リヴァリエB棟ってどうですか？Part1

でもさ、なんでここのマンションは喫煙をＯＫにしちゃっているのか、その理由を知りたいですね。

最近では珍しいのではないでしょうか？

喫煙はB棟はベランダ不可です。
営業に確認済み。

今時、ベランダで喫煙可能なんて、、。
タワマンで火事が発生したらどうするのかな？

>284
A棟は喫煙可能というわけではなく、規約に喫煙不可と書いていないだけです。
問題があれば苦情が出るでしょうし、喫煙者は少数派ですから遅かれ早かれA棟も禁止されると思います。

だからぁ
A棟も禁煙にするから待っててよ！
B棟は禁煙なのね。
ベランダ喫煙反対運動やりやすくなったわ。

ベランダは喫煙不可。
バルコニーは喫煙可。

ベランダとバルコニーの違いは何ですか？？

残念ながら喫煙を占有部限定にしたところで
窓際で吸って、外に向かって煙を吐き出されれば
ベランダ喫煙とそんなに変わりません。

>290
何だかここの話しと関係ないような。
検討というより邪魔してる感じの書き込みですが、何ででしょう？

確かにそういう書き込みが多いですね。
なので余計にこの物件に興味が出てきてます。

他の人はネガの書き込みにクールに対応してる感じですね。そこもいい。

たしかに、

確かに堀ノ内って風俗街の激戦区なんですね。。。

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川崎堀之内にまたまた注目の新店が誕生いたしました!!
風俗街として全国に名を馳せている川崎堀之内。
そんな激戦区とも呼べる同エリアにまたまた注目の新店が誕生しました!!
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ソープランドとかそういうキーワードで検索するとすごいですね。

ちょっとね、、、



はそうだね

>293
今さら知ったような世間知らずさんですか。
それとも、ここをネガることに生きがいを感じている人ですか。

興味があって店に入る人以外は近寄らなければ良いだけなんだけどね。

風俗街、競馬･競輪場、学区、が気になる人は検討から外せば良いだけの話。

逆にこれらのおかげで、此処はたいへんリーズナブルな価格設定になっていますよ。そこを魅力を感じる層は多いでしょう。

○○に住んでいます、○○に引っ越しました！と人に言うたびに、住所にステータスとか引け目を感じるような見栄っ張りはダメですね。あくまでコスパです。

あと、北側はブルーシートの家がなんとかなりませんか。

タバコはＢ棟はＮＧで、Ａ棟はＯＫということですか。

逆にＡ棟の禁煙にしてくれれば、ＡとＣ棟に挟まれる格好になるＢ棟よりも駅に近いＡ棟と言う人はいるかもしれないですね。

堀之内町って、港町のすぐ隣なんですね。グーグルのストリートビューで見たのですが、かなりヤバイくらいの風俗街。。。
その手の呼び込み系お兄さんやお姉ちゃんが闊歩するところ、昼と夕方から夜にかけてすごい変わりようなんだろうな。。。

学区とか北向きとかブルーシートのホームレスの家とかは目をつむるにしても、ここはちょっと、かなりマイナスだなぁ。

１０年くらいしたら、浄化されるの等の計画はないのでしょうか？

ぜひお願いしたいです。

一回現地を自分の足で調査してみなさい。ネットだけの情報信じるあなたは、物件比較失敗ですよ。
現地来たら堀之内が全く気にならない遠さとわかる事でしょう。

堀之内のお店は早朝から営業しているので、夜に雰囲気がガラリと変わる繁華街ではありません。
呼び込みはいるので興味がなければあえて店の前に行かないほうがよいと思いますが、意外に恐い雰囲気ではなく、小心者の客でも安心して入れるところですｗ

私はすごく気になりました。女の子いるので、心配です。

街の浄化計画とか無いものでしょうか？

現地に住むとしたら京急に乗ってしまって、街中では歩かないことを原則とすればよいのかな。

田舎にも住めば？

日本有数の風俗街、競馬場、学区、ホームレスのブルーシートの眺望等々。

この街がどんな風に変貌するのか、あるいはされないのか、ちょっと様子見ないとギャンブルですね。

Ｂ棟は、ＡとＣに挟まれる一番ワリを食う棟だし。わたしは、Ｃ棟まで待つつもりです。
Ａでさえ売れ残っているのでＢを買い急ぐ理由は無さそうですしね。

>299
そんなに心配か？電車あるのにわざわざ歩く理由も分からんけどリヴァリエからはかなり距離あるからね。しかも実際歩けばわかるが堀之内ってここなの？ってくらいわからんよ。

しかも街中ってどこのことさしてんの？（笑）まさかとは思うが川崎区全域じゃないよね？（笑）

>301
間取りにこだわりないなら、ごゆっくりどうぞ。
そんな事言ってるといつ迄ででも買えませんよ。ここに限らずどこでも。

>299
吉原のようにもはや文化のようなもので昔から警察も認めている業態ですから、今さら「浄化」などと言うのも違和感があります。
女の子がいて堀之内の何を心配されるのかわかりませんが。

橋元発言並に盛り上がってるスレだなwww

橋元？橋下のことかな？

えっ？　堀之内の風俗街って吉原ソープ街と同格の日本の文化なの？？

じゃあ、永遠にこのあたりの町の浄化なんてありえないってこと？

リヴァリエから徒歩１０分の場所にあるでしょう。

私は競馬場含めて、将来的には生まれ変わるとばかり思っていました。考えが甘かったな。

>そんな事言ってるといつ迄ででも買えませんよ。ここに限らずどこでも。

デベの殺し文句だね。　一緒に引きずり込もうと言う魂胆。　住民の方ですか？

>308
本当のことでしょ。
検討者じゃないなら出てってね～

>307
どうぞどうぞ。
他検討してください。

堀之内なんて行こうと思わなければ通らないところです。
いろいろ名前変えてネガキャンペーンお疲れ様です。

なんかここの住民は、今後の売れ行きが気になって、気になってしかたがないようですな。

ちょっとガラの悪さを感じてしまったな。

ここの契約者は治安について、安易に考えすぎだなぁ。
風俗・競馬場近くの治安より、コスパを選択するには、女の子がいない家庭だよね。
無責任に堀之内は近くないとか、言わない方がいいと思う。

>311
なんかここにへばりついてる買えないネガさんは、ここが売れるのが気になって、気になって悔しくて仕方ないようですな。

ものすごく陰湿さを感じてしまったな。

書き方に特徴あるからバレバーレですよ笑
買いたいけど買えないさん、もしくは物件比較中さん。。。笑

>312
女の子いるから何が心配なの？
あえて通らなければ関係ない所なのに？
もしかして電車賃払えなくて電車乗れないから川崎駅から歩きですか？

堀之内がきになるならここを検討から外せばいいと思うよ。

検討されているいろいろな方々やＡ棟購入者の方のご意見とても参考になります。
有難うございます。
ネガティブ要因に対して否定するご意見や肯定(？)するご意見なども貴重な情報でした。
こちらのスレッドの全てに目を通させていただきました。

それぞれの立場や考え方があると思います。
わたしのような購入検討者にとっては、それぞれがありがたいです。
デベさんは基本的に良いことを中心にお話しになりますし、ネガティブな話は打ち消す傾向があります。
すべての購入検討者はいろいろなところから自分なりに情報を入手して、そしてそれを判断してしっかりとした決断をしたいですよね。
玉石混合でよいのでひきつづきよろしくおねがいします。

多摩川は一級河川で国の管轄だからブルーシートの浄化がいっこうに進まない。
ここ数年は何の指導もなく、放ったらかしで数も増えている。

こっちは川崎、あっちは大田区ってのも厄介っちゃ厄介。
大田区が選挙区の国会議員に陳情するのが手っ取り早い。

みんなで大田区に訴えようぜ！

>314

>>堀之内がきになるならここを検討から外せばいいとおもうよ。


その通り！だから近くないとか無責任な事は言ってはいけない。


>>女の子がいるから何が心配なの？

近隣に風俗があって、娘が心配でない親がどこにいる？
あなたが電車賃無いの？と言うのと同じで、学校であいつ堀之内で働いてるらしいよ。なんて陰湿な事言われるかもしれない…

住人の眺望だけの為に、ブルーシートの方を追い出せなんて、何て身勝手な奴らだ。
このマンションの品位も知れてるな。

>318
またきたの？
へばりつきお疲れ様(笑)
北向きネガが終わったら今度は堀之内ですか。

釣りネタ色々考えてるがあまりにも釣りとわかる内容過ぎw

もう少し頭使ってね。
つまんないから！

>318
堀之内云々よりここにへばりついてネガキャンペーンやってる親の方が嫌だわ(笑)
まああなたは親じゃないでしょうけど。

このソニーのCMの55秒から映っているマンションはリヴァリエでしょうか？
http://www.youtube.com/watch?v=8Z8yJUpKlvQ&feature=player_embedded

ところで、Ｂ棟っていつから受付開始とかするんだろうね？

まあまあ、ブルーシートの住民も好きでああいう生活をしている訳ではないんだから・・・。

>322さん
写ってますねぇリヴァリエ。よく見つけましたね。
川崎本にもリヴァリエの記事が掲載されてますよ。
B棟のビューバスいいですね。只今購入検討中です。

CMの件、今日TBSの世界遺産を見ていたら出てきました。

こちらのマンションを検討している方は、どのあたりのマンションを比較検討しているのかな？

うちは、新川崎、小杉、蒲田付近。
ここは立地の知名度が低いので候補外でしたが、Ａ棟の価格表と川崎駅までのアクセスをみて、有力候補になりました。
Ｂ棟申込予定です。

うちは新川崎のパークタワーも視野です。

上記を検討するが、買えないタワマン好きです。立地に妥協できるか、家族会議中。

>322
よくみつけたなｗ
ってかよくわかったね、言われるまでリヴァリエがそのＣＭに映ってるなんてわからんｗ

やっぱり競馬場再開発で商業施設が出来るってのが結構話題になってますね。
徒歩2分程度の所に大型商業施設に加え駅前徒歩1分、川崎駅1駅2分ってのは惹かれます。

あとは間取りに対して価格がどんなもんなのかなB棟は。

間取りはいまは選べるとおもいます。ただし、お風呂のふろおけが
小さいです。現在のマンションは同じ平米でもおおきくてゆったりしてます。
値段は3階で70平米で3100万円台からあるそうです。安いお部屋から売れてしまうのは
A棟とおなじ傾向。ただ、社宅として一括借り上げのお部屋が結構あるということなので
住民のレベルとしてはどうなのかな？購入する人とはちがって使い方が
荒いと騒音の元になるかも。