入居済み住民さん
[更新日時] 2015-02-08 20:04:00
Part4を作成しました。
さまざまな情報交換の場として利用しましょう。
一応契約者スレですが、第三者が自由に閲覧・書き込みできるシステムです。
込み入った話はリヴァリエ公式の掲示板で行いましょう。
所在地：神奈川県川崎市川崎区港町5番1
交通：京急大師線 「港町」駅 徒歩1分
売主：京浜急行電鉄株式会社
大和ハウス工業株式会社
施工会社：株式会社大林組
管理会社：京急サービス株式会社
2013年2月A棟竣工。
2015年2月B棟竣工予定。
2015年夏に徒歩2～3分圏内にショッピングモールOPEN
【https://www.e-mansion.co.jp/rule.html より】
契約後の方、入居済の方のみ利用可です。
※検討中の方や周辺住民の方の投稿は、ルール違反となりますのでご注意願います。
※住民板の匿名リストには「住民でない人さん」がありますが、これは投稿者自らが住民でないと言われていることになりますので、削除対象になります。
住民板の利用ルールについて
・話をする相手は、当然ですがすぐ近くに居住されています。現実の付き合いに支障をきたさないご利用をお願いします。
・スレッドが荒れると、第三者から見て「こんな物件に住みたくない」と、物件の価値を下げてしまう結果になり得ますので、ご留意願います。
・部屋番号や車のナンバー等、本人特定が容易になる情報の掲載を禁止します。
・共用玄関のオートロックや防犯カメラに関する話題ほか、セキュリティに関する全ての話題は不適切なため、おやめください。
・争いを好む人はいません。腹がたっても、相手を蔑んだ態度・人格否定・ケンカ口調は絶対におやめください。
前スレhttps://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/322666/
こちらは過去スレです。
リヴァリエの最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2013-05-05 23:29:03
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| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県川崎市川崎区港町1番15他（B棟）、神奈川県川崎市川崎区港町1番13他（C棟）（地番） |
| 交通 |
京急大師線 「港町」駅 徒歩2分 （※ウォータープロムナードB棟側より計測）
京急本線 「京急川崎」駅 徒歩19分 （※ウォータープロムナードB棟側より計測）
京浜東北線 「川崎」駅 徒歩23分 （※ウォータープロムナードB棟側より計測）
東海道本線 「川崎」駅 徒歩23分 （※ウォータープロムナードB棟側より計測）
南武線 「川崎」駅 徒歩23分 （※ウォータープロムナードB棟側より計測）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
461戸（他にロイヤルスイート、ミヤビスイート、キッズルーム、カレンラウンジ、スカイラウンジ、ミュージックスタジオ、ゴルフレンジ・パターコーナー等）（C棟）、478戸（他にB・C棟管理室兼防災センター、店舗・診療所・事務所、ラグジュアリースイート、ジャパニーズスイート、キッズルーム、カフェギャラリー、ブライトラウンジ、集会室（スポーツスタジオ・キッチンスタジオ）（B棟） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上29階 地下1階建（B棟）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2015年02月竣工済み
入居可能時期：2017年04月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]京浜急行電鉄株式会社
[売主]大和ハウス工業株式会社 東京本店
[販売代理]京急不動産株式会社
[販売代理]日本住宅流通株式会社 東京支社 マンション販売事業部
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
リヴァリエ口コミ掲示板・評判
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481
匿名さん
角の先端はもろですが、奥の方まではどうかな。
しかしはっきり言えることは、カーテンなしはあり得ないでしょう。
南西面はせめてレースのカーテンでもないと落ち着かないんじゃないかな。
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482
匿名さん
私もバーチカルブラインドをおすすめします。
メーカーは、ニチベイ、タチカワブラインド、クリエーションバウマン、トーソーなどがあります。
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483
匿名さん
そうかな？
昼ならカーテンなしでＯＫでしょう。
それこそ、高層ならカーテンレス、全開でぜんぜんオッケーでしょ。
夜は気になるけどね。
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484
匿名さん
もしカーテンが必要なら、やはり遮るものが無い湾岸マンションかなー？
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485
匿名さん
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486
匿名さん
撮影クルーが駅にいるけど何だろ〜
ニュース番組の取材かな〜
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487
匿名さん
逃走犯のニュースじゃないの。
横浜地検川崎支部から北に逃げたっていうし。
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488
匿名さん
B棟の販売状況って気になったりしますか？
もしくはA棟残り住戸販売状況も。
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489
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
感覚的なものとしては、
B棟については少しは気になるがあまり気にならないという感じでしょうか。
現在の販売状況で満足しています。
A棟については完売と思っているので、眼中にないというか全然気にならないです。
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490
匿名さん
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491
匿名さん
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492
匿名さん
>土地利用転換の進む京急港町エリアの活性化、国道４０９号（大師道）沿いの景観を改善するとともに、商業施設の開業後は、居住施設と商業施設が近接したコンパクトシティーエリアを形成し、エリア全体の魅力を一層高めていく。
期待したいですね。
どんなお店が入って欲しいかアンケートしないのかな。
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493
ビギナーさん
北東or北西向きにお住まいの方、教えて下さい。
B棟の北東or北西の部屋の購入を考えているのですが、床暖房は
標準ではないと営業の方に聞きました。
今の時期、エアコンだけでしのぐことはできますでしょうか？
もしくはエアコン無しでも過ごせますか？
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494
匿名さん
北西住人ですが床暖房なしでも余裕です。
うちはエアコンも24度設定で十分です。24時間換気（冬用設定）も行っています。
そもそも最近のマンションは気密性が高いのでエアコンで十分ですよ。
最近のエアコンは消費電力も少ないですし。
ただ、温かい風がキライという方やアレルギーや喘息持ちの方がいる場合にはハウスダスト対策で床暖房という手もあると思います。
オイルヒーターでも同じ効果はありますが。
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495
ビギナーさん
ご回答ありがとうございました。
親族に床暖房を勧められていたのですが、オプション費用がばかにならないので悩んでいたところでした。
エアコンで十分と知って安心しました。
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496
匿名さん
換気のためと思いますが、隙間風を減らせないでしょうか？
前のタワマンでも隙間風が気になりました。
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497
匿名さん
495
エアコンで十分とかそう言う問題ではないですよ。エアコン容量高ければどこのマンションでもエアコンで十分です。
床暖房が良いとアドバイスされたのは、容量の問題ではなく、快適性です。
快適性については良く勉強してみてくたさい。
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498
匿名さん
>496
換気口から隙間風は入ります。
当たり前です。
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499
匿名さん
隙間風はけっこう気になるので、いいアイデアをお持ちの方はいないですかね。
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500
匿名さん
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