物件概要 |
所在地 |
千葉県船橋市北本町1丁目811番10他(地番) |
交通 |
東武野田線 「新船橋」駅 徒歩3分 東葉高速鉄道 「東海神」駅 徒歩6分 総武線 「船橋」駅 徒歩14分 京成本線 「京成船橋」駅 徒歩16分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,500戸(334戸(一街区)、239戸(二街区)、370戸(三街区)、238戸(他に管理事務室1戸)(四街区)、316戸(他に管理事務室1戸、店舗一区画)(五街区)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上10階建 地下1階建(一街区、二街区、三街区、四街区、五街区) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2013年01月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]野村不動産株式会社 [売主]三菱商事株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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プラウド船橋口コミ掲示板・評判
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121
匿名さん
119、120さん、
ご丁寧にありがとうございました。
入居についてお聞きしたのは、私は早めの週末に引っ越しを希望しているので、もし抽選結果で遅い入居になった場合の目安として知りたかったのです。遅くとも入居開始から1ヶ月半で引っ越せそうですね。
救急車については三街区はさらに病院寄りなので少し気になってます。
図書館は今まで情報がほとんどなかったのでイメージできました。勉強するには良さそうですね。受付の人がいるとは驚きました。
長文失礼しました。ありがとうございました。
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122
匿名さん
5街区に至ってはまん前だよ
でも近くに薬局と大きな病院が出来たのは心強い
処方箋を渡して、あとは家で待つか買い物に行けばいいんだもの
それにしても、夕方~の1・2街区の街頭と各家庭の光はいいものですね
早く引っ越したいです
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123
匿名さん
現在、船橋市内の主要道路沿いに住んでいて、よく救急車が通りますが、サイレンをうるさいと思った事はありません。
意外とそんなに気にならないものですよ。
一個人の感想ですが。
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124
匿名
120です。
>121
現在1街区は先週養生も外れました。
入居開始から1ヶ月半でほぼ引越しは完了という感じかと思います。
サイレンの音ですが、病院がオープンする前と後で比べると
サイレンの音をよく聞くようになりましたが、実際窓を閉めていると気になりません。
以前住んでいた場所も大きな病院が近くにありましたので、頻繁に救急車通っていましたが
最初は気に留めますが、意外と生活の一部になってしまうかと思います。
>122
処方箋薬局は5街区下にできる予定でしたでしょうか?
近くにあるのはかなり便利です。
私は現在イオンタウンのハックドラックの調剤薬局を利用しておりますが
やはり処方箋出すだけ出して「買い物してから来ます」とか「後で取りに来ます」と言って再度取りに行くことが多いです。
一旦うちに帰ってからでも目の前なのですぐに取りに行けるのはとても便利です。
ちなみにイオン内の調剤薬局に平日夕方行った時に1時間待ちと聞いてちょっとびっくりしました。
結局一旦帰って夕飯の支度後に再度取りに行きましたが、それ以来1度も行っていません。
ハックドラックは出来たばかりでいつも誰もいないので(大丈夫かしら?と心配になるくらい 苦笑)今はこちらを利用しています。
長文失礼いたしました。
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125
匿名さん
>118です
皆様コメントありがとうございます。
三街区は世帯数が多いので2ヶ月程度みておいた方が良さそうですね。平日の引っ越しも検討しようかな。
救急車についてはやはり慣れですかね。皆様のコメントで少し安心しました。それよりも総合病院、薬局が近いメリットの方が大きそうです。
病気にならなくても人間ドックや健診もここで受けられるので、いろんな意味で安心ですね。
入居が楽しみです。
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126
匿名さん
セブンイレブンの北側に有るテナントに「森のシティ薬局」なるものができましたが、あれはオフィシャルなんでしょうか?
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127
匿名さん
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128
匿名さん
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129
匿名さん
ライブラリーの本って持ち出しちゃ駄目だったんだ(汗)
知らなかった・・・(冷汗)
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130
匿名
>129
貸出の手続きないですから、自動的に館内のみでの閲覧かと思います。
今の状態で「自由に持ち出してOK」だったら、戻ってこない本が多数だと思います
引越し前はよく近所の公民館に本を借りに行っていました。
このあたりだと塚田が一番近いのでしょうか?
ご存知の方いらっしゃいましたらお願いします。
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131
3街区契約者
塚田の公民館に図書館が併設されてますね。
あと児童ホームみたいなのもありますよ。
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132
契約者
低いサイレンの音って駐車場の出入り口にあるサイレンではないでしょうか?
救急車の音はどこでもあると思うのでしょうがないですよ、
病院の近くなんですから。
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133
匿名
低いサイレン、今日もうちの前の通りを通ってました。
駐車場からは遠い位置にあるのでそれはないです。
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135
匿名
130です。131さんありがとうございます。
塚田の公民館、行こう行こうと思っていてなかなか行けず。
今度子供の絵本でも借りに行こうかと思います。
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136
契約済みさん
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139
住民でない人さん
救急車のサイレンは、高音低音を使い分けているようです。ドライバーに余裕があれば、病院付近で低音を選択しているのだと思います。
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140
マンション住民さん
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141
匿名さん
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142
匿名
リビングのエアコンのコンセント部分にコードが飛び出ているのですが、
これは一体何でしょうか?
緑色のランプの点灯している横のコードです。
まだエアコンをつけていないのでよくわかりません。
縦長リビングですが、リビング横の洋室のエアコンコンセントにも同じコードがついています。
でも共用廊下側のエアコンコンセントにはついていないのですが…
ご存知の方いらっしゃいますか?
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143
匿名さん
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145
匿名
142です。
写真アップします。
一番右側のコードです。
(画質が悪てすいません)
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146
匿名
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147
匿名さん
>>146
私は今現在船橋市内在住なのですが、その低音のほうよく聞きますよ
ちょっと先に消防署があり、時々聞くことのある音がそれです
市内じゃデフォなんですかね?
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148
匿名さん
>140
聞こえます。それほど気になりませんが。
でもどうせならもうちょっと頑張って1階上げて最上階にすればよかったと思う今日この頃。
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149
匿名さん
やっぱり聞こえるんですね。。
うちは角なんですが横の音はどうなんでしょうか。
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150
マンション住民さん
>142さん
ジェマ(jema)コンセントです
こんな名称だったと思います
リモートで電源のオフが出来るようにする配線と説明されました
工事費が1,5万円位だったと思います
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151
契約済みさん
5街区を契約した者なんですが、1、2街区入居の方に聞きたいのですが・・・
床は何かコーティングされた方いらっしゃいますか??
オプションに床のことが書いてなかったので、自分で業者を探さなくてはいけないのかな?!と・・・
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152
契約済みさん
3街区契約者です。
キッチンのカップボードをオーダーで作り付けしたいのですが、オプション会では金額が高いので申込しません。
良心的な価格で(できれば20万位)でオーダー・運搬・設置してくれるところをご存じの方いらしたら
教えていただきたいです。(IKEAでもいいかな~と思っています)
あとカップボードのサイズ(横幅・高さ・奥行き)もご存じの方いらしたら併せて教えていただけると幸いです。
宜しくお願いします。
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153
匿名さん
>151さん
ワックスフリーかつ上からコーティングするとせっかくのつや無しの木の感じが薄れるとのことで野村は推奨してないとのことでコーティングしませんでした。
入居1か月半ですでに傷が多数ありますが、もともと傷があるような木目なのであまり目立ちません。
ただ、3.5は床材が違うと聞きましたのでどうなんでしょう。シートフローリングであれば傷だらけになってから張替たほうが安いような。
>152さん
各部屋タイプによってサイズは異なりますので図面を見ていただくかオプションの紙に各部屋のサイズが書いてあった気がします。
また、前スレかな?オーダーのカップボード(建具と同じ面材で作ってくれる)ところを書いてくれてる方がいました。
さかのぼって見てみてください。
KEYUCAのエッセⅡであれば多少木目が濃いですが、オプションの物に近くてサイズによりますが20万前後です。
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154
匿名さん
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155
契約済みさん
152です。
早速教えていただき、ありがとうございました!
参考にさせていただきます…と、またまた質問なのですが
KEYUCAのエッセⅡ とはイオン船橋の中に入っているお店と同じですか?
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156
匿名さん
そうですイオン内に店舗あります。野村から割引の券がもらえますよ。
内覧時に無償で棚の採寸も行ってくれました。
見れるかな?これです。
http://www.keyuca.com/wp-content/uploads/2013/01/esse-kb.pdf#search='%E3%82%B1%E3%83%A6%E3%82%AB+%E3%82%A8%E3%83%83%E3%82%BB%E2%85%A1'
色は新船橋の店舗に展示されているウォールナットにしました。建具の色より濃いですが、意外と少し色が濃くても気になりません。リビングからはシンク側は見えないので面材の違いがあっても浮かないです。(冷蔵庫もダークブラウンなので)
わたしは食器が透けて見えないものがよかったので上段が扉タイプで天井までオーダーのものという縛りで探し、これを選びましたが、実際使ってみると扉を開けっ放しにしてしまったときにしゃがんだり振り返ったりふとしたときに頭をぶつけます。
使いやすさ重視なら引き戸タイプのほうがよさそうですが、いまのところ満足してます。
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157
匿名さん
リンク切れちゃってますね。ケユカ エッセⅡで検索するとはじめにでます。
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158
匿名さん
>149さん
横の音はほとんど聞こえません。ただ窓を開けているとベランダでの物音や会話は聞こえます。
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159
匿名さん
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160
匿名
おはようございます。>142です。
>150さんありがとうございました。
なるほど、ちょっと耳にしましたが、そういうものなんですね。
別にその操作を使わに人はエアコンをつけてもそのまま(横にぴょん、って出ちゃっている感じ)で問題ないのですよね?
なんか変に飛び出しているし、そう言えばなんだろう?って思って質問させていただきました。
すっきりしました。
ありがとうございます。
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161
匿名さん
>160さん
ぎりぎりまでケーブルを中に入れられますよ~。
脚立があれば押し込むだけです。
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162
契約済みさん
152です!
156さん、ありがとうございました!
早速検索してみました。
すんごい良さげです♪
内覧会の時に一緒に部屋の中に入ってもらえばいいんですよね?!
ということは早めに店舗へ行って、相談をしておいたほうがいいですね!
なるほど、なるほど!
確かに扉タイプだと私も開けっ放ししょっちゅうなので引き戸のほうがいいかな~
でも引き戸のほうが値段が高いかな!
なんか楽しみになってきました!!!
ちなみに20万位で設置も全てやってもらえましたか??
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163
匿名
>161さん
そうなんですか?やってみます 苦笑
脚立、トランクルームから出してきます!
ありがとうございます。
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166
匿名さん
これから金消の皆さん、
イオン、京葉どちらを使いますか?
皆さんもう決めましたかね…金利も上がり気味なのでイオンの優遇金利に惹かれて悩んでます。
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167
匿名さん
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168
匿名さん
>162さん
設置込みでしたよ~。
>166さん
うちは京葉です。繰り上げをがんばるなら京葉が、ローン期間満期で返すならイオンが安かったですが本当に微々たる差でした。(イオンの特典を考慮しても)
最終的にはイオンは繰り上げ返済の際に対人での相談ではなくビデオチャットのようなものでの相談になること、イオン銀行は通帳がなくメインバンクにするには不安があったので京葉銀行を選びました。
3.5街区の金利条件を知らないのでなんとも言えないのですが…。
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169
匿名さん
167さん
ありがとうございます。イオン金利魅力ですよね。。
あの優遇金利は10年間固定後も完済まで継続でしたよね。。
ただ、京葉がイオン金利よりも高い金利だしましたよね。保証料が2.1%必要だったような。。
そうすると大差無く悩みます。。
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170
匿名さん
168さん
ありがとうございます。
支店もすぐ目の前にあり、便利ですよね。確かに通帳がポイントなんですよ。。
168さんは保証料2.1%の優遇選びましたか、それとも保証料無しですか?よろしければ教えてください。
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