A棟とは所在地から始まり仕様、間取り、共用施設が違うため、
別スレッドを作成しました。
悪質なネガ投稿は最悪の場合お得意の顧問弁護士が登場するかもしれませんので、
慎重な意見をどうぞお願い致します。
販売予定時期：平成25年7月上旬（予定）
所在地：神奈川県川崎市川崎区港町1番8（地番）
交通：京急大師線「港町駅」徒歩2分
京急本線「京急川崎駅」より徒歩19分
間取：1LDK、2LDK、3LDK 、4LDK
面積：57.87m2～93.05m2
売主：京浜急行電鉄
売主：大和ハウス工業 東京支社
販売代理：京急不動産
販売代理：日本住宅流通 マンション販売営業部
施工会社：株式会社大林組
管理会社：京急サービス株式会社
[スレ作成日時]2013-05-08 09:22:09
ここ川崎駅の隣り駅でしょ。
駅徒歩二分の物件がそんなに安いわけねーだろ！
と思いながらも一応資料請求してみるわ。
A棟よりもB棟のほうが狭い部屋が多くあるので、最低価格は安くなると思います。
住民は若いサラリーマンが多そうです。
朝の電車は川崎方向に行く人が殆どで、夜は終電近くの電車で帰る人が結構います。
ここは今が買い時かもね。
Ａ棟の手前、Ｂ棟も価格合わせてくるでしょ。
なんで今時ゴム栓のユニットバスなんだ？
220のような口調の住民がいるのは怖い気がした
棟が違うから住民ネガるには無理がある。
何時間も考えて的外れな書き込み、、、。
ゴム栓はニーズあるから変わらない気がします。
早期契約ならオプションで選べるとかにしてくれたら嬉しいけど。
今は買える価格だけど、
商業施設が近くに出来るのを予定していて、
めでたく2年後にOPENされたら値上がるかなぁ。。。
やっぱり税金あがるまえや商業施設が出来る前に買った方がいいのかめちゃくちゃ迷ってます。
金利もあがってきてるし。
ゴム栓は在庫がいっぱいあって安かったとか？
最近のマンションってゴム栓じゃなくなってるの？
全然知らなかった。
>231
たぶん商業施設が出来た後は値上がる可能性は大ですね。
なのでC棟の坪単価が若干値上がる可能性は否めないです。
B棟はたぶん大丈夫じゃないのかなっとは予想してますが何とも言えません。
商業施設はよみうりらんどの事なのでほぼ確実に出来ると思うので。
テナント募集は東急がやるらしいのでスーパーとかも東急ストアとかが入るのですかね？
何はともあれ近くに徒歩2分程度の所にテナント数20～30程度の商業施設が出来るのはありがたいですね。
ってことは商業施設の件を加味したら、
購入後に資産価値があがるかもしれないってことですよね？
現状より下がることはまずない土地だろうし（笑）
インフレが始まることも加えたら、
A、B棟は買い時のタイミングなのですかね。
商業施設のテナント内容っていつわかるんだろうね？
2015年夏OPNEならまだまだ先かな。
GDPプラスで金利はますます上昇しますね。残り少ないA棟にしようか、迷うところだ。
アベノミクスが成功すれば、金利も価格も給料ジワジワ上がっていくはず。
給料は簡単には上がらないでしょ。
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
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5,698万円～7,098万円 |
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3LDK |
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63.05m²～75.02m² |
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総戸数 2517戸 |
神奈川県川崎市幸区南加瀬１-2127番の一部 |
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4900万円台～6900万円台（予定） |
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3LDK～4LDK |
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68.44m2～76.05m2 |
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総戸数 92戸 |
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1 |
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5298万円～6998万円 |
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3LDK・4LDK |
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60.25m2～77.68m2 |
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総戸数 26戸 |
神奈川県横浜市磯子区中原１-2021-20 |
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4100万円台～6300万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK+S（納戸） |
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60.9m2～76.98m2 |
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総戸数 32戸 |
神奈川県横浜市金沢区富岡東６-126-65 |
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4400万円台～5700万円台（予定） |
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3LDK |
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58.05m2～62.35m2 |
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総戸数 37戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
千葉県浦安市当代島１-349-5 |
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7598万円・8298万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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67.07m2・70.62m2 |
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総戸数 85戸 |
神奈川県相模原市南区文京一丁目 |
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3,900万円台予定～6,500万円台予定 |
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2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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66.41m²～80.90m² |
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総戸数 173戸 |
神奈川県相模原市緑区西橋本３-2171-1 |
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3900万円台～6200万円台（予定） |
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3LDK |
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58.57m2～68.67m2 |
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総戸数 140戸 |
神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆 |
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4,968万円～5,268万円 |
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3LDK |
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73.16m²～75.64m² |
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総戸数 74戸 |
神奈川県相模原市中央区南橋本２丁目 |
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3700万円台～4700万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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65.01m2～73.49m2 |
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総戸数 36戸 |
