[契約者限定]パークホームズ松戸マークレジデンス

契約者用スレ、どうもありがとうございます。

今、オプションの浄水器で悩んでいます。
水栓グレードアップでビルトイン浄水器に変更できるそうなんですが
カタログをみたのですが素人目ではよく分からなくて。

蛇口のひねりやすさとか、ろ過機能とかどうなのかな～と悩んでいます。

検討されている方はいらっしゃいますか？？

契約者用スレありがとうございます。

私が先日オーナーズスタイルで話し合ったことは
・カラー:グラムブラウン
・キッチン:天然石フルフラット
・食器棚:オプションなし
・水栓:グレードアップなし
・キッチンタオル掛け:1個設置
・ダウンライト:つけない
・ピクチャーレール:ダイニング側に1個設置

です。
迷っているのが、食器棚とダウンライトです。食器棚は今使っているものが白色で高さも収納力もあるので、さほどアンマッチにはならないと思うのでそのまま使おうと思っています。また、照明は高額だけどおしゃれだからダウンライトにしようと思っていましたが、暗いかな&リモコンなしだと不便かなと思い、やめました。

今のところこのように考えていますが、このほかにおすすめなポイントがあったらぜひ教えてください。駐車場についてもまだ決めきれていません。せっかくなので契約したいのですがもう少しだけ安いといいなあ。近くに良さそうな月極がなければ諦めて契約するつもりです。

入居が楽しみです。

契約者用スレありがとうございます。

前スレッドの127さんご回答ありがとうございます。
大理石は割れた時にカビ＆取り換えるのが高コストなんですね。
私の実家のキッチンは大理石で築15年ですが、今のところひび一つないので、頑丈なものだと思っていました。
でもやっぱりフラットなカウンターは魅力的ですね。。。

私が今のところオプションでつけているのは、食器棚とピクチャーレールです。
食器棚は私も一度インテリアショップのコーディネーターの方に相談してみようと思います。
ピクチャーレールは、今の家に絵を飾っていないので、やっぱり不要なのかなと思ってます。

ちなみに浄水器はなんとなくメンテナンスが面倒くさい気がするのと、家で水道水を飲む習慣がないのでやめました。

ダウンライトは、モデルルームを見学に行った際リビングにつけるのいいなーと思いましたが、実際子供がいて生活するには暗すぎるかなと思ってやめました。寝室につけるのもなんだかもったいない気がしちゃって。

私もダウンライトはとても悩みました。すっきりとした天井と照明による演出力は魅力的と。。。
しかし実際に生活するのに明るさがたりないんじゃないか、その他の間接照明があってこそのダウンライトじゃないかと思いますので諦めました。
ダイニングのほうはシーリングスポットなどにして出来るだけオシャレな部屋を目指します！！

オーナーズスタイルの契約完了しました。

今後のスケジュールってどんな感じですかね？

来年４月まで待つのみ？
・・・オプション会があるって言っていたような。。。

もう一方のスレにアンチな方が登場してコチラに来ました。
相手にせず、無視するのが一番です。

現在、水道の浄水はタカギの、カートリッジ交換するやつを使用していますが、
特に問題はなさそう。。。安いし。（てか、違いがよくわからないのもあるが・・・）
なので、そのまま既存のものにしようかと思います。

今後のスケジュールはどうなんでしょう。
おそらく、敷く絨毯を選んだりするそのオプション会みたいなものと、
入居者説明会（＠日本橋）はあるみたいですね。また日本橋・・・。
そのどちらかに、新聞屋さんや生協も来ると思います。

日本橋にて契約完了しました。
今後お世話になります。

契約済みですが遠方のため、建築状況がわかりません。

どなたか見学などに行かれた方いますか？

どんな状況でしたか？

先週付近を通り掛かったのですが、概ね10階ほどの高さだったかな。
楽しみですね！

契約してから約3カ月半、オーナーズスタイリング契約も終わり
入居まで長い時間を過ごしています。
契約済みの皆さん、何か準備してますか？

こんばんは。私は家具、照明等々見て回ってます！入居楽しみで仕方ありません！
しかし実際はまだまだ長いですよね。。。
先日、建築中の物件の前を通った際に心の中で作業員さん頑張ってください！
ってエールを送ってきました！！

皆さん、東京方面や松戸周辺の方が多いのでしょうか？

今は近隣の賃貸住まいです。これまで数回引っ越しをこなしてきましたが、松戸の住み心地の良さが気に入って契約しました。よろしくお願いします。

私は、松戸に縁も所縁もありません。
でも駅まわりの雰囲気、買い物の便利さ、通勤（東京）から考えて決めました。

週末はちょっと行けば、主要国道、首都高速もあり便利と判断しました。

実際住んでいないので、全てが想定ですが、きっとどこも住めばみやこ！！

契約しました。

入居が楽しみです。

マンション近くの名店情報などよろしくお願いします。

先日ようやっとオナスタ決定しました。
いろいろ悩みました・・

今後の動きは10月頃にインテリア提案を行う予定と聞きましたよ。

昨日、付近まで行ったので、現地を見てきました！！
そのまま高さは10階床ぐらいまで建設中、建物自体はまだ見えないのですが、
シートの上に偶数階がわかりやすく表示されているので目安になります。
とても楽しみです。

一番線路に近い道を歩けばホテルとかなさそうです。
その通り沿いに「ニコニコ喜久乃家」という和菓子屋さんがあるのですが、
お団子や水ようかんが美味しかったです。
その店の奥に同じお店らしいのですがラーメン屋さんがあって不思議。

線路から２番目、３番目あたりだとホテル、スナックみたいなところがありました。
夜間は知らないのですが、ネオンぎらぎらなのかな。

陸橋付近に駐車禁止の自転車が多いので邪魔でした。

私は付近の住民なので、遠方の方にわかるように、また報告しますね！

着々と工事が進んでますね
販売も進んでいるんでしょうか？

進んでると思う。

５％物件のハガキが届きましたが、どういう事？
住宅ローン減税の4月以降の優遇受けれないってことか。

契約時は、８％になっても価格は変わりません。
との事だったが、５％物件だったら消費税の差額減額してくれるの？

よくわからない、簡単なハガキだったが、、、

見学会の案内が届きました。

皆さん行かれますか？

開催日は予定が入っておりいけません。
予定を替えても参加すべきでしょうか？

私は行きたいです！しかし仕事。行けた方は是非詳細な情報をお願致します！

いよいよ、インテリアオプション会開催

手付打ってきました。
もう、後戻りできません。
その選択は間違っていないと、誰か言ってください。

匿名さん

おめでとうございます。
入居に向けて楽しみですね。

入居後も機会がありましたら、よろしくお願いします。

キッチンのバックカウンターをどうしようか悩みすぎて、少々頭が痛いです…。

オプションをつけられる方は多いのでしょうか？

既存の食器棚とかのほうがよいものでしょうか？

インテリア説明会も近く悩みます…。

バックカウンターはつけないで使用中の家具を持ち込むつもりだったのですが。。。
冷蔵庫＋食器棚＋電子レンジ台＋ストッカー、全部はあの幅に収まらない。
レンジ台を外すと幅が余る。
ストッカーを外すと収納が足りない。
業者の思うツボかもしれませんが、バックカウンターつけようかと。

しかし、バックカウンターにも収まらないのがゴミ箱６個の処遇。
燃える、燃えない、ブラ、ペットボトル、新聞、ビン・カンですが、松戸市の分別はどうなっているのでしょうかね。
今更ながら、ぼろアパートでもＤＫ６畳の収納力はすごかったんですね。
これが全部とダイニングテーブルも置けていましたもの。

逆にリビングは、テーブルとテレビしか置くものがなくて、スカスカになりそうな。
ソファーとか買わないとサマにならないですかねえ。
あうう、思いのほか出費がかさむ。。。。

どなたか見学会へ行かれた方いますか？
どんな内容だったか教えていただきたいです。

インテリアオプション会は行くのやめました。

食器棚は１０万円代でセミオーダーで設置までやってくれるところがあるし。
家電は量販店で安くてポイントつくし。
ベランダタイルや表札はハンズとかの方が選択肢多いし。
家具は家具屋に直接行けばいいし。

マンションというデカい買い物して舞い上がっている心理をついたワナだと思う。

それに、竣工までの期間の楽しみがなくなっちゃう。

私もｲﾝﾃﾘｱｵﾌﾟｼｮﾝ会は見送りました。
ｴｺｶﾗｯﾄ＆ｶｰﾃﾝ（付けてくれるとﾗｸだし）は悩みましたが、
なんせ出不精なもので、ﾓﾃﾞﾙﾙｰﾑに行くのすら億劫という･･･。

家電は量販店の方が安いならそれで安心しました。
表札は防犯上の理由か、近頃のﾏﾝｼｮﾝでは付けてないお宅が多いような気がします。
ﾏﾝｼｮﾝの価格を見た後だと金銭感覚がﾏﾋして
何でもｵｰﾀﾞｰしてしまいそうになりますね。危ない、危ない。
まぁ、我が家はほとんど既存の家具家電で対応しますが（笑）

契約してからまだまだ･･･と思っていましたが、残りの半年は早く過ぎそうですね。
でも、早く引越したいです。
このﾚｽ見てて、こちらの契約者の方は品が良さそうなので安心しています。

30ですが、オプション会の案内に価格が出ているエアコンについては、秋葉原で同等機種が１割〜３割安でした。
何より多くの機種から、必要な機能やデザインを比較して選べるのが良いです。
うちはオプション会カタログに掲載の２機種のまんなかへんのグレードを考えています。
出不精の方については、価格.comあたりで探されては如何でしょうか。

表札については疑問に思っていませんでしたが、そういえば出してないお宅もありますね。
引っ越して周囲の状況見てから決めようかと思います。

うちは凡そ上品とは言い難い家庭ですが、皆様に排斥されないように静かに暮らしますので、何とぞよろしくお願いします。

今日、大塚家具に行ってきました。価格のあたりをつけるための下見ですが、気になる事を聞きました。
消費税増税に向けて、大物の家具も３月末から需要が集中し、主に倉庫スペースの不足がボトルネックになってくる見込み、とのこと。つまり、１〜２月に家具屋に発注しても、竣工まで置いておく場所がなくて、納入日が遅れる可能性が。

さらに、増税がかかるのが受注日ではなくて売上日である場合、３月末の数日間に納入が集中し、配送業者を確保するのも難しいかも？

というわけで、外部業者を使う皆様も、あまりのんびりはしていられないかも、です。

>30さん・皆様

食器棚はどちらのご検討されてますか？
差し支えなければ、是非教えていただきたいです。
奥行43cmのものを探していましたが、なかなか見つからなくて。
綾野製作所をみたりしておりましたが、43cmのものがなくて困っています。。

30ですが、

・イー・ユニットの奥行き42cmのセミオーダー
・ニッセンのシンプルレンジボード41cm

が有力候補になってます。
どちらもオプションに比べると見た目ショボいです(笑)が、インテリアよりも実用性と経済性重視ならば。

1月にもインテリアオプション会があるらしいです。

へえー。
１０月以降に契約した人向けですかねえ。

インテリアオプション会に行ってきましたが、照明から家具からカーテンから・・・結構お高いですね。
色々とお金かかりますな～。外で買った方が安いのですかね？

モノによるかと。

照明や家電は量販店で、カーテンはヨーカドーでも安いのがありますし。

キッチンキャビネやテレビ台などは、素材も内装に合わせてピッタリサイズにしたければ、高くてもオプションでやってもらわないとダメでしょうが。

逆に、伺いたいのですが、オプション会って、どんなことするんですか。業者がブースを出して展示会みたいな？
その場で契約しちゃうんですか？

インテリアオプション会に参加しましたけど、相談して見積もりを出してもらうところまでです。
年明けにもまたやるみたいですね。

オーダーメイド家具とかは割高なので却下しました。

ただ、提携している既製品の家具は割引になるらしいので、こだわりのものを買う場合は、インテリアショップの価格と比較してみてもいいかもしれませんね。

けっこう幅広くメーカーと提携してました。

そうなんですか。
発注は業者と個別になるんですね。

ところで、ここって、成約140戸のうち、何人くらい見てるんですかね。

41さん

その後、見積もりが送られてきましたけど、発注はどうなるかわかりません。
おそらく、年明けに、一括で申し込めるのではないかと思ってます。

あー、なるほど。見積で他と比較する時間的猶予はあるんですね。

年明けに案内があれば行ってみるかも〜

インテリアオプション会 参考程度でも
行かれることをお薦めします。

不精の方には、インテリアオプション会での購入を
マメな方は、参考にしてお店に出向いて手配がいいと思います。

でも、エアコンの取り付けが入居前や、綺麗な化粧配管を
考えると迷います。

照明もいざ自分で手配するとサイズや取り付けで困惑します。

時間があれば良いですが。。。

私達が松戸に決めた大きな理由に、大型書店の存在があります。
今住んでるところは駅前の書店が撤退し、ブックオフしかなくなってしまいました。
松戸駅前の書店と、ヨーカドーの中に、まずまずの規模の書店があることを確認してますが、他にもあったら教えて下さい。

伊勢丹のジュンク堂。界隈で一番大きいです。

あと、駅ビルのアトレ内にもあります。ユニクロのお隣りかな！
駅前の本屋さん、おそらく「良文堂」のことだと思われますが、
閉店するって話を耳にしました。それがいつ頃かはわからないんですが。。。
コミック本が豊富で子供の頃から行ってたので残念な話です。

現在も松戸在住ですが、伊勢丹、ダイエー、ヨーカドーあるし、
電車に乗ってお買いもの行かずに済むことが多いです。
あと、飲食店や病院、ジムも多いし、
美容院も迷うほどたくさんあり、生活するにはとても便利な街ですよ。

26さん、27さん、ありがとうございました。m(__)m
良文堂撤退、残念です。ラノベ系の品揃えがいいので、途中下車してまで時々行ってたのですが。
アトレは仕事帰りに、伊勢丹は週末に寄らせていただくようになりそうです＼(^O^)／

間違えました。
46さん、47さんでした。
スミマセン。

入居予定が３月下旬に早まったけど、引っ越しピークでちゃんとした業者が確保できるか、心配になってきました。
４月半ばくらいに入居する方がいいかしら。
でも、うちだけ遅れて入居だと、仲間はずれになったりするかしら。

仲間はずれは、さて置き
３月中の入居を単純に考えていましたが、
引っ越しピークは頭にありませんでした。

頭が痛いですね・・・。

入居時期は自由なんですかね？

３月入居と４月入居で何か変わることありますか？
税金、住民税、保険、ローンなどなど

ご助言よろしくお願いします。

管理会社とかは、引っ越し日程を分散してくれた方が助かるでしょうね。

消費税と所得税は関係なし。
住民税は所得ベースだから、市外から移る人に数百円の差額があるだけ。
賃貸から移る場合は家賃を一回余分に払うのが一番大きいかも。
火災保険は変わらないでしょ。
ローンは知らない。

久しぶりにＨＰ見たら、うちの上階が売れてました。
嬉しいような残念なような。
願わくは常識的で静かに暮らしてくれる方でありますように。

いくらで売れたの？

↑
意味不明

会話成立できず。。。

53ですが、わたくしの知る由もなく。

マンションＨＰ長いこと見てなかったですが、かなり売れましたね。

この調子だと引渡時期までには、完売ですかね？

戸数が少ないとはいえ、プラウド松戸は既に完売のようですね。

プラウドは最後の方で値引きの打診が来てたからな〜。
こっちは一歩も譲る気配ないし、営業からの様子伺いの電話も来ないし。強気なんだかヤル気ナシなんだか。

購入者スレだぞここは。関係ないやつは書き込むなよ。

プラウドの怒涛の営業をスルーして、こっちを契約しちゃったのよ。
駅にちょっとでも近いと言う理由で。
モデルルームにも何回か行ったけど、こっちの営業は一切電話もハガキも来なかった。冷やかしだと思われていたのかも。

このマンションに決めるまでは、沢山のモデルルームや竣工後のマンションを
沢山見ました。

引渡済みマンション入り口に受付を設け、内覧者を受け入れている光景、
住民からしたらいい気分はしないですよね。

それを思うと、少しぐらいの値引きをしてでも、引渡時には完売してほしいと
思うのは、私だけでしょうか？

貴方だけではないと思いますが、少し位の値引きの少しによると思います。

別に完売しなくてもいいのでは？

残りは全戸数の1割なので、値引きしなくても引渡し時期には完売しますよ。
1月からマンション販売の繁忙期なので、それを考えると絶妙な価格設定ですね。

>No.63 別に完売しなくてもいいのでは？

売れなければ、修繕積立金、管理費など住民按分するんですが・・・
さすが、太っ腹

ついでに管理組合代表にでもなって、、、

65さん

私は、63じゃないけど、そんな角の立つ言い方しなくてもいいんじゃないですかね。
これから同じマンションの住民になるわけですし、丁寧に説明すれば伝わりますよ。

私は65さんを支持します。

“別に完売しなくてもいい”とは、あまりに無責任な発言。

66さんの言う事はわかりますが、なぜ完売しなくてもいいのか
わからないと丁寧に説明のしようがないような気もします。

>61
たしかに。
値引きされるのは悔しいけれど、受付を設けられるよりはマシかもしれませんね。
結局は値引きしない物件でしょうが。

ＭＲ見学者に羨望の眼差しで見られながら帰宅するってのも、ちょっとやってみたい気がする。ちょっとだけね。

羨望の眼差しで見られながら帰宅するのって良いですか？
私は、不特定多数の人が出入りするのはいやです。

こんばんは。検討スレのほうで青シートが一部外れたの情報があります。
私は遠方の為様子を見に行くのは厳しいので近隣の契約者の方写真などアップしていただけたら嬉しいです！
宜しくお願い致します！

今、会社帰りにかなりの遠回りをして見てきました！
南側のブルーシートが外れ、フェンスも撤去されてます。

セットバックが広い！
一階の天井が高い！
ロビーのガラスでかい！

この時刻なので真っ暗で、色とか判らないし、写真も無理でしたが(^o^;

NO.72さん

実際に見るのとても楽しみです！
今から入居を心待ちにしております。

寒い中、又、お仕事帰りお疲れのところ誠にありがとうございました！

No72です。
疲れも吹き飛び、スキップしそうになりながら、帰宅しました。

自己満足な報告だけに終わって、申し訳ないです。

早く見たい‼︎

今週末でも見に行こうかな？

本日、見てきました！タイルばりで高級感もあり素敵でした！
日当たりもバッチリでした！

今なら、マンション前に植樹やフェンスなどが
出来てないので今ならではの光景が見れます。

あと数日のような気もしますが。

マンションを見てきました。素敵なマンションです。一階が、道路よりだいぶ高い位置に作られていて、びっくりしました。このあと、土を入れて、部屋と庭の高さを合わせるのでしょうか？一階は、天井の高さもあり、良さそうです。入居できる日を心待ちにしています。

検討口コミでは、目の前道の騒音やら電車の騒音で
盛り上がっていますね。

もう購入を決定したのであまり関係ないですが。

それより、外国の方、特に中国人、韓国人の入居が
ないことを祈ります。

No.80さん

日本に住んでる中国の方、韓国の方でも、ちゃんとした人はたくさんいます。
多少の文化の違いや、考え方の違いもあるかもしれませんが、外国人という理由で最初から偏見を持つのも如何なものかと思いますよ。

そうです、外国人の方でもモラルのある方もいれば、
日本人でも簡単なルールさえ守らない人がいる。
ゴミ捨てや騒音等、他人に迷惑を掛けず、暮らしていけたらと思います。

余談ですが、中国人富裕層の方が投資目的でマンションを購入することが多く、
契約していても入居されていないケースが多く、この界隈も然りです。

>>80
匿名サイトとはいえ、居住マンションが特定される、特殊な事情のあるサイトです。
通常、職場や公の場所で、社会人として憚られる内容の発言は、ネット上でも控えるべきかと存じます。

私はこれまでに15人くらいの中国人と一緒に仕事をしてきました。中には困った人もいましたが、日本人に比べて全体的に忍耐強く、不満を表さない人が多いです。中国から来た若い人たちは、高い向上心を持ち、夢に向かって情熱を注ぎます。
こういう若者たちと働くのは、日本人の若者たちにも刺激になっていると思います。

あなたの周囲に、個人的な付き合いのある中国人、韓国人がいないのに、伝聞や憶測で排他的な気持ちをお持ちなのならば、家庭内か友人の間だけでやってください。少なくとも、ヘイトスピーチはまだ、日本国内では容認されてませんから。

テレビ設置箇所の面で、壁面収納検討されてる方いらっしゃいますでしょうか？
皆さんは、どちらの業者で検討されてるのでしょうか？
お知恵拝借できれば幸いです。

入居楽しみですね。

>>84
テレビの壁面収納って、モデルルームみたいのですか？
こんなにピッタリ嵌め込んだら、次に買い換えるとき壁ごと壊すの、アリエナ〜イ、と、モデルルーム特有のファンタジーかと思っていました。
あれって、テレビだけ替えられるようになっているんですか？最近の流行り？

マンチョン？

>87さん

まさにその通りです。
モデルルームのような壁面収納みたいにしたいと思っています。

買い替えの時も綺麗に取り外しできますよ。
個人じゃ厳しいですが、業者にお願いすれば大丈夫です。

87です。そうだったんですか〜。モデルルームのあれが、リアルに実現可能だったとは。
うちも遅まきながら検討してみたいと思います。

本日昼頃の状況です。南東交差点より。

エントランス付近。セットバック部分が掘り下げられていて判りにくいですが、グリーンのフェンスが立っている所が歩道です。１階フロアはそこから少し高い位置になっています。

そして、市役所側です。中央にまだタワークレーンが設置されています。

写真、ありがとうございます！イメージ通りでワクワクしてきました♪
とても楽しみです。

最近この物件の折り込みチラシで、来年１月からモデルルームがマンション内に移るそうです。
テレビの壁面収納は素敵ですね。モデルルームはその特有ファンタジー効果でそっくりそのまま
真似したくなります。ただ、実際には部屋をより広く見せるため、実用的でない、小さい家具らしいですね。
この前、テレビで見たなぁ。

第二回オプション会の案内がありました。
皆さん行かれますか？
オプション会で購入ってあるのかな？

（うち、来ないなあ、オプション会。安い部屋を買った人は後回しだったりするのかなあ(>_<)）

オプション相談会の案内が来たのですが場所が新宿でした。
モデルルームで行って欲しいです(^_^;)

せめて上野までにして欲しい。逆方向の取手でもいい。

↑99さん、もう住んじゃってるの？！(笑)

モデルルームは来年からマンション内に移るらしいから、
これまでのような商談スペースはなくなっちゃうのかも。
たぶん、三井のスタッフも減るだろうし。

逆にインテリアのショールームならそちらの現品が確認できて良いのかもしれません。
でも、ちょっと遠いから・・・やっぱ、行かないかも。。。。

（営業の仕事なもんで、八王子でも横浜でも普通に行くし、新宿なんて全然問題なしなんだけど、そもそもの案内がウチには来ない(>_<)手付け入れたのに。土日なら行く気まんまんなのに。なんで〜）

そこまで行きたいならインテリア会社とか問い合わせしてみてはいかがでしょうか？何か手違いがあるかもしれませんし。待ってる間に行動してみてはどうでしょうか？

えー、ウチは行かないから、案内通知すぐに捨ててしまった・・・。
日にちがわからなくてスミマセン。
ただ、日程は５日ぐらいあったような気がしたけど。

物によっては内覧会(２月中旬)のときでも申し込めるかもしれないから、
念のため、確認された方が良いですね。
※内覧会時にインテリア担当も来るかもしれないから。

（インテリアオプション会の案内キター(^O^)）

良かったですね！

わたしもです。

勝手な推測をすると、第一回オプション会以後に契約した人を対象に、他の幾つかのマンションと合同でやるとか、でしょうかね？

私は今年早々に契約した者ですが、オプション会の案内がまた届きましたね。
１回目のときに出なかったからかなー。行けば良かったなー、松戸でやった際に。

場所柄どうかなーと思ったんですが、お子さんのいらっしゃる世帯が結構多く驚きました。
私は一人なのですが、同様の方はいらっしゃるのでしょうか。

三井からメール便が届きました。
引渡日は3/25、ただし10/1以後に契約した人は4/22とのことです。
うちは僅かにこれに引っかかって、１か月遅れになることが判ってガッカリ。
ま、元々は４月末入居予定だったのだし、仕方ないですけど。
先に入居の皆様、近隣のおいしいお店とか、開拓しといてくださいね。

因みにウチは子なし夫婦です。

10/1以後に契約した人は3/25引渡だと思います。

当初は、4月下旬引渡でしたがその後、工期が早まったため、
早く引渡が可能と決定した以降の契約（10/1以後）は
契約時点で3月下旬引渡となったと思います。

したがって、10月以前の契約者は、3/25または4/22の引渡
選択可能だと思います。

>>No.110さん
再度確認してください。

うちはタラコです。
よろしくお願いいたします。

　　タラコって？子だくさんってことかな？

　　お部屋でドンドンされないようにお願いしますね～。

　　子供が走り回る階下になりたくないのが本音。

　　近隣にご迷惑掛けないよう、お互い気を付けましょうね。

私は、子供いませんが、別に子供が走り回るくらい我慢しますけどね。
もちろん、深夜なら話は別ですが。

マンションを選んだ時点で、一戸建てのような環境は望んでませんし。
もちろん、周囲への気遣いは大切ですが、子供のいる家庭が窮屈に感じるような書き込みはいかがなものかと思います。

共同住宅ですから、ある程度の生活音はお互い様ですよ。
どうしても我慢できないくらい度を過ぎてるのであれば、その時議題にすればいいのではないでしょうか。

いやいやw
お断りです！

走り回るくらい？
どうしても我慢できなくなったら？

被害を受ける方が遠慮!?
マンション選ぶんだったら、騒音振動出す方がおかしいんだよ。
はきちがえないで頂きたいですね。

一部修正。

>マンション選ぶんだったら、騒音振動出す方がおかしいんだよ。

マンションを選ぶからこそ、騒音振動は出す方が対策をとるべき。

騒音振動出して当たり前の感覚は厚顔無恥だし、紛争のもと。
窮屈な？思いは持っていただかないと困るよね。
夜勤明けの人もいるってことを認識して欲しいね。
開き直りを赤の他人に押し付けないで下さいね。

前提として、まだこのマンションに住んでませんし、あなたが問題としている騒音も発生していないので議論できる状態にありません。
それなのに、子供のいるご家庭が窮屈に感じるような書き込みをしなくてもいいのではないでしょうかということです。

議論に必要な前提がない（騒音が共有できない）のですから、この話はこのくらいにしときましょう。

私が現在住んでいるマンションに限って言えば、
走り回る子供のいる世帯はきちんと防音対策としてマットを敷くなり、
子供がいるからあえて１階に住んでいたりとか、配慮のある方が大半ですよ。
しかし、ごくごく一部の注意しない親のいる世帯のせいで、
子供のいる世帯が一方的に非難されてしまうのはよくないですね。

子供に関係なく、
早朝・深夜は特に注意、日中も常識を踏まえて気を付けていきたいです。
ちなみに音の発生源は子供だけとも限りません。
大人の足音、ドアの開閉音、楽器など原因はたくさんあります。
また、上階から下階だけでなく、下から上、左右にも伝わりますから、
１階だからといっても油断できません。
特に二重天井・二重床って太鼓現象的に響くんですよね。

でも、このスレを見ていると常識的な方が多いと伺えますので、
騒音等の問題は起こらないと希望を持ちたいです。

印象操作という点について言えば、最初にこの問題を公の掲示板で持ちかけた時点で始まってますよね。
騒音を出すのを子どもに限定するのではなく、入居者全員に当てはまる話として肝に銘じれば良いのではないでしょうか。

そうそう、そもそも「タラコ」の意味がそれと関係なかったら・・・笑。
あっ、でも、よそ様にご迷惑を掛けないようにはしたいですが。。。

駐車場抽選会や鍵の引渡しなど、すべて日本橋なんですね。
説明会はいいとして、他は松戸でやってくれたら助かるのになぁぁぁ。

入居時期はなるべく早くしたいけど、３月末も４月末も引越し混んでそうだし、高そうだ。

私も徹夜勤務とかあるんで、日中は耳栓して寝ますが、子供が走るにしろ、継続的ならちょっと勘弁だわ
そうなった時に議論？では遅く、最初が肝心だと思いますよ
音に限らず、ゴミやペットや廊下への私物放置とか、いろいろ　管理会社次第ですな

>127
私としては、これ以上、この問題についてこの掲示板でやり取りすることにメリットを感じていません。
124のまま話を終わらせておいても良かったのですが、私に子供がいて正当化してるという点は否定しておかないと、他の人に迷惑がかかりますからね。

建設的な意見と、挑発的な喧嘩口調の物言いは全く別物ですよね。
騒音問題は勿論のこと、住民同士が、まだ完売もしてないマンション掲示板で罵りあうのは大いに問題です。
子持ちに限らず皆様、音には気をつけましょう。

これで良いのでは？

この話題は>124、>127で終わりでしょ。

次のネタにいきましょ！
マンション内モデルルームの予約は、皆さんなさいましたか？
私は連休中日に申し込みました♪

匿名さんが３人いる？
当事者意外、ワケわからなくなっているので、次いきます。

>>139
マンション内ＭＲは、ウチと同じ間取りが公開されるなら、ちょっと行ってみたいです。
今のＭＲは違う間取りなので、想像するしかなかった部分について、確認しておきたいですね。

１３４さんと同意見です。

134さんに同意です

＞苦情を訴えるのは限界がきてからです。
＞そうなってからでは、紛争なのですよ。。。
＞入居前から騒音振動を出す側が変に安心するような言動を掲示板ですることには大反対です。。。

全くもってその通りだと思います。
折角一緒の場所に住むわけですから、気持ちよく過ごしたいですね。
窮屈ととらえるか、マナーととらえるかですね。
お互い様といえども、マナーは守りたいものです。

マナーを言い出したらキリがないですが、この際なので・・・。
他に気になってたことは、
子供の駐車場でのボール遊び（車にキズ）や、壁に向かって投げるボール遊び（マンションにキズ）についてです。
駐車場を遊び場と捉える子供たちへの指導が重要ですよね。
裁判になったケースも多々あるようなので、気を付けたいものですね。

また、
ゴミ袋に穴が開いているのに、そのままエレベータに乗って
エレベータが臭くなる。

などなど、、、

皆さんが気持ちよく過ごすためのマナーについても、
建設的な話ができればいいですね。

マンション内のＭＲ見学。
ちょっと見てみたいのはありますが、たぶん異なる間取りだし、
引っ越し後はずっとそこに住むから、わざわざ見に行かないくてもいーかなと、ちょっといろいろ考え中！

内覧会の要チェック項目などあれば教えてください！

>>145さん

ご参考までに。
http://allabout.co.jp/gm/gc/26964/

>>146さん
ありがとうございます！気づいた点は遠慮せずガンガン言います！
高い買い物ですからね。

内覧会についての質問です。皆様は専門の業者さんの立会いを頼みますか？
金額も安くないので今検討中です。

そういうのも聞きますが、我が家は依頼しません。
住んだ後に気付いたら１年次点検などもあるだろうし、
三井さんならアフターフォローもしっかりしてそうだから安心しています。
現在居住のマンション新築時も専門家連れて・・・の方は見かけませんでしたね。
でも、納得されたいのであれば、依頼されても良いかもしれませんね。
たのしみですね。

内覧業者は頼まないつもりでした。
しかし、うっかり口をすべらして、親類などから「新築マンション見たい！連れてって！」のリクエストが。
それを阻止するために業者を頼んで、枠を一杯にして断る口実にしようかな、と。

住所が変わるのは仕方ないとして、新築マンションは極秘にしておくべきだったと悔やんでおります。

内覧会も限られた時間だろうから、
家族・親戚、より多くの人を連れて行った方がいいのかなぁと思う。
うちもそうしたいけど、みんな遠方で・・・。
何かあったらここで情報共有させて下さい！

そんなもんなのかあ。

小姑が来たがるけど、社交辞令かと思ってたんです。
わざわざ向こうから電話してきて、内覧会の日程はまだ決まらないのか、と訊かれ、本当に来るつもりだったのかと驚愕したんですが。

正直、気が重いわ〜。

何で人んちに興味津々なんだろう。
自分とこの一戸建てよりも安普請だと確認して安心したいのかなあ。

ないない。
辛うじてメールが使えるレベルの人。
世の中に掲示板と言うものがあることを知らない。

引越希望日・駐車場希望有無 等々のアンケートが到着しました。

いよいよ入居の実感がわいてきました。

151書いた者です。

小姑さんて旦那様のお姉様かな？　
来たがる人に「来ないで」って言えないだろうしな。
内覧会どころか、引越し後も泊まりに来そうじゃない？
でも、そういう人なら内覧のチェックもしっかりやってくれたり？
やっぱり、うちは親戚が遠方で良かったわ。。。。。
頑張って下さい・・・。

引越し等の案内来た。
実感わいて楽しみになってきた。
資料を読んで書いて等はメンドーなんだけど。。。

>>156さん

>内覧会どころか、引越し後も泊まりに来そうじゃない？
い、イヤ～～～

>でも、そういう人なら内覧のチェックもしっかりやってくれたり？
「あら、歪んでるわ」とかの指摘はしてくれそうではありますが、断固阻止。

　引っ越し等の案内きましたね。早い日程を希望して早朝や夜の枠になるのは困るし、希望の集中しそうな最初の７日を避けると４月分の家賃が丸損みたいな気がするし。
　なるべく他の人と競合しないで早い日取りの昼間の枠を確保するには、どんな組み合わせで希望日を出すのが有利か、シミュレーションして検討してみようかな。

　うちは引っ越し日程だけですが、駐車場や駐輪場の申し込みもある方はもっと大変でしょうね。

内覧会、大勢で行ったら逆にチェックできなさそうですが・・・

インテリアオプション会の予定は、第一希望枠が取れました。
この勢いで、引っ越しも良い枠が取れるといいなあ。

やはり引越日の一番人気は3月29日（土）、30日（日）でしょう。
混んでいる日は避け、平日にします。

わたしも平日で希望してみようかと思います。
午前中の時間帯だと、前日中に積み込みして、その夜はホテルか何か確保しないといけないんですよねえ。

引越し希望日出しました。
駐車場、駐輪場の申し込みは見送りです。

全160世帯のうち、最初の土日に引っ越しできるのは、28世帯。
午前と夜の枠は希望順位低くする人が多いだろうから、敢えてそこに第一希望を入れて、早期入居を目指すか。
抽選を避けて、日程が遅くても良い時間帯を狙うか。
コレは悩みますね。

３月２８日～３０日は、相当混みそうですね。特に日中・・・

そもそも、上の日程だったら引渡から日がないのでインテリアオプションにて
選択したものの設置できるんですかね？

皆様、フロアーコーティングをしますか？
フロアコーティングをする時は、引っ越し前ですよね？

フロアコーティングのことを考えると、
引っ越しの日が決まらなくて。

あと、寝室やダイニングにエコカラット
や壁面収納をする場合も、引っ越し前ですかね？

引っ越しの後でも、フロアコーティング、
エコカラット、壁面収納などができるのですか？

オプションなどは鍵の引渡し後にやるから、引越日までにある程度の日数は必要ですね。
オプション担当の人もそうでないと中に入れないみたいだし。
もちろん購入者立ち合いのもとだから、行かなきゃならないけど。
結構バタバタですよね。

>>164
そのため初日の午前中は不可ではないかと。早い日程の部屋から順に、可能な限り搬入しちゃうんじゃないですかね。業者じゃないから根拠のない憶測ですが。
とすると、オプション関係の施工に関しては、余裕のある後半日程の方が、品質がいいかも？

とは言うものの、早く新居に移りたい気持ちも。考えすぎて、結局わけわからない希望日程に。

ま、業者もプロですから、どんな日程でもどうにかしてくれると信じるしかないですね。

もうすぐ引っ越すと思うと、年末の大掃除のモチベーションが上がらないったら。

わかる〜〜〜

鍵はオプション業者に三井から直接１本預けるんでは？
いちいち立ち会わないでしょ。

前購入したときはそうでしたよ。

それはオプション内容によるでしょ。
キッチン棚とか壁ら辺とか施工に関係するものは鍵引渡し前だけど、
カーテンとかホント、インテリアオプション的なのは引渡し後じゃね？
ま、ご自分で確認しておくんなまし。

もうじき第二回オプション会に行くから、訊いておきます。
エコカラットとかはウチはやらないので、訊けるか判らないけど。

それにしても、次のお正月は新居で迎えるのか～
信じられないなあ。
隙間風が入らなくて床暖房のリビング～
追い炊きできるお風呂～
床板が腐っていないフローリング～
ほわあん。

>>173さん
理解しておりますよ。
三井のオプションプランではなくて、ジェムインテリアが請け負う、インテリアオプションの話でしょう。
171さんの言う「キッチン棚とか壁ら辺など施工に関係するもの」も、ジェムのインテリアオプションの範囲ならば、鍵引き渡し後だろうと私は思っています。でないと契約的にややこしくて、残金払わないでキャンセルする人がいた時に困りそうだから。
ただ、インテリアオプションは鍵引き渡し後、と言う明文化された記述が見つからなかったので、ジェムに確認してみますと申しました。

>>174さん
噛み付かないでいいですよ。
173さんは多分、敬語を使わないことで親密さを表現するタイプの人。

インテリアオプション契約時にサインしなかったっけ？
鍵引渡し前に取り付けるとかって、用紙に。

キッチン棚とかは内覧会で確認すべきことだから
それまでに仕上げてると思うよ。そのための内覧会だよ。

カーテンとか絨毯とかのオプションはそれこそ鍵引渡し後かな。
カーテンレールとか、床とか、チェックしたいし。

あ～、そうなんですか。
当方、インテリアオプション会これからなもので。契約時、第一回は既に満席だったんですよ。
来週行ったら、そのへん注意します。
ありがとうございました。

要はオーナーズスタイリングと言うものを三井と正式に契約書を交わしているものが引渡し前、それ以外(ジェムインテリアに発注しているものなど全て)は引渡し後という区別ですね。

例えば食器棚なんかはオーナーズスタイリングでも用意しているけど、ジェムインテリアでも対応できているので内容は一緒でも契約次第でいつ取り付けられるか決まります。つまりモノによっていつ取り付けられるか決まるのではなく、三井と契約を交わしているかいないかの違いです。

先日、夜に通ったときに見えたけど、
既にシャンデリアが設置されてたお部屋がチラリと見えましたよ。
その部屋だけ明るかったもので。。。
なので、既に付いているものもあるんですね。

ちなみに上階の方だったかな。
上階は電気が点いてると遠方から結構見えるんですね。

内覧会のチェック項目多すぎて、時間足りるか心配になってきました。

>>178さん
ありがとうございます。
当方、後期の契約のため、オーナーズスタイリングの選択肢はありません。ジェムインテリアのインテリアオプションのみ、です。

従って、175で述べた内容で大筋間違っていないと認識しました。認識してなかったのは、オーナーズスタイリングでも食器棚の追加が発注できたと言うところ。床板の色や間取りだけだと思っていました。混乱を招いてスミマセンでした。

やっぱりねえ、私にまだ引き渡されてない物件に、私と契約したジェムインテリアが手をつけたら変ですよねえ。

オーナーズスタイリングは結構いろいろありましたよ

キッチンの天板を石に変更できたり、照明をシーリングからダウンライトに変更できたりなどなど。

あとは手摺の下地とか、玄関の鏡とか色々ですね。


来週から建物内モデルルーム公開みたいなので、その部屋のシャンデリアが見えたんでしょうかね？？

こんばんは、179です。

シャンデリアらしきが見えたのは売却済物件でした。
モデルルームになるのは中住戸かな？

さすがに年末年始は工事してなかったので夜は真っ暗でしたが、
また始まるのかな。

引越日程が決まるまで気分的に落ち着かないですが、
今は家具の配置を考えたりと楽しいです。

ご一緒する皆さん、どうぞよろしくお願いします！

現地モデルルーム見学された方、情報提供お願いします。

早く入居したいですね。

引っ越し会社の見積してもらうまでに、旧居のガラクタをできるだけ処分しておかなければ、と思っているのですが、これがなかなか。

収納が少なくて不便だったはずのアパートの押し入れから、要らないモノが出てくる出てくる。
誰かからもらったけど、一度も使ったことのない、タコヤキ機とか。
いつか使おうと思っているうちに、変色しちゃったテーブルクロスとか。

新居ではモノを溜め込まない、シンプルライフを心掛けようと、決意を新たにしております。

ジェムインテリアのインテリアオプション会に行ってきましたので、ご報告。

こちらでお願いするモノについては、すべて鍵引き渡し後の納品です。
立ち会い納品と、鍵を預けての納品が選べます。
造作家具については、設置に日数のかかるものもあります。キッチンボードとカウンター下収納については、２日程度だそうです。
（つまり、初日に引っ越しちゃうと、最低２日間はキッチンが使えないことに）

これらの造作家具については、設置工事の前に製作期間も必要なので、追加発注があればお早めに、とのこと。
来週中にお見積りを頂き、１週間くらいのうちに正式発注。
で、お支払いは設置後、鍵の返却と同時に請求書が送られるそうです。

なお、これはジェムインテリアに発注する場合の話で、三井に発注するオプションプランとは別ですので、念のため。

で、キッチンボードの面材を、フローリングと揃えるか、シンク下と合わせるか、新たな悩みの種が出来てしまいました。

建物内ＭＲ見てきました。
東側を購入したので、主にＩをチェックしてきました。が、午後からだったので、日照の具合は確認できず。
自転車置き場が予定されている中庭は思ったよりスペースがあって、隣が建て替えられても圧迫感を感じるようなことはなさそうです。
南側棟に接する側も、窓を開けたら隣の壁面、と言うほどでもなく、風通しはよさそうでした。
以前のＭＲと違うのは、壁面収納がないと、意外と凸凹してるもんだなあ、と言うところ。部屋の広さについては、想像していた範囲内でした。

南側のＢは日当たりがよかったです。リビングまで陽射しが届いていました。

あと、共用廊下が想像よりだいぶ広く感じました。
気になる前の道路は、部屋の中ではほとんど音も聞こえません。

感覚的なご報告ばかりで申し訳ないのですが、とても良い買い物をしたと思います。
入居が待ち遠しいです。

東側は３タイプあるんですよね。
日照具合、午前10時に付近を通ったときはエレベーター寄りのお部屋まで全て日当たりが良かったです。
季節にもよると思いますが、お昼頃、エレベーター寄りのお部屋から徐々に陰り始めます。
南側は午後も日当たり良好で、白い建物が輝いて見えました。
季節によっては聖徳の高いビルで陰になってしまうお部屋もあるでしょうね。

向いの道路の騒音は時間帯などで変わってくるでしょうね。

インテリアオプション発注しました。３月中に納品予定で、仕上がりが楽しみです。

この間現地で気がついたのですが、東のちょっと先にコンビニがありますね。お世話になりそうです。

東にコンビニ？？
南にセブンとローソンはありますが・・・
また出来た？

東側はローソンかな。去年出来たような。
飲食スペースのある広いお店ですよね。
タコ焼き屋さんもあったな。
小さいお店がたくさんあるので便利そうだな。

こんにちは！みなさん駐車場はマンション内のを借りるのですか？
ちょっと高いですよね？？今考え中です！

駐車場の抽選は近々ですよね？　申し込み、間に合うのですか？
さすがにこの立地ですから、駐車場代もお高いですよね。
マンション以外の所はもっと高いでしょうし。
当方は車ないのであまり関係ありませんが。

隣も駐車場だし、ＭＲ跡地の所もだし、たくさんあるから大丈夫じゃないですか？
ウチは車ナシですが、駅近マンションだし、駐車場の倍率もそんな高くないのでは。

徒歩で行ける範囲内に、ほぼ何でも揃っているのが松戸にした決め手でしたし。

さて。たしか昨日が引越しの抽選日。
早く結果を知りたいがＭＲはお休み．．．

引越しの抽選結果、通達が少し先ですが、先に知ること出来るんでしょうか？
引越し業者さんに用紙を送ったので、ＭＲではなく、直接業者さんに聞いて構わないのかな。

気になりますよね。準備もいろいろあるし早めに知りたいですね。

皆さん、書いてありますが抽選ですぐ日程が決まるわけではありませんよ。

ただそろそろ決まってるかもしれませんので、引っ越し会社に直接聞くのがよさそうですね。
引越をいつするかは三井さんは直接関係ないので聞いてもわからなそうですしね。

引っ越しが決まらないと、ベッドとか大物が発注できませんものね。

ＳＴＡＰ細胞の小保方晴子さん、松戸出身なんだな。宇宙飛行士の山崎さんと言い、松戸には頭抜けたリケジョを養成する何かがあるのか。

リケ女さん、キロロに似てるよね～。
母校はわからないけど、松戸の誇りですね！

引越しの日程、気になります～。
仕事も休まなきゃならないし、早く知りたい・・・。
皆さんもその引越業者さんを利用されるのですか？