リヴァリエB棟ってどうですか？Part1

そんなに上げ煽りしなくたって、そんなに競争率は高くないよ。

>801
根拠はどこから？
予想とか個人的見解なら話にならないが、
営業からの情報とか？

皆さん設備について不満をお持ちのようですが、数十万円ケチって物件自体の価値が落ちるような事はしないと思うのですが。

相手は実績が乏しいとはいえプロです。様々な検討の上で仕様を決めています。
皆さんが指摘する仕様に不備？ですが、
床暖房は本当に好き嫌いの話で、ガスであるならまだしも、オール電化を選択した段階で、その効果を半減させる設備ですので、本当に必要と思う方が光熱費上昇を覚悟でオプションで導入した方が良いと思います。
食器洗い機についても同様で、確実に節水には貢献しますが、皿洗いの時間短縮は思った程ではないし、機械のメンテナンス（清掃）の手間は増えますし、使ってみて要らないと感じる人も多いです。
バスの水栓は故障（水漏れ）が多い箇所です。ホテルの設備担当者の中にはラグジュアリークラスでもホリシーとしてゴム水栓を採用する方も居ます。これは設備をケチるというより設計者（開発者）のポリシーでしょう。
タンクレスについてはタンクレスが何故良いのか（高級に感じるのか）が解かりません。節水は重要ですが、であるならタンクに溜まる水を手洗いに利用する事は理に適っていると思いますし、手洗いをつけると確実にトイレの面積が増えます。これもケチっているのではなくポリシーの問題でしょう。

ポリシーに賛同できないのであれば、買わない、改装するという選択肢もあると思いますが、高級低級といった判断ではなく、流行りの仕様（や共用部の諸設備）が本当に自分に必要か、問い直して判断されれば良いと思います。

なんだかんだでA棟も今430戸売れてるわけだし、
設備がどうとか言ってる人は違う場所を探せばいいだけ。

リヴァリエの仕様でそれなりの需要があるんだし。

まぁ建築ジャーナリストが都内タワマン並みの設備仕様はって発言してたから、
ただのネガキャンだと思うけど。

私は南西ですね。

やはり、日差しが入ると気持ちいいし明るい

競馬場見ながら一杯やりたいね。

西日ってきつくないですか？

遮るもののないタワマンの西日はかなりきついですよ。
覚悟した方が良いと思います。

遮光カーテンは必ず必要ですが、
加えて、風通しが期待できない内廊下では、
暑さ対策が大変でしょう。

内廊下って夏場はクーラー効いてて涼しいイメージ。

設備について説明がありましたが、
健常者な大人はなんとも思わないでしょう。

身体障害者、子供、老人にはタンクレストイレの方が
使いやすい。

リヴァリエの場合、リフォームして使う選択肢があるのではないでしょうか

タンクレストイレの何がいいのかよくわからんが、フタが勝手に開くやつならいいかも。
食洗機はオプションであるだろうし、自分で手配すれば15万円前後で面材を合わせた最新式が取り付けられるから気にするものじゃないよ。

当時はタワマンの低水圧はタンクレスはあわないってことで普及しませんでしたからね。

今はタンクレスに見せかけたハイブリットなタンクレスが主流なのかな？
小さいタンクが埋め込まれてるような感じな奴。

確かあれだとタワマンでも適応できるし、
他の水仕事してるからって水圧が下がるわけでもなさそうだし。

リヴァリエはプレミアムはタンクレスでしたっけ？

ぶっちゃけリヴァリエの様な節水型のタンク式でもいいと思いますよ。

シャワーの水圧が心配だな。
ブワーっていうくらいの水圧じゃないとイヤなので。

住民ですが、水圧は十分高いです。
もしかしたら階数によるかもしれないので、気になるなら営業へ。

＞８１３
低層階でしょうか？水圧はシャワー部を変更することで多少の改善はありますが、基本的にあまり変わらないので心配です。

しかし今日はすごくわざとらしいアゲのコメントが続いたね。そんなに煽らにゃならんのかな。

>814
真ん中より上です。
標準のシャワーヘッドで水がブワーっと？秒間200ccくらい出てきます。

へんな話ですが、シャワーの水圧はずっと当てると頭が痛いくらいの圧力ありますか？
すみません、しつこくて。水圧にはこだわりがあるもので。

グランドオープン前になって、煽りのコメントをたくさん入れるようになったね。ごくろうさまです。

>817
痛いとは感じませんが、シャワーヘッドが大きいので水量は出ていると思います。
シャワーヘッドを変えれば痛くなるかもしれませんが、個人的に痛いのは嫌いです。

西日がきついって書き込みがあったけど、ひょっとしてLow-Eガラスは使ってないのか。。
今のタワーの標準仕様を期待するならやはりC棟って事なのかな?

C棟はタワーの標準仕様なんですか？

営業さんからの情報ですか？

都内タワーと同等の仕様

採光を気にされてるのであれば、南角又は南西が良いでしょう

日差しが部屋に入るのと入らないのでは全く別物です

洗濯物を乾かす時間が短時間で済むしね

low-eガラスじゃない複合ガラスかな？

まぁlow-eガラスって言う程断熱されないしね…
高い、透明じゃない、期待する程の断熱が得られない。

って感じ。


複合ガラスに断熱シート貼る方がいいんじゃないかな？

グランドオープン前になって、ネガが一斉に戻ってきた感じだね。
来週以降の注目度ランキングが楽しみだ。

【ご本人様からの依頼により削除しました。　管理担当】

Nスタってなんですか？

昨日じゃなかったけ？見れなかったけど。

「もう払えない！住宅ローン破綻の現実」ですか。

この地域には、いずれ撤退濃厚な工場がまだ残っていますね。例えばＣ棟建設地の近くにある宇部興産生コン工場、その前にある非常に暇そうな機械工場等いずれ再開発されるのではと予想しています。味の素以外の工場は次々と消えてますので。
モデルルーム跡地にもＤ棟が建設さるかも。トリプルタワーはいずれ他のマンション取り囲まれることになるのでは？Ａ棟、Ｃ棟の優位性など危ういものです。

>832
それちゃうｗ

MR跡地のD棟候補は前情報ながれてた。

営業が言ってるらしいけど、
敷地的に公開敷地？もあまりとれないから100m級のマンションはまず建たない。
今の5階建てくらいから高くても10F強かな？
どっちにしろA棟の今の願望はほぼ保たれる。
駅に一番近いってのも揺るがないし。

C棟は微妙なところ。
もしかしたら味の素の一部再開発は大いにあり得る。（C棟と水門の間の敷地）
もともとC棟の直ぐ隣に使用してないタンクが5個くらいあったんだけど、
京急側から撤去可能か？という結果撤去してくれた。

水門とリヴァリエC棟の間の敷地は再開発は濃厚な地域だね。

どれくらいの広さかはグーグルマップで参照するといいよ。

>832
まったく別の話で、
リヴァリエの件は今日の放送です。

たしかですが。

>833
あんた会社名あげて、撤退濃厚って、喧嘩売ってんのか？
取り消せ！

>837
そんなに騒ぐなら君も会社名乗ってあげたら？

全く関係ない奴が盛り上げたいだけだろうけど。

>833
>838
こんな奴らが住人とは、民度が知れてるなｗ

今日は営業休みだったね。

盛り上がらないね…

D棟計画出来たら面白い

楽しみだ。

住人と決めつけてる時点でお前は終わってる。
はよ自分のスレに帰れよ。

自分のスレってなんだ？ｗ

住人じゃないなら、営業か？ｗ

>833の文章読み直せ！
名誉棄損で、訴えられるレベルだぞ！

>844は重症だね

ここの住民スレみたいなトーンになって来たね。

川崎駅徒歩２２分、という夜のポスターはマイナスではないかな。

たとえば夜、中学生が川崎駅から徒歩で帰るのは、かなり勇気いると個人的には思う。

いいねぇ

833は住民にも営業にも見えないんだが、844は何と戦ってるの？

827
Low-eのマンション住んでるけど、かなりの効果でびっくりしてますよ。