【住民用】ザ・パークハウス 津田沼奏の杜テラス

私は47さんに同意です。

住宅街に畑をつくると砂塵、下水の詰まり等の揉め事になるので
区画整理としては引き続き農業をしたい方の為に
農地エリアが用意されています。
農地エリア外であれば多少の配慮は必要ではないでしょうか。

以前担任の方に「前の畑はもう農地登録をしてないから次回の固定資産税を見たらすぐ住宅にすると思いますよ」
と言われたことがありました。
なのでそんなに長い間畑というわけではないと思ってます。

それに目の前が公園になるのですから多少の砂は仕方ないのではないでしょうか？

換気の為に窓を開けての内覧会でした。
始めは綺麗な床も帰る頃には砂でザラザラでした。
子供の靴下が茶色になりました。
また、窓のサッシが砂で一杯でした。あれは窓が開き辛くなるから厄介です。

ちなみに横の畑も砂塵ネットしてませんが斜かいの畑は砂塵ネットされてます。
まわりへの気遣いの意識もまちまちということでしょうか。

更地だけど近隣公園予定地には、ネットなんかしてませんよ。

工事中のところにネットなんかするわけないだろ。
話題になっているのは土地利用が始まったところだろ。
少しは考えろよ。

それは、逆でしょ。
工事が始まれば周囲に配慮してネットをするんだよ。
まっ、主旨は少し違うけどね。

うちは担当者に、畑の持ち主はこれで生計を立てているのでしばらくは畑でやっていくとおっしゃっている、的な感じで言われましたよ！畑、いいじゃないですか。玄関側ですし頑張ってもらいましょう。

隣り同士仲良くやっていきたいですよね。
土いじりを手伝わせて貰ったり、新鮮な野菜を安く分けて貰ったり的な
御付き合いはできない物でしょうかね。

土いじりやお安く分けて頂けるの、良いですね。
子供と一緒に参加したいです。

畑で生計を立てているというならプロなんだから、土いじりを手伝いたい等とは失礼でしょう。
しかも安く分けろだの、土が舞うからネットを張れだの、畑の持ち主にとってはここの住民は(一部だろうけど)モンスターだろうね。

マンションの一室を買った我々が払う固定資産税が年間20万弱なので、畑の持ち主は
年間数百万単位で税金払うのでは？
そんな土地で農業で生計をたてるには、どんな高級な野菜になるんでしょう！？

農地は固定資産税安いんです

だから農地じゃなくなるんだって。

他人の懐はどうでもいいんだけど、畑の所有者もできることなら新しい住民達と
仲良くやっていきたいと思っているのではないでしょうか。
プロと言っても農作物で生計を立てている訳ではないと思いますよ。
ですから、後は「きっかけ」をどう作っていくかですよね。

思いますよ…ばかりなのに、きっかけ云々等、勝手な決めつけは良くない。
思い込みの激しい人が数人いるみたいだね。

思い込みも何も、まず動かなくちゃね。
動かずに他人のことを言う人間は、会社でも社会でも相手にされないよ。

思い込みだけで突っ走しるKYはちょっとウザイかも。

思い込みだというのが、思い込みじゃない？

畑のおじさんとの関係がより必要なのは、こちらよりも三井の住人の方じゃない？

三井は即日登録完売の掲示がしてありました。人気物件で
あったことはテラスにとっても好ましいですね。街の価値を
共に高めていきたいものです。

まあ、畑はご愛嬌ですよ。それよりも目の前の公園建設が
止まっていることのほうが気になります。

ですよね、本気をだせば数週間で完成しそうですよね。
なんの理由でちんたらやってるんでしょうか？

ちんたらやっている、訳ではありません。
習志野市は財政難でお金がないからです。

予算が下りている時点で、財政難であることは関係なくなると思うけど。お金が無いなりに公園つくる予算がおりのなら、あとはさっさと工事すれば良いのに。奏全体で公園が足りないのは、晃などなんたから、市民のために早くやるべき。
予算が下りていないということなら分かるけども。

後半変換ミスしました。公園が足りないのは明らかなんだから、、、です。

今は、市庁舎の建設が最優先らしいですから、当分は完成しないんではないですか。
近隣公園も着工の予定はないと市の公園課は回答しています。
だから、市役所も仮設で我慢すればよかったんだよね。そうすれば、京成津田沼駅前の空きビルに
高い金を払って入居することもなかったのに。収入のある世帯が増えて税収増、それを見込んでの
庁舎建設開始ですね。

市民生活より、手前の庁舎を優先ですか。残念です。緑豊かな奏の公園で弁当でも食べれるのは、いつになるのやら。

公園は奏の住民だけ、市庁舎は市民全員、考えれば優先かわかるはず。

相変わらず身勝手な奴が多い。
自分達の思い通りにならないと貶しまくる。
協調的でない。

優先度合いは庁舎が高いとして、なんでそれが公園の整備をのんびりやるのと関連があるのかさっぱり分かりません。
それはそれ、これはこれだと思うのですが。

習志野市長のすることに異を唱えると、すぐ異常に反応する人が居ますね。
>75は、新庁舎建設に反対ではなく、空きビルに高い賃貸料を払うのではなく仮設で我慢すれば
安く済んだと言っている。

仮設だと防災防犯上良く無いのでは？奏の杜に住むけど、市役所が先だと思うな！街作りも、インフラ何も無かったところから、奏の杜の住所表示や電線地下化など、充分奏の杜に投資されていると思います。公園は来年以降でも少しずつ作られるはずです。

近隣公園は、国の補助金と習志野市の予算で整備をする予定でしたが、国の補助金が
付かなかったのです。市独自に整備を始めたら市の単独事業として補助金は付かなく
なります。ですから、少しづつ整備していけばということはなく、来年度の事業予算
として再度補助金申請をするしかないのです。
それもダメならまた翌年ということで、デべからの報告にあった通り、市の回答は現
時点で整備の予定なしということなのです。

住所表示にも費用が使われたのですか？
公園工事が中断するのなら奏の杜に名称変更しなくてよかったです。

ここは人の家を壊して作ったところでしょ！？

公園の工事中断の件、小学校、幼稚園の児童数オーバーの件と対応の甘さが見えます。
市議会と管理会社フジタは住民に迷惑を掛けないないで下さい。

82さん、お隣の公園は何で工事がおくれてるの？

家壊される様子はこちら
http://m.youtube.com/watch?v=2iRpu0USdGE

>87
もう、検討版で終わった話を蒸し返さないでね。

これは悪行極まりない。
人間のする事なのか？
このような事が許されて良い訳がない。

これを奏の住民は知っているのか？
>88のように終わった話とか言う奴が住んでいるとは津田沼も終わりだな。

全ては私欲のため、フジタもかなら悪だな。

かなら悪ですか。あなたも、かなら暇なんでしょうね。

新船橋住民は帰れ

87=89ですよ。
自分でネタを出して自分で答える。
新船橋住民のいつもの手段です。
放っておいてあげましょう。

おいおい
地元住民の方の声でしょう！
それがわからないで新船橋のせいにするとは、どこまで自分勝手なんだか。

検討版でもないのに荒れてますね｡｡｡
本当にに住民になる方々なのでしょうか？

まだ住んでいないので実感が湧かないし、地元の声っていうのもなんか違和感があります。
まずは土曜日の確認会と引渡しが滞りなく手続きできる
ことを考えたいです。

小規模だしここには住民ほとんどいないと思われ

皆さん、駅まではどのルートで行きますか？
やはり歩道橋を渡ってモリシア脇を通るのが一般的でしょうか？

＞93
言い訳無用。とっとと帰れ

ここは
>97みたいな野蛮なのしかいないのか？

大規模のスレを初めから読みなさい。
谷津から奏に名前が換わる時もどれだけ地元住民から反対があったか。

一度否決されたのを強引にひっくり返した。
これがここのやり方。

そうそう、引越日を約束していたのに家が完成しないからといって、体調のせいにして
引越しを待って欲しいなんて言うから強制収用になった。

ゴネてるだけやん

強制退去が実施されたのは消しようのない事実

>102
その事実は認めてるよ。
奏の名前についてだって、みんなよくわかってる。
でもさ、
それで結局あなたは何が言いたいの？

＞103
単なる個人的な妬みの嫌がらせだよ。
新船橋の連中は悪質極まりない

人の土地を勝手に売却した組合ってありえい事をしたね。

これが妬み？相変わらずKYな奴等だな。
どこまで無神経なんだろう。

>106

なんでいるの？

勝手に関係のない住民板をのぞき込んで、嫌がらせを書きまくるほうがKYだろ。

>107

同意。

ああ、うまく乗せられてしまった流れになってますね。

テラスからなら、大規模と反対側の道路を使うのが最短では？
古い歩道橋を渡ってモリシア脇を抜けるコース。朝でも開いてます。
信号がないのが何より嬉しい。
（厳密に言えば1ヶ所あるけど、無視できるレベル。）

実際には不動産表記どおりにいかないのが現実。

ヤフー地図によると、ベルク～ユザワヤルートが739ｍ（改札口まで）

歩道橋～モリシアルートが775ｍ。

確かにこっちのほうが信号がない（１箇所あるがＴ字なので歩行者は問題ない）。
わずか1分に満たない差ならモリシアルートですかね。

ただ、テラス～歩道橋までの夜道はけっこう寂しいですよ。

ユザワヤルートはどこでユザワヤ側の歩道に渡るかがポイントですね。

>70

>街の価値を 共に高めていきたいものです。

とても良いコメント。
奏はそういう街であってほしいです。

いよいよ引き渡しまで10日切りましたね！
ここにはあまり住民になる方の書き込みがないみたいですが。。。

今週末入居します！
引越準備で大変ですが、とても楽しみです。
皆さま宜しくお願い致します☆

県外からの引越組ですが、他にもそのような方はいらっしゃいますか。
住民の方々と仲良くなれたら嬉しいです。

近々入居するものです。
最初にモデルルーム行ってから半年も経ってないのに入居するのが不思議なくらい話がトントン拍子に進んだと実感してる今日この頃です。

引き渡しから２週間経ちましたが、夜の部屋の明かりからすると入居者は半分程度ってとこですね。
このスレになかなか住民さんが居ないようですが、よろしくお願いします。
ちなみに入居した方で挨拶周りした方おりますでしょうか？何か粗品お渡ししましたか？

>119

どっから来た？

120さん

どうもこれから宜しくお願いします。
うちは粗品を用意して挨拶しようと思っていますが
入居されているかどうか分かりにくいので、
いつお伺いすればいいか悩みますよね。。
半分くらいはもう入居しているのですか。
今週末に周囲伺ってみます。
もしかしたら120さんともお会いするかもですね＾＾


121さん

119です。私は関西から引っ越してきました。
宜しくお願いします。

暗くなってから公園側へ行ってマンションを見てみれば一目瞭然ですね。

119さん
関西からですか！！
説明会とか引渡会に参加するだけでも大変でしたね。

私は数キロ（クルマで１０分かからない所）からの入居で、ちょくちょく顔出してます。
エアコンだけは入居前に取付完了してホッとしてます。

粗品は用意したいところですが、配布先に変な気を遣わせてはと思い挨拶だけにしようかと、いまだ迷い中です。（優柔ですね・・・）

奏の杜のなかで、こんないい環境のところは二度と出ないでしょうから入居するのが楽しみです！

119さん。私も県外引越し組です。
私も以前関西にいました！！今は関東ですが。
千葉県は初めてでお友達もいないので、ドキドキです。
うちは最後の方の入居になりそうです。
新しいお知り合いを作って、近くに出かけたりしたいです。
119さんとどこかで会えると良いのですが…。
大規模マンションじゃないので、住民同士の交流の場ってないのでしょうかね。

お先に入居した者です。

粗品配りまではしなくていいと思いますよ。

今はみんなが新人。顔を合わせれば「こんにちは」「こんばんは」が
行き交います。

そんな中で粗品配りまでしてしまったら、たいして先に入居したわけ
ではないのに気が引けてしまいます。

「挨拶がない！」なんて怒る人はいませんよ。早くおいでくださいまし。

先に入居したから貰う側、とは考えもしませんでした。
入居早い方のはずですが挨拶の品用意してます。
挨拶の際に手ぶらが嫌だったもので。
でも、他の方が手ぶらだとしても何とも思いませんが。
一斉入居で後も先も関係ないと思いますが。

>124

畑がとなりの良い環境ですよね。
砂埃は大丈夫でしょうか？

128さん

124さんではありませんが入居済みの地元民です。

砂ぼこりはすごいです。いや、土ぼこりですね。床を拭くと
ぞうきんが赤く汚れます。玄関前の畑だけが原因というわけ
ではありません。

もともとここがにんじん畑だったころからも土ぼこりで
悩まされていました。それが今じゃ、あちこちで造成して
土を掘り起こしているから、なおさら。

まぁ、開発が一段落するまで我慢するしかありませんね。

119です。

124さん、125さんレスありがとうございます。
引越の片づけで毎日追われてパソコンに全然向かえていませんでした(汗)
でも入居してぴかぴかの設備と家具に囲まれた生活は幸せです。
皆さんも早く落ち着かれますように＾＾

124さん、結局、気を遣わせない程度の価格帯で
地元関西のものをお渡ししました。
周囲のお家で、まだ入居してない方もいらっしゃるので徐々に行ってみます。

125さん、私もそんなふうに仲良くできる方を探していました。
お会いしたいですね。近くにいるのにもどかしいですね～笑
ロビーで落ち合うとかしましょうか笑

119です。連投すいません。

125さんは入居まだだったのですね。
すいません。。
今月末頃ですか。
お待ちしております☆
またよかったらレスください＾＾

125です。119さんレスありがとうございます♪
入居は最終週になります。
入居してＰＣ環境整ったらまたレスします！！

125さん　

119です！
今からお引越し大変でしょうけど頑張ってください★
新しいお部屋での生活は幸せですよ～
ご連絡お待ちしております＾＾

入居してもうすぐ一か月がたちます。

マンションの管理組合の委員の選出ってどうなったのでしょう？
もう決まられた方にはご連絡がいってるでしょうか。

もし何かの資料に詳細書かれていたらすいません。。

向かいの畑が耕されてから窓から入ってる砂がハンパない。

畑に関係なく風が強い日は、ここ一体すごい砂埃なんですよ。

前の公園、仮設トイレ設置してからなんにも進んでないですね。
今年中に完成予定でしたっけ？？

でも、畑のうっそうとしたものが
全部なくなってすっきりしましたよね。

夜、背の高いトウモロコシなど、外周ぐるりと囲まれていて
雰囲気嫌な感じだったので…

公園の工事やってますね。
早く完成して欲しいものです。

畑にショベルカー止まってるけど、、、。ついに、、、

北側の畑にフェンスを設置するようですが、全面ではないようです。
一部を駐車場にでもするんでしょうか？

一部を駐車場で残りは更地に

というように、先日の共用部見学会の時にお聞きしました。

更地というのはあの土のままの状態を指すんですかね。

部屋のカーテンが土で黒くなっていたので全部コンクリにしてほしいです。。

共用部見学会どうでした？
結構な人数が参加されてたようですが・・・

143さん

私も大人数いらっしゃってびっくりしました。

エレベーターが緊急停止しても近くの階までは移動してくれるとか
非常時のグッズの説明とか　
とりあえず聞いてて損はない感じの話でした。
駐車場のリフトに乗れたりしてお子さんは喜んでましたよ＾＾
あと、記念撮影もありました（笑）

非常時の固まるトイレはマンションに備蓄はあるけども
対策本部の方メインで、ご家庭ではなるべく各自で用意してほしい
という話が一番印象に残りました＾＾；　

住民同士で交流がはかれるかなーと思って参加しましたが
多少会話を交わした感じで、そこまで大々的に自己紹介し合って
みたいのはありませんでした。

防災グッズのお土産は無かったのですか？

145さん

なにもありませんでした。

見学会のしおりの封筒にフリクションボールペンが
入っていたのと、飲み物が出ました。

住民同士の交流、なかったですね。
「素敵なガーデニングの仕方」とか、「収納術」など何でもいいから
顔を合わせられるイベントがあればいいのに…

大規模マンションではないから管理組合や管理会社が仕切って…というのは難しいでしょうね。

同世代のお子さんがいらっしゃるご家庭では
子供さん同士が仲良くなって親御さんたちも会話…
って感じもありましたが、
うちは夫婦二人なので、切り出すのも難しく＾＾；
年代など全く関係なく仲良くできたらな～と思っているのですが。

ご夫婦二人のご参加も多数見受けられましたし
結構いらっしゃるんだろうなーと思うのですが。

今度の総会、総会ってくらいですから皆さん出られるんでしょうか？
以前からその日は旅行の計画を立てていたのでうちは厳しいです。
せっかく初めて交流らしい交流ができそうなのに残念です。