埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【住民用】ザ・パークハウス 津田沼奏の杜テラス」についてご紹介しています。
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マンション住民 [更新日時] 2017-07-26 12:47:46

購入者、入居予定者のみなさんで情報・意見交換をいたしましょう!

売主:販売代理:三菱地所レジデンス
施工会社:株式会社フジタ
管理会社:三菱地所コミュニティ(株)

[スレ作成日時]2013-05-07 23:08:13

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ザ・パークハウス 津田沼奏の杜テラス口コミ掲示板・評判

  1. 393 マンション住民さん

    購入時に何と言われたとかあまり関係ないと思う。
    谷津小を追い出される谷津地区の人は家を建てる時谷津小じゃなくなるなんて聞いてないだろうし。
    今谷津小に通ってるんだから嘘つかれたわけではないし。
    テラスだって購入時のことをネガティブにとってないで希望を意見したって良いんじゃないの?

  2. 394 匿名さん

    谷津小を追い出される谷津地区の人と谷津小は無理かも…と言われた上で購入してるテラスは、同じ谷津小を追い出される立場でも全然状況が違うでしょ。大規模はどっちかっていうと前者に近いから要望書出すんじゃないの?

  3. 395 マンション住民さん

    392、394はなぜそんなに否定的なの?
    テラスにも少なからず未就学児や小学生が住んでいるのだから、説明の有無に関わらず要望をまとめようとする動きがあっていいはず。ただの学区変更ではなく、市が明らかな過失を認めた上で、地域全体の教育の質が低下しかねない事態を引き起こしてます。説明会にいけば分かります。
    たしかにどのように要望をまとめるかは、大規模に比べたら難しいと思います。かといって指をくわて見守るなんてできない。

  4. 396 マンション住民さん

    向山になると言われてたから仕方ないという人と、
    谷津小に行かせたいから意見を言いたいと言う人、
    温度差があるのは購入時の営業の人の違いかも?

    うちは小学校を確認した時に
    「将来に渡って100%谷津小とは言えませんけどね」と笑って言われたので、
    十中八九谷津小に通えるものと思っていました。

    だから大規模の皆さんと対して変わらない、裏切りを感じるのです。

  5. 397 匿名さん

    谷津小希望って要望はだしにくいけど、新設校希望とか向山までの通学路整備の要望書なら出せるかな?

  6. 398 匿名

    新設校の希望を陳情書として出そうと、今、主人と話してます。
    市のホームページで調べたところ、陳情は誰でも出せる権利があり、市議会で検討されるそうです。
    次の市議会開催日の 前日までに出すと、次の市議会で検討するそうです。
    検討中の審議を傍聴できるみたいです。
    多人数で署名を集めることが、難しければ各自、近隣公園の半分に新設校希望などと陳情書をだすのも
    良いかと思います。
    議員が動くかどうかはわからないけれど、何もしないよりはましかと思っています。
    多数の陳情が出れば、市議も考えざるおえないでしょうし。
    陳情は手書きでもいいようです。
    皆様も、是非出しませんか?
    要望書は議会で審議されないそうです。
    市が要望として、把握したという位置ずけ見たいです。
    谷津から奏の杜の町名変更の時も、各町会、個人多数の数千人の陳情が提出され、
    市議会で一度変更なしにしたそうです。
    出せる方、是非、陳情書として要望を書いてだしませんか?

  7. 400 マンション住民さん

    398
    その陳情を組合を通して連盟で出すことは出来ないものでしょうか?
    もちろん、団体で何かやると動きがにぶくなるので、個人で出すのと平行ですすめることになると思いますが。

  8. 401 匿名

    400
    重複投稿すいません。
    勿論、組合とか、団体でも出せます。
    取りまとめさえ出来れば、個人、団体、平行が理想的かもしれませんね。

  9. 402 住民でない人さん

    応援してますよ。

  10. 403 マンション住民さん

    私も習志野市・教育委員会に『陳情書』『意見書』として案に対する自分の希望を出してみます。

    マンション内には学区問題に関係ない(関心のない)方々も多数いる事ですし、
    マンションとして意見が一致する問題ではないと思いますので、
    管理組合でまとめるのは厳しい(可哀想)と思います。
    奏地区の一戸建ての方は直接、市・教育委員会に陳情、意見書を出すわけですので、
    みなさんも個人で出してみましょう!手書きでも全然OKです。

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  12. 404 マンション住民さん

    >>396
    確かに大規模とは温度差が違う気がします。
    私は営業の方に『当分は谷津小ですが、奏の開発状況、居住者状況で
    学区変更になる可能性があります』ってはっきり言われた(向山小の案内チラシももらった)から、
    こういう事態になったのは理解できます。

    変更案に関してよーく考えて、
    意見書を教育委員会に提出しようと考えてます。

  13. 405 匿名さん

    学校の新設に関しては市の決定次第です。教育委員会は出来上がった学校の運営にかかわる機関のはずです。
    宮本泰介市長を動かすしかありません。
    それには、市議会を動かすしかありません。
    従い、陳情として市議会宛に出すことが効果的と思います。
    でも、せっかく文章作るのですから、宛名を、3カ所(市議会、市長、教育委員会)に出すのもいいでしょう。
    陳情は期日があるから確認してください。
    市議会事務局で電話でも詳しく教えてもらえます。

  14. 406 匿名さん

    学校の新設に関してですが、新設の候補用地ってあるのでしょうか?
    説明会では、近隣公園用地では狭くて学校はできないと言っていました。
    それを何とかするのが、役所の仕事と言っても、現実的に無理難題のような気がします。
    それよりも、向山小は廃校予定だったそうですから、通学校を新築完成した津田沼小学校にして
    もらうよう陳情した方が良いような気がします。距離もそんなに遠くありませんよ。

  15. 407 匿名さん

    でも距離でいったら、向山小も谷津小から6分ぐらいですよ。

  16. 408 匿名さん

    津田沼小は余裕はないらしいですよ。

    向山の嫌われっぷりがすごいですね。向山かわいそう。古さと通学路が嫌ならその改善要望の方が現実的かと思うけど。

  17. 409 マンション住民さん

    確かに津小に通えるなら、それも良いとおもいます。ただ、谷津小がパンクする時期は津小の教室もいっぱいの予想で、空きがありません。新しい津小の敷地内に仮校舎なんて、本末転倒でしょう。繰り返しの議論ですが、向山に通わせたくないのではないと思います。こちらが向山学区になることで、向山に通えなくなる子も出るのです。このエリア全体に歪みがでるのです。小手先のやり方では無く、根本的な解決策は新設校しかないと思ってます。確かに現行のルールでは公園予定地に学校はたてられません。ただし、ルールは変えられます。責任感じてるのなら、それくらいやれってことです。

  18. 410 マンション住民さん

    向山は悪くない。少人数学級だって魅力といえば魅力。踏切が怖くて向山が嫌だなんてことはまったく思わない。ただ、谷津小には谷津小の魅力があり、そう思って現谷津小学区であるテラスに入った。

    確かに、マンションを買う時に学区の話はされた。流動的だと。チラシももらった。でも、決定事項は何一つなかった。なので、ほんの少し期待した。でも、現状の議論を見れば「谷津小に入れろ」というのはムリだろう。

    ところが、モリコアやタワマンがいまだに「谷津小の保証はない」なんて、あたかも少しは可能性がありそうな言い方がされている。

    いったい、どういう結論に導こうとしてるんだ、教育委員会!

  19. 411 入居済みさん

    よく例であげられる千葉市の新宿小学校について、6年生の中学校移転が決まるまでのプロセスが公開されています。「千葉市 新宿小」で検索してみてください。

    いかに習志野市の対応がお粗末なものかがわかります。

  20. 412 匿名さん

    409に大賛成
    陳情出します。

  21. 413 マンション住民さん

    >410さん、私も同じ事を考えています。
    すでに暮らしている住民がこんなにも不安になりながら、不公平感を減らせるよう必死で考えて、どうにか落とし所をみつけたとしても、結局はまた大規模二つの入居が始まれば揉めると思うんですよね。
    はっきりと谷津小は無理と言って欲しいものです。

  22. 414 匿名

    ついでに一中も無理って言っておかなくて大丈夫なんでしょうかね?タワマンが仮に袖ヶ浦行っても一中に帰ってきたらどうにもならないような…

  23. 415 入居済みさん

    思いつきなんですけど、一中と向山小を入れ替えたらどうでしょう?どちらも学校用地ですし。
    私は大人なので、踏切は気にならないのですが、文部科学省でも小学校の通学路の改善に力を入れていて、踏切は避けましょうという傾向です。通学路にある踏切整備の補助金が出ている位です。
    今どの位の子が習志野市内で踏切を超えて通学してるのか知りませんが、極力避けてあげるほうが、望ましいと思います。

  24. 416 住民さんC

    先日、説明会の様子を投稿した358です。それまでの掲示板の荒れっぷりからすると、いくぶん議論が地に足についた感じになってきたようで、投稿した甲斐を感じます。

    明日は最後の説明会です。もう一回出席しようと思いましたが、さすがに平日に何度も出向けません。みなさんに託します。

    「説明会で意見を」と言われても、急にできませんよね。ですので今のうちから十分考え、可能な限り具体的な意見をしてみてください。くれぐれも感情的な発言にならないように。怒鳴ってみせたところで「そこは申し訳なく思っております」で終わりですから。

    説明会に来る職員は教育委員会の下につく事務局職員でしかありません。なので、意見を言ったらその場で強く返答を求めず、持ち帰って教育委員会で検討させるようにしてください。そもそも、議事録を取っているのかも疑問です。


    「モリコアやタワマンの販売を差し止めよ」とか「近隣公園を学校に建てろ」という意見も、正直難しいでしょう。でも、その案を放棄して本当に「ベターな案」なんてあるのでしょうか。案は案として議案に乗せ、正式な判断を仰ぐべきです。


    よろしくお願いします。

  25. 417 匿名さん

    皆さん、向山小学校まで行ってみたことがありますか?
    大きな道路に面しておらず、墓地へ行く道の片側に小学校の正門があり、その正門に面して墓地が
    つづいています。普通の墓地は塀で中が見えませんが、ここは墓石が小学校を見つめています。
    ここから学校まで遠くありませんので、その通学環境の確認をされてみたらいかがでしょう。

  26. 418 マンション住民さん

    417みたいな向山否論者がいると残念極まりない。
    勝手な事ばっか言っててどうでも良くなる・・・

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  28. 419 住民さんA

    418

    同感。今、論点はそこではない。

  29. 420 匿名さん

    417さん気にしないでくださいね。
    私はすごく、切実な気持ちわかります。
    女児の親御さんならば、あの立地はさぞかし心配でしょう。
    もともと向山学区に住んでいたのならまだしも、谷津小学区と認識し数千万円もの金額をはたいて
    マンションを購入したのですから。
    決して煽るわけではなく、事実として向山小の墓地の傍で殺人事件があったようですし。
    しっかりした意思をもって新設校希望の陳情書を出しましょう。
    私たちは習志野市民なのですから。

  30. 421 マンション住民さん

    417さん
    その確認をしてどうしたいのでしょう。私も論点がずれていると思います。
    自分勝手ではない理屈が重要です。墓地の横にある向山に通いたくないから学区変更するなでは、ただのワガママに近いと思います。現に通っている子がいるわけだし。

  31. 422 入居済みさん

    いいじゃないですか。
    そういう風に、他人の意見を過剰に追求するからごたごたするんですよ、ここは。

  32. 423 匿名さん

    417
    じゃあ何故、向山の可能性もあるここを買ったの?
    ここを選んだのは誰かに強制された訳ではなく自分達親でしょ。
    あまり勝手な事ばかり言って自分に先見の明がなかった事を棚にあげすぎるのも如何なものか。

  33. 424 マンション住民さん

    423

    しつこい

  34. 425 マンション住民さん

    417→420と来て423となり424で荒れる。

    ほら、今日が最後の説明会ですよ。大人数の前で言える意見こそ、真の意見です。

  35. 426 匿名さん

    墓場へ続く道 = 陰の道
    だから廃校にして児童を他小へ割り振る計画だって聞いていたのに。

  36. 427 匿名

    向山と一中をいれかえる案光ってる。

  37. 428 匿名

    向山ってそんなに広いんですか?谷津、向山、谷津南のパークタウン以外の子が現在の一中の学区ですが、そんなに収まるのかしら?

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  39. 429 匿名さん

    高い建物にするしかないよねー、有る程度。

  40. 430 住民さんA

    向山小は40人×4クラスが6学年
    谷津小は40人×4クラスが6学年

    そのまま2つの学校が持ち上がってきて一中は40人×8クラスが3学年(ピークは9~10クラスもあったかも)


    いわゆる団塊ジュニアの時代はそうでした。

  41. 431 匿名さん

    テラス購入の際、営業さんにはこの先学区が変更になることもありえると聞きました。
    なので、教育委員会に問い合わせたところ、「奏の杜三丁目は谷津小ですよ」と言われました。
    本当に大丈夫?と思い、確認すると
    「大丈夫ですよー(笑)」と言われました。

    他にも同じような方もいらっしゃるのではないかな?

  42. 432 マンション住民さん

    >>431
    テラス購入時、
    デベ営業『将来学区変更あるかも』
    教育委員会『(入居時は)奏の杜三丁目は谷津小です』
    正解です。
    教育委員会はこの時点では学区変更があり得ると思ってても公言はしないでしょう。

  43. 433 匿名さん

    教育委員会へ「大丈夫」と言ったではないですかと言ったら...

    「大丈夫ですよー(笑)」って誰が言ったのでしょうか?
    当委員会には、そのような無責任な事を言う職員はおりません。

    ..と言われて終りです。

  44. 434 匿名さん

    サイテー

  45. 435 匿名さん

    教育委の説明会資料にマンション住民への児童アンケート調査結果が記載されてありま
    したが、こちらにもアンケートは求められたのでしょうか?
    現在の学区割では、10年後の谷津小児童数が、2000人弱になり対応できないとのことで
    すが、推計児童数が余りにも多すぎるような気がしています。

  46. 436 マンション住民さん

    435
    求められていたとして、推計が多すぎるのとどう関係するのですか?

  47. 437 匿名さん

    435さんはこのマンションの住民ですか?

  48. 438 匿名

    また過小評価してたらえらい騒ぎだからどちらかというと過大評価にしとこうとはしてるかもしれませんね。

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  50. 439 マンション住民さん

    議論が一周して、説明会が終わり書き込みが減りましたね。
    次の盛り上がりは27日以降かな?

  51. 440 マンション住民さん

    東京マガジン見ました。
    市長が猛省すると言っていたのと、公園予定地に小学校建設は無理とはっきり言っていたのが、印象的でした。

  52. 441 匿名さん

    要するに猛省するけど、最善の努力はしないっ。てこと。
    彼らしい。

  53. 442 マンション住民さん

    猛省だけなら猿でもできる。

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