入居済み住民さん
[更新日時] 2015-02-08 20:04:00
Part4を作成しました。
さまざまな情報交換の場として利用しましょう。
一応契約者スレですが、第三者が自由に閲覧・書き込みできるシステムです。
込み入った話はリヴァリエ公式の掲示板で行いましょう。
所在地：神奈川県川崎市川崎区港町5番1
交通：京急大師線 「港町」駅 徒歩1分
売主：京浜急行電鉄株式会社
大和ハウス工業株式会社
施工会社：株式会社大林組
管理会社：京急サービス株式会社
2013年2月A棟竣工。
2015年2月B棟竣工予定。
2015年夏に徒歩2～3分圏内にショッピングモールOPEN
【https://www.e-mansion.co.jp/rule.html より】
契約後の方、入居済の方のみ利用可です。
※検討中の方や周辺住民の方の投稿は、ルール違反となりますのでご注意願います。
※住民板の匿名リストには「住民でない人さん」がありますが、これは投稿者自らが住民でないと言われていることになりますので、削除対象になります。
住民板の利用ルールについて
・話をする相手は、当然ですがすぐ近くに居住されています。現実の付き合いに支障をきたさないご利用をお願いします。
・スレッドが荒れると、第三者から見て「こんな物件に住みたくない」と、物件の価値を下げてしまう結果になり得ますので、ご留意願います。
・部屋番号や車のナンバー等、本人特定が容易になる情報の掲載を禁止します。
・共用玄関のオートロックや防犯カメラに関する話題ほか、セキュリティに関する全ての話題は不適切なため、おやめください。
・争いを好む人はいません。腹がたっても、相手を蔑んだ態度・人格否定・ケンカ口調は絶対におやめください。
前スレhttps://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/322666/
こちらは過去スレです。
リヴァリエの最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2013-05-05 23:29:03
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県川崎市川崎区港町1番15他（B棟）、神奈川県川崎市川崎区港町1番13他（C棟）（地番） |
| 交通 |
京急大師線 「港町」駅 徒歩2分 （※ウォータープロムナードB棟側より計測）
京急本線 「京急川崎」駅 徒歩19分 （※ウォータープロムナードB棟側より計測）
京浜東北線 「川崎」駅 徒歩23分 （※ウォータープロムナードB棟側より計測）
東海道本線 「川崎」駅 徒歩23分 （※ウォータープロムナードB棟側より計測）
南武線 「川崎」駅 徒歩23分 （※ウォータープロムナードB棟側より計測）
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
461戸（他にロイヤルスイート、ミヤビスイート、キッズルーム、カレンラウンジ、スカイラウンジ、ミュージックスタジオ、ゴルフレンジ・パターコーナー等）（C棟）、478戸（他にB・C棟管理室兼防災センター、店舗・診療所・事務所、ラグジュアリースイート、ジャパニーズスイート、キッズルーム、カフェギャラリー、ブライトラウンジ、集会室（スポーツスタジオ・キッチンスタジオ）（B棟） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上29階 地下1階建（B棟）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2015年02月竣工済み
入居可能時期：2017年04月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]京浜急行電鉄株式会社
[売主]大和ハウス工業株式会社 東京本店
[販売代理]京急不動産株式会社
[販売代理]日本住宅流通株式会社 東京支社 マンション販売事業部
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
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※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
リヴァリエ口コミ掲示板・評判
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361
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
京急アフターケアにはがっかりしました。無責任とはしか言えません！
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362
匿名さん
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364
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
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365
匿名さん
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366
匿名さん
十分なアフターケアはできないとの覚悟が必要。
諸行無常です。怒ってもあとの祭りです。怒りを受け入れましょう。
艱難汝を玉にする。私はリヴァリエを購入し諦観というものを身につけることができました。
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367
匿名さん
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368
匿名さん
>366
あなたが住民かどうかわかりませんが、担当者に多少不満があっても、メーカーや業者に来てもらえばちゃんと対応してもらえますよ。
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369
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
>367
失望しているので......。
社内教育をしっかりし、サービス精神をアップしなと行けない。
いろいろ写真もあるが、ここでアップしたら悪いからと、......。
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370
匿名さん
例のベランダ禁煙の件、総会の議題になりますね。
賛成しますよ、私は。
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371
匿名さん
>369
ケータイさん、その辺にしておかないと訴えられるぞ。
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372
匿名さん
やはりアフターケアは、皆さん不満が出てるんですね。
◯林組との対応がうまくいってないんですかね、良い物件なのに残念です。
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373
ﾏﾝｼｮﾝ住民
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374
匿名さん
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん、
あなたは失望しているといいますが、ここで文句を言う力が残っているのですから、その力を使ってアフター担当会社と戦うべきです。
あなたがしていることは自分のマンションの評判を落とすことであり、あなたにとって何の得もないはずです。
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375
ﾏﾝｼｮﾝ住民
>374
リヴァリエは良いマンションだ。だからこそ買った。住んでからなお感じてる。
だけど、関係者に不満を持っているのは決してここのマンションが悪いと言ってない、悪いところをしっかり認識して、直せばよい！
言い訳、脅かす必要ない！
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376
匿名さん
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377
匿名さん
>375
住民の掲示板に書いてください。
もし本当なら組合なり住民同士話せるようにしましょうよ。
お気持ちはわかりますがここに書いても解決になりません。
住民専用掲示板に書けば解決する場合もありますよ。
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378
入居済みさん
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379
購入検討中さん
購入を考えているのですが、エレベーターの待ち時間はどの程度ですか？
現地見学した際に、かなり待たされたので、朝の通勤時間も混雑するようなら、
正直、ずっと暮らすうえでのストレスにならないか心配なのですが・・・
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380
匿名さん
平均待ち時間は1分弱だと思います。
短気だと少しイライラしますが、住めないというほどではありません。
途中から乗ってきた人にチッとかいう性格なら高層階はやめた方がいいでしょう。
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381
入居済みさん
日によりますが、私は３分程度待つこともあります（高層階）。
割とせっかちなほうなので、朝はいらだつこともあります。
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382
匿名さん
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384
匿名さん
高層階でも一分くらいですよ、待つイメージはないですね。
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385
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
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386
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
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387
匿名さん
またどちらかの営業さんが来ているみたいですね、お疲れ様です。
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388
匿名さん
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389
匿名さん
どんどん便利になりますね、掘り出し物件じゃないですか ここ。
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390
匿名さん
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391
マンション住民さん
ポストは11/1～使用できるようになるそうです＾＾
些細なことですが便利になって嬉しいです。
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392
マンション住民さん
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393
物件比較中さん
駅や路線にも魅力ありますし、ここは本当に便利ですね。
引っ越してきて良かったと思います。
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394
契約済みさん
ポストは駅の土地に京急さんがゆうちしたらしいですね！
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395
匿名さん
地味に京急頑張ってますね、積み重ねが完売となって実るといいな。
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396
匿名さん
20階以上でauの電波状況ってどうですか？
Softbankは問題ありません。
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397
入居済みさん
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398
匿名さん
>>397
ありがとうございます。
auへの機種変更を検討していたので参考になりました。
先日、不在時に部屋の前まで来た宅配業者からかかってきた電話が電波悪くて、
何度も切れたので嫌な予感がしていました。
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399
入居済みさん
4月時点では秋頃に対応して頂けるとdocomoさんは仰ってましたよ。
auさんよりも電話対応も丁寧な感じでしたが、その後予定が変わったかなどの
情報を頂けてないのが残念です。
3社とも利用しておりますが、家ではどれもだめな状況今日です。
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400
匿名さん
ドコモは対応遅れるらしいですね。
現状でも何とかなってはいますが、もっと安定してくれると助かります。
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401
匿名さん
中層ですがau＞Softbank＞ドコモですね。
各社ともフェムトセル導入することで改善しますよ。
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402
匿名さん
購入検討中なのですが、朝の地震で揺れは感じましたか？
震度３くらいの地震だと、制震の効果はかなり発揮されましたか？
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403
住民
Ｔｏ：No.402
揺れが感じたんだけど、それほどではない、ﾘｳﾞｧﾘｪだから、防災対策ばっちり、安心よ。
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404
匿名さん
この建物は五重塔や柳のように柔らかい感じがしますね。
ダンパーの働く音がよく聞こえます。
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405
匿名さん
確かに揺れよりもダンパーの音で地震に気づくパターンが多いですね。
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406
匿名さん
地震が起きるとコンコンコンコン・・・と上階の遠くの方で日曜大工でも始めたかと思うような音がします。
今まで上階から音なんて聞こえたことがないのに突然何をし始めたのだろうと思いつつ、部屋の中でぶら下がったものの揺れを見て、ああ地震なんだと気づく感じです。
11月10日 7時37分ごろの震度３では、殆ど揺れを感じませんでした。
効果ありだと思います。
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407
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
過去に出たアフターケアだけど、大林組は対応しっかりしてる印象。でも京急サービスは本当にクソだね。検診の時に人のうちのドアを足で押さえて開けてる時点でやな予感したんだけど見事的中(泣)
皆さんご存知の？太っちょの方です。直すとか言って今だトンズラだし。本当にいい加減だわ。
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408
住民さん
確かに似た人いますよね、まさか一人で対応してるんではないかと思いますが遅いです。
うちも未だに回答ありませんし、床がなるのは季節的なものなんですか。
皆さん床どうです？。
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409
匿名さん
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410
匿名
リヴァリエ自体はいいマンション 大林組もスーパーゼネコンでまとも。京急電鉄もさすがにしっかりしてる
最悪で酷いのは京急サービス。現場丸投げで全く機能なし。
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