【契約者専用】リヴァリエ A棟 Part4

リヴァリエが写っているので転載。やっぱり目立ちますね(^^)
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43505/res/252

今日のヒルナンデスにもリヴァリエが写ってた。

うちの親が見てたんですけど、
結構前になりますが長嶋茂雄さんが国民栄誉賞もらった時に
川沿いの練習場に撮影が来たみたいで
リヴァリエもばっちりうつったみたいですよ！
建設中のB棟らへんもうつったみたいです。

入居してある程度時間が経ちましたけど皆様住み心地はどおですか?
当方高層階に住んでおりますが(プレミアムではないです（笑）)
満足行くマンションライフです。階数によっては住んでる方の年齢層が
別れているようで、うちの階は、あまり小さい子供のいる世帯がいないようで
低層 中層 高層で別れているんですかね？ちょっと前の掲示板では、廊下に
私物の放置 ゴミ捨てのマナーなど書かれていましたが、こちらでは全く
そういう感じはなく、平和ですね。 マンションの全体では、子供のいる
世帯が多い見たいですが、私自身あまり見ないですし、
子供が遊んでいる姿も多摩川の土手で数人位ですし
オーナーズコートは行った事ないのでわかりませんが
意外にマンションの静かではないですか?
そういう意味では、引っ越ししてきて良かったです。
前のマンションは民度が最悪でしたので、このまま
続いて欲しいですね。皆さん資産価値を守りましょう。
今後修繕積立金の見直しが入ってくれると安心ですね。
今だけ安くて、後から一気には困りますからね。
近隣のタワーでは見直しされているマンションもあるようで
武蔵小杉のミッドタワーは見直しで値上げ決定らしいですが
その値上げ金額からは上がらない均等方式みたいですね。
みなとみらいのマンションも均等方式に変更になっているようで
ここもそおなるといいな？？って様子見です。
皆様どおでしょうかね？
ちょっと聞いて見たいです。同じ住民として興味あります

>124
同意します。

>そおなると
>どおでしょう
こんな日本語を使っておいて“民度”がどうとか言わない方がいいですよ。

ここは高層階も低層階もたいして値段変わらないし、静かかどうかは運なんじゃないですか。

生活圏がかわりましたが、慣れてきましたし、住み心地は大変良いです。上下左右の音も全く気にならないです。お隣さんも良い方で、安心して暮らせています。

>126
人の揚げ足取りが好きなんですね
そういう人いますよね。
重箱の隅を楊枝でほじくるっていうし（笑）

>124
この方は純粋に住民の声が聞きたかっただけなのでは？？
そういい意味ではちゃんと答えないと駄目ですね。
住民専用所ですから。

こちらは中層階です
今の所快適ですよ
こちらもあまり子供を見ません。
静かで快適ですよ
私の感覚からいうと子供世帯は低層〜中層が多いように感じます。
高層〜プレミアムはあまりお見かけしないですよ。
EVでお会いしてません。

高級マンションじゃないのに民度なんて期待してもしょうがないのでは

以上、民度の低い方々からのご意見でした。

民度の高い方からのご意見は？？（笑）

１３２ですが
上の投稿は冗談ですが、民度が高い方が
いいですが、最低限のルールや常識が
あればいいですよね？？
挨拶やゴミ出しマナーや禁止事項は守る
ただそれだけでいいんですが、それが難しい
みたいで、何か寂しいですね。高級マンション
だから民度が高い リーズナブルのマンション
だから民度が低いっていう事じゃないですから
高級マンションでも民度が低い所やファミリー
向けのマンションでも民度が高い所も知ってます
要は私たち住民のマンションに対する愛着だと
思います。リヴァリエに愛着持ちましょう

修繕積立金については、見直しを希望します
私も均等方式賛成ですね

>ここもそおなるといいな？？って様子見です。

本当に住民の方ですか？
均等方式にするのも規約の変更をするのも、
自分たちがやらなければ誰もやりませんよ？

いやだからここは住民以外も書き込める掲示板なので、
住民か否かは判断つきませんよ。

つまり全員住民で無い可能性もなくはない

上階の足音は聞こえますか？

聞こえませーん。

うそでしょ

住民さんAは以前から偶に見かけますが、住民の書込みだと思ったことは一度もありません。

なーんもきこえませーん。

中層階ですが、廊下でよくすれ違うのでお子様のいる世帯が多いフロアに感じます。
お隣さんの声は聞こえないですし、足音も気になりません。
今のところ何も問題ないです。
上階にドタバタと走り回る年頃のお子様がいたらまた違ってくるのかもしれないですね。
こればっかりは運ですよね。

うちも周りの住民が静かなのかも知れませんが、全く問題ありません。
引っ越してから今までに上の方から僅かに聞こえたことが１回あるだけで、横から聞こえたことはありません。
音には敏感なほうなので良かったです。

先日のＮスタ放送を見て、
リヴァリエを購入してよかったなぁーとしみじみ感じました。

一番若くて愛想のいいコンシェルジュの方が何故か居なくなってますね。
感じの悪い年増のコンシェルジュは残ってますね。
世の中こんなものですかね

一人だけ20代と思われるコンシェルジュさんいますよね！
あの方まだいると思いますよ。

コンシェルジュさんみんな感じいいと思うけどな。

コンシェルジュって重要だよな、湾岸のタワマンとかは案外しっかり教育されててイメージ良いからね。
ここは残念ながら立地で劣るからサービスで上回るように頑張ってほしい。

立地で劣ってるとは感じませんよ。
品川横浜20分以内、
商業施設も近くに出来るし、
駅前だし、
空港近いし、
高速近いし、

って思ってるのはもしかして私だけ？（笑）

感じ方は個人差あるしね。

また湾岸の住人？
コンシェルジュより住人の質が大事。
リヴァリエはみんな気持ちよく挨拶し合って、とてもいい感じですよ。

湾岸でも新豊洲辺りだと交通利便性は港町と良い勝負かもね

通勤場所や私生活の行動範囲によるでしょそんなの。

大師線が混んでいるのに
荷物を脇に置いて、隣に座る事を拒んでいる人が
リヴァリエに帰って行きました。

住民の民度が低いと思われても仕方ないですね。

>152
リヴァリエに帰ったからといって、
リヴァリエ住人とは限らないからね。

っというか大師線や港町に関係するいろんな再開発があるんですね。

特にこれは楽しみですよね。

>■リヴァリエ徒歩2～3分の所に商業施設2年後OPEN予定
>※川崎競馬場 商業施設建設計画決定
>（http://www.nikkei.com/markets/ir/irftp/data/tdnr1/tdnetg3/20130403/808... ）

B棟のサイトにはこの開発に関して載ってますね。

>■京急川崎ビルの利便性向上再開発
>※京急川崎駅ビル関連 開発決定>（http://www.keikyu.co.jp/company/20130312%EF%BC%A8%EF%BC%B0%E3%80%80%E4...）

商業施設は東急系だからホームページには載せられないのかな？

予定だから、中止になったら詐欺になるからね

予定だから中止になっても詐欺じゃないよ

>190
そうですね〜。
民度とか言う時点で上から目線な気がします。
ここはタワーなのにまったりした感じがあって、結構気に入りました。

駐車場ガラガラな気がするんだけど何割利用してるのかな？

民度って収入の多寡や職業で決まるものではないと思います。
むしろ自分や家族の事しか考えない所謂「勝組」が民度を低くしているとも言えるのでは。

かと言って、自分たちは底流だと開き直って享楽的に生きようとする残念な人達も困りものですが、

元々住人が少なかった港町駅周辺は
リヴァリエが竣工して３か月半が経ち、港町界隈の雰囲気が変わってきたという
感じはしています。
現時点では良い方向に変化していると思います。

これだけの大規模物件ですから、周辺環境がどうのと心配するより、
マンションが周囲に与える影響の方が良くも悪くも、多大であることを
気に留めておくべきではと思います。

そんな意味も含めて、電車でのマナーの悪さは困りものです。

電車でマナー悪いのは残念ながら港町で降りなかった。

今朝、テレビ撮影？が入っていたようですが
また何かのメディアで紹介されるのでしょうか？

民度、民度言ってるやつって、自分が痛いのわかってないんだろうなぁｗ

＞166

昨日、私も見かけて気になってましたw

＞166さん

検討板に情報が載ってました。

明日のニュースeveryだそうです。

ニュースeveryを見ました。
時間にすれば短いですが、長周期地震動に対応しているマンションとして大林組の方がDFSの説明をしていました。
B棟販売直前なので京急か大林組が売り込みをかけているのかもしれませんが紹介されると嬉しいですね。

ここはそういった新技術や防災対策も決めてでしたが、161さんの言うように
実際に住んでみると最高の利便性とのどかな環境が共存している珍しい物件で気に入ってます。

>170

同感です＾＾

バルコニーガラス手摺りの外側の清掃は、どうされていますか？特に高層階では、バルコニー越しに下を見るとかなり怖くて、危険を感じます。何か良い清掃方法は御座いませんか？

あそこは共用部分ですから業者が手配されるのを待つしかないでしょう。
高層階から間違ってモノが落ちたら危ないので自分では手を出さないほうがいいですよ。
そういえば角部屋の外窓清掃の話は掲示板に出ていましたよ。

そのリヴァリエがでたニュース報道 youtubeでupして欲しいです。

>174
今なら公式サイトで見れますよ。

http://www.ntv.co.jp/every/news/index.html#main
会議のミカタ　地震対策検討の会議
“南海トラフ、首都直下”…津波、長周期地震動への対策は？
7月5日(金) (7分54秒)

今朝から大勢のエキストラがいてずっとドラマのような撮影をしているみたいですが、何の撮影でしょうか？

マツキヨのＣＭ撮影のようですよ！

情報ありがとうございますo(^-^)o

そういえばこの前、
ロケハンしてる人いたな～

最近、コンシェルジュの対応が悪くなった気がします。
特に年配の人。
前を通っても下を向いたままで挨拶がなかったり、用事があって行っても奥の事務所にいてなかなか出で来なかったり。。
もっとしっかり対応して下さい。

確かにカウンターにコンシェルジュがいないこと多い気するー

>180
契約者さんかな？
それとも業者さんかな？

ここに書いても何も始まらないので直接いったらどうですか？

180契約者です。
直接言えないからここに書きました。
すみません、小心者で。
以前それで改善されたので今回も期待しています。

>180

わかります。
年配の老眼風のメガネかけた女性ですよね。
いつも下向いてばかりで感じ悪いなって私も感じてました。
掃除のおばちゃんたちの愛想の良さを見習ってほしいものですよね。

>184
逆に君からはちゃんと声かけてる？
掃除のおばちゃん、警備員に挨拶されたら無視してないでお疲れ様の一言くらいかけてますか？

184ではない住民だが、警備の方、清掃の方には毎日あいさつしとる。
そんなワシからもコンシェルジュへは不満は高い。コンシェルジュはある意味タワーの顔だから。タワーの姿勢が現る発露じゃ。よって多少人件費が高まろうがビシッとしたどこか都内のホテル経験者(シルバー人材活用)を招き、現状を打破して欲しい。
この調子だとA棟にとどまらずB.C棟にも悪影響が出よう。

＞186

仰る通り！
今のコンシェルジュたちが
このまま２年も３年も勤続し続けたら
（特に年配の人は次の雇用先が見つからないだろうからなかなか辞めないだろうし）
業務にも環境にも慣れが出てきて
もっと酷い対応になるだろうな。
金もらってるんだからプロ意識を持って取り組んでくれ！！

>187

そうじゃ。

>187
モンスターになりつつあるぞお前。
金払ってんだからとか飲食店とかで言いそうだね。

>186
コンシェルジュがタワーの顔？
価値観が違うんですかね、
タワーの顔はあくまでも住民の質かなと思ってましたが。
だから不満だけ言って解決策を何も提示しない住民がいるタワーの質なんてたかがしれてるなっと感じてたんだけど。

挨拶してくれないのなら要望出せばいいものを、
文句だけいってるなんてタチ悪いなーとか。

もちろん要望だしてるかもしれないが、
こういうところに書く必要性がまったくもってないからね。

だから～釣りだって。
もう買っているのにマンション見るの好きなもんで、この前近くの別物件行ったら、リヴァリエのコンシェルジュが悪いとか風俗がどうこうとかインターネットでも騒がれて大変だって一生懸命説明してたのを見て、「リヴァリエにお客とられて、この営業がリヴァリエ悪口を書き込んでるんだろうな」って、見え見えだったよ。他社からすると悪く言って諦めさせたいだけだね

っていってももうA棟も19戸ですね。
当初ネガ派は8割も売れねえよとか言ってたけど、
既に9.6割くらい売れてますね。

釣りじゃないと思うけど。もう少し挨拶にしろ笑顔にしろアンテナをはって欲しい。高いレベルを求めてるんじゃなくそれが最低限の職種じゃないかな。

釣りじゃないだろ。
リアルな意見だと思うけど。
コンシェルジュがしっかり仕事してくれればすぐに解決する話だろ？

>193
だから実はコンシェルジュはしっかり仕事してて、
それをあたかも仕事をしてないかのように釣ってる可能性とか。

もしくはその文句言ってる人がたまたまコンシェルジュが劇的に忙しく挨拶出来なかった or
文句言ってる人の存在に気がつなかったとか色々考えられるジャマイカ。

とりあえずここに文句を言う時点でお門違いだから釣りじゃねって言われるんじゃない？

意見言いたいなら専用掲示板があるらしいし、
直接言ってるだろうし。

じゃなきゃただのクレーマー。

確かに、皆さんが言ってるの年配のコンシェルジュさんはあんまり挨拶しないみたいね、しかも対応も冷たくてちょっと感じ悪いと思う。

ここで契約者か否かを議論するのは完全に無駄。
意見があるなら、口頭か要望書、専用掲示板に書き込む以外に方法はない。

キッズルームには小学生以上の子供たちの利用を遠慮してもらいたいなぁ！いつもキッズルームで暴れてものを投げたりしてるし、チビ子たち怖くて遊べない。

年配のコンシェルジュは評判が悪いな。
ってか、そもそもコンシェルジュにあんなオバサンを雇うのが間違いなんだよなー

>198
差別発言により通報致しました。

>198
一部の人がいってるだけで、
特に評判はいいらしいですよ。

挨拶とかもきちっとやってると聞きました。

>183
本当に住民なら住民専用の掲示板に書けば？

みんなそっちに書いてるよ。
本当は住民じゃないだろうから住民専用のには書かないんだろうね。

隅田川の花火大会見えますかね？

隅田川の花火大は北東の川方向に見えています。

隅田川の花火見えました。少しですけど。天気よければもっと見えたかな。
いつも見えてるスカイツリーもあまり見えませんし。
ディズニーの花火も同時によく見えてましたよ。
東京中の花火が見られそうで楽しみです☆

Ｂ棟Ｃ棟出来ても花火鑑賞は支障なさそうですかね？

B棟C棟の方角は花火の方角とは違うので大丈夫ですよ。

〉206さん
ありがとうございます！

北角は隅田川花火見えましたか？

花火見えた方って何階ぐらいですか？自分は低層なんで見えませんでした。

昨日は浦安市花火大会もやっていたので、よく見えたのはこちらのような気がします。

見えた、見えたって、どんなレベルですか?！ちっちゃく米粒だったら見えたとは言いませんよ。

普通の大きさの花火で満月くらいかな。
見えたとは言わないと言われても、見えるものは見えるし。

見えたとは言いませんってｗ

そうですか、満月も見えないですか。

>213
米粒じゃなく見えましたよ。
すぐ近くで大きくではないけどちゃんと見えましたよ。

メインはやっぱり六郷土手の花火でしょ。

あの近さで花火を見るのはどのくらい迫力あるのか感想聞きたいものです。

隅田川の花火見えたんですね。
羨ましいです。
我が家は南西なので、スカイラウンジから見ようと思っていたのですが
貸切になっていてとても残念でした。涙
イベントがある日は貸切は無しにしてほしいと思いました。

＞217　同意します。うちの子供たちも残念がってました。

ディズニーの花火が見える方向に浦安の花火大会の花火も見えましたよ！
来年はぜひ。

スカイラウンジの高さでは花火は見えないと思いますよ。