埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【住民用】ザ・パークハウス 津田沼奏の杜テラス」についてご紹介しています。
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マンション住民 [更新日時] 2017-07-26 12:47:46

購入者、入居予定者のみなさんで情報・意見交換をいたしましょう!

売主:販売代理:三菱地所レジデンス
施工会社:株式会社フジタ
管理会社:三菱地所コミュニティ(株)

[スレ作成日時]2013-05-07 23:08:13

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ザ・パークハウス 津田沼奏の杜テラス口コミ掲示板・評判

  1. 434 匿名さん

    サイテー

  2. 435 匿名さん

    教育委の説明会資料にマンション住民への児童アンケート調査結果が記載されてありま
    したが、こちらにもアンケートは求められたのでしょうか?
    現在の学区割では、10年後の谷津小児童数が、2000人弱になり対応できないとのことで
    すが、推計児童数が余りにも多すぎるような気がしています。

  3. 436 マンション住民さん

    435
    求められていたとして、推計が多すぎるのとどう関係するのですか?

  4. 437 匿名さん

    435さんはこのマンションの住民ですか?

  5. 438 匿名

    また過小評価してたらえらい騒ぎだからどちらかというと過大評価にしとこうとはしてるかもしれませんね。

  6. 439 マンション住民さん

    議論が一周して、説明会が終わり書き込みが減りましたね。
    次の盛り上がりは27日以降かな?

  7. 440 マンション住民さん

    東京マガジン見ました。
    市長が猛省すると言っていたのと、公園予定地に小学校建設は無理とはっきり言っていたのが、印象的でした。

  8. 441 匿名さん

    要するに猛省するけど、最善の努力はしないっ。てこと。
    彼らしい。

  9. 442 マンション住民さん

    猛省だけなら猿でもできる。

  10. 443 マンション住民さん

    やはり失敗だったか…。

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  12. 444 住民ママさん

    イモ洗いの谷津小とゲゲゲの向山小。
    まだ先とはいえ、どちらも嫌なんですが・・・。
    少し遠くても白亜の1中交換案がいいんですけどネ♪

  13. 445 匿名さん

    私立小にしたら。

  14. 446 匿名さん

    あんな市長では次回当選は無理だな。

  15. 447 匿名

    それが当選する。摩訶不思議習志野市習志野市の不正選挙検索してみて。

  16. 448 匿名さん

    ほんとに不正選挙ですね。今回はちゃんと監視しないとまたやるな。

  17. 449 匿名さん

    どうも、ここと今度のタワマンは向山小に決まりそうな雰囲気だよ。

  18. 450 マンション住民さん

    449
    どの辺の雰囲気でしょうか?

  19. 451 匿名さん

    というか、奏の杜3丁目は学区変更になったら
    どの案でも向山でしょ。
    谷津小に通える案はないよ。

  20. 452 匿名さん

    諦めが肝心だね。

  21. 453 マンション住民さん

    諦めきれないから要望書出すんでしょ。
    私は署名しました!!

  22. 454 住民さんA

    基本案は学区変更なしですよ。
    説明会ではその案を市が提示しています。
    その他の案はPTAが比較する案を提示してほしいと言ってきたため出した案で、
    市は学区変更なしのつもりなんじゃないんですかね

  23. 455 ママさん

    今の流れじゃうちは不利ですね。
    ま、仕方ないですから向山を盛り上げていきましょうよ。諦めきれないってワガママですよ。

  24. 456 匿名さん

    そうですね。谷津をあれだけテレビで持ち上げられて、向山に今通っている人はどう思ったんだろう。。。

  25. 457 マンション住民さん

    ウチは子どもはいませんが、先日まわってきた署名には賛同しますよ。

    せっかく理事のみなさんが動いてくれたんです。テラス初の自主的な
    取り組みじゃないですか。

    教育委員会に提出する際に恥ずかしくないくらいの署名の束にしなければ、
    理事のみなさんに申し訳ないです。

  26. 458 匿名さん

    >449
    残念でした。タワマンは、向山小ではなく津田沼小だよ。

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  28. 459 匿名さん

    何情報?誰が言ったの?

  29. 460 匿名さん

    この近辺からも向山小へ通っている児童が大勢います。
    不思議なのは、近くに車の通れない踏切があるのに、なぜ車の交通量の多い踏切が
    通学路に指定されているのかということです。また、道路に覆いかぶさるように生
    えて通学路を暗くしている樹木も剪定を勧告するなどして欲しいと思います。

  30. 461 匿名さん

    え、あの車の通れない踏切だったらまだ近いし安全だと思っていたのに、違うんですか? ひどい。

  31. 462 匿名さん

    あと、あの寂しい墓地の通り道はなんとかならないんでしょうかね。墓地を避けて裏口から回っても、小さい公園や奥に団地があったりしてひと気がなく、変質者が潜むにはもってこいっていう場所が何箇所もあり、驚きました。学童保育とかどうしてるんでしょうね。

  32. 463 マンション住民さん

    ここから普通に歩けば墓地は通らないと思うんですけど。右手に自転車屋をみながら歩く道です。踏切こえたら、墓地の手前で右に曲がりますよね?それが一番早いですよね?皆さんのおっしゃる車の通れない踏切は、ここからだと明らかに遠回りですよ。

  33. 464 住民さんA

    >458
    タワマンは谷津1丁目だから向山小だよ
    てか、そもそも津田沼小に学区変更する地区はどの案なにもないよ。
    市のHPに変更案載ってるから確認してください

  34. 465 匿名さん

    463さんのおっしゃる道は車で行く場合です。あそこは車の往来が多くて危ない。
    皆が言ってる道はここです。(ですよね、皆さん?)

    1. 463さんのおっしゃる道は車で行く場合で...
  35. 466 マンション住民さん

    学区が決まって無い中で恐縮ですが、465の道は通学路にはなり得ないと思います。住宅街の路地をすり抜けて行き、最後は廃墟とお墓の間を通りますよね?女児の親は特に不安かと思います。463の、東京マガジンに出ていた踏切の道が妥当じゃないですか?そこにガードレールや街灯、通学時間帯の通行規制を求める方が良いかと思ってます。
    逆に言うと、それが無いと学区変更は受け入れられないかと。
    要望書通りになれば理想ですが。

  36. 467 匿名さん

    地図見て思ったんですが、谷津小のすぐ下、谷津1丁目22~24のあたりって、
    谷津小が本当に目の前、徒歩1,2分の距離にあるのに、もし校区変更になると
    小さな踏切が通れないなら思いっきり遠回りして向山小に行くことになるんですかね。
    しかもここと違って、当然谷津小だと思って購入されているでしょう。

    そう考えると学区変更はやっぱり難しいと思うのですが・・・

    年内には方向性を決めるらしいのですが、
    詳細は未定でも「学区変更あり」「なし」の大筋がが決まるってことでしょうね。

  37. 468 住民さんA

    津田沼小だって学区の端っこあり、道路渡ると向山小学区のところがあります。

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  39. 469 匿名さん

    466に賛成

  40. 470 匿名

    モリシアと向山小への踏切を結ぶ道で分ければいいのに。そうすれば、谷津小目の前の1丁目も、ここも谷津小!あの道より東側は谷津小も向山小もそんなに距離変わらないし。

  41. 471 マンション住民さん

    470
    なるほど、それだと仲よし幼稚園後地も含まれる訳ですね。
    面積としては、とても小さなエリアですけどね。このようにここで議論しても、この意見を説明会で言う勇気は私にな無いですけど、、、

  42. 472 匿名

    なかよし幼稚園跡地は470のいう道の東側だから470案だと向山に振り分けられるのでは。

  43. 473 マンション住民さん

    471です。分かりにかったですね、向山学区へ変更するエリアに含まれるという意味です。

  44. 474 匿名さん

    もし自分がタワマンの住民だとしたら、津田沼小を希望するな。
    習志野市は、越境入学を認めてないのかな。市の有力者ら頼むとかすればできると思う。
    道路が広くて歩道が完備しているし、道順もわかりやすい。
    そして、交叉点には必ず信号機があるし、距離も向山小と大して変わらない。
    しかも新築校舎で校庭は明るく広いし全く文句なしだね。

  45. 475 匿名さん

    津田沼小新校舎は現児童数にあわせた教室の数なので
    通学区変更に伴う増加児童を受け入れる程の空き教室元々がありません。

    体育に力を入れている学校なので将来的に
    校庭を潰して教室を増築するという事に対して否定的です。

  46. 476 匿名さん

    人口が密集してて、土地のない都会の学校なんて、プールなし、校庭狭いなんてよくある光景なんですけどね。

  47. 477 マンション住民さん

    476さん

    それが嫌だから津田沼に住んだんですよ~~

  48. 478 匿名さん

    >477

    それでドツボに嵌まってたら世話ない。
    大変ですね~。

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  50. 479 マンション住民さん

    >589
    もっとも都会であろう東京都のプール設置率は98.9%で全国第2位です。
    ちなみに1位は埼玉県

    ソース
    http://www.tonashiba.com/ranking/pref_education/elementary_school_p/11...

  51. 480 479

    間違えました。476さんに対する意見でした。

  52. 481 入居済みさん

    479
    私立入れたら何%になる?

  53. 482 匿名さん

    ああ、本当だね。でも、東京23区内で公立小学校の数は、860くらい。うち、プールがあるのは800くらいだから、92パーセントの設置率に下がるよ。25位くらいかな。東京っていっても広いからね。

  54. 483 マンション住民さん

    【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

  55. 484 住民さんB

    >>483
    あのアンケートは先日の総会で新聞配達についての意見があったものに対するものですよ。
    大規模マンションでは玄関先まで新聞配達している事に対して、一部入居者から要望があったから
    アンケートの形で問いをしたと思います。
    当然、反対多数で却下になることでしょう。

  56. 485 マンション住民さん

    〉〉484
    総会で意見があったのですね。ありがとうございます。
    多数決で玄関先までと決められてしまったらどうしようって感じです。
    心配性なので不安です(T_T)

  57. 486 匿名さん

    ここの鍵ってメーカー以外で簡単に複製はできないはず。

  58. 487 匿名さん

    公園できてきましたね、芝生ゾーンとかあるのかな?

  59. 488 匿名さん

    メーカー以外でも複製可能です
    しかし、精度が悪いため、引っかかったりする場合があります。さらにはシリンダーに傷をつけて壊してしまう可能性があります。複製の際はその危険性を了承させられます

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  61. 489 マンション住民さん

    マンション内部の話をこんなことに書き込まない方がよいと思いますよ!

  62. 490 匿名さん

    公園、道が多いけど、遊ぶエリアが少なくないですか?

  63. 491 匿名さん

    公園があるでしょ。

  64. 492 匿名さん

    公園内に遊歩道が多いってことですよね。確かに無理矢理作った遊歩道より、広い遊び場の方が個人的には嬉しいです。

  65. 493 匿名

    避難誘導路でしょ。

  66. 494 匿名

    公園は防災避難用に使うよ。

  67. 495 匿名さん

    大規模パークハウスの前の大きな公園は防災公園だけど、テラス前のも防災避難用ですか?

  68. 496 匿名さん

    寂しいね

  69. 497 入居済みさん

    大規模のエントランスにはクリスマスツリーが飾られたみたいですが、
    テラスのエントランスには飾らないのかしら?
    あれはみんなの管理費で購入する物なんですか?
    それとも三菱さんからのプレゼント?
    お歳暮で三菱さんからプレゼントしてもらえないかな?
    みんな大金出してるんだし…

  70. 498 匿名さん

    何かにつけ大規模を引き合いにだしたり比較したりは辞めませんか?
    そういうサービス?を期待したければ大規模を選択すれば良かったのでは。

  71. 499 匿名さん

    そもそもこのスレ、大規模の関連スレに入れられてるよ笑、、、マンションコミュの運営会社?誰いれたの。もー。

  72. 500 匿名

    大規模だろ?

  73. 501 匿名さん

    大規模なの?

  74. 502 マンション住民さん

    学区変更無しですね!!

  75. 503 匿名さん

    よかったですね!

  76. 504 匿名

    よかったのかね?両手ばなしで喜べないな

  77. 505 入居済み

    あー今日は上の階では、子供達が好き勝手に走ったり飛び跳ねたりしている。若い夫婦だからこの書き込み見て、なんとかしてもらいえないかね。このまま続くとノイローゼになりそうだ。

  78. 506 匿名さん

    文句言った方がいいですよ。

  79. 507 匿名さん

    通学路は安全だが校庭すらまともに確保できない谷津小か、
    通学路は劣悪だがそれ以外は快適な向山小か。

    究極の選択だが、校区変更されればその選択すら出来なかったわけだから、
    まだマシと言えばマシなのかな。

  80. 508 匿名さん

    校庭に不満のあるご家庭は、向山を選択すればいいと思います。もともと選択制なんだし。

  81. 509 匿名さん

    公園がグランドになるほうが最悪。子供を遊ばせる公園がなくなる。

  82. 510 匿名さん

    テラスの目の前に公園があるでしょう。

  83. 511 マンション住民さん

    学区問題に方向性が示されましたが、みなさんそれでも谷津小に子供を入れますか?ここからは比較的近い向山という選択肢もあるわけですが。通学をとるか、少人数教育をとるか。。。

  84. 512 匿名さん

    大規模のママ友から、向山には言葉の通級教室があって専門の先生がいらっしゃるときいて迷っています。早生まれや、おっとりとした性格の子(特に男の子)には向いていると。反対に谷津は今でも人数が多すぎて、ゆっくりな子は置いていかれる傾向があるとか。

    ママ友も悩んでるそうです。やはり通学路が心配なのと、他のマンションの子は谷津にいくだろうから、果たしてどちらが子どもの為に良いのかと。

  85. 513 入居済みさん

    前の公園、工事がまた止まっちゃいましたね。
    12月からは使えるのかな?と期待していたのですが。
    何か遺跡でも出たのかしら?

  86. 514 匿名さん

    公園、もうほとんど出来上がっているように見えるのですが。まだ他に何かあるんでしょうかね。

  87. 515 マンション住民さん

    いろいろ手を打った豊洲でこれですよ。

    教室足りず学芸会できない…豊洲の小学校超満員 : 社会 : YOMIURI ONLINE(読売新聞)
    http://www.yomiuri.co.jp/national/news/20131129-OYT1T00506.htm

  88. 516 マンション住民さん

    515は色んな所に書き込んで、どーしたいの?

  89. 517 住民さんA

    南側の公園止まっちゃいましたけど、ここの再開発と同じく遺跡発掘ですかね?

  90. 518 マンション住民さん

    二丁目の大きな公園は、来年の春にはできるのでしょうか?掲示板の案内からは、そのように読みとれるのですが。

  91. 519 匿名さん

    いや、平成27年度中に完成予定です。
    あと2年かかる予定

  92. 520 マンション住民さん

    あの案内は基礎工事だけの話ですか。残念です。

  93. 521 入居済みさん

    みなさん、傷の付いたフローリングのお手入れはどうしていますか?
    直し方(目立たなくする方法)ってあるのでしょうか?

  94. 522 匿名さん

    一般的には、かくれん棒などの補修材でしょうね。クレヨンみたいなもんです。
    ホームセンターで売ってます。
    毎日生活しているから仕方ないとはいえ、傷がついたらショックですよね。

  95. 523 入居済みさん

    522さん、521です。
    ありがとうございます。早速ビバホームにでも行ってみます。

  96. 524 匿名さん

    奏の杜のHPがリニューアルされたようですね。
    テラス前の街区公園、1/20から使えるそうです。

    http://www.kanadenomori.jp/

  97. 525 匿名さん

    ベランダに布団干してる方がいますよ。

  98. 526 匿名さん

    前の公園が利用開始になったので、
    ベランダの景観に気を使ってほしいですね。

  99. 527 購入検討中さん

    確かに目立ちますよね。管理人は見て見ぬ振りなのかな。

  100. 528 匿名さん

    管理人さんは、外から常時監視している訳ではありません。
    見かけた時点で管理人さんに報告すれば対応してくれるはずです。

  101. 529 マンション住民さん

    ベランダで布団干しても問題ないはず。規約にダメだと書いてない。

  102. 530 匿名

    そうだね。

  103. 531 匿名さん

    バルコニーのフェンスのことを言っているのですよ。

  104. 532 住民でない人さん [女性 50代]

    津田沼小は体育が盛んでその対策にスポーツクラブに通う子も多いので体育の苦手な子は通ったら、つらいです。

  105. 533 住民板ユーザーさん1

    一年ぶりに書き込みます。西側のコインパーキングがなくなりましたが、何が出来るのでしょうか??

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