シャリエ新大阪【契約者・入居者専用】

確かにぱっと見「ん？」と思いましたが（笑）初めから
「この材質・このデザイン」であることを忠実に模型で再現されてましたし。

マンションに落ち度は無いので、こうゆう掲示板などで過剰に評価を落としたくないですね。

やはり外壁、斑ありますよね。
カバーが外れて最初見た時は、もっとハッキリわかりましたが、少しボヤけてきた様に思いました。
時間が経つと馴染んで消えてくるんでしょうかね。

新築と見えない・・・というのは言い過ぎかもしれませんが、過剰に評価を落としているとも思えません。

外壁が気になるたけで、入居はとても楽しみにしています。

入居が楽しみですね！内覧会はどのような進行になるのか、まだ通知来ませんね。

皆さんそうなんですねぇ。
私はモデルルームで撮った写真と比べ合わせて北側西側東側とじっくり観察しましたが
実物の方が良い！という印象でしたのでテンション上がりっぱなしです(^_^;)

皆さん、入居時の挨拶はどうされますか。
挨拶に関しては意見が分かれそうなのでとても悩んでいます。
左右と階下には行こうと思ってましたが、以前入居した分譲マンションでは一斉入居という事で
皆挨拶は無かったことを思い出して、どうしょうかと迷っています。

一斉入居なので、わざわざの挨拶はしなくて良いのではないでしょうか。

うちも挨拶は無しの予定です、ただ下には音がどうしても聞こえてしまうと思うので
下だけはご挨拶に行かせてもらおうかと考えてます。

今日現地に行ってきました。

AM10時半頃の写真です。

ほぼ完成に近いですね。
内覧会の詳細がまだわかりませんね。気になるところです。
家具・家電など購入したいのですが、内覧会で実際に部屋を見ないと大きさのイメージが沸きません･･･
今年は増税前ということもあって品薄になりそうなので早めに購入したいのですが、ためらっています。
皆さんはどうされていますか？

209さん
大きさのイメージもそうですが、私は床や建具もモデルルームとは違うカラーを選択したので、実際に部屋を見てから購入しますよ。
欲しい・いいなと思っている家具や雑貨などは全て目星をつけておいて、内覧会後すぐに注文する予定です。
品切れならその家具に縁がなかったと諦めて他の目星をつけていた物にします（笑）

私は欲しい家具が１２月で完売になったものがいくつかあったので焦ってしまい、
早いと思いましたが１月中にほとんどの家具を注文しました。
目星を付けていた物はモデルルームで色合わせしたり、カラーセレクトの写真をたくさん撮っていたのイメージは大丈夫かな。

内覧会の日程、気になりますよね。
いつ頃封書が届くなど聞かれた方居られますでしょうか。

提携さんの見積もり、来られました。
破格提示で帰られました。
無理ですか？わかりました。と。

受けるつもりがないなら、アポ取らないで欲しいです。来るってわかってるから予定開けているのに。

破格金額提示して断る。
信頼を失うだけなのに。と思いました。

うちだけでしょうか？
提携さんの引越見積もりされた方、いらっしゃいますか？

212さん
文の意味がわからないのですが‥‥「破格提示」というのは凄く安い値段を出してきたが
日程を取ってくれずに帰られたという事でしょうか。

アートに関しては「見積もりに来たもののやる気のない態度」などの話はよく
聞きます。他の掲示板でも書かれてますね。
あと、引越し作業が乱暴でエレベーターが傷だらけとか。

アートさんの見積価格、うちも高かったです。
幹事会社だし、きっちりしてくれるなら多少高くてもお任せしようと思っていましたが、営業の態度も悪く、他社でも見積りとることにしました。

結果、アートの半額で他社に決めました。
営業の方もとても感じが良かったです。

＜213さん
　言葉足らずだった様ですみません。
　「破格」というのは、「高い」という意味です。

　他社の営業さんは、誠意の伝わる対応でした。
　こちらも半額ぐらいの金額でした。
　当たり前の事ですが、きちんと事務所へ配車確認・値引き金額の確認もしてくれましたし。

　アートさんは、幹事マンションが多く、トラックの空きが無いみたいですね。

入居手続き会では感じ良さそうだったのでビックリですね。
今の時期はどこも予約でいっぱいだから、高額提示して断られても
お客はどんどん来るからさっさっと次に当たるという感じなのでしょうね。
引っ越し業界自体がそういうものなのかもしれませんね。

良く聞きます。。

213.214さん
引っ越しは3月ですか？又、アートの半額とはいくら位で、サカイかクロネコでしょうか？

あいおいニッセイ＊＊損保(シャリエと提携)から火災保険について本日電話が有りました。
皆さんは、どこの火災保険会社に入りました？

214です。

引越しは3月でサカイさんで12万です。

こちらも、ｻｶｲさんで、１０万（３ﾄﾝ車）です。
アートさん、三月でも安く出せる日程があったんですね。

アリさんも、安かった様に思います。

3月でも平日ですかね？
休日だともっとしそう。。

私はアートで３月平日、30万です。みなさん、そんな安いの本当ですか？

30万は高過ぎだと思います！！

うちはアートさん、3月平日20万の見積りでしたよ。
それでも高いと感じました。

224さん、思ってた以上に高かったのですが、幹事会社ですし信頼があるので決めました。
ここでケチって後悔はしたくないと思いましたので。
安くいい加減にされたら困るので。

223さん
あり得ない高さだと思います。。
初めはどこもぼったくり価格を提示しますが、最終的には平均価格になるものです。
そのまま決定しちゃったのでしょうか。

最初はぼったくりと思いました。
しかし、どこも一緒で何度粘って値下げ交渉しても駄目でした。

皆さんの荷量によっても、金額はいろいろだと思いますが、
アートさん、単身の荷量で休日引っ越しにしたら、２５万でした。

アートさんは、作業員として社員の方が来られるんですかね？

単身で25万だと、二人で30万は妥当かもしれませんが、単身でも高いですね。
荷物もあまりないんですがねー。

作業員は社員とアルバイトの組み合わせだと思いますよ。

幹事会社ですし、現場の助け合いもありそうなので安心感はありますが。

227さん
交渉してもダメだったのですね…(>_<)
荷物量が多いとか、確かに他に理由があるかもしれませんね。
他社と比較して競争させるといいらしいですけど。

230さん、他社と比較する時間がなく、早く作業がしたく急いで決めちゃいました。
仕方ありませんね。
キビキビとした作業を望むばかりです。

荷量だけでなく、距離でも金額は変わってくるようなので、30万が高いとは一概に言えませんよね。
我が家も値引き交渉しましたが、ほぼ下がりませんでした。
以前アートを利用したことがありますが、仕事は問題なしでしたよ！

今日から内覧会ですね！

やっと内覧会！ですね、待ち遠しかったです。
雨が降りませんように…。

雨は嫌ですねー。
今日内覧会の方どうでしたか？

内覧会に、カップボードや、コーティング・カーテンや家具等の業者さん（採寸など）と入られた方、いらっしゃいますか？

内覧会行ってきました。
室内の施工はとても丁寧で素晴らしかったです！
安心しました。
チェックシートを持って家族でかなり厳しい目でチェックしましたが、
気になる所はわずかの小さな汚れ数ヶ所のみで、パッキンやビスなども
問題無しでした。
本当に良かったです。

内覧会に行ってきました。
ベランダのペイントが大きく剥がれていたり、
フローリングに大きな穴があるなど信じられないような箇所が
ありました。
チェックをお願いした方から、なぜ前チェックでわからなかったのか
不思議といわれました。

内覧会行きました。我が家は大きな問題もなく、満足のいく仕上がりだったと思います。
オプションもキレイに取り付けられていましたし壁、床も隅々キレイでした。
室内ドアの開閉が騒音防止の為かずっしり重くて、これならバタン！という音が周りに響くことも無い
ですね。
人が作っているので多少の不具合は仕方ないと思ってましたが、指摘するのにも申し訳ない程の小さな汚れだけ
でしたので項目にはほとんど書きませんでした。
あとは水周りなど入居してからじゃないと分からない部分があるので6ヶ月点検の時にお願いしたいと思います。

内覧会、行ってきました。

部屋によってそれぞれの様ですね。

パっと入った瞬間、とてもキレイと思えませんでした。

掃除をした形跡はある様ですが、ほこりだらけの様なイメージで、キズだらけだし。。。

部屋によって、こんなに違いが出るんでしょうかね。

楽しみにしてい内覧会で、衝撃を受けました。

確認会に期待します。

私もNo.240さんに同感です。
傷、汚れ多々あり、全体的に仕上がりが雑だったので、非常に残念な思いです。
確認会で納得のいく仕上がりになっていることを願います。

内覧会行きました。我が家は細かい傷が数箇所ある程度で、とても丁寧だと思いましたが、自分の部屋を見れるという嬉しさと、家具の配置を想像したりして浮ついていたので、チェックが甘かったかもしれません（苦笑）
あとみなさん共用部分ってチェックしましたか？全体的に埃っぽいし汚れていた感じがします。非常階段なんて目もあてられない汚さで驚きました。ですが入居前に清掃されるのかもしれませんし、一階部分などはほとんど養生しているので、養生が外れないと分からない箇所もあると思い指摘していません。共用部分の汚れや不備などはいつ頃指摘していいものなのでしょうか？

私も内覧会行きました。
最近は大手施工会社でも不具合や作りが雑など信じられない事があるみたいなので、興奮をおさえ緊張して挑みましたが
隅々までの施工の綺麗さに拍子抜けしました。
住戸内は本当に綺麗で、一年待ち望んだ我が家とのご対面は感動でした。

それと242さんの書いておられる共用部分、じっくり見ることが出来なかったのですが
確かに作りたての埃っぽさがかなりあったように思うので、次の再内覧会のときに
しっかり指摘しようと思います。
私の階の非常階段は綺麗でしたが、一階非常階段は未完成のような感でしたので施工の方に確認したいです。

内覧会、お部屋によって様々だったんですね。
修正箇所の補修も、どういった状態になるか、不安な面もあります。

内覧会の時に、確認し漏れたんですが、鍵の受け渡しが３／２１（金）～との話だったと思いますが、
どういったタイミングで受け渡しとなるか、ご存じの方、いらっしゃいますか？
入金の書類が３／３以降発送になる、と伺っておりましたが、そこに同封されているのでしょうか？
ご存じの方がいらっしゃれば、教えて頂きたいです。

244さんのお話、私も気になっていて内覧会時に聞くの忘れてました。鍵をもらったら、引越し日より前にも入れますよね？もう自由ですよね。

私が確認した内容のみ書きますが

鍵の受け渡しは21日～に行われます。
引越しの日取りに合わせ時間を決定したものを
今週辺りに送付するそうです。

鍵を貰った後は引越し業者や他通行の邪魔にならない限り
他搬入が可能となります。もちろん車なども入れます。

残金の入金案内も同時期に送付するそうです。


内覧会についてですが
確かに共用部分は汚れが目立つ感じでした。
次の確認時もそのままであれば指摘しようかと思います。

室内の建具などはいい施工でしたが
汚れのチェックが足りなく清掃が足りないよう感じます。
一部傷がありますが全てを直すのは難しいかと思われます。

あとわかってはいたことですが、エアコンの配線が厳しいですね。
化粧カバーをしなければかなり見た目が酷いことになりそうです。

鍵の受け渡しをもって住戸の権利が契約者に渡るので、完全に自由にで入り出来ますよ♪
21日以降は内装工事の業者さんの出入りもOKとのことでした。

私も受け渡し当日はどうゆう予定になるのか確認し忘れてましたが、
だいたいのマンションはマンションエントランスでの鍵の受け渡しですよね。

246さん、ありがとうございます。
そうですよね、我が家はDタイプですがエアコンの化粧カバーは必須だと感じました。

同じくDタイプですが、洋室３のエアコンスリーブは実際みるとインパクトありました。
（図面通りでわかってた話なんですが）
元々カバーはするつもりでしたが、結構な長さになりそうですね。
エアコンは手配済ですが電気屋と相談しなければ。

ともあれ、うちの内覧はとてもきれいな仕上がりでした、
傷もなく清掃も行き届いており、ほとんど指摘がない状態で入居が楽しみです。

うちも非常にきれいな仕上がりで満足でした。
入居が楽しみですね。