ブランズ市が尾ヒルトップについて

地元民です。

あの場所に到達するルートは3つあります。
一番なだらかなのが、東口から郵便局前の並木通りを歩くルート（10-12分くらい？）
（396さんのおっしゃる経路です）
その次は西口から市ヶ尾郵便局方面に坂をあがって、途中で右折するルート（10-12分くらい？）
一番キツイのが、東口から郵便局を直進して二つ目の角で右折するルート
（下りをマッハで走り降りて駅の改札まで5分が最高記録です。上りは7分くらい？）
これが一番駅から近いので、あの辺りの人はたいていこのルートですが
坂は自転車立ちこぎで高校生でも頂上まで辿り着けません（笑）
なので、あの辺の人は自転車を使わないです。

ただ、私は女性の足で普通に歩いたら、なので、
ぺちゃんこ靴で荷物がなく、一生懸命いけば、一番なだらかなコースでも7分で歩けるかもしれません。

まぁ、高台だから仕方ないと思います。その代わり景色はとても良いです。
ただ、なにも遮るものがないから、西日はすごくつらい。ガラスは・・想像できません。。

あと、あちらの土地の特徴として、風がとても強いです。
3階以上だと、ちょっと覚悟したほうがいいかもしれません。
（近隣に住む友人宅は2階ですが、壁掛けの時計やカレンダーなどは、風に煽られて落ちるので
何も置かないと言っていました）

市ヶ尾は田舎です（笑）ほどほどの生活環境と自然があります。
ちょっと美味しいパン屋やカフェなどは、荏田、青葉台、あざみ野あたりにもあるので
上手く使い分けると住みやすいと思います。
（地元民の贔屓目もありますが）

「高級住宅街」を希望する方は・・ちょっと期待外れになりますね。
田舎特有ののんびりした街ですよ。

６パーセントの勾配の後は、時速ですか？
貴方ってなに？

＞３９８さんは机上の空論だけで判断して笑ってるなら、自分で「下り道」を歩いて見たら？４分位で駅まで着くから・・・・（少し速足かもしれませんが）朝は急いでいるため、「早歩き」で歩いて実際どれくらいかかるか？測っただけです・・・ジョギングならもっと早く行けるでしょう。
上りは７～８分じゃないですか？（女性と小学生がしゃべりながら歩いての時間ですよ・・・）
５００Mかどうかはわかりませんが、実際歩いた実績の方が参考にありませんか？

マンション購入に駅までの距離が本当に重要なら、普通歩いてみるでしょう？

398みたいなのは、ただネガりたいだけで、この物件に限らず、端から検討なんてしてないんでしょう。

検討中ですが、ベランダガラスだとしたら西日対策はどんな感じでどの程度必要ですか？

洗濯物の色褪せや植物は育てられないなどありますか？

西日対策のフックはコンクリートバルコニーのみ設置ですよね。構造上無理みたいですが、ガラスバルコニーにこそ欲しかったです。

シェードやオーニングで対策するしかないでしょうね。
ネットやホームセンターなどで、上下つっぱり棒式の物も出てますよ。

406さん、情報ありがとうございます。
ホームセンター散策してみます。

第一期登録どんな状況なんでしょうか

市が尾で徒歩６分で４１９０万って高くない？
各停なんだからもっと下げないと。

高い？
各停とは言え、田都で徒歩6分で4000万だぞ？
安くないかい？

急行なら、徒歩6分だと5000万からなんだし

いやどう考えても高いでしょ。
市が尾だよ。

市が尾高いよ、パークなんか6000万台もあったしね。 ブランドは高いなぁ。

そのブランドに安心を求めてカネ出す人の方が多いのでは？

安いのがいい人は、60平米の4LDKを扱う格安マンションや、遊水池マンションを買えば、価格は抑えられますよ。

高くても結局買うのはやっぱり安心感じゃない？
デべがどこでも良ければもっと都心寄りで
同じくらいの物件いくらでもあるんだから。
どっちが正解とかなく、個人の価値観の問題。

市ヶ尾の再開発の話ってどうなるんでしょう？
青葉区のＨＰには「予定」って書いてありますけど。

>411
確かに人気のない田都で4000万は高いですね。

>418
同感です。

本当に同感です。価格設定が高すぎます。ま、それでも買う人は買うしデベも強気でしょうけど。
ブランズって一流なんですか？？？
三菱、住友、野村希望でした。