入居済み住民さん
[更新日時] 2015-02-08 20:04:00
Part4を作成しました。
さまざまな情報交換の場として利用しましょう。
一応契約者スレですが、第三者が自由に閲覧・書き込みできるシステムです。
込み入った話はリヴァリエ公式の掲示板で行いましょう。
所在地：神奈川県川崎市川崎区港町5番1
交通：京急大師線 「港町」駅 徒歩1分
売主：京浜急行電鉄株式会社
大和ハウス工業株式会社
施工会社：株式会社大林組
管理会社：京急サービス株式会社
2013年2月A棟竣工。
2015年2月B棟竣工予定。
2015年夏に徒歩2～3分圏内にショッピングモールOPEN
【https://www.e-mansion.co.jp/rule.html より】
契約後の方、入居済の方のみ利用可です。
※検討中の方や周辺住民の方の投稿は、ルール違反となりますのでご注意願います。
※住民板の匿名リストには「住民でない人さん」がありますが、これは投稿者自らが住民でないと言われていることになりますので、削除対象になります。
住民板の利用ルールについて
・話をする相手は、当然ですがすぐ近くに居住されています。現実の付き合いに支障をきたさないご利用をお願いします。
・スレッドが荒れると、第三者から見て「こんな物件に住みたくない」と、物件の価値を下げてしまう結果になり得ますので、ご留意願います。
・部屋番号や車のナンバー等、本人特定が容易になる情報の掲載を禁止します。
・共用玄関のオートロックや防犯カメラに関する話題ほか、セキュリティに関する全ての話題は不適切なため、おやめください。
・争いを好む人はいません。腹がたっても、相手を蔑んだ態度・人格否定・ケンカ口調は絶対におやめください。
前スレhttps://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/322666/
こちらは過去スレです。
リヴァリエの最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2013-05-05 23:29:03
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| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県川崎市川崎区港町1番15他（B棟）、神奈川県川崎市川崎区港町1番13他（C棟）（地番） |
| 交通 |
京急大師線 「港町」駅 徒歩2分 （※ウォータープロムナードB棟側より計測）
京急本線 「京急川崎」駅 徒歩19分 （※ウォータープロムナードB棟側より計測）
京浜東北線 「川崎」駅 徒歩23分 （※ウォータープロムナードB棟側より計測）
東海道本線 「川崎」駅 徒歩23分 （※ウォータープロムナードB棟側より計測）
南武線 「川崎」駅 徒歩23分 （※ウォータープロムナードB棟側より計測）
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
461戸（他にロイヤルスイート、ミヤビスイート、キッズルーム、カレンラウンジ、スカイラウンジ、ミュージックスタジオ、ゴルフレンジ・パターコーナー等）（C棟）、478戸（他にB・C棟管理室兼防災センター、店舗・診療所・事務所、ラグジュアリースイート、ジャパニーズスイート、キッズルーム、カフェギャラリー、ブライトラウンジ、集会室（スポーツスタジオ・キッチンスタジオ）（B棟） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上29階 地下1階建（B棟）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2015年02月竣工済み
入居可能時期：2017年04月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]京浜急行電鉄株式会社
[売主]大和ハウス工業株式会社 東京本店
[販売代理]京急不動産株式会社
[販売代理]日本住宅流通株式会社 東京支社 マンション販売事業部
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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リヴァリエ口コミ掲示板・評判
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61
匿名さん
横浜並みってことは、保育料も上げるってことですね。
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62
住民
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63
匿名さん
>62
そうなんですか？
じゃぁ嘘を書き込んで管理会社が鵜呑みに信じて、
現場とかを調査した結果やっぱり嘘だったんだっとか余計な業務をしてる可能性もあるってことですか？
無能すぎｗ
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64
住民
TO：No.58
本当はパスつきに書きに書きたかったが、写真アップできないため。
パスつきの方を写真アップできるようにしてくれないのか？
いろいろ不具合今後も出で来ると思うので......。
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65
匿名さん
>58
マンション内の画像アップは大丈夫？
セキュリティ上とか。
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66
匿名さん
マンション内はやめといたら？
一応建物内は誰でも入れる場所じゃないんだし、
わざわざ中身をこんな構造になってますって知らない人に教える必要はないと思う。
けどすっごいアップ画像で構造とか把握できないくらいの写真なら構わないとは思うけど。
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67
匿名さん
言いたいことがたくさんあるなら、紙に書くなり、レポートにまとめるなりしてコンシェルジュか管理会社に直接渡したら？
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68
匿名さん
意見を直接伝えた後、どう対応するのか（対応したのか）回答を求めよう。
匿名掲示板でつぶやいても、何も変わらず恥さらしになるだけかもしれないからね。
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71
匿名さん
少なくともマンション内の問題やセキュリティを世界中に晒すために使うのは愚かだと思いますよ。
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72
匿名さん
写真の光景を毎日のように見ます。
たまにカヌーの集団もやって来ます。
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73
匿名さん
羽田空港から離陸するところが見えました。
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74
匿名さん
ゲートブリッジはこんなふうに見えます。
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75
質問者
お邪魔します。空気の汚れ具合（粉塵、競馬場、川の臭いも）はいかがですか？
窓を開けてても大丈夫でしょうか。
あと、北側の方は、布団は太陽に当てないでも不自由しませんか？
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76
匿名さん
質問は検討板でされたほうがよいと思いますが・・
北東側ですが、空気の汚れは特に感じません。
粉塵に関しては、B棟建設で舞い上がった土埃が少し飛んで来るような気がしますが、交通量の多い道路沿い物件のように排ガスやアスファルトの粉塵などの有害物質は殆ど飛んで来ないと思います。
競馬場はそもそも臭うところではないと思いますが、まったく見えないこともあり、部屋からは存在を感じることすらできません。
川の臭いを感じたことはありません。
窓を開けても大丈夫じゃないわけがありません。
北側でも日照がありますので、布団を太陽に当てたければ、北東なら午前早め、北西なら午後遅めに当てられます。
そもそも布団を太陽に当てなければ不自由するという感覚がわかりませんが、おねしょの乾燥に必要なのでしょうか。
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77
匿名
契約後の方、入居済の方のみ利用可です。
※検討中の方や周辺住民の方の投稿は、ルール違反となりますのでご注意願います。
ダイキンの空気清浄機は、ご飯のとき以外ほとんどグリーンランプです。
現在、窓を開けるとB棟工事の音がうるさいので、換気以外はめったに開けませんが、においは感じません。
川崎市の大気汚染情報がネットで公開されているので、それを調べるとかいかがですか。
布団は、花粉や黄砂、人が居ない間に鳥がとまる、など気になるので、もともと屋外には干さないです。
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78
匿名さん
大気汚染は東アジアの発展によるものところが大きいようですから、心配しても逃れられないように思います。
日本で場所を選ぶなら自動車排出ガスを気にされたほうが良いかと。
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79
匿名さん
空気が気になるようなら、北海道をオススメ致します。
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80
匿名さん
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82
匿名さん
そらまめ君で確認してみなよ。
大気汚染物質は川崎も東京も千葉も大して変わらんよ。
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84
匿名
パス付きのほうではにおいの話なんて一度も出てないから釣りかな。
保育園の厨房で出汁でもとってたら、その方角の低層階は昆布のにおいがするかもしれないけれど。
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85
匿名さん
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86
マンション住民さん
鈴木町駅を降りた瞬間にくるあの昆布臭ですか！
中層階ですが、臭わないですよ。
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87
匿名さん
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88
匿名さん
平日も意外とカフェって混んでるんですね。
初めて平日の昼時に行ったのですが結構人がいました。
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90
匿名さん
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94
契約済みさん
ファームカフェの野菜、安くていいですね。青空市場ほんとに便利、ずっと続けてほしいです。ほうれん草１００円、大根１００円、枝豆５０円（小量だけどそれがいい）などなど。野菜を買いに店がある２階までは行かなかったけど、改札出てマンション入り口までの１３メートルの空間を他にももっと利用して帰宅のちょっとした楽しみになるといいと思います。
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95
匿名さん
そういえば、昨日からヤマザキでも野菜の販売を始めるというチラシが入ってましたね。
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96
周辺住民さん
地元対策で味の素の工場見学のお誘いが来たら行くといいですよ。
いろいろクックドゥとかお土産がもらえるし
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97
住民さんＡ
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101
入居済み
ここの警備員は口頭で注意も出来ないらしい。車寄せ脇にとめてあった自転車。持ち主が明らかに側に居るのに、当人が見ていない隙に張り紙をし、すぐさま立ち去る。頼りにならない事判明。
【一部テキストを削除しました。管理担当】
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103
匿名さん
>101
あんたが自分で注意すりゃいいじゃん。
だいたい放置してあるわけでもないのになんて注意するわけ？
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104
入居済み
あんたって貴方こそ何様ですか>103
自分が警備員に注意をお願いした訳ではないですよ。たまたま様子が見えただけ。紙の無駄。なんて注意する？この場所に駐輪はご遠慮下さいでも何でもあるでしょう。何故自分がここで聞かれなければならないのか(笑)
他人にあんた呼ばわりする前に、熟考しましょう。
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105
匿名さん
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106
匿名さん
二人ともそんな些細なことで
カリカリしなくていいんでないかい。
自転車なんて
そのうち移動するんだし。
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107
匿名さん
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108
by 匿名さん
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109
匿名さん
巷で流行ってる＊＊やモンスターペアレンツもそうだけど、
自覚がないんだよねクレーマーだって。
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110
匿名
104の言ってる事意味わかるけどな。
警備員さんなんで直接注意しないんだろうね？
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