ディオ学園前プレシア

環境はブランズとどちらがいいと思いますか？

もちろん最初のディオより安いはずだよね？
外廊下だし・・・

場所は駅から程よい位置なので、いい位置かなって思いました。
中の設備はどんな感じになるのでしょうか。
間取りとか気になるところですよね。
3LDKってなっていましたが、広さがいろいろなのかな。

場所は線路からも離れているので、良いのでは。
ただ、すぐ南側には先行のディオがあるので、西向き中心になる
感じでしょうか。

やっぱ内廊下のほうがいいよね。
利点は駅近ってことだけかな？
そうそう安いはずもないだろうし。

値段高すぎ

旧ディオがほぼ瞬殺だったから、ここは超強気で来るでしょう。
ブランズも高いですし

前のディオより遠いし高いというのは…

しかも旧ディオは1番狭いタイプ以外は南向きだったしね。

あと旧ディオの売り出し時期はリーマン後かつ震災直後で市場が
完全に冷え込んでいましたね。
今は実態のないアベノミクス相場や建築資材・人件費の高騰で当時より
高くなるのは仕方ないことです。

旧ディオの時期にマンション買った人は運が良かったということでしょう。
旧ディオの時はこれからもマンションは下がり続けると言われ続けていましたが
経済評論家なんてそんな程度です。

価格は駅前のローレルと同じくらいですか？
前のディオは平米単価ではローレルより安かったようですが。

生駒？西大寺？
ここの方が断然高いでしょう

学園前駅前のローレルです。

最高値と㎡数から見ると、ローレルの方が高いですね。
ローレルはたしか90㎡弱で最高値が7000万近かったはず
です。
駅前ローレルとディオでは内装に差があったようです。
新ディオは内装も高級になっているのではないでしょうか？

駅前ローレルは坪単価200万くらい
最初のディオは坪単価195万くらい

新ディオが一番高くなりそうですな。
質感とか見合うものだといいのですが

ブランズも結構高かったよ。
学園前駅前だけプチバブル状態。
ちょっと離れてサンメゾンや団地の向こうのローレルになると大きく下がる。

大阪市内は高いので多少時間がかかっても学園前を考えてたのですが
こっちの方が高くなりそうで……
これでも売れるのですね。

駅前ローレル、ディオ（新旧共）、ブランズは、
大阪市内駅近マンションよりもずっと高いです。
高齢化して、衰退の一途を辿りつつあった学園前を何とかしようとしてるんでしょうか。
頑張っていただきたいです。
最近、心なしか駅前付近に活気が戻ったような気がします。
やはりマンション建設が街を救うのでしょうか？

パラディもリニューアルで前よりはよくなりましたもんね。
学園前駅前マンションはバスで行くようなところの戸建からの買い替えも多いので
駅前の活気が出る分、駅から離れた場所では寂れる町も出てくるでしょう。
ウチの実家周辺（バスで13分）なんて古い一軒屋の空き家が多いこと・・・
公園も草ぼうぼう

復活の狼煙を上げるならなおさら
もう少し安くしないと…
学園前近辺の富裕層をターゲットにしても
街人口は増えない。

確かにマンションがたくさん建つと活気が戻りますよね。
個人的には富裕層より、庶民的な人がもっと増えてもらった方が良いのですが。
うちの実家の近所もマンションがたくさん建って、活気が戻ってきました。
街全体が盛り上がり、公共施設もかなり増えました。
人が増えるというのは、良い流れができますね。

ＭＲにトラックが停まっていると思ったら、
解体が始まっているんですね。
すでにＭＲは日曜日に閉鎖されたようです。

竣工までまだ２ヵ月あるのに…