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物件概要 |
所在地 |
東京都江東区豊洲 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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豊洲・東雲・有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう95
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421
匿名さん 2013/05/12 12:01:16
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422
匿名さん 2013/05/12 12:04:01
>418
これすごいな!! 城東は海より下に住んでるのか!! こえー!
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423
匿名さん 2013/05/12 12:05:11
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424
匿名さん 2013/05/12 12:07:31
やはり城東、城北は液状化するね。
最低限417の緑のとこに住みたいなあ。
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425
匿名さん 2013/05/12 12:10:24
>>422
>>423
それは江東ゼロメートル地帯。
何故、地盤沈下が発生したか?
高度経済成長期に工業用水で地下水のくみ上げすぎにより沈下した。
だから、液状化は同様に地下水の存在が抜きに出来ない。
何度言ったら、わかるんやねん。
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426
匿名さん 2013/05/12 12:10:32
緑のところも液状化の可能性ありだよ。
以前の調査では、なしだったのに。
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427
匿名さん 2013/05/12 12:11:52
城東は、開発され忘れていたんじゃない! 元々できないんだ!
液状化、温暖化海面上昇、塩害、地盤脆弱、、、だから新宿池袋へ逃げてるわけだ。。
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428
匿名さん 2013/05/12 12:14:24
>417
液状化考えると、都内何処にも住めないね。
西なら大丈夫だと思ったのに。
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429
匿名さん 2013/05/12 12:21:25
>421
地図UPした者だけど、俺が言いたいのは城東の湾岸は綺麗だけどリスキーで問題が色々あるということ。
原理主義者のあなたには何言っても聞き入れないだろうけど、現段階では税金を使って高額な完全な液状化対策を十分に打てないインフラの破壊や側方流動による基礎破壊のような護岸で囲まれた土地特有の問題は解決していないんだよ。リスクを飲んで住むならいい場所だろうけど、そんな土地は一等地とは言えない。
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430
匿名さん 2013/05/12 12:24:21
よく分からないけど、何がリスキーなの?
災害危険度マップとか、ちゃんと読んでる???
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431
匿名さん 2013/05/12 12:24:45
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432
匿名さん 2013/05/12 12:25:42
>>429
埋立地を誰が一等地なんて言ったの?
人工的に地盤を作っただけなのに。
>>だから新宿池袋へ逃げてるわけだ。。
それもどうぞ!
延焼に伴う火災旋風にあっても知ったことでは無いが。
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433
匿名さん 2013/05/12 12:28:09
これは空前の高台ブームくるな。。。住むところ無いもん、城北、城西の高台しか。
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434
匿名さん 2013/05/12 12:28:12
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435
匿名さん 2013/05/12 12:28:22
>>429
原理主義者って何?
建築・土木業界でそんな言葉は使わない。
政治経済的な頭脳が良く使う。
スーパースチラクチャーが出来るのは、原理主義者のせい? (爆笑
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436
匿名さん 2013/05/12 12:29:23
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437
匿名さん 2013/05/12 12:31:52
そろそろ、コピペエロ認知ジジィが現れそうだ。
それに巻き込まれないうちに屁理屈をつぶそう。
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438
匿名さん 2013/05/12 12:36:44
何か、同じ人が一人四役くらいで連投して気持ち悪いんですが。
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439
匿名さん 2013/05/12 12:37:05
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440
匿名さん 2013/05/12 12:39:11
>439
天災がそれほど怖いなら韓国にでも移民すればいいだろ。あちらはタワマン天国だしさぞや気が合うだろ。
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441
匿名さん 2013/05/12 12:41:45
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442
匿名さん 2013/05/12 12:42:47
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443
匿名さん 2013/05/12 12:43:01
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444
匿名さん 2013/05/12 12:48:21
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445
匿名さん 2013/05/12 12:48:59
城東は壊滅なのですか?
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446
匿名さん 2013/05/12 12:51:21
こうやって日本語で情報収集できるのが唯一の利点なんだから、
内陸の土地買いなよ。まじで。
外人は営業に言われるままに空き部屋を買うしか方法は無い。
日本人が埋立地を買ってしまうのは残念。
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447
匿名さん 2013/05/12 12:51:24
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448
匿名さん 2013/05/12 12:52:38
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449
匿名さん 2013/05/12 12:54:54
上の液状化マップの通り、液状化するのは城東だけです。
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450
匿名さん 2013/05/12 12:55:49
>449
上の液状化マップのとおり、都内どこでも
液状化の可能性ありです。
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451
匿名さん 2013/05/12 12:57:13
前の調査だと、黄緑は液状化しない地域だったのにね。
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452
匿名さん 2013/05/12 12:57:42
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453
匿名さん 2013/05/12 12:58:04
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454
匿名さん 2013/05/12 12:59:51
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455
匿名さん 2013/05/12 13:04:01
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456
匿名さん 2013/05/12 13:08:04
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457
匿名さん 2013/05/12 13:09:20
都心4区が黄色ということはあまり気にしなくても良さそうだね。
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458
匿名さん 2013/05/12 13:10:40
いざ関東近郊圏内が震源の震災となったら、そこらの道が砂を噴き出して空洞だらけになろうが、水道ガス電気が止まって避難所生活を何週間も送ろうが仕方がない、と思うならいいんじゃないの?それ込みのお値段なんだから。備えをきちんとしておけば有りだと思うよ。
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459
匿名さん 2013/05/12 13:17:06
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460
匿名さん 2013/05/12 13:21:29
地図がいろいろ出てくるけどなんか一致しない。
本当に正確な地図が見たい。。
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461
匿名さん 2013/05/12 13:23:20
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462
匿名さん 2013/05/12 13:23:30
459
水道やエレベーターが止まって地獄を見ていたのはどこだっけ?
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463
匿名さん 2013/05/12 13:24:16
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464
匿名さん 2013/05/12 13:25:10
液状化でハッキリ資産価値も分かれてる。
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465
匿名さん 2013/05/12 13:26:47
>>462
町田のコストコとか九段下会館ですね。
ラゾーナ川崎やららぽーと横浜も大変だったらしいですよ。
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466
匿名さん 2013/05/12 13:27:15
461
ウォーターフロントの埋立地のほうが、内陸部よりも地盤が高いんですね。
安心しました。
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467
匿名さん 2013/05/12 13:28:05
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468
匿名さん 2013/05/12 13:29:45
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469
匿名さん 2013/05/12 13:29:51
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470
匿名さん 2013/05/12 13:33:54
アベノミクスで内陸は取り残されてますから、人気エリアのスレに出張っての買い煽りも仕方ないのかな。
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471
匿名さん 2013/05/12 13:38:20
>469
湾岸のリスクは>469みたいな24時間365日張り付いている狂信的な住民が住んでいる事が最大のリスクだと思う。
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472
匿名さん 2013/05/12 13:38:58
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473
匿名さん 2013/05/12 13:39:34
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474
匿名さん 2013/05/12 13:46:51
>>471
土木建築の果敢な挑戦を狂信的と言うのは、この社会を便利にするのとは反している。
原始社会に戻れ! と言うのか?
今の生活があるのは何のお陰が良く考えよ!
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475
匿名さん 2013/05/12 13:52:26
-
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476
匿名さん 2013/05/12 13:53:43
狂信者怖すぎ・・・お隣にこんなのが住んでいる土地にあなたは住みたいですか?
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477
匿名さん 2013/05/12 13:56:06
豊洲、良さそうですね。
ネガさんのおかげで、勉強になりました。
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478
匿名さん 2013/05/12 13:57:58
>>476
何でRC造集合住宅に住んでいるの?
狂信者と言うなら、縄文次第の藁葺き家でも住んだら?
そもそも、世界有数の地震・火山国で高速鉄道や超高層建築、長大橋梁、長大隧道を建設するなど欧米人から見たら、狂っていると言われてもおかしくなさそうだが。
原発もそうだ。
ただ、原発の場合は世界最強の帝国から押し付けられたからだろうに。
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479
匿名さん 2013/05/12 14:03:50
豊洲住民、及び入居検討中の皆様。貴方のお隣、ご近所様にはこのような狂信的な湾岸信者様が日夜貴方がた様の資産価値を守るべくボランティア活動を行なっております。
どうぞ皆様、末永くご安心してお住まい下さいませ。
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480
匿名さん 2013/05/12 14:08:51
>>479
あんたの住んでいる集合住宅の施工主に中山トンネルのウィキのJVにある様に、三井建設、スカイツリーを指向した大林組、清水建設、熊谷組が絡んでいるかも知れませんよ。
狂信的と突っぱねるのは不動産業者であるからなのでしょうかね?
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481
匿名さん 2013/05/12 14:12:20
>480 三井建設、大林組、清水建設、熊谷
どれも当てはまらないから安心してくれ!それではおやすみ!湾岸布教活動頑張れ!俺は1㍉も応援しないけどな!
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482
匿名さん 2013/05/12 14:15:40
>>481
大手デベの営業力が湾岸開発を促したと言うより、スーパーゼネコンだから出来る事とそうで無い事に二部されているのでは?
スカイツリーもスーパーゼネコンだったから出来たんだろうに。
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483
匿名さん 2013/05/12 14:20:34
>豊洲、良さそうですね。
どんだけひどいとこに住んでるの?
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484
匿名さん 2013/05/12 14:40:08
福島の原発事故から2年たったけど被害は出たものの結局死者はゼロだったじゃないですか。
日本の技術は信頼してもいいということだと思うよ。
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485
匿名さん 2013/05/12 14:42:35
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486
匿名さん 2013/05/12 14:46:07
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487
匿名さん 2013/05/12 15:00:46
>>484
但し、廃炉まで40年以上と負のリスクを生み出した。
どちらにせよ、ある程度の妥協は必要って事だろう。
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488
匿名さん 2013/05/12 15:12:47
>>484
あれ?
死者は出たよ。東電社員だが。
311当日、建屋で津波が浸水して死亡されてなかったっけ?
事故直後、人が近付けず後で発見されたようだけど。
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489
匿名さん 2013/05/12 15:22:32
-
490
匿名さん 2013/05/12 15:34:08
Sが江東区湾岸でマンションレポート更新してるけど、
すっかりポジな感じに。
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491
匿名さん 2013/05/12 15:42:29
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493
匿名 2013/05/12 18:53:24
>>484巧みな豊洲ネガとしか思えない。
いまだに福島県民は除せんもされず放射能測定値も微妙に高いまま苦しんでるしスーパーのアジやサバは長崎産とか表示されてるでしょ。
でも福島以外にも危険な原子炉はいっぱいあったけど今は止まってるから汚染はされない。ただし今度は火力発電所が一斉に動き出したから大気汚染は心配。
豊洲に住むってことはそういうバランスの中に身をおくということ、絶対安心はないが頻度は低い。
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494
匿名さん 2013/05/12 22:54:23
-
495
匿名さん 2013/05/13 01:03:40
プレミストもね。
東雲なんか、震災前後でタワー3本、
ブランズや辰巳のブリリア、バンベールっていう供給量の中で
今の状況は好調な方だと思うけど。
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496
匿名さん 2013/05/13 01:03:49
>490
全人類からの嫌われ者と自称してみたものの無残な負けを晒すだけに終わりましたね
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497
匿名さん 2013/05/13 03:21:12
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498
匿名さん 2013/05/13 04:01:21
第一、脳内液状化なんて言葉を生み出しのは、液状化のメカニズムをわかっていない現れだと思うが。
ドブネズミとかの屈辱的な言葉も。
NHKの例の番組で、ネガの期待を裏切った時点で発狂したとしか思えない。
ところがSは、軟弱地盤での超高層集合住宅は、液状化しても基礎杭があるから大丈夫でしょう、と最近突然言い出した。
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499
匿名さん 2013/05/13 06:01:12
善人を騙してでも売りつけようとする卑劣なメンタルって
どんな体験するとなるんだろうか?
まさに狂気。
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500
匿名さん 2013/05/13 08:48:59
このスレを見て気づいた。不動産投資家や評論家って、性根が卑しくてまともなモラル感と工学的な知識の無い口の汚い**がやる職業だと。
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501
匿名 2013/05/13 09:02:53
それを言うなら不動産会社は、だよ。
いくら建築家が工学的見地に基づいて施工しようとしてもデベの圧力でスカスカの耐震基準値ギリギリのタワーした建てさせない。
逆に制振、免震を売りにしようとデベが言い出せば重たい制振装置が何個も追加され結局荷重増のため柱の太さから計算やり直しで耐震性能は大差なくなってしまう。
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502
匿名 2013/05/13 09:08:46
↑湾岸タワー開発そのものが始めに住宅ありきでスタートしてるから後付けの様々な問題点克服技術ってのは、本当に課題を克服するために開発されたのではなく、湾岸開発を予定通り実施するためにこじつけられたものなのです。
原子力の安全神話と同様に豊洲の安全性は神話のレベル。
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503
匿名さん 2013/05/13 09:37:12
>>501
>>502
そう言う話をするならば、山陽新幹線の岡山以西もそうだ。
川砂が不足していた為、塩分を含む海砂を使用し、本来の耐用年数よりも短いってことだろう。
主犯は、大号令を出した当時の政府にある。
何度も挙げた中山トンネルの場合、工期を伸ばし開業を遅らせてまで苦渋の判断をした鉄建公団の総裁のエピソードもあるし。
中山トンネルは、新幹線と言うより高規格在来線同等だろうに。
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504
匿名さん 2013/05/13 10:19:12
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505
匿名さん 2013/05/13 10:20:42
豊洲式コンクリートってヤバいモノが出回って、品質偽装で吊るされたことがありましたが。
見事に握り潰しましたね。
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506
匿名さん 2013/05/13 10:53:38
まぁ、豊洲は六本木や麻布、青山、赤坂と並ぶ人気エリアですからねぇ。
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509
503 2013/05/13 12:18:31
>>505
お前、何者だ?
>>豊洲式コンクリートってヤバいモノが出回って、品質偽装で吊るされたことがありましたが。
そんなもん、この世にあるか?
豊洲だけのセメント、水、砂、粗石、フライアッシュなどの他の骨材と配合率の特殊なコンクリートがあるか?
そんなことしたら、建築基準法違反で訴えられるぞ。
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510
匿名さん 2013/05/13 12:29:20
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511
匿名さん 2013/05/13 12:31:24
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512
匿名さん 2013/05/13 13:00:52
コピペエロ認知ジジィの連投が何故か終息した。
内容がメッチャクチャ。
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514
匿名さん 2013/05/13 13:20:19
これの事でしょう。
H16以前の物件は要注意かな?ま、劣化が始まってから問題は露呈するでしょうから、それまでは経過を見守るしか無いでしょう。
http://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/build/house05_hh_000179.html
宇部三菱セメント(株)のセメントを使用した高強度コンクリートの大臣認定仕様の不適合について
http://www.mlit.go.jp/common/000117463.pdf
【大臣認定の仕様に適合しないものがある高強度コンクリートの大臣認定一覧】より抜粋
申請者:鹿島建設株式会社/関東宇部コンクリート工業株式会社
認定を受けた建築材料の名称:鹿島・関東宇部豊洲式高強度レディーミクストコンクリート(2)
認定年月日:平成16年3月4日
認定番号:MCON-0728
申請者:大成建設株式会社/関東宇部コンクリート工業株式会社豊洲工場
認定を受けた建築材料の名称:高強度コンクリート
認定年月日:平成16年5月31日
認定番号:MCON-0789
申請者:鹿島建設株式会社/関東宇部コンクリート工業株式会社
認定を受けた建築材料の名称:鹿島・関東宇部豊洲工場式高強度レディーミクストコンクリート(3)
認定年月日:平成16年6月28日
認定番号:MCON-0892
申請者:株式会社奥村組/関東宇部コンクリート工業株式会社
認定を受けた建築材料の名称:奥村組・関東宇部豊洲式高強度レディーミクストコンクリート
認定年月日:平成16年8月16日
認定番号:MCON-0965
申請者:株式会社大林組 東京本社/関東宇部コンクリート工業株式会社
認定を受けた建築材料の名称:大林組・関東宇部豊洲式高強度レディーミクストコンクリート120(2)
認定年月日:平成18年2月28日
認定番号:MCON-1450
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515
匿名さん 2013/05/13 13:36:29
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516
匿名さん 2013/05/13 14:21:04
まぁ、豊洲は六本木や麻布、青山、赤坂と並ぶ人気エリアですからねぇ。
↑これって定期的にレスするようにプログラムされてるの?
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517
匿名さん 2013/05/13 14:22:41
都心に回帰した人に未練がある人じゃないの?帰って来て欲しい気持ちは分かるけどw
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518
匿名さん 2013/05/13 14:25:09
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519
匿名さん 2013/05/13 14:26:45
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520
匿名さん 2013/05/13 14:28:28
まぁ、豊洲は蒲田や南千住、亀有、錦糸町と並ぶ人気エリアですからねぇ。
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