横浜・神奈川のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「エクラスタワー武蔵小杉 【入居予定者専用】Part2」についてご紹介しています。
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入居予定さん [更新日時] 2023-03-08 23:03:23

早くもPart2となりました。
入居予定の皆様、たくさんお話しましょう。

前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/157006/



所在地:神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目1301番(地番)
交通:東急東横線南武線「武蔵小杉」駅 徒歩1分 、横須賀線 「武蔵小杉」駅 徒歩7分
売主:東京急行電鉄東急不動産丸紅・東電不動産
販売代理:東急リバブル・丸紅不動産販売・東急ライフィア

【物件情報を追加しました 2013.5.8 管理担当】

[スレ作成日時]2013-05-08 17:33:43

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エクラスタワー武蔵小杉口コミ掲示板・評判

  1. 645 住民さんA

    最近、暴走族がウルサイです。
    北側低層の我が家は直撃で腹が立ちます。
    警察は取り締まらないんですかね?

  2. 646 匿名さん

    北側ということは産業道路ですか?

  3. 647 住民さんA

    はい、多分綱島や府中にも出没して居るのでしょうが…
    殺意を覚えます。

  4. 648 マンション住民さん

    南部沿線道路ですよね
    中原警察署が近いのに取り締まりされず残念です

  5. 649 住民さんA

    北側低層以外の部屋の方はうるさくないですか?

  6. 650 匿名さん

    車寄あたりに消防が集まってます。どうしたのかしら?

  7. 651 マンション住民さん

    小さな虫が入ってきます。網戸してるのになんででしょう(泣)

  8. 652 匿名

    皆で通報すれば警察も動いてくれますかね。

  9. 653 マンション住民さん

    洗面所とトイレの換気口のフィルターを掃除したいのですが
    カバーは外れるんでしょうか?

  10. 654 マンション住民さん

    うちの駐車場にメチャクチャウルサイ車が居ますね。白塗りで緑のライトのです。迷惑もいいとこですね。出て行って欲しい。

  11. 655 匿名

    整備不良で通報しますか?

  12. 656 マンション住民さん

    655さん、
    良い案ですね。
    今時族車仕様なんてアタマ悪いです。

  13. 657 匿名さん

    周りの物件がどんどん高くなってる。
    エクラスは今、中古でいくらになってますかねー?

  14. 658 匿名さん

    72.5m2で7780万売り出しのチラシが入ってました。

  15. 659 匿名さん

    シティタワーに乗り換えづもりの価格やね

  16. 660 周辺住民さん

    いらねー。

  17. 661 匿名さん

    >>659
    えっ!?
    わざわざ駅直結から徒歩4分まで離れる人いないでしょう。

  18. 662 入居済みさん

    >661
    建物しょぼいからいるんじゃない?

  19. 663 匿名さん

    >>662
    しょぼくないよ。

  20. 664 マンション住民さん

    アルコーブに傘を広げて干しているお宅を見かけますが。。
    いいのでしょうか?

  21. 665 マンション住民さん

    一応規則ではダメかもだけど、
    その位でゴタゴタ言うのはあまりに
    心が狭くないか?

  22. 666 匿名さん

    >>645
    不確かな情報ですみませんがあのパチンコ屋の関係者が地元の珍走団出身という噂を耳にしました。
    タバコの悪臭にスクエア管理会社が申し入れをし始めた時期と珍走団が出没し始めた時期とが合致していていわゆる嫌がらせってやつなのではと人が話しているのを聞きました。

  23. 667 マンション住民さん

    ベランダにゴキブリ発見。
    お隣から来るところを偶然見てしまいました。

  24. 668 マンション住民さん

    えっ。
    高層階ですか?

  25. 669 マンション住民さん

    >>668
    真ん中よりやや上です。
    ショックです。

  26. 670 住民でない人さん

    お邪魔します。
    今度タワマン買おうとして、活況そうなスレを探してたどり着いたものです。
    子供の足跡がうるさいという意見はありましたが、ピアノ等、楽器の音はどうでしょうか?音がする場合、上下と左右のどちらから聞こえますでしょうか?

  27. 671 匿名さん

    上ですかねぇ。
    ドシン、とか尻もちつく音、あるいはお子さんが走ってると思われる足音、です。
    楽器は聞こえないといいますか、使われていないと思います。

  28. 672 住民でない人さん

    そうですか。トピックにならないところを見ると、線路そばのタワーマンションは防音性能が高く、従来の他のマンションに比べよいのかもしれませんね。
    もちろん、出す側として変な時間帯で弾かない、隣と接していない部屋で弾く、可能な限りの防音をするなどの対策は必要だと思いますが。
    ありがとうございました。自信が持てました(調子にのって弾かないようには
    します)。

  29. 673 匿名さん

    >>654
    それってもしかして某ドイツ車ですか?
    うるさいだけでなく、運転が荒い車を駅周辺で何回か見かけたことがあるのですが・・・

  30. 674 マンション住民さん

    >>672
    我が家のお隣はピアノにイヤホンをつけてひいているそうです。
    振動はしないか、音は大丈夫かと確認しに来られ、何かあれば言ってくださいとちゃんと挨拶してくれました。
    どんな最新のマンションでも防音しない限り聴こえます!
    上下左右にはきちんとピアノを弾くが音や振動は大丈夫かなど、聞いておいた方がベストです。
    中には言えなくてストレスを抱える人もいますから。
    自分にとっては素晴らしい演奏でも、
    相手がうるさい、不愉快に思ったところで騒音になります。
    共同住宅に住んでいる以上は仕方ないことです。

  31. 675 住民でない人さん

    >>674
    そうですね。気をつけます。
    イヤホンまですると電子ピアノでペダル音も小さいでしょうし、気にしなくても良いような気がしますが、、
    それとも、時々イヤホン外すのですか?その場合やはり674さんの部屋には音が聞こえる感じでしょうか?
    当然建物が違えば環境が違うでしょうし、色々な人がいらっしゃると思うので、細心の気配りでやっていきたいと思います。

  32. 676 住民でない人さん

    >>674
    ネットで調べると打鍵音も話題に上ったりするのですね。
    黙っていても問題なので、私も挨拶には行こうと思います。
    674さんのこのマンションでの実体験、実際のところどの程度気になるのか参考のために、教えていただければ幸いです。完全に無理ではないという認識(当然気を使う)でよろしいでしょうか?できればイヤホンを使っていないときの結果も分かると最高なのですが。
    ネットの中にはタワーマンションでない昔の建物の記憶から、即無理という方も少なくないのですが、本当のところを知りたいのです。

  33. 677 匿名

    タワーマンションが防音性が高いというのは少し違う気がします。
    どんなマンションでも音は聞こえますよ。
    どれだけ気を使って生活しているかが大切だと思います。

  34. 678 マンション住民さん


    677さんと同じく、タワマンだから大丈夫ということはないですよ。
    イヤホンをしないと聴こえます。
    線路脇のマンションに住む
    友人曰く、こどもの叫び声、泣き声がうるさいと問題になり掲示板に貼られていたそうです。


  35. 679 住民でない人さん

    うー
    本当に気は使うので(もちろん、相手があってなので、自己満足にならないようにします。)他の生活音に比べてどうなのかなど実際の数値的な感覚が知りたいのですが、結局は感情論なのでこういう議論は難しいというところでしょうか。

    子供の鳴き声は窓を開けていたりするのが問題(偶発的もあるでしょうが、被害者側からすると気を使えていない)のような気がします。共用部での子供の叫びも。

    お邪魔しました。問題児にならないようにだけは本当に気をつけます。

  36. 680 マンション住民さん

    >>679
    高い買い物ですから、引っ越ししてトラブルにならないよう祈ってます。
    音の問題は難しいです。
    お互い気持ちよく生活できるように
    イヤホンをすることをお勧めします。

  37. 681 住民でない人さん

    >>680
    わがままに聞こえるでしょうがイヤホンするぐらいなら住まないと思います。まあ、丁寧に隣人に状況を聴いてみるしかないですね。当然、隣と接さない部屋、間取り、二重サッシの物件を選んでいくことになります。下も懸念して、床もさらに一段浮かそうかと。
    それでも駄目ならやはりこちらが引っ越すしかないでしょうね。

    感覚的、他のマンションでの噂でもなく、このマンションでの実例が聞きたかったのですが、なかなか難しいですね。誰も聞こえない(といってもサンプルは少数でしょうが)ところをみると、楽器をやる方はきちんと気が使える方が多いということである意味ほっとしていますが。さすがに誰も弾いてないってことはないと思うんですよね。。それとも本当に聞こえないか。

    ちなみにグーグルでタワマン、ピアノで検索するとyahoo知恵袋がトップに出てきて、なんとか行けそうな話題も出てきます。
    調子に乗らないように、それを信念に新居での生活を検討していきたいと思います。

  38. 682 匿名

    はっきり言ってタワーは音響きますよ。
    ここは特にそう思います。
    免震と影響があるのでしょうかね。

  39. 683 匿名さん

    趣味の音楽騒音は
    子供の泣き声と比べると
    我慢できない。
    レンタルスタジオをお勧めします。

  40. 684 マンション住民さん

    玄関前に色々物置いている家ありますね。
    神経が図太い。

  41. 685 匿名さん

    北口のヤマハで弾けるんじゃないですか?

  42. 686 マンション住民さん

    ピアノとか楽器の音なんて聞こえた事ないですね。
    それより生活音(なのか)が煩い。

  43. 687 匿名さん

    グランツリーの招待状来た?

  44. 688 マンション住民さん

    デパートのお得意だけとか…

  45. 689 マンション住民さん

    風呂からドブ臭い匂いがしますが我が家だけでしょうか?
    風呂のドアの下部にある通気はしているのですが、クサいです。。

  46. 690 匿名さん

    最近ユニットバスの排水溝掃除をしたりしてませんか?掃除後、再度取り付ける際などに、以下サイト画像の筒型の部品が締まってなかったり、密閉するためのゴムリングが劣化してる場合に臭いが漏れる場合があります。
    http://matome.naver.jp/odai/2135216302698007301/2135216482798259503

  47. 691 マンション住民さん

    うちも、3-4日前1日だけ少しだけ臭いしました。

  48. 692 マンション住民さん

    お風呂の中にあるシャンプーなどを置くカウンターの表面がツルツルしてて、すぐ物が落ちます。あれどうにかなりませんかねぇ。

  49. 693 匿名さん

    風呂が臭いのは排水溝の中蓋がずれてるから
    溜まった髪の毛を捨てたら中蓋が軽くなって排水の勢いでずれるのが原因だと思います
    うちも原因を特定するのに苦労しました

  50. 694 住民さんD [男性 40代]

    バルコニーの壁等にヒビがありませんか?
    皆さん気になりませんか?

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