東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】ザ 湾岸タワー レックスガーデン PARTⅢ」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2016-02-17 12:41:45

ザ湾岸タワーレックスガーデンのPART IIも1000件になったのでPARTⅢです。
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/265293/
前住民スレ:PART I:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/148679/
      PART II:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/250169/

所在地:東京都江東区東雲2丁目12番6、12番8、12番39(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩3分 、東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩12分
   東京メトロ有楽町線豊洲」駅 徒歩18分 、山手線 「東京」駅 バス28分 「深川車庫前」バス停から 徒歩2分
売主・事業主:正友地所
販売代理:長谷工アーベスト
施工会社:前田建設工業株式会社 東京支店
管理会社:丸紅コミュニティ管理会社



こちらは過去スレです。
ザ 湾岸タワー レックスガーデンの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2013-05-02 00:02:07

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ザ 湾岸タワー レックスガーデン口コミ掲示板・評判

  1. 621 住民さん

    >618さん

    羽田空港も相当便利で近いですよね!
    タクシーでいくと15分以内。(ちょっと料金かかりますけど)

    バスだと720円。これも30分以内でつきますね。
    (パチンコ123の前から無料バスにのり、豊洲で降りて、
     豊洲からリムジンバスで720円で羽田空港)
    本数は少ないけど、本当に便利で助かります!

    電車でもりんかい線で天王洲アイルまでいけば
    (乗り換えに地上を使うのがやっかいですが)
    かなり近いなーと思います。

    余談ですが、
    このマンションは、キャナルに比べて、
    流しのタクシーがあまりつかまらないですよね。道路に車が走ってない。
    近くに国際無線があって朝夕は15分置きに発車してるのになぜ?
    と思ったら、
    東雲小学校と、タクシー会社の自主的協定で、車庫を出たらすぐ湾岸道路の方に
    曲がらなくちゃいけないそうで、
    レックス方面にくることがほぼ無いからなのだそうです。

    ともあれ、実はりんかい線が近いことも含めて
    バス、電車など、交通は湾岸界隈では充実してる方だと思います^^
    端っこで得だったな、と。

    更に余談で恐縮ですが、スーパーオートバックスのクレープ屋さん、
    美味しいです!
    コスパもよいと思います。

    あんな排気ガスだらけの駐車場でどんなクレープを?と思っていたので
    心から謝りたくなりました。 作りたて、美味しいです。 
    何よりクレープをまるめる手際に惚れます^^ 

  2. 622 マンション住民さん

    パチンコ123の無料バスって、パチンコ店利用の方向けだと思うのですが。
    文脈といい、このマンションには、いろんな人がいますね。。

  3. 623 マンション住民さん

    無料バスって店利用に限らず、地域住民に開放してるんじゃなかったでしたっけ?

  4. 624 住民さん

    >622さん

    店利用者限定ではないですよ、地域貢献の一環としてノブタ社が
    東雲エリアに提供してるサービスだそうです。

  5. 625 住んでます

    >>622
    色んな人いて、当たり前!
    何処だって同じです。

  6. 626 マンション住民さん

    のらえもん氏が明確な強みを持つ(駅近、シンプルでローコスト、免震)物件と書いてましたね。

    それ以外は印象がないとも書いてますが、湾岸はどれも個性的ですもんね。

  7. 627 マンション住民さん [女性 30代]

    もう間もなく22時になるというのに、何組かの母親と子供がロビーで騒いでいて煩い。
    仕事して疲れて帰ってくる身になっていただきたい。
    これだから専業主婦にはなりたくないし、これから帰って来るであろう彼女たちの旦那さんに同情します。

  8. 628 契約済みさん [男性 30代]

    全世界とかでなくて、このマンションの購入検討者がみますよね!

  9. 629 住んでます

    627さんへ!
    あなたの書いた内容を、読みかえして反省しましょう

  10. 630 住民ママさん [女性 40代]

    すみません。台所の給水機の浄水カートリッジを購入したいのですが・・・・
    カートリッジのメーカーとか全くわからないのです。
    教えてくださる方いらっしゃったら教えていただけないでしょうか?

  11. 631 マンション住民さん [男性 40代]

    メーカーとかは忘れてしまいましたが入居時に渡された機器の取り扱い説明書のファイルに書いてありましたよ。
    もしくはコンシェルジュさんに聞いても分かるかと。

  12. 632 住民さん

    >630さん

    ※全部屋が全く同じかはわからないのですが
    (普通同じだとは思いつつ…多少ビビリながら少しでもお役に立てれば)

    分厚いファイルに入っていた説明書を読んで

    三菱レイヨン・クリンスイ クリンスイF402用浄水器カートリッジ3本入 (THKA) SFC0002T(460339)

    をうちは買いました。いろんなECサイトのネットで購入できます。
    私が買ったときは価格6,804(円)でした。


    ・・・
    そして、オチとしては、さぁ取り換えよう、と水道を空けたら
    なんと、そもそもカートリッジが入ってなかったことがわかりました(笑)
    ついつい、入居時に最初からついていたと誤解してました。

    この1年以上、「浄水」に目盛を合わせて水道をだしていたにも関わらず、
    どのみちただの水道水を飲んでいた、ということがわかり
    1人で大笑いしました。

  13. 633 契約済みさん

    >629
    なぜ反省する必要があるのかな?
    そんなことをここに書くな!ってこと?

    627の言ってることは偏りがあるが
    独身の身からするとウザい
    ファミリーの立場からすると気にならない
    どちらの言い分も正しいと思うから
    この場で、反省しろとか言わないほうが良いよ。

    ただ、最近は、子供だから仕方ないでしょ!
    的な空気で、迷惑かけていることを謝りもしない親が
    多いことも事実。
    あなたのマンションであることに相違ないが
    あなただけのマンションじゃない!ということを理解してほしい。

    わたし、子持ちの働くシングルお父さんです。

  14. 634 住んでます629です

    633さん
    627さんに、ココに書くななんて一言で言うも、いってませんから
    ココは、意見を、書く場なんですもの

    反省しまししょうねと、言ったのはまず、
    これだから専業主婦にはなりたくない!と断言したことです
    専業主婦は、まるで常識がないかのような表現についてです

    おかしな偏見と、個人的主観を正論としたところですょ

    さぁさぁ春が、来ますょ
    今度消防訓練あります!
    楽しくくらしましょ





  15. 635 住民ママさん [女性 40代]

    >631
    >632
     教えていただきありがとうございました。大変助かりました。
     >632様、私も全く同じことをしていました。
     浄水器を変えようと思ったら「そもそも空っぽ」でした。
     私も大笑いしました。
     

  16. 636 契約済みさん [男性 30代]

    毎朝、向かいの深川車庫からバスを使っているのですが、今朝、うちのマンションの庭園?敷地内、隣のクルマの修理工場側に望遠レンズのついたカメラで人を撮影しているメガネをかけたヒョロっとした男性を見たのですが、あれは何だったのでしょうか?
    しきりにバス停方向を撮影していました。

  17. 637 住んでます629です

    >>636
    あれは、バスおたです。

    車庫から出るバスを、撮るのはバスおたならふつうやのこと!

  18. 638 住んでます629です

    バスオタは、行き先表示を撮るのです、。

  19. 639 契約済みさん [男性 30代]

    あ、そうなんですねヽ(;▽;)
    てっきり誰かに狙われてるのかと思いました(笑)

    いや〜スッキリしました( ´ ▽ ` )ノ
    ちなみになぜまたそんな朝から撮るんでしょうかね。。。まぁ、とにかく良かったです。

  20. 640 住んでます629です

    なぜ、バスオタくんが、早朝か?

    早朝は、昼間に無いバスが、限定で運行されるからですょ

    、昼間は、八重洲口行きですが、たとえば
    東京駅にの、南口とか、丸の内口など

    また、バスオタくんは、スカイツリー行きであるのに、昔の呼び名(業)系統の、行先幕にも魅力があるとのこと
    〜何度か同じポジションでカメラしてる、男性を見ましたが、
    夏ごろ深川車庫で、都バスの、ミニカーを、買いに来てたょ

  21. 641 購入検討中さん

    へやの壁を拭いたら、雑巾が黒くなった。
    これでも空気清浄機つけているのに。

  22. 642 マンション住民さん

    標準の白枠フィルタは気休め程度ですね。

    標準の白枠フィルタに3M高性能フィルタを重ねる(見栄えはそれなりCP良)
    http://yosiradio.com/3679

    純正高性能フィルタを使う
    http://www.unix-store.jp/shop/item_list?category_id=354062

  23. 643 マンション住民さん

    東洋ゴムが性能不足の免震ゴムを製造していた問題が表面化しておりますが、
    本物件の免震ゴムは大丈夫なのでしょうか。

  24. 644 入居済みさん

    643さん
    そういうのこそ、mcloudに投稿すればいいのに。

  25. 645 入居済みさん

    東洋ゴムにマンション名言ってみなよ。
    教えてくれるから
    どこのマンションか?ではなく
    東雲のレックスガーデンってね

  26. 646 住民さんB

    ここはブリヂストン製だったと思いますよ。
    当初の物件ホームページで動画付きの解説を見た記憶があります。

  27. 647 入居済みさん [男性 30代]

    そうです。ここはブリヂストン製の免震ゴムですよ(=゚ω゚)ノ
    私も気になって調べちゃいました。

  28. 648 マンション住民さん

    最近、エントランスラウンジの家具や造花の配置が変わったりしていますね。

    造花を効果的に使おうという試みはすごく良いと思うのですが、
    もともと造花が置いてあったエレベーターホール前の空間が寂しく感じてしまいます。
    小さくても良いので、おしゃれで上品なチェアや間接照明等を配置してうまく雰囲気を作ってほしいです。

    また、これは思い付きではありますが、エントランスラウンジにグランドピアノを置くというのはどうでしょうか。
    自動演奏のプログラムを接続してピアノを鳴らせば、とてもおしゃれな空間になると思います。

    M-cloudで発言しろと言われそうですが、あくまで思い付きレベルですので・・。
    採用を望んでいるというよりは、アイディアベースで皆さんと共有したいだけです。
    独り言、失礼しました。笑

  29. 649 マンション住民さん

    素敵な案ではありますが、全自動演奏グランドピアノの値段を考えるとってところですかね。笑

  30. 650 居住者

    648>>小さくても良いので、おしゃれで上品なチェアや間接照明等を配置してうまく雰囲気を作ってほしいです。

    同感です!


  31. 653 [ 40代]

    叩かれそうですが、エントランスラウンジいらないから、スペース潰してセブンイレブンをテナントに入れてほしい。
    そしたらテナント料も入るし……住民用の出入り口はキー認証にしてマンション専用でなければ需要無いかな?
    近くのローソンはお弁当類やアイスの品揃えが悪くて……セブンイレブンまでは遠いという程ではないけどコンビニしてはちょっと面倒くさく感じる距離。
    安全面やコスト面で実現化は難しいけど、コンビニが1階に会ったら、超便利!!

  32. 654 マンション住民さん

    マンション誘致テナントは組合の持ち出し案件も結構あるみたいですね

  33. 655 マンション住民さん

    ラウンジの使い勝手はおいておいて、こういうマンションでラウンジないって一般的にどーなんですかね〜

  34. 656 住民さん

    感覚的な意見ですみませんが、コンビニは無くてもいいと思います。
    パークタワー東雲にもありますが、早くも撤去しよう意見が増えたそうです。
    インターロッキングも整備されたことですし、
    ローソンまでの距離を楽しみながら歩きたいです。

    今週ずっと雨でしたが、
    ラウンジで、お子さんが、ほっこりと遊んでて、1人の子が
    ガラス越しに東雲の杜を指さしながら「雨さんはお外なんだねー」
    「お花さんは濡れてるねー」と言ってました。
    なんていうか、 ああいいなー そういう景色が見れる場所だよなー、
    ラウンジいいなー、と心温まりました。

    (そうはいってもお子さんギャーギャーレベルになると、煩いっ!と思ってしまう
     のも大人のわがままなのですがね^^。)

    かたや、1Fにコンビニがあるビルだなんて、会社と変わらないな…同じだな…
    帰宅してもなんか帰ったよスイッチが微妙に入らないな…と思いました。

    そもそもいろいろな「(維持)(運用)コスト」を安くしているところに
    惚れて購入してますので
    決してこのマンションに、余計な満足度の高級感は求めません。

    むしろロビーとかにちこっと音楽とか(CDレベルでOK)、アロマがたいてあると
    「帰ってきてよかった!」と思えて嬉しいな、と想像します。
    (妊婦に問題の無い範囲のアロマで)

  35. 659 マンション住民さん

    >>656
    同じ感覚です〜

  36. 660 住民さん

    >>659 さん

    656です。同じ感覚で嬉しいです~ ありがとうございました。

    そして今日も雨・・・

  37. 661 契約済みさん

    ほっこり君はここでは良い子ですね。

  38. 662 入居済みさん

    12日の、総会
    疲れました
    出席された方、どのようにおもわれたでしょう?


  39. 663 契約済みさん

    ほっこり。

  40. 664 入居済みさん

    一人の老人の意見

    区議会選挙の立候補?

  41. 665 入居してます

    あの、総会は、理事に、あるいは理事会に不信を持っているように思えました

    住民と、理事会 があれじゃあ〜なぁ

    と思った

  42. 666 総会出席住民

    あの、ご老人が、時間を取り過ぎたから言いたい事が、タイムアップで、言えませんでした

    つまり、理事会強制終了って状態にイラっときました

  43. 667 住民

    総会、スカイラウンジでは、無理?
    花火の時に、あんなにたくさん入れるんですから

  44. 668 マンション住民さん

    ここに噴出しても仕方ないので、匿名でも意見箱に投げておきましょう。

  45. 669 住民

    どんな総会だったのだろうか

    活気があった総会だった?

    ワンマンショーで、しらけた総会だった?






  46. 670 マンション住民さん

    あのご老人はあれだけ噛みつきながらも次期理事に
    立候補してるから覚悟があってすごいですね。
    ちょっと感情的に自分の意見を押し付け過ぎてましたが。。
    理事の方々はほぼボランティアで大変だろうに、
    あれだけ文句言われるんじゃやってらんないですね。
    来年以降、みんなやりたがらなくなりそうな。。
    ご老人よりは、それに乗っかって文句言ってる人にイラっとしました。
    マンションの運営なんてどうでもいいよ、よきにやってください、っていう、委任状を出して参加してない
    多数の住人のスタンスもそれはそれで一つの意思なので
    あの総会を議論の場にして紛糾させちゃうのは
    違うだろ、と思います。
    ご老人の言うように、分科会?みたいなので
    住人集めてディスカッションしていろいろ決めてけば
    揉めないかもですね。
    まぁ、それをやる人がどれ程集まるかは疑問ですが。。

  47. by 管理担当

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