埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「プラウド船橋(住民(予定者)専用板)Part5」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2013-07-20 17:57:10

早くもPart5です。有意義な情報交換の場としていきましょう。

前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/326554/
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/331730/

所在地:千葉県船橋市北本町1丁目811番10他(地番)
交通:東武野田線 「新船橋」駅 徒歩3分 、東葉高速鉄道 「東海神」駅 徒歩6分
  総武線 「船橋」駅 徒歩14分 、総武本線 「船橋」駅 徒歩14分 、京成本線 「京成船橋」駅 徒歩16分
売主・販売代理:野村不動産
売主:三菱商事 施工会社:株式会社大林組 東京本店
管理会社:野村リビングサポート株式会社


口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/プラウド船橋


【物件情報を追加しました 2013.5.15 管理担当】



こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2013-05-10 11:59:52

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プラウド船橋口コミ掲示板・評判

  1. 851 匿名さん 2013/07/11 05:18:44

    844さん
    うちはケユカで子供部屋壁面収納30万台ですよ。
    ケユカがいいかはわかりませんが。。
    まだいろいろ考え中です。

  2. 852 入居予定さん 2013/07/11 05:55:16

    851さん、レスありがとうございました。
    ダウンライトやらなんやらでいろいろつけると大台に乗りそうです。
    KEYUCAもチェックしてみます!

  3. 853 匿名 2013/07/11 06:31:32

    うちもNHKは払ってませんよ…TV見ませんし
    回りで払ってる人いません、払えてというならNHK自体の体制をかえてから言ってほしいですね

  4. 854 匿名 2013/07/11 06:58:22

    内覧会は夫婦二人です
    充分です
    何かあれば1年以内は保障してくれます

  5. 856 匿名さん 2013/07/11 07:57:38

    3街区ですが、借入時に野村から持参するように指示はきてますよ。NHKの用紙が入っていて提出を要求されてますよ。

  6. 857 匿名さん 2013/07/11 08:18:28

    >>855
    ここは住民板なので即退場してくださいね。

  7. 858 匿名さん 2013/07/11 08:40:52

    >855

    解らない人は住民でない証拠です。
    今すぐ退場願います。

  8. 859 匿名さん 2013/07/11 08:44:18

    >855

    君たちみたいにNHK払わない輩はここには住めないって事。
    さっさと出て行きなさい。

  9. 860 匿名さん 2013/07/11 08:46:04

    >853

    ここは住民板ですので、あなたも退場願います。

  10. 862 匿名さん 2013/07/11 08:56:36

    >861
    最初からこれが言いたかったんでしょ。目的達成ですね。お疲れ様でした。

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  12. 863 匿名さん 2013/07/11 09:06:06

    >861

    お疲れ様 ここでは思惑通りに全く行かなかったけど、他の所でどうぞ。

  13. 865 匿名さん 2013/07/11 09:31:50

    住民なら>861を読んで>864を書き込みませんからね。

  14. 868 匿名さん 2013/07/11 11:39:04

    >866

    何も知らない荒らしは住民板から退室しなさい。
    成り済ましても無理があるのがわからないかね。

  15. 869 匿名さん 2013/07/11 12:16:35

    NHK強制加入なんて聞いてませんよ。
    案内はありましたけど、それを強制加入と勘違いしてるのでは?

  16. 871 匿名さん 2013/07/11 13:09:13

    はいはい
    成り済ましはわかったから

    >869も必死だな

  17. 872 匿名さん 2013/07/11 13:12:54

    NHKのネガにはちと無理があったな(笑)
    奏なら通用しただろうね。

  18. 874 匿名さん 2013/07/11 13:18:22

    ここの仕組みを調べてからネガを仕組まないと(笑)
    ネガの自作自演が露呈されたね

  19. 875 匿名さん 2013/07/11 13:22:37

    >873

    イヤミを言われるような姑息な事をするからだよ
    退室願います。

  20. 879 匿名さん 2013/07/11 14:47:46

    まぁ何をもって高レベルなのか、低レベルなのか
    分かりませんが、誰が本物の住民か分からない中で
    意味の分からない発言や、荒れた言葉が飛びかえば、
    どんなコミュニティでも荒れるかと。

    それは低レベルなのかね?

  21. 880 匿名さん 2013/07/11 14:51:16

    ここは住民板なのに荒らしが多いですね。
    妬みからは何も解決しないのにね。

  22. 881 契約済みさん 2013/07/11 14:56:42

    808です

    821さん表札のアドバイスありがとうございます。

    828さん
    その通りです。
    メールでの対応は非常によかったですよ。
    最初の連絡は私の検討商品が多いためか遅かったです。
    (丁寧に見積もりを作るってくださったのでしょうが、連絡がない期間は少し不安になりました。)
    しかし、その後は何度もメールのやりとりをしましたが、
    返信も早く、細かい質問にも丁寧に答えてくださり、その都度見積もりを手直しして添付してあり、アドバイスも親切でした。
    表札のこと、そうですよね!情報ほしいですね!
    入居済みさん、よろしくお願いします。

    844さん
    壁面収納素敵ですよねー!!
    上記業者にリビング壁一面の壁面収納(ダウンライト付き)の見積もりをもらったら
    88万円でした。詳細が決まっていないので高めに見積もっているとのことでしたが・・・。
    大塚家具では、半分天井まで、半分チェストタイプで31万ほどでした。

    851さん
    子ども部屋ケユカ壁面収納なんて素敵ですね
    でもいろいろ悩みますよねー。

    うちは、夫婦で壁面収納について意見が割れていて

    リビング片面すべて天井近くまでの壁面収納にする(収納力最強・圧迫感あり)
    半分天井までで半分腰高くらいまで(収納力やや劣る・チェスト部分は壁にいろいろ飾れる・圧迫感やわらぐ)
    で悩んでいます。

    実際に壁面収納をされた方、圧迫感や収納力などはどうでしょうか?
    検討中の方、どの程度の幅・高さの壁面収納を検討してますか?

  23. 882 匿名 2013/07/11 16:30:36

    NHKの件、野村側に要求されても、出さなくてもいいのですよ、それは強制ではありません。
    後で自分で契約するもしないもありです

  24. 883 匿名さん 2013/07/11 21:22:28

    >882はスルーで!

  25. 884 入居予定さん 2013/07/11 22:22:26

    壁面収納ですが、現在数社で見積もり中。100から150で高いですね(^-^;

  26. 885 入居予定さん 2013/07/11 22:31:07

    884です、追加。
    うちは壁面全体に収納を考え中。
    60インチのテレビも入るように、飾りだなや掃除機なども収納できるよう考え中です。はしにはパソコンデスクも組み込んでしまいたいです。
    IP20,FOGAなどが候補です。

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  28. 887 匿名さん 2013/07/11 22:52:49

    886はバレれば正直ものではないでしょ。
    こういう人がマンション規約も破るんですよね。

  29. 888 内覧前さん 2013/07/11 22:57:36

    うちはリビング側の子供部屋に壁面収納、リビングには50インチテレビの半分くらいの収納をサイドに付ける予定です。梁があるので隠したいですが、14畳程度のリビングにソファにコーヒーテーブル、ダイニングテーブル置くと圧迫感がでるのが…。予算は50万程度なのでパモウナかケユカになりそうです。

  30. 890 匿名さん 2013/07/11 23:13:23

    どこのチャイム鳴らしてもそんな反応?
    やだなぁ、そんなマンション。

  31. 891 匿名さん 2013/07/11 23:29:14

    受信料も払えない人…モラルないね。マンション以外にお住みになるといいですよ。

  32. 892 匿名さん 2013/07/11 23:35:12

    管理人さん早くなんとかキーで住民及び住民予定者限定にしてくれないかな。
    もう準備できてるんですよね?

  33. 893 匿名 2013/07/11 23:38:19

    そんな必死にNHKの話題ひっぱらなくても・・・
    あんまり荒らしにもなってないですよ。へたくそですね。

  34. 894 匿名さん 2013/07/11 23:44:59

    十分効果はあると思いますよ。
    他のマンションでもここのNHKの契約について話題になってるところがあるくらいですから。

  35. 895 入居予定さん 2013/07/12 00:29:22

    888さん、やはり圧迫感気になりますね。
    施工会社と相談していますが、カラーを薄めに、中にあかるい色を差し色としていれるとよいようですよ。
    うちもパナウモもチェック中です。お互いよい買い物ができればいいですね♪

  36. 896 匿名 2013/07/12 01:47:19

    自分で書き込んで、「他でも話題になってますから!」とは。
    十分効果あるって、荒らしてる効果があるぜーってこと?w
    口調まで変えてご苦労様です。

  37. 899 匿名さん 2013/07/12 02:40:57

    もうここは未加入いないと教えてくれているのにバカだね。

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  39. 900 契約済みさん 2013/07/12 02:53:24

    3街区入居予定です。
    10月10日に鍵を受け取って11日(金)に引っ越し希望です。
    大規模だと抽選になりますかね?

  40. 902 匿名さん 2013/07/12 04:37:03

    平日では1番人気でしょうね。

  41. 903 内覧前さん 2013/07/12 06:14:35

    金曜日は次の日休みだから皆同じ考えかと。

  42. 904 匿名さん 2013/07/12 07:03:35

    あーぁ、ひと増えるのね…

  43. 905 匿名さん 2013/07/12 07:18:23

    どーもすみません。

  44. 906 匿名 2013/07/12 09:01:40

    904
    マンション売って、引っ越しすれば。

  45. 907 匿名さん 2013/07/12 11:32:47

    でも正直、904に同感です

  46. 908 匿名さん 2013/07/12 11:53:41

    1・2街区の方の発想?あなた達も同じでしょ、近隣住民からしたら。

  47. 909 匿名さん 2013/07/12 11:54:56

    施工が戸田だと大林が気になってしょうがないのね。

  48. 911 匿名さん 2013/07/12 14:01:50

    住民じゃない人が多いこと、多いこと。

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  50. 912 匿名さん 2013/07/12 14:40:49

    部外者に荒らされまくりですね。
    人気マンションの宿命とはいえ、限度がありますね。

  51. 913 匿名 2013/07/12 15:23:23

    街らしくなるのでは?
    3街区5街区はまだ誰も人が入っていないからさびしい感じがしています。
    3、5が入居開始したら、クラブハウス前の信号、改善されないかしら 汗

  52. 915 匿名さん 2013/07/12 23:26:56

    なんで増えてほしくないの?

  53. 917 匿名さん 2013/07/13 01:27:24

    >>914
    病院行った方がいいよ。

  54. 918 匿名さん 2013/07/13 04:18:45

    これから引越しですが部外者に何をあらされるのですか?

  55. 920 入居済みさん 2013/07/13 05:11:26

    住民の格差が激しい。
    ある程度を求めるなら、最低
    4500万以上の物件買うべき。
    これから購入、検討される方は良く考えてください。

  56. 921 匿名さん 2013/07/13 07:44:20

    サカイより、引越見積り連絡きました。
    何か気合い入ってましたが…アリさんになると想う。。

  57. 922 入居予定さん 2013/07/13 07:59:25

    おいくらぐらいでした?

  58. 923 匿名さん 2013/07/13 08:34:55

    >920

    市川、本八幡など見るとそうでもないけど
    むしろ人を見下すような勘違いが多い。

  59. 924 匿名さん 2013/07/13 11:34:07

    3・5街区と戸建てのほうも人が入ると、さらに賑やかになって夜間帰宅時とかも安心して帰れるなぁと思う
    今はまだ1・2街区のみで、ちょっと寂しい感じがするかな

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  61. 925 匿名さん 2013/07/13 13:21:26

    この季節、縦長リビング+隣の6畳の
    2部屋を冷やす冷房は
    40クラス(4kw)の1台で足りそうでしょうか?

  62. 926 匿名 2013/07/13 14:20:07

    >>925さん

    充分に事足りると思いますよ。
    うちはダイキンですが除湿のマイナス1か2の設定でかなり涼しく過ごしてます。

  63. 927 匿名さん 2013/07/13 14:39:06

    寂しい寂しい。
    特にプラウドバスはほんとに寂しい。
    昼間乗るとほとんど貸切ですもん。
    もったいないわあ。

  64. 928 匿名 2013/07/13 20:44:23

    926さんに同じく我が家も40ですが、ドライでもかなり涼しいです。

  65. 929 匿名 2013/07/13 22:50:05

    >927
    まあシャトルバスは実際は朝と午後のスクールバス運用のためのものですから。
    1時間2本ですし、私は平日船橋まで出るときは使ったりします。

  66. 930 匿名さん 2013/07/14 00:30:44

    >926さん、928さん
    とても参考になります!
    ありがとうございました。
    わが家も40でふた部屋プランにしようと思います。

  67. 931 匿名さん 2013/07/14 03:06:22

    入居済みのみなさん、バルコニーの掃除ってどうされてますか?
    グリーンカーテンの影響か結構砂埃が目立ち、中途半端に掃除しても余計汚くなるので良い掃除の仕方があれば教えて下さい!

  68. 932 926 2013/07/14 03:16:23

    >930さん

    ご参考いただけて幸いです。
    40のタイプにされるならコンセント型にご注意くださいね。

  69. 933 匿名さん 2013/07/14 03:52:28

    キッチンのカップボードを検討してますが、
    実際ショールームに行くとなると、どこにあるのかな?
    という状況です。

    横浜〜都内〜幕張近郊で、複数メーカーの
    キッチン収納が比較検討できるショールームがある
    ところって、どのあたりになるのでしょうか?


    パモウナは島忠でした。
    綾野はメーカーページに取り扱い店舗が見つけられず、、
    ご存知の方教えて頂けると助かります。

    あとは
    東京インテリア(幕張)、カリモク(新横浜)、KEYUKA(箱崎)
    あたりが候補かなと思っています。
    ほかオススメありましたら教えて頂けると幸いです。

    ちなみにオーダーメイドも検討しており、
    40万〜50万円しました。もう少しリーズナブルなところ
    も探しております。。こちらも情報ありましたらぜひ。

  70. 934 匿名 2013/07/14 04:29:21

    お台場のIDCでいいじゃん?

  71. 935 内覧前さん 2013/07/14 06:47:43

    綾野は大塚家具にありますよ。
    うちは綾野にします。

  72. 936 匿名さん 2013/07/14 07:51:56

    綾野って、昔かねたやで扱ってたと思うけど。
    もうやってないのかな。

  73. 937 入居済みさん 2013/07/14 08:21:07

    うちは島忠で綾野買いました。
    値切れました!

  74. 938 匿名 2013/07/14 08:29:42

    幕張島忠の店長さんは親身に頑張ってくれておすすめですよ。

  75. 939 入居済みさん 2013/07/14 12:40:05

    アグリツーリズム楽しかった!あんなにお野菜持ち帰られて無料なんて、どういう仕組みになってるのでしょうね。

  76. 940 内覧前さん 2013/07/14 12:48:07

    1・2街区のかたで教えていただけれれば助かります。
    電気料金の設定ですが、使うタイミングにより
    1あまり使わない場合、2普通に使う場合、3多く使う場合
    の3段階で使用時単価が決まってくると聞いていますが
    現在すでに設定されているならば教えていただければと思います。
    この1年間の状況によりきまるが暫定的にでもきまっておれば
    暫定料金でもかまいません。
    よろしくお願いします。

  77. 941 入居済みさん 2013/07/14 14:07:24

    特にこちらが設定することはないです。
    エアコンとレンジ等、電力を使う家電を同時にある程度の時間使えば、レッドゾーンという高めの単価で請求されます。でも、普段はほとんど一番安い単価で済んでます。
    毎月、各単価の使用量が合計されて請求されます。
    一度に色んな家電を使わなければいいだけです。

  78. 942 内覧前さん 2013/07/14 14:26:15

    No.941様

    早速の回答ありがとうございました。

  79. 943 契約済みさん 2013/07/14 15:03:09

    三街区は、オプションが引き渡し前に入るのですね!
    引っ越し日に制約がなくなり嬉しいです!
    割引もありますしオプション再検討しようと思います。

  80. 944 匿名 2013/07/14 15:05:33

    うちも綾野にしようと思っています。
    パモウナも良かったのですが、wideが合うのがなくて。
    我が家はwideが155(オプション会の時の見積もりに「w:1550」と記載されていた)
    なんですが、wが150の食器棚がパモウナはないんですよね、確か・・。
    同じような幅の方はどうされたかお聞きしたいです。
    我が家は140にしたよ~、とか、冷蔵庫の幅が小さめだから160にしたよ~とか・・。

  81. 945 内覧前さん 2013/07/14 15:33:49

    入居前につくのであれば、内覧会前に付けてくれないと。
    結局、内覧会でサインしてその後に業者が入り傷付けられたら同じ。
    余裕あるのになんでしないのかな。
    結果、ミラーもエコカラットも家具もすべてオプション外にします。内覧会時に同行もケユカとか可能ですし。

    ところで、洗面台の三面鏡下がモデルルームではミラーになっていたのですが、あれは標準ですかね。。オプションだったらモザイクタイル張りにしようと思います。
    ご存知の方いらっしゃいますか、よろしくお願いします。

  82. 946 匿名 2013/07/14 16:52:20

    >927
    デジタルサイネージ読んでますか?最新号にシャトルバス運用の原則が載ってます。
    >929さん言うように元々通学の為なんですから、学校の行事には臨時便出して欲しいもんです。
    まあ全街区入居してバス部会の発言力が大きくなるのを待ちましょう。

    >945さん
    1・2街区は三面鏡下ミラー標準です。

  83. 947 内覧前さん 2013/07/14 23:27:15

    946さん
    ありがとうございます、三面鏡下標準でしたか。
    モデルルーム写真とっていたのですがOptionシールが無いのでどちらであったかわからず…おかげで解決できました。
    やはり仕様がなかなかいいマンションだと改めて感じます。

  84. 948 匿名 2013/07/14 23:38:38

    でも三面鏡下の鏡、水はねがすごく気になります。

  85. 949 内覧前さん 2013/07/15 01:20:43

    入居済みの皆さん、新規のエアコンはどちらで購入・取付されましたか?
    オプション会の施工品質重視も気になりますが、予算的には量販店レベルを考えています。
    過去レスにもありましたが、量販店で工事されたかたどうですか?
    あと、ネット購入して工事専門業者に依頼された方もいましたら状況教えてください。

  86. 950 匿名さん 2013/07/15 01:37:22

    エアコン、とにかく工事費が標準では済まないので化粧カバー付けたりする場合店頭で払うお金に1台プラス3、4万は見といたほうがいいかも。
    リビング横の洋室や和室に設置の場合は工事費だけでエアコン代越えることを覚悟したほうがいい。
    リビングにパナの20畳用くらいの買って本体16万、工賃4万と言われた。
    プラウドは2人で設置するように野村から言われているようで人件費もプラスされて高くなっているらしい。

  87. by 管理担当

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59.4m2~68.78m2

総戸数 64戸

クレヴィア西葛西レジデンス

東京都江戸川区中葛西4-16-1

6590万円~9190万円

1LDK+S(納戸)~3LDK

55m2~73.02m2

総戸数 48戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4390万円~9290万円

1LDK~3LDK

35.34m2~65.43m2

総戸数 42戸

クレストプライムシティ南砂

東京都江東区南砂3-11-118他

未定

2LDK+S(納戸)~3LDK

58.04m2~82.35m2

総戸数 396戸

ルネ柏ディアパーク

千葉県柏市豊四季台1-798-1

3400万円台~7500万円台(予定)

2LDK+S(納戸)~4LDK

61.98m2~84.61m2

総戸数 389戸

ポレスター千葉新宿

千葉県千葉市中央区新宿一丁目

未定

2LDK、3LDK

48.39m²~64.65m²

総戸数 40戸

ソルティア千葉セントラル

千葉県千葉市中央区富士見2-16-6ほか

2890万円~3050万円

1LDK

31.55m2~32.35m2

総戸数 98戸

ポレスター千葉中央

千葉県千葉市中央区本千葉町3-4

3900万円台~5400万円台(予定)

2LDK・3LDK

45.32m2~66.37m2

総戸数 56戸

シュロスガーデン千葉

千葉県千葉市中央区祐光1-1013

3400万円台~6800万円台(予定)

2LDK~4LDK

64.11m2~86.48m2

総戸数 85戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

4900万円台・6100万円台(予定)

3LDK

55.92m2・60.42m2

総戸数 78戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4-2-1他

未定

1LDK~3LDK

34.64m2~73.04m2

総戸数 85戸

ヴェレーナ西新井ザ・ハウス

東京都足立区島根4-239-5他

未定

2LDK・3LDK

62m2~80.73m2

総戸数 46戸

クレストタワー西日暮里

東京都荒川区荒川4-8

未定

2LDK・3LDK

48.2m2~70.02m2

総戸数 113戸

ラコント越谷蒲生

埼玉県越谷市蒲生茜町7番13

4,798万円

2LDK

52.16m²

総戸数 36戸