【契約者専用】リヴァリエ A棟 Part4

北東から撮りました。
北西から右のほうを撮れば同じように撮れるかもしれません。

B棟はどのように見えるのか気になります。

今のタワマンは、フロアコーティングしました。（ここからリヴァリエ転居予定）ピカピカな鏡のような輝きで、水拭きだけでOKなので、とっても満足です。床暖もありますが、何の支障もないです。ただ、10年補償が売りだったので、少々補修部分が溜まってからまとまって直させようと思っていたのですが、会社が潰れてて、保証書はただの紙切れになりました。（泣）　多少高くても潰れなそうなところを！

736さん、ありがとうございます。
色々な種類がありますが、なんというフロアコーティングでしたか？

>>737
736さんではありませんが
うちはフロアコーティングしましたが後悔しています。
リヴァリエのフローリングはかなり艶を消した雰囲気のフローリングなので意外と埃などの汚れが目立なくて良いのに
コーティングした部屋は帰って手の油や埃などが目立ちますし元々の艶を消した雰囲気の方が高級感もあって良く感じました。
ちなみにこコーティング剤は一番艶が出ないシリコンタイプをセレクトして１５年保証だったと思います。フローリングの色は一番濃いダークブラウンです。
内覧してフローリングの雰囲気を見てから
つ艶のない雰囲気が気に入ったらコーティングはしない方が良いと思います。
ちなみにに入居前に大林組の方に聞いてみたのですがコーティングはやめた方がよいと言われました。

>>738
もう少し深く伺いたいのですが、大林組のかたはやめた方が良いと理由は何とおっしゃっていましたか？
うちはコスモスモアに依頼しましたが、内容次第ではキャンセルしようかと。

>>739
あえて最初から艶消しにしてあるフローリングなのでコーティングするよりはそのままの方が合っているような事を言っていました。
内覧の時に大林の人も同伴すると思うのでそこで聞かれてみてはいかがですか？

>>740
ありがとうございました。
内覧会の際に聞いてみます。

内覧会が待ち遠しくて仕方ないです。

Ｂ棟の植栽がまた進みましたね、緑がいっぱい増えてＣ棟も出来てリヴァリエの街全体が整っていくのが楽しみです。

内覧会、うちは指摘箇所は一桁でしたが５０とか６０とか掲示板に書かれてたお宅もありましたね、納得の度合いがそれぞれなのでプロの業者を頼むのももちろんアリですが、入居３ヶ月、１年、２年とアフターケアも万全ですからあまり心配ないと思います。内覧時にまだ水道は使えませんから水回りがどうとか、床鳴りも季節によってその時は遭遇しないかもしれないし、引き出しの開閉にしても実際に入居して住んでみて使って不具合発見なんてこともありますから。巡回時以外でもアフターサービスはいつでもオープンなはずです。

内覧会当日も大林の担当の方が先にクロスの剥がれを見つけてくれたり、何かと手厚くサポートしてくれましたよ。主人と二人で参加でしたが、床の傾きをチェックするのにビー玉持ってくるの忘れた！！って後で笑ったのを思い出しました。そういうレベルの心配は全くいらないのでカーテンの採寸するとか、あとは自分ちの部屋の中の写真は撮れますから家具の配置などのイメトレの助けにカメラ持参ですかね。

フロアコーティング、うちはホワイト系の床でここのおススメのドライテックをしました。ペットがいる為水拭きが欠かせないのでコーティングしてよかったと思ってます。ツヤ具合は施した場合とそのままの板２枚をギャラリーで比較してみたところほぼ同じ抑えめのいい感じでした。いろいろとオプションもお高いので、十分納得されてからの方がいいと思います。そういえば水回りコーティングもしたんですが、これはどうなんでしょう？してないお宅と比較ができないので？？？です。


曇りのない晴れ晴れとした入居スタートが出来ますように、内覧会も楽しんで下さいね。

731さん

綺麗ですね！
何階位でしょうか？

やや上です。

コーティング類は施工前後を比較しづらいので効果がはっきりしないんですよね。
基本的には別途コーティングしなくても良いように製品ができているので、ペットのためとかでなければやらなくても全く問題ないと思います。

今年最後のスーパームーンみたいです。
B棟と一緒に撮ってみました。

アヴェニューです。
早くお隣にも明かりがともるといいですね。
植栽と庭造りがすすんでいますよ。

少しだけ屋根がつき券売機前に雨避けができた港町駅リヴァリエ口です。

>>747
綺麗な写真ありがとうございます。自分が購入した部屋も写っているのがとても嬉しかったりします。

北東の方は、B棟がどう見えるか写していただけませんか？
私も北東の部屋を検討中なので、C棟がどう見えるか気になります。

部屋によっても違いますし、写真で見てもイメージわかないと思います。
逆にこちらの部屋が特定されてしまいます。
もう建物ができていますから、現地で見ればだいたいわかるんじゃないでしょうか。

東京タワーの色がいつもと違ったので一枚。
ダイヤモンドヴェールというらしい。
右の斜めカットされたようなビルは虎ノ門ヒルズか。

Ａ棟北東からの眺望ですがＢ棟はバルコニーに出ないと見えませんね。
角寄りであれば、窓に寄っても見えないですね。

南側の夜景でオススメはありますか？南西を購入しましたが、写真は北側ばかりなので、気になりました。

南西は、上層階だと遮るものがないから、タワマン特有の眺望と開放感があります。
川崎・横浜の夜景、ベイブリッジ、つばさ橋、朝夕の富士山や臨港地帯のネオンなど見えて別世界です。
買う前は期待してなかったんですが、いざ住んみたらこれはお得でしたよ。
参考まで。

Ｂ棟の北東低層階って、窓から桜庭園と多摩川の一体的なすばらしい眺望が期待出来そうですね。
こっちのほうがよかったかなとフト感じてしまった。

オーダー家具はやはり高いですよね？
注文された方いますか？
入居後に購入したほうがいいのか迷ってます。

>>758
私は家具屋巡りをして、天井高さに合うようにセミオーダーできる家具を安く購入しました。家具屋巡りも楽しいですよ。

今購入したの家具を入居まで、何処に預ける？家具屋さんに？

>>759
ありがとうございます。家具屋巡りして探したほうが安く、楽しく選べそうですね。

>>760
オプションで事前に申し込むか入居後自分で探して取り付けるかという意味です。

>>760
最近は半年や一年預かってもらえる家具ありますよ。私は7月に購入して来年の入居まで預かってもらってます。セミオーダーなので、店側もゆとりをもってきちんと仕上げることができると言われていました。

先日の地震の揺れはどんな感じでしたか？
免振みたいに、地震がおさまっても、ユラユラ酔った様な感覚にはならないですか？
そもそも、全然揺れも感じない程度なのですか？
とても気になりました。

揺れ方はモデルルームの模型のイメージです。

角住戸を見たけど、かなり離れていますね。

南角高層階を買えた人は勝ち組ですねぇ。うらやましい。

ありがとうございます。

角の人はバーチカルブラインドが良いですよ。
レールを外さなとダメだけど。

あと数か月で入居。楽しみです。

夜中に警備員さんが巡回してくれているのを見ると安心しますよ。
あと、コンシェルジュがいない時間帯とかに警備員さんに挨拶してもらったりすると24時間警備で良かったと思います。

パトカーも周りの道路を巡回してくれますね。

>>771
B棟入居予定のものです。
夜中に回るというのは、建物内のみならずリヴァリエの周囲（川沿いや駐車場内等）をすべて回ってくれているということでしょうか❓

>>773
警備対象は建物内だけじゃないので当然でしょう。

セミオーダー家具なんて
どこでやっているのでしょうか？

昨日、入居者説明会と内覧会の案内が届きました。専有部分の内覧は12月末でしたが、ついに来たこの案内書にワクワクしてしまいます。
早く入居者説明会で皆様にお会いしたいです。

うちも12月の末内覧予定で、楽しみです。
ついでに提携ローンsbi銀行にする方いるんでしょか？

SBIにしましたよー。ソニー銀行のほうがいいですかね？
提携じゃないですけど。

はい、自分は提携ローンでSBI予定です。

なにか、この銀行問題ありますか？

提携ローン手数料5万円くらい京急にとられるの、ほんとやめてほしい。
ソニーの方が金利は安いですね。