リヴァリエB棟ってどうですか？Part1

A棟だけでも既に1000人以上港町付近の人口増えてるから、
3棟出来た時はだいぶ周辺が変わるだろうね。

>550
競馬場再開発で商業施設もそうだけど、
その他も今後色々と周辺に出来そうだよね。

しかも港町だけじゃなくて大師線沿線沿いはマンションたくさん出来てるから、
川崎区多摩川沿いが今後もより良い発展が期待できそう。

風俗地域を毛嫌いする人が多いですが、
吉原、堀之内に実際に足を踏み入れた経験を経て仰っているのでしょうか。
風俗街と歓楽街は根本的に違います。
風俗街は歴史的経緯から現在も特別区域として指定され
その管理下に営業を行っている為、既得権益ではありますが、
新規参入は難しい世界であり、それは発展が望めない状況であると言って良い世界です。

ですので基本的に寂れているし、決まりは守って営業していますので、
発展から取り残されたように時間が流れていないひっそりとした雰囲気です。

そこで如何なる犯罪的行為が発生しているかは解かりませんが、
少なくとも周囲に対し影響を与えるほどのパワーは有っても絶対に解き放つことはありません。

その点が、ゲームセンターやパチンコ店、或いは、飲食店、工場とは異なります。

つまり、周囲に住む分には全く気になりません。
とは言え、訪れる人が少なくイメージだけは増大するので、
アドレス（敢えて住所とは書きませんが）を気にされる方には向かないとは思いますが…

港町は今後発展する要素はあるから問題なしってポジティブに考えてます

今回の競馬場再開発だけでも結構化けたよここ。

正直に商業施設が出来るなんていいじゃないか。

将来大師線が混みそう。
商業施設出来たらなおさら。
ダイヤを増やす計画が明らかになってほしい

１０年後には風俗街も勢いを失っているかもしれませんね。
そういう意味ではそのころは学区も改善されているかもです。

やっぱり３千万～４千万前半は魅力だよ。
住所で見栄を張る人や学区で虚勢を張りたい人には不向きでしょうが、名より実を取る人向き。

ここは子どもがいない夫婦二人や引退後の老夫婦が５８平米３千万で住むには
理想的。学区も風俗町も競馬競輪いっさい関係なし。住所も気にしない。
お買い得だよ。

568ぐらい割り切れる人にはいいかも。

ただし、SCができて便利とかいうのと
10年後に風俗街が寂れるとかいうのは
別問題。

橋下発言じゃないけど、きれいごとだけで
風俗が簡単になくなるわけじゃない。

「これでいいのか川崎市」 (日本の特別地域特別編集)

の中に堀之内や周辺の事情が詳しく紹介されていますね。

堀之内、競馬場に強い興味を持つ人が粘着していますね。
どうでも良いことばかり。

そうそう、タマワンっていうのもあるのかもしれないけど、管理費＆修繕費は結構高くなっちゃうよね。やっぱ仕方ないのかな。。。物件自体はお手頃だけど、月々のローンだけじゃないからね、マンションは。管理費、修繕費そして駐車場代となると、結構負担になってくるのでは？駐車場代って２万位だったかな・・・。ただ商業施設が近くに出来るのと駅近って事で、いっその事マイカーを手放すという選択肢もありだろうか。。。

３千万のマンションで管理費・修繕費をねん出出来ない人はアウトでは？

ここは堀之内や競馬ドヤが無ければ、かなり人気あったと思うな。

修繕費は最初安いけど、だんだん高くなるからね
最初は住宅ローンプラス管理費、修繕費で約3万円
駐車場でプラス約2万、
プラス固定資産税くらい？
あと保険も入らないと。

今後の住宅ローン金利上昇が気になるところ。

マンション買うなら基本です。

ローン上乗せ10万円あれば大丈夫でしょ

っといっても金利また下がってきたね。
2年後どうなるか。

グランドオープン近づいて、ネガが増えてきた。
ウチは北角に要望入れるぞーｗ

うちも角部屋狙ってます(^-^)