プラウド船橋（住民（予定者）専用板）Ｐａｒｔ5

119、120さん、
ご丁寧にありがとうございました。
入居についてお聞きしたのは、私は早めの週末に引っ越しを希望しているので、もし抽選結果で遅い入居になった場合の目安として知りたかったのです。遅くとも入居開始から１ヶ月半で引っ越せそうですね。
救急車については三街区はさらに病院寄りなので少し気になってます。
図書館は今まで情報がほとんどなかったのでイメージできました。勉強するには良さそうですね。受付の人がいるとは驚きました。

長文失礼しました。ありがとうございました。

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5街区に至ってはまん前だよ
でも近くに薬局と大きな病院が出来たのは心強い
処方箋を渡して、あとは家で待つか買い物に行けばいいんだもの
それにしても、夕方～の1・2街区の街頭と各家庭の光はいいものですね
早く引っ越したいです

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120です。

＞121
現在１街区は先週養生も外れました。
入居開始から1ヶ月半でほぼ引越しは完了という感じかと思います。

サイレンの音ですが、病院がオープンする前と後で比べると
サイレンの音をよく聞くようになりましたが、実際窓を閉めていると気になりません。
以前住んでいた場所も大きな病院が近くにありましたので、頻繁に救急車通っていましたが
最初は気に留めますが、意外と生活の一部になってしまうかと思います。


＞122
処方箋薬局は５街区下にできる予定でしたでしょうか？
近くにあるのはかなり便利です。

私は現在イオンタウンのハックドラックの調剤薬局を利用しておりますが
やはり処方箋出すだけ出して「買い物してから来ます」とか「後で取りに来ます」と言って再度取りに行くことが多いです。
一旦うちに帰ってからでも目の前なのですぐに取りに行けるのはとても便利です。

ちなみにイオン内の調剤薬局に平日夕方行った時に１時間待ちと聞いてちょっとびっくりしました。
結局一旦帰って夕飯の支度後に再度取りに行きましたが、それ以来１度も行っていません。
ハックドラックは出来たばかりでいつも誰もいないので（大丈夫かしら？と心配になるくらい　苦笑）今はこちらを利用しています。

長文失礼いたしました。

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>118です
皆様コメントありがとうございます。
三街区は世帯数が多いので２ヶ月程度みておいた方が良さそうですね。平日の引っ越しも検討しようかな。
救急車についてはやはり慣れですかね。皆様のコメントで少し安心しました。それよりも総合病院、薬局が近いメリットの方が大きそうです。
病気にならなくても人間ドックや健診もここで受けられるので、いろんな意味で安心ですね。

入居が楽しみです。

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セブンイレブンの北側に有るテナントに「森のシティ薬局」なるものができましたが、あれはオフィシャルなんでしょうか？

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5街区できたら街区内に移設となってます。

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なるほど。それなら納得です。

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ライブラリーの本って持ち出しちゃ駄目だったんだ（汗）
知らなかった・・・（冷汗）

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＞129
貸出の手続きないですから、自動的に館内のみでの閲覧かと思います。
今の状態で「自由に持ち出してＯＫ」だったら、戻ってこない本が多数だと思います

引越し前はよく近所の公民館に本を借りに行っていました。
このあたりだと塚田が一番近いのでしょうか？
ご存知の方いらっしゃいましたらお願いします。

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塚田の公民館に図書館が併設されてますね。
あと児童ホームみたいなのもありますよ。

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低いサイレンの音って駐車場の出入り口にあるサイレンではないでしょうか？
救急車の音はどこでもあると思うのでしょうがないですよ、
病院の近くなんですから。

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低いサイレン、今日もうちの前の通りを通ってました。
駐車場からは遠い位置にあるのでそれはないです。

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130です。131さんありがとうございます。
塚田の公民館、行こう行こうと思っていてなかなか行けず。
今度子供の絵本でも借りに行こうかと思います。

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アド街ック天国、船橋やってますねー

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救急車のサイレンは、高音低音を使い分けているようです。ドライバーに余裕があれば、病院付近で低音を選択しているのだと思います。

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上の階の足音は、聞こえないですか？

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本の持ち出しできないのは当然のことでしょう。

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リビングのエアコンのコンセント部分にコードが飛び出ているのですが、
これは一体何でしょうか？
緑色のランプの点灯している横のコードです。
まだエアコンをつけていないのでよくわかりません。
縦長リビングですが、リビング横の洋室のエアコンコンセントにも同じコードがついています。
でも共用廊下側のエアコンコンセントにはついていないのですが…
ご存知の方いらっしゃいますか？

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写真ウプ

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142です。
写真アップします。
一番右側のコードです。
（画質が悪てすいません）

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１２０です。救急車のサイレンの音でみなさんのご意見がいろいろあって、もしかしてネットで拾えるかな？と思って探したらありました！
やはり低い音も救急車でした。
船橋では普通なのでしょうか？

いつも聞いていた音はこちら。
http://www.youtube.com/watch?v=_p3Unl8TP2k

低い音と言っていたのはこちらの音です。
http://www.youtube.com/watch?v=QdjNBz22esE

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>>146
私は今現在船橋市内在住なのですが、その低音のほうよく聞きますよ
ちょっと先に消防署があり、時々聞くことのある音がそれです
市内じゃデフォなんですかね？

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>140
聞こえます。それほど気になりませんが。
でもどうせならもうちょっと頑張って１階上げて最上階にすればよかったと思う今日この頃。

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やっぱり聞こえるんですね。。
うちは角なんですが横の音はどうなんでしょうか。

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>142さん

ジェマ(jema)コンセントです
こんな名称だったと思います
リモートで電源のオフが出来るようにする配線と説明されました
工事費が1,5万円位だったと思います

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５街区を契約した者なんですが、１、２街区入居の方に聞きたいのですが・・・
　
床は何かコーティングされた方いらっしゃいますか？？
オプションに床のことが書いてなかったので、自分で業者を探さなくてはいけないのかな？！と・・・

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3街区契約者です。
キッチンのカップボードをオーダーで作り付けしたいのですが、オプション会では金額が高いので申込しません。
良心的な価格で（できれば20万位）でオーダー・運搬・設置してくれるところをご存じの方いらしたら
教えていただきたいです。（IKEAでもいいかな～と思っています）
あとカップボードのサイズ（横幅・高さ・奥行き）もご存じの方いらしたら併せて教えていただけると幸いです。
宜しくお願いします。

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152です。
早速教えていただき、ありがとうございました！
参考にさせていただきます…と、またまた質問なのですが
KEYUCAのエッセⅡ とはイオン船橋の中に入っているお店と同じですか？

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>149さん
横の音はほとんど聞こえません。ただ窓を開けているとベランダでの物音や会話は聞こえます。

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158さん
情報ありがとうございました。

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おはようございます。＞１４２です。
＞１５０さんありがとうございました。

なるほど、ちょっと耳にしましたが、そういうものなんですね。
別にその操作を使わに人はエアコンをつけてもそのまま（横にぴょん、って出ちゃっている感じ）で問題ないのですよね？
なんか変に飛び出しているし、そう言えばなんだろう？って思って質問させていただきました。

すっきりしました。
ありがとうございます。

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152です！
156さん、ありがとうございました！
早速検索してみました。
すんごい良さげです♪
内覧会の時に一緒に部屋の中に入ってもらえばいいんですよね？！
ということは早めに店舗へ行って、相談をしておいたほうがいいですね！
なるほど、なるほど！
確かに扉タイプだと私も開けっ放ししょっちゅうなので引き戸のほうがいいかな～
でも引き戸のほうが値段が高いかな！
なんか楽しみになってきました！！！

ちなみに20万位で設置も全てやってもらえましたか？？

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＞１６１さん
そうなんですか？やってみます　苦笑
脚立、トランクルームから出してきます！
ありがとうございます。

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これから金消の皆さん、
イオン、京葉どちらを使いますか？
皆さんもう決めましたかね…金利も上がり気味なのでイオンの優遇金利に惹かれて悩んでます。

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167さん
ありがとうございます。イオン金利魅力ですよね。。
あの優遇金利は10年間固定後も完済まで継続でしたよね。。
ただ、京葉がイオン金利よりも高い金利だしましたよね。保証料が2.1%必要だったような。。
そうすると大差無く悩みます。。

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168さん
ありがとうございます。
支店もすぐ目の前にあり、便利ですよね。確かに通帳がポイントなんですよ。。
168さんは保証料2.1%の優遇選びましたか、それとも保証料無しですか？よろしければ教えてください。

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いつの間にやら管理組合及びその下部組織がちゃんと機能している事に少し感動。
こうして皆さん森のシティに馴染んでいくんですね。
大変な事も有るでしょうが足りないところは補い合っていきましょう。
真の意味でスマートシェアタウンになればいいですね！

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まだ迷ってますが、イオンにしようと思います。

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【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

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わが家も綾野製作所の食器棚を購入を検討してます。
千葉だと、島忠・東京インテリア・かねたやの3店舗で価格調査をし値段交渉をしましたが、交渉力が無いのか・・・なかなか値引いてくれませんね。
東京インテリアが定期的に全品10%OFFを行うので、その時に再度各店舗で価格交渉してみようと考えてます。

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情報ありがとうございます。高い買い物なので10%でも大きいですが、もう一声欲しいところですね(笑)
私もいろいろな所で交渉頑張ってみます！

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168さん、ありがとうございました！
早速イオンの中の店舗に行ってみます☆

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174
私は綾野のハイカウンター購入しました。島忠幕張の店長さんならもっと頑張ってくれますよ。

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177さん
ご丁寧にありがとうございます。
迷いますよね。。
とても参考になりましたm(__)m

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京葉で借りたかた、繰上げ返済ですがプラウド船橋に住んでいるといえば手数料かからないという話があったと思いますが間違いない情報でしょうか。
本審査時に聞いたような…しかし、昨年11月頃のことで忘れてしまいました。。
ご存知のかたよろしくお願いします。

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家具の話。
島忠は株主優待があるから、値引き交渉後に「これも使いたいんですけど」でさらに10パーセント割引きしてもらえばいいよね。島忠 優待券でググれば入手方法はいくらでもあるし。
プラウド船橋のオプション会に行った人は、東京インテリアで同じような優待もらえるという話もありますけどね。
私はオプション会の前に入手してしまった手前、島忠の方かな。

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181さん、ありがとうございます。少しづつでも繰上げして返済したいと思います。

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うちも繰り上げ返済を見越して、京葉銀行にしましたよ～
給与振込み先も、京葉に変更予定です

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住宅ローン本当に迷います。うちは京葉銀行で申し込みを決めていますが、超長期固定は20年が最長ですか？35年もあるんですかね？

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金利があがりそうなのでイオンも考えはじめました。
優遇前金利が他行より低いことを考えると、今後、金利上がっても他行より金利を下げて対応するように感じました。住信SBIも考えはじめました。住民のかたで京葉、イオン、千葉銀以外で住宅ローン組んだかたはどこで組みましたか？

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イオンです。あの優遇金利はどこにもないですからね。
あと買い物イオンになりそうですから。チリツモの5%は大きいです。

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うちはイオンですが、変動金利から固定に変更しました。

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うちは京葉です。
今日融資金振込明細表が郵送されてきました。
前回は封書だったけど、今回ははがきでした。

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188さん
変動から固定の場合
・手数料かかりますか
・金利優遇はそのままですか
・固定期間終了後、優遇金利は継続できますか
ごめんなさい、立て続けに…お教えくださると助かります。

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190ってホントに契約者か？

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確かにイオン気になるな。いま京葉で金消を考えていたけどイオン固定魅力的だ。

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日差しが強くなってきましたけど、何か対策してますか？
フローリングが傷まないように、窓になんか貼った方がいいかしら・・。

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繰り上げ返済、窓口で手続きの際は、京葉は普通に手数料かかるみたいなんですけど？プラウド船橋って言えば本当に窓口手数料なしですか？
先日窓口に繰り上げ返済の相談に行ったら¥3150と言われましたけど。。

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195さん
それなんですよ、京葉はその辺りが文書化されたものありましたか？本審査申込時に聞いただけで不確かなんですよ。
繰上げ返済で手数料なんてもっとも無駄なので。

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195です。
新船橋駅前の京葉窓口で言われました。
新船橋の京葉は最悪です。ローン担当が二人いるみたいでその一人の若い男性は全く知識なし。先日繰り上げ返済しようとしたら５年間は返済額変更できないという縛りがあるとかいい、びっくりして千葉ローンプラザに聞いたら間違ってましたーと。もう一人の年配の男性は繰り上げ返済もいいけど投資もありますけど？と投資を勧めてくるし最悪。皆さん要注意！！

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エセバブルに突入しようとしてますから銀行関係者が投資を勧めるのも無理はないかと。
3日前ならリターンの方が遥かに多いので触手も動きますが、バブル・プチバブルと経験してきた人はもう怖くてお金回さないでしょうね。

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イオンかSBIかソニーにしますかね。。

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１街区の来客駐車場ですが、１、２、３と書かれていますが
入口から一番近いのはどの番号の駐車場なのでしょうか？
今度借りようと思っているのですが、足が不自由の人がいるので出来たら入口に一番近い場所を借りれたら、と思います。

手元の図面集で確認するとシャッター入口から17、16、15が来客駐車場のようですが
17が来客用駐車場のどの番号に当たるか知りたいです。

よろしくお願いします。

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>202

住民の方？
現地に書いてますよ。

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家具の最終セレクトについて、
すでに入居されてる方に質問です。
窓の高さなど立体的な寸法も分からないと
家具を選べない訳ですが、そうなると
サイズも合う家具の最終選定は、
寸法も測れる内覧後でしょうか？

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>202さん
来客駐車場、１７が一番入り口に近いですよ。
一応現地見てみてくださいね〜。

>205さん
そうですね。うちは図面を見ながら目星だけつけて内覧後に購入しましたよ。
内覧時に欲しい家具の大きさに切ったビニール紐とか新聞紙とか持って行くと想像しやすいです。

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202です。
わかりずらくてごめんなさい。

ネットで予約するときには、来客用駐車場１、２、３で予約を取るのですが、実際先ほど場所を確認しに行きましたが、
「来客用駐車場」のプレートはかかっていたのですが、１５、１６、１７のどの場所が来客用駐車場の１、２、３に当たるのかわからなかったのです。
私は入口に一番近い１７を予約したいのですが、予約をする場合は来客用駐車場の３を取ればいいのでしょうか？

＞203さん、私の見間違えでしょうか？書いてありましたか？もしありましたらすいません。

＞206さん　そのようですね。一番近いのは17でした。我が家は車を持っていないので本日初めて駐車場の方に行きました。

お手間かけてすいません。

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>207さん

管理人さんに聞いた方が早いよ。

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>>207

先日来客用の駐車場を使いましたが、予約の時に来客用駐車場１で予約を取りましたが、場所は16番でした。
予約をしてロッカーで操作をすると、ロッカーの中にシャッターを開ける操作キーと駐車中車内の見やすい場所に置くカードが入っています。駐車する位置はそのカードに書かれているナンバーの位置に停めるような形になります。
ということで、入口近くの17を希望ということですが、ピンポイントでの予約はできないようですよ。
ただ、15も17もそう大差はありませんので、どこに当たっても問題ないと思われます。

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207です。
みなさんいろいろありがとうございました。
大変参考になりました。管理人さんにも聞いてみますね。

＞213さん
我が家はオプションでこれがいい！というカーテンがあったのですが、
お値段がリビングとお隣の洋室の二部屋分で10万超だったので、商品番号から全く同じものをネットで注文しました。
採寸は内覧会の時に行いました。
オプションとは4万ほど違いました。

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3街区購入者です。
うちは玄関にトイレミラー、エコカラットに食器棚すべてオプション外で頼みます。オプション高すぎることと入居前についていない可能性高いのであればオプション会で選ぶ必要が無いので。

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うちもリビングと洋間で査定してもらったら、20万超えてたよ
かなり気に入ったレース地があったのだけど、他でオーダーしてもらおうと思いました

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