A棟とは所在地から始まり仕様、間取り、共用施設が違うため、
別スレッドを作成しました。
悪質なネガ投稿は最悪の場合お得意の顧問弁護士が登場するかもしれませんので、
慎重な意見をどうぞお願い致します。
販売予定時期：平成25年7月上旬（予定）
所在地：神奈川県川崎市川崎区港町1番8（地番）
交通：京急大師線「港町駅」徒歩2分
京急本線「京急川崎駅」より徒歩19分
間取：1LDK、2LDK、3LDK 、4LDK
面積：57.87m2～93.05m2
売主：京浜急行電鉄
売主：大和ハウス工業 東京支社
販売代理：京急不動産
販売代理：日本住宅流通 マンション販売営業部
施工会社：株式会社大林組
管理会社：京急サービス株式会社
[スレ作成日時]2013-05-08 09:22:09
商業施設が近くに出来る件はMR行ったら話聞けるのかな？
MRで聞かなくてもWEBで色々情報あるよ。
リヴァリエ近くに出来る商業施設はこんな感じかな。
開業予定：2015年夏（予定）
商業施設名：未定
位置：港町駅から80～100m程度。
リヴァリエA,B棟からは150m～200m(徒歩2～3分)。
規模：5階建（店舗1F～3F,駐車場4F～屋上）
テナント20～30程度。
(テナントはスーパーや飲食店や衣料店、雑貨ドラッグストアその他色々と入ると予想)
見込来場者数：300万人（1日平均8000人）
今の所開示されてる情報はこんな感じかな？
あとはテナント募集は東急がやるから、
スーパーは東急ストアがくるんじゃね？って言われてる程度。
やばい長期金利があがってきた、1年ぶりに1%だ。
っていってもまだ1%程度で低金利なんだけど。
やっぱりA棟買った人が1番低金利だった時代になりそうだな。。。
それより今A棟買った方がいいのか？ｗ
B棟は2015年3月時点の金利だろうしね。
先が読めん！
公式HPに出てました。
B棟の27～29階はプレミアムっぽくて、
間取りをセミオーダーメイドが出来るらしいです。
Ａ棟のプレミアムは、売れ筋間取りに偏りがありましたからセミオーダ可能にしたんでしょうか？。
割安感あれば、Ｂ棟のプレミアムはありと感じます。
ただ、金利考えるとＢ棟よりＡ棟が良いんだよな〜。
7階71平米で17.8万円/月取れるなら
新築として悪くない利回りだね。
日本有数の風俗街堀之内の隣、競馬場、学区、ホームレスのブルーシートの眺望等々。
この街がどんな風に変貌するのか、或いはされないのか、ちょっと様子見ないとギャンブルですね。
Ｂ棟は、ＡとＣに挟まれる一番ワリを食う棟だし。
まあ、でも３０００万円は魅力的ではあるね。難しい判断だ。
なら、Ｃ棟まで待てば？
住所が残念なので、どうしても踏ん切りがつかない。
C棟は一年後に販売か
確かに。
港町って地名は悪くない。
３千万円だぞ。なにゼイタク言ってんだよ。
隣の堀之内が住所に載るわけではないし。引っ越しました、のハガキは出したくないな。
ちっせー
港町って、港ないのに、なんで？昔港だったの？
住所でふんぎり付かない人いるんだ？川崎は川崎だよ。
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
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5,698万円～7,098万円 |
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3LDK |
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63.05m²～75.02m² |
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総戸数 2517戸 |
神奈川県川崎市幸区南加瀬１-2127番の一部 |
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4900万円台～6900万円台（予定） |
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3LDK～4LDK |
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68.44m2～76.05m2 |
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総戸数 92戸 |
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1 |
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5298万円～6998万円 |
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3LDK・4LDK |
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60.25m2～77.68m2 |
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総戸数 26戸 |
神奈川県横浜市磯子区中原１-2021-20 |
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4100万円台～6300万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK+S（納戸） |
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60.9m2～76.98m2 |
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総戸数 32戸 |
神奈川県横浜市金沢区富岡東６-126-65 |
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4400万円台～5700万円台（予定） |
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3LDK |
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58.05m2～62.35m2 |
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総戸数 37戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
千葉県浦安市当代島１-349-5 |
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7598万円・8298万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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67.07m2・70.62m2 |
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総戸数 85戸 |
神奈川県相模原市中央区南橋本２丁目 |
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3700万円台～4700万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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65.01m2～73.49m2 |
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総戸数 36戸 |
神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆 |
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4,968万円～5,268万円 |
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3LDK |
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73.16m²～75.64m² |
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総戸数 74戸 |
神奈川県相模原市緑区西橋本３-2171-1 |
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3900万円台～6200万円台（予定） |
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3LDK |
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58.57m2～68.67m2 |
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総戸数 140戸 |
神奈川県相模原市南区文京一丁目 |
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3,900万円台予定～6,500万円台予定 |
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2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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66.41m²～80.90m² |
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総戸数 173戸 |
