住民板にスレ立てしてみました。
プレミアムフォート稲沢にお住まいの皆様、入居予定の皆様、有意義な情報交換をしていきましょう！
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/192768/
住所:愛知県稲沢市下津北山1丁目３番地
交通:JR東海道本線 稲沢駅 徒歩６分
株主:名鉄不動産(株)、長谷工コーポレーション施工:長谷工コーポレーション
設計:長谷工コーポレーション 大阪エンジニアリング事業部
【物件情報を追加しました 2013.5.8 管理担当】
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/プレミアムフォート稲沢
[スレ作成日時]2013-05-08 17:18:07
ここは苦情に対応する気無し。
2度も電話したのに全くもって放置。
まだ半年も経っていないんですが。
【一部テキストを削除しました。管理担当】
上の階からの騒音が酷いです。
毎日夜23時以降になるとドシンドシンという音が一時間くらい続きます。
どのように対応したらよいでしょうか。
わたしの場合ですが直接言うのはやめたほうが、と言われたことがありますが。
最近ずっと掲示板に張り紙がされてますよね。
他にもお困りの方がいらっしゃるようですね。
太った方が一生懸命ダイエットにためのエクササイズに励んでおられるのか、という印象ですね。ダイエットに無事成功したら止むかもしれませんね、
それか挫折するか。憶測です。
うちも下からだと思うんですが、生活音結構聞こえます。
音自体はあんまり気にする方では無いのでいいのですが、何をしたらそんなに音が鳴るのか気になります。
自分も他の部屋の方に同じような生活音を鳴らして迷惑をかけてないか心配になります。
割と最近越して来た者です。
昼間にテレビをつけている時でもかなり大きくドンドンという音がします。
また夕方になるとダダダダという振動音も。
どちらもほぼ毎日で、直接響いてくる分、電車の音より大きく、気にしだすと気になるものでとても不快です。
上階と隣からだと思います。
片方は独身中年の方が住んでいますが、毎日こんなに聞こえると失礼ながら素性すら気味悪く感じます。
ここは意外と壁が薄いのでしょうか。
うちの場合、周囲の騒音は全然気になりません。
そんなことはどうでもいいのですが、周辺でおすすめの食べ物屋さんはありませんか？
お酒も飲みたいので歩いていける範囲で。
11番さん、線路の向こう側のチコカフェという公園沿いの普通のお家でやっているお店は美味しいと思います。お酒のラインアップは詳しく知りませんが。
http://chico-cafe-cocoron.jimdo.com
私もこのエリア全く分からない上に、フリーペーパー広告も限られたものだし、やはり自分の足でフラフラして目をつけます。これまた線路向こう側駅からすぐ近い赤い屋根のカフェは知る人ぞ知るお店みたいです、名前忘れましたが、カフェぼん とかに掲載されたと思います確か。
求めているジャンルが違ったらすみません。
駅西に居酒屋さんがあったような気がします。私も行ったことないですが、一度行ってみたらいかがですか。
もし行かれたら感想を聞かせて頂ければありがたいです。
確定申告やりましたよ。初めてやりましたが結構面倒くさかったです。余裕をもってやられるのをオススメしますが、もう焦らないといけない時期ですね。まだの方は頑張ってください。
みなさん水道代ってどうなってますか？どこから引き落とされるんでしょうか？管理費とかといっしょに引き落とされるんですかね？
変な質問ですが、どなたかわかる方いらっしゃいますか？
本日4月6日(日)多目的広場にて、
フリーマーケットが開催されています。
時間は、10:00～15:00
野菜・おもちゃ・衣料品・食器などがあります。
興味のある方はお出掛け下さい。
このフリマは、リサイクル運動推進の会主催で開催されています。
出店希望者等の問い合わせは下記まで。
http://www.risaikuru138.com/
中電のHPで停電範囲が見れるのですが、
復旧した所がまた停電になったりしてるみたいですね。
復旧したらつけていた電気がつくんですよね？
おちおち寝れない•••
昨日小学生が自転車でロビーの中を乗りまわしていました。
管理人さんは巡回中となっていたので迷いましたが
注意して出てもらいました。
1人がマンション住人の小学生、他の４人はついてきていた
友達のようでした。
少し前に年配の女性が正面入り口から自転車に乗ったまま
私に続いて入って来て、管理人窓の前に自転車を停め
郵便物を取り中を通って自転車置場へ行かれるのも
遭遇しました。
ロビーの自転車通行は管理人さんへ報告して貼り紙等
対策してもらうべきでしょうか？
2のスレッド207、208の業者が来ました。
当日契約させようとしているみたいなので 製品カタログの請求などして その場で決めないように注意してくださいね。
工事施工した部屋のメーターボックスを見せたりして 契約してもいいかもって気にさせられたのですが 2のスレッドの書き込み なんとなく思い出してきて 「製品カタログを見てから決めたいのでカタログをポストに入れておいてください」って言ってみたら、入ってませんでした。
今日も業者が来ました。ｲﾝﾀｰﾎﾝには出ませんでしたが…。何の業者なんでしょう？
この前その業者が他の住人さんと、廊下にあるﾒｰﾀｰﾎﾞｯｸｽを見て何やら話してましたが、悪徳業者なんでしょうか？
３２さん、「メータボックスを見て」で思い当たるのは、1月位前に中電の電気代が３０％安くなるという勧誘電話がかかってきました。私も電気技術者のはしくれですので、インチキと判断し断りましたが、メーターを見ていたとなるとその詐欺まがい商法が思い浮かびます。工場などで動力を使っているところは、力率改善で電気代を安くすることはできますが、一般家庭では、力率は限りなく１．０に近いので渦電流式の積算電力計と実電力の誤差はほとんどないと思っています。よって、限りなく詐欺に近いと思われますので、出ないのが賢明と思います。
33：詳しい方が説明していただけると、有り難いです。私を含め、ほとんどの主婦の方は電気に詳しくないと思うので、いいように言いくるめられてしまうかもしれません。何度も業者が来るようなら、管理員さんに相談したほうがいいですね。
どなたか、出前を頼まれたことのあるかたみえますか？
食器を返却するタイプの出前なのですが。
オートロックだと、玄関先に出しておいても持っていけないので
やはり、頼めないのでしょうか？？
せっかく涼しくなってきて窓を開けて寝られるようになったのに、タバコのにおいのせいで、一瞬でいいきもちがぶち壊される。
ベランダで吸われるのもきついが、今日は寝室側（廊下側）で吸っている住民がいたようで、寝室に焦げ臭いにおいが充満して眠れなくなってしまった。
本当に辛い。
ベランダでタバコはマナーに反してますね。
管理人さんに言ってみたらいいと思います。
そのベランダタバコのお宅との仲違いは避けたい、
ということもお話したほうがいいですよ。
うちは、私がおしゃべりしすぎて、1件のお宅を
怒らせてしまいました。逆恨みって怖いです。
会えば睨まれるし、挨拶をしてもそっけないし、
そのお宅と会うとビクビクします。これが、
一生続くと思うと、辛いですね。
明らかに相手側が悪かったから、こちらが言っただけ
なんですけどね。こういう掲示板でこそこそと
言って、発散するしか捌け口がなくなりました。
なんか、どこかで大音量で音楽聴いているのか、エレクトーンの演奏をしているのかリビングにいるとやたら重低音が響いてきます。。。
日中や夜間でもそんなに遅い時間までではないし、これってお互い様で我慢するしかないのでしょうか…。
もうちょっと控え目な音量でやってほしいなって思うのは私だけでしょうか？
最近業者のような人が度々来るのですが、どこの人なのでしょうか。
片手に黒いタブレットかPCのようなものを持って、名札をぶら下げている男性なのですが1日に何度もインターフォンを鳴らされます。
怖くて出られません。
はっきりした態度を示して断れば大丈夫ですよ。
向こうも商売なので、無理だと思えば引きます。
あと、子供の寝かしつけ、寝ぐずり大変ですね。
うちは4歳くらいまでは苦労しました。
今思うには、子供に合わせすぎて神経質になってたのかなあ、と思います。
成長のために布団で手足背筋伸ばしてグッスリ寝かせなきゃと実践してました。
逆に外出して、車やベビーカーや抱っこ紐で寝ちゃうのがラクだったかも。
毎晩毎晩、同じくらいの時間にドンッ・・・ドンッっと響く騒音結構気になります。
ダイエットでもしてるのかわかりませんが、やめて欲しいです。
もしこの掲示板見て自分の家かもと思ったらやめてもらえると助かります。
長い間暮らすと思うので揉め事にはしたくはないです。
>> No.49 さん
> もしこの掲示板見て自分の家かもと思ったらやめてもらえると助かります。
ご自宅が特定されない範囲で、時刻・周期をUpすることをお勧めします。
ご本人は他人に迷惑をかけるほどの騒音を出している自覚がないかも知れません。
私も、上階からの騒音に悩まされています。
なにをしているのかは知りませんが（子供が走り回る？お遊戯を踊っている？）、
激しくドンドンドンドンドン！という音と、リズミカルにドンッ！ドンッ！という音が
繰り返し響いてきて、ほとほと迷惑しております。
先日より、エレベーターに「騒音注意」の張り紙が貼られましたが、
まったく変化なし、意に介さずです。
私も揉め事にはしたくないので我慢していますが、さすがに受忍の限度と
いうものがありますので、気を使ってほしいものですね。
掲示板見に来ました。ミッド住民です。
こちらは、騒音問題は特にありません。
挟まれて地味ですが、なかなかですよ。住み心地。
けっこう、リタイア後のご夫婦が多いです。
プレミの層はどんな感じなのかなー。
車寄せに駐車している車て来客、それともマンション住人の車？
来客なら来客用の駐車場を使用して下さい。
マンション住人なら自分の駐車場所に駐車して下さい。
車寄せは人が乗り降りする場所で駐車場ではありません。
ゴミをロビーに置く神経がわからない
あんな風にロビーに置くより24時間にすれば良いのでは
管理人の自己満足でマンションを汚さないでください
火事は誤報だったそうですよ（管理人さんより聞いた住人からの又聞き）。
できれば、みなさん驚いて多くの方がエントランスに出てきたくらいの
出来事なのですから、掲示板等で情報を知らせてくれるといいですけどね。
今日、駐車場のチェーンが壊れてました。
あれって壊した人は管理人さんとかに言ってるのかな？
あと結構前からですが、エレベーターの音声が出る感じとこも破れてます。
気持ち良く生活していく為にも壊したらちゃんと管理人さんに言ってもらいたいです。
知り合いがお隣のミッド稲沢に住んでいるのだけど、管理会社の手数料が新築から減額されてないので揉めているみたいですよ。管理会社の手数料を大幅に減額出来れば修繕積立費の値上げ率を抑えれるとのことです。理事会で検討してほしいですね。
毎日のように上階住人のドスンドスンといった足音による騒音がひどいです。
ちょっと控えていただけないかと思います。
以前、掲示板に「当マンションは上階からの足音等を軽減する遮音等級
ＬＬ－４５のフローリングを使用」といった内容の掲示はありましたが、
おそらく幼稚園児のお子様だと思いますけど幼稚園で行う御遊戯と同じように
部屋で走ったり暴れたり跳んだり跳ねたりすればドンッ！ドンッ！という
大きな音が階下には響くのですよね。
騒音と言えば暴走族やＪＲの音もありますが、これらはある程度は窓を閉めれば防げますけど
それよりも自分との距離１～２メートルしかない天井板から
直接的に響いてくるドスドス音のほうが防ぎようが無いうえに重低音のため、
とてもキツくてストレスが溜まり、ほとほと参っております。
まあお子様だし、揉め事にしたくはないし、と思って我慢をしていましたが
常識の範囲内を超えていると思いますので控えていただけないかな、と思います。
親御さんもお気づかいいただけないかと思うのですが。
こういうことはどこに相談したらよいのでしょうか？
管理人さんでしょうか？
こないだ全戸配布されたビラを見ると発信者は理事長さんや管理会社となってますけど。
このようなスレがあることを初めて知りましたのでカキコしてみましたが、
何かしらの良い解決策がないものかなぁ、と思っています。
我が家もずっと上階の男性による夜間の騒音に悩まされています。
毎日です。
以前管理人さんに相談しましたが、こういった問題には介入しないように言われているそうです。
しかし、当事者同士で解決できる問題ではない、とも言われました。
騒音問題で揉めて引越しをされていった方もいるそうです。
こればかりはやられ損ですよね…。
住民板ユーザーさん1 さん。教えていただきありがとうございます。
管理人さんはノータッチですか…
私も以前、騒音に困ってると相談したら
「掲示板にビラを貼るだけやでぇ～」と言われただけでした。
管理会社から介入しないように言われている、ということは初めて知りました。
それは不作為だと思うのですがね。
このスレの過去ログにも騒音問題カキコがありますが放置のままってこと？
それだと本当にやられ損ですよねぇ。困ります。
上階住人さんは掲示板に生活音に配慮しての掲示物が有ろうが
このスレ（見てないんでしょうね）にカキコがあろうが
走る暴れる跳ぶ跳ねる毎日ドスドスドスドス本当にストレスが溜まります。
もしかして子どもだけでお留守番？と思いましたが、
ドスドス音と同時刻にディスポーザーの音が響くこともありますので
親御さんはいらっしゃるようですし。はぁ。
お部屋の中で運動会やおにごっこやプロレスごっこすることが
常識範囲内の生活騒音ですかね？と思うのですが…
以前より自分なりにネット等で調べたりして
騒音があった時刻や程度、どのような騒音であるかなどの
記録を残すようにはしておりますが、
別にコトを構えるという気は無いのですけど
このまま続くようだとこちらの方が騒音で参ってしまうので
できる範囲内で行動していくしかないのでしょうか。
ちょっとのご配慮いただけるだけで変わると思うのですけどね。
またなにかございましたらカキコします。
最近、駐車場にカート放置が目立ちます。
いつも決まった駐車場番号の所に置いてありますが、常習者がいるようです。
買い物から帰った時に使いたくて置いてあるのかわかりませんが、ルール守って使ってほしいです。
今日も放置カート２台見つけましたが、あれってエントランスで使いたい方がいても使えませんよね？
単に全カート貸出中で使えないのは我慢できても、自己中心的な考えで使っている人がいて、駐車場に放置されているからエントランスに１台も無いのだとしたら、非常に不愉快です。
>>81 住民板ユーザーさん2 さん
教えていただきありがとうございます。
管理会社か理事会ですね。
この流れですと管理会社はノータッチですから理事会ですか。
よくわかりました。
なにか感情を害するような書き込みしたようで申し訳ありませんでしたね。
可哀相なことを言ったみたいでごめんなさい。
でしたら管理人さんも
「管理会社に伝えます」とか「理事会に相談してください」と
教えていただけましたらこちらも長期間にわたり
悩むことは無かったと思うのですが。
当方はさんざん騒音被害で現在でも苦痛を受けておりますので
書き込みに怒りがにじみ出てしまっていたなら申し訳ありませんでした。
怒りが滲み出てますね。
そらいきなり管理会社に電凸するより管理人を通して
管理会社に言ってもらうとか、
管理人にゆるいパイプ役を期待するのは
ごく自然なことだと思います。
それを
「そんなことも知らないの？ﾌﾟﾌﾟﾌﾟ」
なんて上から目線で言われたり
「弱い者イジメしてるんじゃねーよ」
なんて悪者呼ばわりされたらカチンと来ますわな。
私なら罵詈雑言返ししてしまいそうですわ。
よくぞ堪えました。
ところでまだ続いてるんですか？
解決したならおめでとう。
うちも隣が結構ドッスンバッタンやりおるので
ついでだと思ってネット事例を見ましたところ、
何かしらの手段（管理会社・管理組合・自身で）で
騒音主にひとこと言ってみては？という回答が多かったです。
イライラしているかもしれませんが
怒りの感情は抑えてやんわりと、困っておりますよと。
きっと控えたり対策してくれると思いますよ、普通の人なら。
それで何も変わらないなら相手方は＊＊の可能性有りですから
どうしたらよいか？と特効薬は私もわからないですが…
騒ぎ始めたら知り合いなどを部屋に招いて
第三者に騒音を確認してもらって味方を増やしていくとか。
同じマンション住人だからある意味運命共同体なので
ほんまお互いストレスなく居住できると良いですね。
騒音の件ですが、知り合いのマンション管理士に聞いたら、直上階などの相手が判明している場合は、当事者同士で差止め請求などの判例があるみたいですよ。尚、管理組合は、共同の利益に反する行為のみ(共用部分における行為等) 。どちらにしても、ひどい場合は弁護士さんに相談されたほうがよいのでは。
エムズさんに住んでいるお友達から聞いたのですけど、管理会社(M鉄さん？)に支払う業務費をかなり減額してもらったみたいです。修繕積立金の値上げをしなくてもいいみたい。
これって、不公平じゃないですか。ここも同じ管理会社なのに。
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<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は？
愛知県名古屋市西区栄生１-1705番ほか |
|
3700万円台～5900万円台（予定） |
|
2LDK・3LDK |
|
50.53m2～67.06m2 |
|
総戸数 48戸 |
愛知県名古屋市中村区中島町２-42-1ほか |
|
2348万円～6848万円（うちモデルルーム価格2348万円・2838万円） |
|
1K～3LDK |
|
28.79m2～71.58m2 |
|
総戸数 220戸 |
愛知県名古屋市中村区名駅南２-702-1 |
|
5888万円～2億7888万円 |
|
2LDK～3LDK |
|
60.18m2～135.45m2 |
|
総戸数 435戸 |
愛知県名古屋市東区泉３丁目 |
|
3700万円台～7400万円台（予定） |
|
2LDK・3LDK |
|
46.83m2～70.27m2 |
|
総戸数 55戸 |
愛知県名古屋市東区泉３-907-1 |
|
3280万円～4270万円 |
|
1LDK・2LDK |
|
32.62m2～44.24m2 |
|
総戸数 42戸 |
愛知県名古屋市中区上前津２-703 |
|
2790万円～6570万円 |
|
1LDK～3LDK（1LDK・2LDK・2LDK+S(納戸)・3LDK） |
|
30.17m2～73.56m2 |
|
総戸数 111戸 |
愛知県名古屋市港区金川町101番8 |
|
3,890万円～4,130万円 |
|
3LDK＋2WIC・3LDK＋3WIC＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
|
73.97m²～80.56m² |
|
総戸数 427戸 |
愛知県豊橋市駅前大通２-9他 |
|
3890万円～7770万円 |
|
2LDK+S（納戸）～4LDK |
|
72.07m2～105.42m2 |
|
総戸数 156戸 |
愛知県日進市日進赤池箕ノ手土地区画整理事業地内4街区1ほか |
|
4800万円～6700万円 |
|
2LDK～4LDK |
|
66.8m2～87.85m2 |
|
総戸数 112戸 |
