アトラスタワー曳舟〈旧：（仮称）京成曳舟駅前東第三地区再開発〉ってどうですか？

ＳＢタイプ間取りいいね！

９３４さん
教えていただきありがとうございます。

高すぎやしませんか？

１期のときに比べて、妥当な額だとおもいますよ。
もし、１期より下がっていたら、１期で購入した方は怒るでしょうから。

決断力のある人間は良い判断したらすぐに決断する。
良い判断は出来ても決断力の無い人もいる。そういうタイプは前者に全てもっていかれます。
前者は経営者タイプの人間。
後者は悪く言えば優柔不断、よくいえば慎重。後者はＭＲを100件見ても決まりません。
客が後者だった場合、業者も大変だよね。

何を言いたいかというと、大事なのは良い判断と決断力。ＭＲに何回足を運んだかが問題では無い。

一回や二回で買う人は、ポイントを決めているんでしょ。
ただそれだけの話。
少ない回数で買ったからといって経営者タイプとか関係ない。
経営判断と違って、二回で買わないと買えなくなるものでも無いし。

普通に考えるとたった二回で買うのは短慮だと思うけどね。

一回で決めようが十回足を運ぼうがどうでもいい話。

おいおい、ここはどうでもいい事を議論する場なんだぜｗ

どうでもいいが、もう少しこの物件に関連した内容で議論してくれないか？

どうでもいいけど、売れているんですか？

２期終わったら、のこり８０戸の予定だから、順調にうれているとおもいますけど・・・

まだあと2年もあるんだよね…
そんなに人気あるの？ここ。

もちろん、良いマンションだから人気あります。

本当かな・・・あと80戸っていうけど2期で完売しないってことでしょ？
デベは今回ゆっくり売りたいと主張している人いるけどメリットってあるの？

ゆっくり売るとそれだけ人件費にMR維持費などかかりますよね？

もともと３期で売り切ると聞いてましたので、残り８０戸は妥当な数でしょう。

昔に比べ、モデルルーム閉まるのが早くなっているような気がします。

余裕なのかな？

昨今の値上がり見込みで売れ行きが早くなってきている気がします。
ここもその恩恵に預かっているのでは？

物は言いようですよね。3期で売り切るっていっても3期何次で売り切れることやら・・・

ここが売れ残るようなら、アベノミクスもおしまいだ。

弁護士でも医者でも経営者でもないけど、ここ申し込んだよ。

958さん、そんな応対されたら
確かに、何が言いたいんだと思ってしまうでしょうね。

958さん、MR営業さんはこの界隈では民度が低くないことをアピールしたいんじゃないですか？
我が家の時も曳舟は庶民的な街ですが、再開発エリアは違います的な事を言われました。
とはいっても、我が家も普通の共働き世帯ですが。

確かに申込み世帯収入も随分高いことをアピールされたな。

工事進んでるのかな？

価格の上限が６千万円台、そんなにご大層なマンションだとは思えないが・・・

あくまでのこの界隈では、高価格なマンションではないかと思います。駅から離れると、ビックリするくらい価格さがりますよ。

界隈っていうより、再開発エリアね。

駅前再開発はまだ続くのでしょうか？
新しいタワーマンションの計画はありますか？

明治通り側のNTT跡地にタワマン計画ありますよ、あとはタワマンか分からないけど、ここのMR跡地もマンションです。

マンションてたくさん建った方が資産価値上がるの？
その分、周辺施設が充実しないと供給過剰で値段が落ちるような気がするんだけど。

曳舟小がパンクしそうだから学区編成の変更を検討してるとも聞きました。
豊洲や奏のようなことにならなければ良いのですが・・・

そこまで曳舟にマンション増えてるとは思えないんだけど。

>>971
曳舟小学区内だけで見ると、ここ数年でイーストコア1と2、マークゼロワン、マークフロント、アトラスタワー、ブランズ、スプラウト
これに加えてNTT跡地のタワマン、第4期再開発となるとかなりの勢いで増えていますよ。

まだ未就学児が多いのであと数年後にどうなるか...区議の話では学校選択制も墨田区は廃止の方向ですし。

曳舟は豊洲ほどのタワマン割拠じゃないでしょ。
それにしてもマンションの建築計画は提出されているだろうし、ある程度就学児童が増えることは前からわかってたことじゃないの？

行政はリスクが明るみにならないと動かない傾向にありますからねー

確かにファミリータイプの間取りを持つマンションでも、全てに未就学児がいるわけではありません。
学校選択制も無くなると聞いてから、何年か経ちますがまだ残っていますね。
豊洲のようにはならないでしょう。

普通は予め、マンション契約者から通学アンケートみたいなものを取りますよね。

学校選択制はガチで無くなりますよ。

ほー、興味深いですね

第4期再開発ってあるの？

そろそろ京成曳舟に各停以外も停めてほしい。
マンション完成の頃にはなんとかならないものかな。

MRの場所が第4期と言われています。

楽しみですね。ただマンションだらけになるからそれもどうだろう

区報によると、京島1-36-1に保育園できるんですね。
Googleマップだとイマイチ分かりにくいんですが、これってマークフロントタワーの中っぽいですね。

ＭＲの場所にマンションがたっても、南～西向きは、マンションだらけで眺望は悪いかもね。

曳舟で南側（スカイツリー）の眺望を求めるならこの物件が最後かもしれないってことか。
東武曳舟の駅ビルがどうなるか。でもマンションになる可能性は低いだろうね。

第4期は実行されるとしても3年以上は先でしょうね。
消費税は10%か。高い。。

>>983さん
マークフロントの図書館下のテナント募集がなくなってたので、そこかも知れませんね。

冬前にユートリヤに開設予定だったのが事業者都合でポシャってたので、場所と事業者を変えて再調整できたんですね。

陽当たりは欲しいけど、別段スカイ釣り合い見えなくても私は良いです。

今も根元から上まで欠けなく見える家に住んでますが、数ヶ月で飽きました。

ごめんなさい。
>スカイツリー見えなくてもです。

スカイツリーは見飽きるよね。
それよりは緑があって四季が感じられる方が良いんでしょうね。

スカイツリーが見える部屋でないと
将来的に価値が違ってしまうのでは？

スカイツリーが見える部屋の方が売れやすいけど、価格はたいして変わらないのでは？

スカイツリーの見える部屋は3LDKで６０００万円前後！
将来価値、どうなるんでしょうねぇー？

スカイツリーが見えるマンション。いいな～

全部が全部6,000万円はしないでしょう。

チラシがまだ2期のまんまだね。余裕だなぁ。。

曳舟周辺の人だとスカイツリー見えて当たり前だから多少マンションからよく見えても「大きく見えるね」程度なんだけどね。

今もスカイツリー見ながら暮らしてますが、ここは南側バルコニーから見えるのが魅力ですね。
本心は自然の緑が見えるとこに惹かれますが、便利さとの両方を兼ね備えたところはなかなか見つからないです。

スカイツリー上に花火とか打ち上げられたら、南向きの部屋はすごく良い眺めになりそうだ。
非現実的だけど。

クリスマスツリーは要らないですね。

深夜までオープンしているオシャレな飲み屋ないかな

曳舟エリアにいわゆる若者が集まるヒップホップ系のクラブがあるという噂を聞きました。

あとは、おしゃれ小さいBarはいくつかありますが深夜やってるかは分からないです。

花火なら、隅田川花火も見える部屋でないと。