅から8分の物件なんて買えやしない。
女、子供の事を考えるってなら、駅チカじゃなくて郊外物件の方がよっぽど環境がいいだろ。
自分の通勤を犠牲にすればいいんだから。
ここの契約者ではなく、今は買い替えで物件探索中の他駅徒歩5分物件に住んでいる人間の意見だが。
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匿名さん 2013/11/20 01:36:45
樹モールは小さい商店街ながらも活気があるように見受けられました。
検索してみたら商店街のホームページも作られてあり、イベントのお知らせや店舗の紹介ページも作られていて、青年部の方たちが活発に活動していると言う印象を受けました。
立地が立地なだけに近くにスナックがあるのは残念ですが、こう言った利点にも目を向けて検討したいと思います。
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物件比較中さん 2013/11/21 10:22:54
ちょうど住宅エリアと商業エリアの境目あたりの立地だから住宅エリアの反対のはずれの住まいの人から見るとかなり便利でいいと思えるんじゃないでしょうか。私はさすがにこれ以上商業が遠いと困ったかもしれません。
日々はアリオと駅前の使い分けが必要な日もありそうですね、場所が違いますから両方行く時間が無い時もあると思います。
なるべく高層階を選んで、時には商業エリアの灯りを眺める夜も悪くなさそうです。
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