匿名さん
[更新日時] 2013-06-28 23:06:25
A棟とは所在地から始まり仕様、間取り、共用施設が違うため、
別スレッドを作成しました。
悪質なネガ投稿は最悪の場合お得意の顧問弁護士が登場するかもしれませんので、
慎重な意見をどうぞお願い致します。
販売予定時期:平成25年7月上旬(予定)
所在地:神奈川県川崎市川崎区港町1番8(地番)
交通:京急大師線「港町駅」徒歩2分
京急本線「京急川崎駅」より徒歩19分
間取:1LDK、2LDK、3LDK 、4LDK
面積:57.87m2~93.05m2
売主:京浜急行電鉄
売主:大和ハウス工業 東京支社
販売代理:京急不動産
販売代理:日本住宅流通 マンション販売営業部
施工会社:株式会社大林組
管理会社:京急サービス株式会社
こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2013-05-08 09:22:09
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市川崎区港町1番15他(B棟)、神奈川県川崎市川崎区港町1番13他(C棟)(地番) |
交通 |
京急大師線 「港町」駅 徒歩2分 (※ウォータープロムナードB棟側より計測) 京急本線 「京急川崎」駅 徒歩19分 (※ウォータープロムナードB棟側より計測) 京浜東北線 「川崎」駅 徒歩23分 (※ウォータープロムナードB棟側より計測) 東海道本線 「川崎」駅 徒歩23分 (※ウォータープロムナードB棟側より計測) 南武線 「川崎」駅 徒歩23分 (※ウォータープロムナードB棟側より計測)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
461戸(他にロイヤルスイート、ミヤビスイート、キッズルーム、カレンラウンジ、スカイラウンジ、ミュージックスタジオ、ゴルフレンジ・パターコーナー等)(C棟)、478戸(他にB・C棟管理室兼防災センター、店舗・診療所・事務所、ラグジュアリースイート、ジャパニーズスイート、キッズルーム、カフェギャラリー、ブライトラウンジ、集会室(スポーツスタジオ・キッチンスタジオ)(B棟) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上29階 地下1階建(B棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年02月竣工済み 入居可能時期:2017年04月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]京浜急行電鉄株式会社 [売主]大和ハウス工業株式会社 東京本店 [販売代理]京急不動産株式会社 [販売代理]日本住宅流通株式会社 東京支社 マンション販売事業部
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
リヴァリエ口コミ掲示板・評判
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521
匿名さん
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522
匿名さん
釣りかもしれないけど、度々受験ネタ出てくるよね。
でも中学受験する子なんて、普通にいるよ、今の時代。っていうか公立の中高一貫校も出来てきてるんだから、受験なんて当たり前になってきてるのでは?
塾の場所って、人によっては大事かもよ。
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523
匿名さん
お受験、子育てを重視されている方は他を検討された方がいいかもしれませんね
よく地域事情を把握し将来のイメージを持つべきと思います
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524
匿名さん
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525
匿名さん
親が知恵、知識あれば子供は良い育ちになる。
親がバカなら他頼れ。
524さんはそれが良く理解されているようで。
皆さんも見習いましょう。
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526
匿名さん
他に頼る=バカと決めつけるのは、違う気がする。
リヴァリエに住む人が受験するかしないかは個人の自由。塾に通わせてもいいんじゃないですか?それを否定するのはおかしい。ああいう立地なのだから、子供がいざ受験を考える学年になって、やっぱり受験させようか?と考える人がいてもいいと思います。
言葉のあやだとは思いますが、一応。
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527
匿名さん
特定の塾の近くに住みたいなら、物件探しの手順から見直したほうがいいぞ
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528
匿名さん
そうそう、みんなサピ、サピ言うけれど、サピに行っても落ちる子は落ちる。他の塾でも受かる子は受かる。子供と塾の相性もあるからね!
塾ネタはそろそろおしまいにしましょう。
友達一家がA棟に住んでいて、上のお子さんがまだ幼稚園児ですが、堀之内や競馬場、競輪場などがある立地は踏まえた上で購入されています。旦那さんが京急で通勤しているので、通勤の利便性を第一に考えたのと、コスパ、あと多摩川を一望できる眺望が決め手だったようで、とても満足しておられました。立地が気にならないと言えばうそになると言ってたけれど、それを納得した上で買ったそうです。そこが譲れない人は買わなければいいのです。高い買い物なので、後悔のないように。
今度友達のうちに遊びに行きがてら、ショールーム行こうと思います。
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529
匿名さん
なんだかんだでファミリー層多いからねリヴァリエA棟は。
共働きもそうでないところも。
A棟の一番多い層がファミリー層だってA棟の公式サイトのどこかに載ってなかったっけ?
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530
購入検討中さん
この沿線でも中学受験はもちろん、小学校受験すらいるよ。
SAPIXはないけど、日能研やTOMASではダメなんですか。
他の条件が合致してるなら、力技ではあるけど、
唯一の弱点である教育環境を私立という
選択肢で補うのは、ある意味合理的な判断かもよ。
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531
匿名さん
まあお受験熱心な家庭があえて選ぶ場所ではないでしょうね。
このマンションの価格帯からいっても私立に行かせたい親よりも公立でも気にしない親の方が多そう。
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532
匿名さん
6500万の間取りなら頭金なしなら年収1000万前後はほしいね。
リヴァリエはアベレージ4500万前後って感じかな?
年収も600~1000万 + α くらい世帯が多そうだよね。
年収億行くような世帯なら川崎市自体をあまり選ばなそうだしw
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533
匿名
逆に固定費を据え置けるわけだから、教育費に余計まわせるということもできるのでは?
考え方ですよね。
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534
匿名さん
日能研でもTOMASでも別にいいとは思いますが、合格率、合格実績を見ればSAPIXが中学受験合格への一番の近道なのは間違いありませんね。ただSAPIXもαクラスの子たちは確かに頭はいいし、難関校へ進学しますが、αクラスでないなら、日能研行っててもTOMASの個人指導でも大差ないかもしれません。
528さんのおっしゃるように、子供がそこの塾に合うかどうかっていうのはありますね。塾にはそれぞれ特徴がありますから。別に御三家狙うわけじゃないのならSAPIXに拘る必要ないんですよ。日能研やTOMASでも充分志望校に合格出来ます。
ただ・・・中学受験はお金がかかります。。。6年生の時の塾代なんて、夏期講習だけで数十万かかるらしいですよ。それで私立に入学したら入学金、授業料その他で初年度は100万くらいの出費ですよね。生半可な気持ちで中学受験なんて出来ません。ですから533さんのおっしゃるように、マイホームの金額を抑えて教育費に回せるという考えも一理あるかと思います。
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535
匿名さん
地元の公立小学校、公立中学校、県立高校出て大学は東大・一橋で問題ない。
受験勉強ばっかりだと無能になるよ。
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536
匿名さん
今年ずいぶんと久しぶりに県立多摩高校から東大合格者が出ました。やはり川崎市からもたまには出るんですよー希望が持てますね。
ちなみ音楽家の小沢健二(文Ⅲ)も多摩出身です。また多摩高校は4年生高校だという都市伝説もあります。
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537
匿名さん
受験を目指す層は、まずここは選ばないと思いますね。
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538
匿名さん
受験を目指すファミリーは敬遠するように思うなぁ。わんぱくでもいい。たくましく育ってほしい。だよ。
3~4千万円台だぞ。
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539
住人です
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540
匿名さん
小学生から塾通いの人生ってどうなん?
田舎もんの僕には想像できない
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