武蔵小杉地区の今後について・・・【49】

下丸子エリアはもっと値段が上がってもいいと思います。
都心住所だし交通の便もそこそこだし。
二子と比較しても場所的に同じようなもんだし。
違いは高島屋があるかないかの違いだけで二子との今の値段の差は異常。
同じ城南地区の東京住所で今の差はおかしい。

>>949
でもあの団地は一定以上の収入が無いと入る事の出来ない団地だから、
税金はきちんと納めていて、
その税金は在日朝鮮人の為の生活保護や朝鮮人不法占拠退去費用一世帯当たり2700万円（現在は日本の公営団地在住？）などに使用されているのではないだろうか。
そしてどうして未だに沿岸部の朝鮮人の不法占拠ゾーンは、行政は対策しないのだろう。
地震来たら絶対危ない場所。工場近いし。

それと、小杉北側住民を排除しなければならない理由が分からない。
彼らは何をやったの？

下丸子は不便でしょ
二子玉のほうが断然交通利便性よい

武蔵小杉は堅実に生活しつつ便利さを享受したい人にはとてもいい場所だけど、贅沢しながら楽しんで暮らすには不向き。

所得がそこそこある層は後者なのでその層へのアピールが弱いことを考えれば今の相場は過小評価でもなければ過大評価でもないと思う。

蒲田くんが1人で何役もこなし支配してるスレだから相手にしないこと。

下丸子と二子玉川を比べるなんて正気なの？
下丸子、自由が丘まで行かないとまともな商圏ないじゃん。
横浜方面は論外だし。
それに、元々の住民層が全然違うよ。
岡本や瀬田、上野毛、等々力の住宅街歩いたことある？

同感。友達が岡本に住んでるけど雰囲気違います。
下丸子、小杉は住宅街というより元工場の再開発マンション街って感じ。
南千住と似てるかも。悪い意味じゃないですよ。

共産党叩いてる人は公明党？

南千住、うまいこといいますね。
私もしっくりきます。

しっくりこないｗ

なるほど、しっくりきますね。

どんなに頑張ってネガっても川崎駅より治安が悪くなることはないから安心して。

多摩川沿いと言うことだと二子も下丸子も地形的にそっくり。都心に距離的には下丸子の方が近い。高島屋が出来る前はまったく同じ感じの土地柄だった。むしろ多摩川と国分寺崖線に挟まれた二子の方が地形的に東京側へ平地が広がる下丸子より狭隘で劣ると考えられてた。

二子は冷静に考えると高島屋だけで成り立った街だよ。
地形や立地では狭隘で道路網なども全て橋の下で最悪だよ。下丸子の方がよほど上等な立地です。

デパートが
苦戦中のご時世に高島屋だけに依存してる実態は空恐ろしい。

蒲田くんに続き、下丸子くん？！

下丸子ちゃん

同じ旧丸子村？仲良くしましょう(笑)

とてもにてる。

確かに二子は多摩川と崖線のあいだに丸子川が流れていて、246，世田谷通り、東名高速、田園都市線、大井町線などが細長い二子を高架線で串刺しにしてそこらじゅうが橋の下。
おまけに細長い区域内に旧堤防とスパー堤防があり地形的には最悪。
多分何もない時代に先進的イメージ戦略の高島屋が作り出した、タマタカというイメージこれが唯一の遺産。
客観的に見たら下丸子の方が多摩川を望み後配置が東京側に広がってる下丸子の方が数段上。

スパー堤防...

下丸子ちゃんは蒲田くんの生まれ変わりですか？

武蔵小杉周辺の交通状況は日増しに悪くなる一方。現在では白紙や凍結になっている川崎縦貫鉄道や川崎縦貫道路の建設をこの掲示板や、住民の皆さんでもう一度盛り上げて復活させませんか？

>973いいですね

<<川崎縦貫鉄道>>
<多摩センター >- <武蔵小杉> - <蒲田> - <羽田空港>

<<川崎縦貫道路>>
<大師> - <武蔵小杉> - <第三京浜> - <東名> - <外環道>

に一票です

これによって武蔵小杉が交通の中心になれるのではないでしょうか？

同じ二子新地も仲間に入れてね。

９７１　さん
確かに二子はもう時代遅れって感じですね、小杉あたりと値段が同じぐらいならいいけどあの値段を正当化する環境は何もないと思います。
よほど都心にあこがれてる特殊な人以外は。。。。

下丸子ちゃんの自演かな？

だから他地域の話を出すなとあれほど…。

二子玉川には高島屋しかないって、大丈夫？
ライズもあるし、これから映画館もできるし、
代官山にあるような素敵なTSUTAYAもできるよ。

高島屋がすべてです、後はそれに付随した付け足し。
タマタカの後は川崎ラゾーナ、戦略的開発区でイメージチェンジしたのはそれだけです。
ある意味二子は賞味期限切れ。

その意味でその後に続く開発が武蔵小杉かも。

あのころの玉高は光ってたけど今はライズも二番煎じ、タマプラに負けてる。
今頃時代遅れのシネコン作るなんて時代錯誤。

静かな下丸子の多摩川のそばの高層マンションのほうがよっぽど昔の二子の面影あっていいと思います。

昔の二子玉川なんか知らない。面影はなくてもいいなー

下丸子スレでも立てなよ。
え？参加者少なすぎて無理？

>>983
シネコンが時代錯誤って､､、
この前武蔵小杉はシネコンショックで大騒ぎしたばかりなのに。

この前って、もう2年も前の話ですがな

>この前武蔵小杉はシネコンショックで大騒ぎしたばかりなのに。

それはネガや荒らしのみなさんが大騒ぎしただけですよ（笑）。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/338947/
次のスレッドを作成しておきました。

パークのおばちゃん、いいかげんに止めようよ。
道徳違反は良くないよ。
小杉のためにも良くないよ。

>>992
エクラス板にも書き込んだでしょ。
迷惑ですよ。
書き込み主の物件特定。
日本人として恥ずかしいです。