【契約者専用】リヴァリエ A棟 Part4

モアーズ、さいか屋、ヨドバシなどは上を歩くより地下道通った方が便利ですね。
雨や信号待ち関係ないし、真夏はある程度の空調効いてるし。

昨夜の地震はわりと揺れましたね。
ゆっくりとして穏やかな揺れでしたが。

福島県で震度5強、川崎区は震度2だったようですが、寝ていて全然気づきませんでした。

中層階だったかもしれないが、枕から静かな揺れの音が聞こえた。体が全く感じなかったです。

朝起きて川崎は震度2だったので意外感がありました。
DFSのダンパー？が効いている音がした気がします。

やっぱりダンパーが働いている音ですよね。
スカイツリーでも同じような音がするのでしょうかね〜。

ダンパーの接続部分劣化しないのかな？

>358
大林組に聞いてみては？
免震マンションでも建物と積層ゴムやダンパーとの接続部分が劣化するということは聞かないので、問題無さそうに思えますが。

入居後のアフターケアは、どうなんでしょう。
早く対応してくれますか？。

京急アフターケアにはがっかりしました。無責任とはしか言えません！

不満があったら直接クレームしてください。

直接言いました！

部外者の独り相撲状態だなｗ

十分なアフターケアはできないとの覚悟が必要。
諸行無常です。怒ってもあとの祭りです。怒りを受け入れましょう。
艱難汝を玉にする。私はリヴァリエを購入し諦観というものを身につけることができました。

>363

住民専用の掲示板に書いてください。

>366
あなたが住民かどうかわかりませんが、担当者に多少不満があっても、メーカーや業者に来てもらえばちゃんと対応してもらえますよ。

>367
失望しているので......。
社内教育をしっかりし、サービス精神をアップしなと行けない。
いろいろ写真もあるが、ここでアップしたら悪いからと、......。

例のベランダ禁煙の件、総会の議題になりますね。
賛成しますよ、私は。

>369
ケータイさん、その辺にしておかないと訴えられるぞ。

やはりアフターケアは、皆さん不満が出てるんですね。
◯林組との対応がうまくいってないんですかね、良い物件なのに残念です。

＞371
あんたはここの住民ではないよ！

ﾏﾝｼｮﾝ住民さん、
あなたは失望しているといいますが、ここで文句を言う力が残っているのですから、その力を使ってアフター担当会社と戦うべきです。
あなたがしていることは自分のマンションの評判を落とすことであり、あなたにとって何の得もないはずです。

>374
リヴァリエは良いマンションだ。だからこそ買った。住んでからなお感じてる。
だけど、関係者に不満を持っているのは決してここのマンションが悪いと言ってない、悪いところをしっかり認識して、直せばよい！
言い訳、脅かす必要ない！

個人の日記帳になってきてるな…

>375
住民の掲示板に書いてください。

もし本当なら組合なり住民同士話せるようにしましょうよ。

お気持ちはわかりますがここに書いても解決になりません。

住民専用掲示板に書けば解決する場合もありますよ。

常識ない金持ち気取りしかいねーだろw

購入を考えているのですが、エレベーターの待ち時間はどの程度ですか？
現地見学した際に、かなり待たされたので、朝の通勤時間も混雑するようなら、
正直、ずっと暮らすうえでのストレスにならないか心配なのですが・・・

平均待ち時間は1分弱だと思います。
短気だと少しイライラしますが、住めないというほどではありません。
途中から乗ってきた人にチッとかいう性格なら高層階はやめた方がいいでしょう。

日によりますが、私は３分程度待つこともあります（高層階）。
割とせっかちなほうなので、朝はいらだつこともあります。

中層なら平均１分も待たないと思います。

高層階でも一分くらいですよ、待つイメージはないですね。

非常階段使えばいいじゃん。いい運動になりますよ！

またどちらかの営業さんが来ているみたいですね、お疲れ様です。

駅前に郵便ポストが出来てましたよ

どんどん便利になりますね、掘り出し物件じゃないですか ここ。

じゃあどんどん買って下さい

ポストは11/1～使用できるようになるそうです＾＾
些細なことですが便利になって嬉しいです。

ポスト遠かったからなぁ。
地味に便利。

駅や路線にも魅力ありますし、ここは本当に便利ですね。
引っ越してきて良かったと思います。

ポストは駅の土地に京急さんがゆうちしたらしいですね！

地味に京急頑張ってますね、積み重ねが完売となって実るといいな。

20階以上でauの電波状況ってどうですか？
Softbankは問題ありません。

うちの場合au、docomoともダメですね

4月時点では秋頃に対応して頂けるとdocomoさんは仰ってましたよ。
auさんよりも電話対応も丁寧な感じでしたが、その後予定が変わったかなどの
情報を頂けてないのが残念です。
3社とも利用しておりますが、家ではどれもだめな状況今日です。

ドコモは対応遅れるらしいですね。
現状でも何とかなってはいますが、もっと安定してくれると助かります。

中層ですがau＞Softbank＞ドコモですね。
各社ともフェムトセル導入することで改善しますよ。

購入検討中なのですが、朝の地震で揺れは感じましたか？
震度３くらいの地震だと、制震の効果はかなり発揮されましたか？

Ｔｏ：No.402
揺れが感じたんだけど、それほどではない、ﾘｳﾞｧﾘｪだから、防災対策ばっちり、安心よ。

この建物は五重塔や柳のように柔らかい感じがしますね。
ダンパーの働く音がよく聞こえます。

確かに揺れよりもダンパーの音で地震に気づくパターンが多いですね。

地震が起きるとコンコンコンコン・・・と上階の遠くの方で日曜大工でも始めたかと思うような音がします。
今まで上階から音なんて聞こえたことがないのに突然何をし始めたのだろうと思いつつ、部屋の中でぶら下がったものの揺れを見て、ああ地震なんだと気づく感じです。

11月10日 7時37分ごろの震度３では、殆ど揺れを感じませんでした。
効果ありだと思います。

過去に出たアフターケアだけど、大林組は対応しっかりしてる印象。でも京急サービスは本当にクソだね。検診の時に人のうちのドアを足で押さえて開けてる時点でやな予感したんだけど見事的中(泣)
皆さんご存知の？太っちょの方です。直すとか言って今だトンズラだし。本当にいい加減だわ。

確かに似た人いますよね、まさか一人で対応してるんではないかと思いますが遅いです。
うちも未だに回答ありませんし、床がなるのは季節的なものなんですか。
皆さん床どうです？。

床鳴りは全くありません。

リヴァリエ自体はいいマンション 大林組もスーパーゼネコンでまとも。京急電鉄もさすがにしっかりしてる
最悪で酷いのは京急サービス。現場丸投げで全く機能なし。

A棟の住民に聞きたいですが、ベランダで煙草を禁止？

１２月から禁止になります。

北東向きに中層階で部屋全然陽に当たらないですか？寒いでしょうか？明るさは？教えて、お願いします

ありがとうございます！

>413
夏と冬では太陽の登る方角が大きく異なります。
夏は日の出から午前中しばらく部屋の中まで日が入りますが、冬は戸境の柱やベランダの床に日が当たるものの部屋の中にはほとんど日が入りません。
また、中層以下ですと太陽高度が低いときに隣のＣ棟の影になるかもしれませんので、マンションギャラリーで日照図を確認されることをおすすめします。

明るさはカーテンを開けていれば特段暗くはないと思いますが、南側でカーテンを開けていたほうが明るいでしょうね。
暖かさも同様でしょう。
ジメジメ感はありません。

To 415さん
詳しく、ありがとう！
415さん今ところの経験で中層以上で、暮らしやすいですか？買うのをお勧めにられますか？

>416さん
暮らしやすくお勧めできますよ。
駅前で、前方遙か先まで邪魔するもののない眺望などをお望みなら、特に。

駅前の植栽をイルミネーションで飾ってほしい。
マンション住民のみならず大師線利用者にも見てもらうことで、イメージアップにつながると思います。

食器棚オプションで注文しない方はやっぱり色とサイズ合わせ為探すの大変だったのかな？良い店有ったら、ぜひ紹介して欲しい！

踏切渡った交差点の点滅信号なんとかならないでしょうかね。
そのうち事故がおきそう。

>420
どうすれば良いと思いますか？
交通量が少ないので徐行していくのが一番便利な気がするのですが。

港町駅入口交差点の事ですね。
競馬場にＳＣが出来た段階で、なんらかの対策がとられる可能性が高いと思います。

車同士であれば徐行の一つの解だとは思いますが、
現在も横断（特に国道）する方にとっては危ないと感じる事が多いと思います。

何れにせよ特殊な交差点ですので、どのようにすれば良いのか正直解からないです。

※現在はマンション施工時間帯は誘導員が居るのでまだ安全ですが…

＞421
この交差点は409号の交通量が多い上に、
Ｘ状の交差点に下から1本出てくるイメージです。

徐行はもちろんですが409号へ出るにはかなり神経を使います。
裏道両方向の往来、横断歩道歩行者、そして409号の上下と、
短時間で確認する箇所が多く、徐行している間に状況が変わり、
交差点に取り残されそうになります。
409と平行する横断歩道は、自転車の信号無視が多いような気がします。

まずは、横断歩道にはすべて信号機をつけて歩行者の安全最優先ですかね。
あとは、点滅信号は交通量の少ない夜間のみに変更するとか。

ここの交差点は確かにわかりにくいです。
信号に関わらず突っ込めばいいのでしょうか。

黄色の点滅信号

歩行者や車や路面電車は他の交通に注意して進むことができる（徐行でも可）。



赤の点滅信号

歩行者は他の交通に注意して進むことができる。
車や路面電車は停止位置で一時停止し、安全確認をしてから進むことができる。（「止まれ」の標識と同じ意味）

変に悩んだり迷ったりせず、注意して進めばいいのですね。

犬を飼おうと思ってますが、やはり下の階にひびくのと、フローリングが傷つく為、マットをひこうと思いますがオススメありますか？

イグアナを飼おうと思いますが、お薦めはありますか？

>427
楽天などの口コミを参考にされては？

北東向き住民いますか？床何色に選んだ？コーティングをした？

>>430
A棟入居前の写真です。
床の色がわかるような気がしますね。

ホワイトとシックベージュかな！

写真写ったの午後ですか？

午後です

高層階ではないが、今日のエレベーターは3分待たされた。
なんとかならないものだろうか。

ホワイト床、掃除大変のかな？コーティングする必要のかしら？皆様のアドバイスください！

コーティングは既にされてるのでは？
上塗りしてもペットのための滑り止め程度にしかならないかもしれませんよ。

やはり朝は2-3分待たされますね。

>438
エレベーターが来るまで２〜３分待つことは滅多にないと思いますが、何時でしょうか？
上階でボタンを押してから下まで降りる時間ならそんなもんですね。

朝の通勤時間帯ですよ。
エレベーターホールで2-3分待つ上に、
途中で乗って来る人も多くて今週は2回も電車に乗り遅れました。
8時前後が混雑するのではないかと思います。

そうですか。
私はもう少し早く出るためか、そんなに気になりません。

うちは高層階だからか、朝はほとんど待ちませんよ。高層階のメリットなのかは不明ですが、さらに5分早く出るだけでだいぶ違いました。
バス便だったから、ここの駅近には満足してます。

>うちは高層階だからか、朝はほとんど待ちませんよ。
w

食器棚のことを迷ってます！
インテリア会にオプションと同じタイプの食器棚有りますか？おいくらですか？値段分かった方いますか？

>442
エレベーターの動きは見えませんが、上層階は満員で素通りされることが滅多にないことや、朝は上層階にカゴがスタンバイしている可能性がありますね。

朝何時ですか？

何がですか？

朝6時台か7時くらいならあまり待たされないようですね。

北西向きを考えているのですが、この時期だと寒いですか？
日当たりとかはいかがでしょうか？

>449

北西住人ですが、今日の日中で室温16～17度（天気予報では川崎区は14度となってます）、暖かい日は20度近くにはなります。
窓際に近づけばそれなりに冷気は感じます。
角部屋ではないしカーテンも閉めれば夜もそんなには下がりません。
いまのところ夜エアコン設定は22度で平気です（間取り変更でリビング16畳）。
24時間換気をしているので気温差はこんなものかと思います。
うちには熱帯魚がいるので温度管理をしてますが室温の急変とかは無いですね。

日当たりは北西側は角度的に直射日光は入りませんが、日中電気は点けなくても大丈夫です。
本も読めるしパソコンもできます。