入居済み住民さん
[更新日時] 2015-02-08 20:04:00
Part4を作成しました。
さまざまな情報交換の場として利用しましょう。
一応契約者スレですが、第三者が自由に閲覧・書き込みできるシステムです。
込み入った話はリヴァリエ公式の掲示板で行いましょう。
所在地：神奈川県川崎市川崎区港町5番1
交通：京急大師線 「港町」駅 徒歩1分
売主：京浜急行電鉄株式会社
大和ハウス工業株式会社
施工会社：株式会社大林組
管理会社：京急サービス株式会社
2013年2月A棟竣工。
2015年2月B棟竣工予定。
2015年夏に徒歩2～3分圏内にショッピングモールOPEN
【https://www.e-mansion.co.jp/rule.html より】
契約後の方、入居済の方のみ利用可です。
※検討中の方や周辺住民の方の投稿は、ルール違反となりますのでご注意願います。
※住民板の匿名リストには「住民でない人さん」がありますが、これは投稿者自らが住民でないと言われていることになりますので、削除対象になります。
住民板の利用ルールについて
・話をする相手は、当然ですがすぐ近くに居住されています。現実の付き合いに支障をきたさないご利用をお願いします。
・スレッドが荒れると、第三者から見て「こんな物件に住みたくない」と、物件の価値を下げてしまう結果になり得ますので、ご留意願います。
・部屋番号や車のナンバー等、本人特定が容易になる情報の掲載を禁止します。
・共用玄関のオートロックや防犯カメラに関する話題ほか、セキュリティに関する全ての話題は不適切なため、おやめください。
・争いを好む人はいません。腹がたっても、相手を蔑んだ態度・人格否定・ケンカ口調は絶対におやめください。
前スレhttps://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/322666/
こちらは過去スレです。
リヴァリエの最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2013-05-05 23:29:03
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| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県川崎市川崎区港町1番15他（B棟）、神奈川県川崎市川崎区港町1番13他（C棟）（地番） |
| 交通 |
京急大師線 「港町」駅 徒歩2分 （※ウォータープロムナードB棟側より計測）
京急本線 「京急川崎」駅 徒歩19分 （※ウォータープロムナードB棟側より計測）
京浜東北線 「川崎」駅 徒歩23分 （※ウォータープロムナードB棟側より計測）
東海道本線 「川崎」駅 徒歩23分 （※ウォータープロムナードB棟側より計測）
南武線 「川崎」駅 徒歩23分 （※ウォータープロムナードB棟側より計測）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
461戸（他にロイヤルスイート、ミヤビスイート、キッズルーム、カレンラウンジ、スカイラウンジ、ミュージックスタジオ、ゴルフレンジ・パターコーナー等）（C棟）、478戸（他にB・C棟管理室兼防災センター、店舗・診療所・事務所、ラグジュアリースイート、ジャパニーズスイート、キッズルーム、カフェギャラリー、ブライトラウンジ、集会室（スポーツスタジオ・キッチンスタジオ）（B棟） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上29階 地下1階建（B棟）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2015年02月竣工済み
入居可能時期：2017年04月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]京浜急行電鉄株式会社
[売主]大和ハウス工業株式会社 東京本店
[販売代理]京急不動産株式会社
[販売代理]日本住宅流通株式会社 東京支社 マンション販売事業部
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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|
| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
リヴァリエ口コミ掲示板・評判
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401
匿名さん
中層ですがau＞Softbank＞ドコモですね。
各社ともフェムトセル導入することで改善しますよ。
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402
匿名さん
購入検討中なのですが、朝の地震で揺れは感じましたか？
震度３くらいの地震だと、制震の効果はかなり発揮されましたか？
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403
住民
Ｔｏ：No.402
揺れが感じたんだけど、それほどではない、ﾘｳﾞｧﾘｪだから、防災対策ばっちり、安心よ。
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404
匿名さん
この建物は五重塔や柳のように柔らかい感じがしますね。
ダンパーの働く音がよく聞こえます。
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405
匿名さん
確かに揺れよりもダンパーの音で地震に気づくパターンが多いですね。
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406
匿名さん
地震が起きるとコンコンコンコン・・・と上階の遠くの方で日曜大工でも始めたかと思うような音がします。
今まで上階から音なんて聞こえたことがないのに突然何をし始めたのだろうと思いつつ、部屋の中でぶら下がったものの揺れを見て、ああ地震なんだと気づく感じです。
11月10日 7時37分ごろの震度３では、殆ど揺れを感じませんでした。
効果ありだと思います。
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407
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
過去に出たアフターケアだけど、大林組は対応しっかりしてる印象。でも京急サービスは本当にクソだね。検診の時に人のうちのドアを足で押さえて開けてる時点でやな予感したんだけど見事的中(泣)
皆さんご存知の？太っちょの方です。直すとか言って今だトンズラだし。本当にいい加減だわ。
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408
住民さん
確かに似た人いますよね、まさか一人で対応してるんではないかと思いますが遅いです。
うちも未だに回答ありませんし、床がなるのは季節的なものなんですか。
皆さん床どうです？。
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409
匿名さん
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410
匿名
リヴァリエ自体はいいマンション 大林組もスーパーゼネコンでまとも。京急電鉄もさすがにしっかりしてる
最悪で酷いのは京急サービス。現場丸投げで全く機能なし。
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411
nana
A棟の住民に聞きたいですが、ベランダで煙草を禁止？
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412
匿名さん
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413
契約検討者
北東向きに中層階で部屋全然陽に当たらないですか？寒いでしょうか？明るさは？教えて、お願いします
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414
nana
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415
匿名さん
>413
夏と冬では太陽の登る方角が大きく異なります。
夏は日の出から午前中しばらく部屋の中まで日が入りますが、冬は戸境の柱やベランダの床に日が当たるものの部屋の中にはほとんど日が入りません。
また、中層以下ですと太陽高度が低いときに隣のＣ棟の影になるかもしれませんので、マンションギャラリーで日照図を確認されることをおすすめします。
明るさはカーテンを開けていれば特段暗くはないと思いますが、南側でカーテンを開けていたほうが明るいでしょうね。
暖かさも同様でしょう。
ジメジメ感はありません。
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416
契約検討者
To 415さん
詳しく、ありがとう！
415さん今ところの経験で中層以上で、暮らしやすいですか？買うのをお勧めにられますか？
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417
匿名さん
>416さん
暮らしやすくお勧めできますよ。
駅前で、前方遙か先まで邪魔するもののない眺望などをお望みなら、特に。
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418
匿名さん
駅前の植栽をイルミネーションで飾ってほしい。
マンション住民のみならず大師線利用者にも見てもらうことで、イメージアップにつながると思います。
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419
契約済者
食器棚オプションで注文しない方はやっぱり色とサイズ合わせ為探すの大変だったのかな？良い店有ったら、ぜひ紹介して欲しい！
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420
契約済みさん
踏切渡った交差点の点滅信号なんとかならないでしょうかね。
そのうち事故がおきそう。
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