東京都下(市部)の新築分譲マンション掲示板「プレサンス ロジェ 京王堀之内」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 東京都下(市部)の新築分譲マンション掲示板
  4. 東京都
  5. 八王子市
  6. 堀之内
  7. 京王堀之内駅
  8. プレサンス ロジェ 京王堀之内
主婦さん [更新日時] 2024-07-25 15:30:10

プレサンスロジェ京王堀之内について情報をおねがいします。
まだ公式サイトがないので情報が少ないですね。。。

所在地:東京都八王子市堀之内3-19、20(地番)
交通:京王相模原線「京王堀之内」駅より徒歩4分
間取:3LDK~4LDK
面積:70.05m2~93.62m2
売主:株式会社プレサンスコーポレーション東京支店
施工会社:株式会社 長谷工コーポレーション
管理会社:グローバルコミュニティ株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ


[スレ作成日時]2013-05-01 00:23:20

[PR] 周辺の物件
シュロス府中武蔵野台シルクハウス
ソルフィエスタ ヴェルデ

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

プレサンス ロジェ 京王堀之内口コミ掲示板・評判

  1. 253 匿名さん

    バルコニーは歪んでいるというほどではありませんが、Bタイプとか確かに形がガタガタしてますね。
    むしろ私は反対側の共用廊下に面した部分が気にかかります。
    2室ある洋室がどちらも共用廊下に面している為、プライバシーが心配な作りになっていますよね。
    結構今どき珍しい間取りじゃありません?

  2. 254 匿名さん

    外廊下に柱がないから、見た目はすっきりしてますね。雨水管もうまいこと隠れています。

  3. 255 匿名さん

    >>253さん

    他所の間取りも似たようなものでしたよ。

  4. 256 匿名さん

    >>253さん
    私も色々見ましたけどほとんどこんな間取りですよ。

  5. 257 匿名さん

    エントランスに行く階段が上品で高級感ありますね。地形の関係でたまたまそうなったんでしょうけど。
    自転車置場は安っぽく見えます。道路から見えないようにすればいいのに。

  6. 258 ビギナーさん

    この辺の環境は、静かなところなんでしょうか。
    東京と聞けば、どうしても車の多いところのイメージがあります。
    車の騒音などの心配はどうなんだろうとおもいまして。

    それから、もう直ぐ圏央道が湘南まで開業しますから、
    八王子バイパスもどのような変化が現れるのかな。

  7. 259 匿名さん

    >>258さん

    車通りの多いニュータウン通りから一本入っているので車の音は心配ないかと思います。
    電車の音がしますが、窓を閉めていれば眠れる程度の音だと感じました。

  8. 260 匿名さん

    確かに窓を閉めていれば電車の音は気になりませんでした。個人差はあると思いますが・・。

  9. 261 ご近所さん

    3階くらいの一番西のバルコニー側のタイル面に白い汚れが目立っています。エフロにしては大きいですね。何でしょう?
    随分前からあり、電車で通るたびに気になってました。

  10. 262 匿名さん

    >>261

    何でしょうね??
    購入検討の方は直接言ったほうがいいかも。

    とりあえず駅近はメリット大きいかな、駅前は買い物便利みたいだし、隣の駅にはさすがに見劣るけど生活圏内ということで利便性高めと評価していいと思うんですよね。

    ここって特急泊まりましたっけ??

  11. [PR] 周辺の物件
    リーフィアタワー海老名クロノスコート
    ジェイグラン国立
  12. 263 匿名さん

    >>261さん
    何でしょうか?気になりますね。最近横浜の傾いたマンションの施工ミスとかあったんで気になりますね。

  13. 265 匿名さん

    >>264さん
    エレベーターはまさかの1基です。

  14. 266 匿名さん

    この物件ならエレベータは1台で十分です。保守料や将来の更新を考えると納得できるはず。
    新しい機材は速度が速いから、待つとしても時間はわずか。
    保守で停止するのは3か月毎に1時間ですかね。保守中でも、使う必要がでたら頼んで動かしてもらえるはずです。
    2週間前には予定時刻が掲示されるでしょう。

  15. 267 匿名さん

    3階のバルコニー側のタイルの白い汚れの件って結局なんなんすかね?

  16. 268 ご近所さん

    タイルの汚れどこですかね?
    気にして見てるんですが、よく分からないんですよね

  17. 269 匿名さん

    バルコニーの白い汚れは掃除したのかな?雨で突然消えるとは考えにくいので。販売関係者がここへの投稿を毎日チェックして販売に役立てているのでしょう。
    電車からモデルルームの明かりが一瞬見えました。

  18. 270 匿名さん

    このマンションはバルコニーの形が段々になってますよね?何でですかね?

  19. 271 ビギナーさん

    バルコニーの形が段々ですか。さてどうしてなんでしょう。
    でも使い勝手が良いのなら、そんなことは気にはしません。
    電車から部屋が丸見えになる方が、気になります。
    カーテンを閉めれば言いことですが、カーブしている線路の外側を沿って建っているから余計に見えてしまうのかな。

  20. 272 ご近所さん

    電車はあっという間に通過してしまうので
    部屋の中を見られるってことはないと思いますよ。
    ただ前の桜並木の遊歩道からはバッチリ見えますね。
    通るのは犬の散歩か近隣住民くらいですが…

  21. 273 匿名さん

    ここはもう建物内のモデルルームが公開されているんですよね。
    既に見学された方はいらっしゃいますか?
    部屋の様子や共用施設、周辺環境など、どのような事でも結構なので情報を
    シェアしていただけると助かりますです。
    最終期で残っている住戸数はどれくらいなのでしょう?

  22. 274 匿名さん

    >>273さん

    残り9戸みたいですよ、おそらく線路と同じ高さの部屋なんだろうなと思います。
    あの立地なら上か下から売れるでしょうねと不動産屋さんと話していました。

    周辺環境はいいと思いますよ、日用品の買い物は不自由しないし、駅まで近いし、夜に駅から物件まで歩きましたが街灯もあるし、小中学校、保育園、病院も近いです。

  23. 275 匿名さん

    この物件は立地の件で色々と書かれていますが、むしろ最近の物件としては食洗機やディスポーザーが標準装備されてない等の設備面でやや物足りない気がしますが…

  24. 276 匿名さん

    >>275さん
    食洗機はオプションで設置できますし、ディスポーザーつけると収納が減るし、何より耐久年数7年程度でディスポーザーに入れられないのもあるし、故障したら修理費高いしと思って私の場合はディスポーザーがないメリットを取りました。

  25. 277 匿名さん

    >>276さん
    確かにそうですね。考え方としてはディスポーザーがついていないメリットもありますね。

  26. 278 匿名さん

    >>277さん

    メリットとしては生ゴミを室内に残さないので悪臭がしない、ゴミ出しの量が減る事でしょうか。

    デメリットとしては掃除が面倒、スペースをとる、専用の浄水槽が必要、つまりがあって逆流したら悪臭が凄い、ランニングコストが高い、低階層ほど詰まるリスクが高いです。

    エアコンもお掃除機能付きのものをダスキ○さんに依頼して洗浄してもらうと普通のエアコンより高いんですよね。
    排水口も単純なものが掃除しやすいしコストも安いのではないかと考えました。

    一度使ってみたい気持ちもありますが、タマネギの皮すらディスポーザーにいれてはいけないと説明を読んだら気持ちが萎えました。

  27. [PR] 周辺の物件
    ジェイグラン国立
    サンクレイドル国立II
  28. 279 匿名さん

    友人に必須だよ!と言われて食洗機オプションでつけました。
    結果、使ってません…
    うまく利用されてる方もいるかもしれませんが、ためずにその都度洗いたいタイプなので、結局手洗いで済んでしまっています。
    こんな事ならその分収納にあてたかったなぁ。

  29. 280 ご近所さん

    駐車場横の道路に面してる白い大きな壁は、美しく見えるのは今だけでしょう。
    すでに白いもの(エフロ?)が僅かですが出ています。素人目にはシールの間隔が長すぎるような気が。2m間隔でもクラックが入るものです。
    塗料にもよりますが、雨のたびに汚れのしま模様が目だってきそうです。
    お互いに気にしないのが最善の方法ですかね。

  30. 281 匿名さん

    >>280さん
    エフロだとかシールとかって普通素人なら分からなくないですかね?(笑)

  31. 282 匿名さん

    些細なことでも問題を見つけたら売主に指摘して補修してもらいましょう。

  32. 283 匿名さん

     食洗機はあると便利だと思いますが、そう思われない方もおられるのですね。。。
    手荒れがしてしまったりとか、お皿が多かったり家族が多かったりすると、
    一気にがーって洗えるのはいいのですけれどね。
    でもそれによってキッチンの収納が大きくそがれるのが確かなので、
    良く見極めた方が良いのかもしれないですよね~。
    それにしても人それぞれですな。

  33. 284 匿名さん

    確かに今の時期は、ディスポーザーが欲しくなりますが、規制が多くて使いづらいですね。
    それなら堆肥になるとかいうタンクに生ゴミを入れるようなもののほうがベランダでガーデンするならいいかなと思った位です。
    食洗器はウチは2人なので必要ないと思いました。

  34. 285 匿名さん

    若い家庭だとたいして料理しないから、ディスポーザも食洗器も必要性は低いですよね。弁当惣菜を毎日買うからプラスチックゴミはすごい量になりそう。

  35. 286 匿名さん

    車は手放したくないので駐車場が100%はいいですね。
    売るときにも、駐車場100%とだと売りやすい要素になってくると思います。
    ここら辺は、緑が多くて公園もあり癒されそう。
    マンションの内容も大切ですが、周辺の環境も大切ですよね。

  36. 287 ご近所さん

    そろそろ竣工?
    コンクリートやクロスの糊が乾ききってないから、入居したらよく換気して乾燥させる必要あります。電車の音がうるさいですが窓をしっかり開けましょう。
    電車からも見えますが工事期間中は窓はほとんど閉めっぱなしです。室内が汚れますからね。

  37. 288 匿名さん

    >>284さん

    段ボールコンポストはあまりランニングコストもかかりませんが、出来上がるのに3ヶ月かかり、毎日かき混ぜる事が必要になります。
    あと虫は平気ですか?虫が平気ならチャレンジされても大丈夫と思います。

  38. [PR] 周辺の物件
    サンクレイドル京王八王子
    ブランシエラ横浜瀬谷
  39. 289 マンコミュファンさん

    ディスポーザーにも規制が多くあるんじゃ使いづらいですね。
    そのディスポーザーってそんなに使いづらいのにどうして付けてくるところがあるのかな。
    規制が多いんじゃあっても意味がないですよね。
    面倒な感じだから普通にゴミで出したほうが早いかな。

  40. 290 匿名さん

    規制が多いってほどでもない気がします。慣れたら楽だと思いますけど。。
    絶対必要とは思いませんが、あったら便利ですよね。

  41. 291 匿名さん

    ここでディスポーザーと食洗機両方付けたらキッチンの収納が足りなくなりそうですよ。

  42. 292 ご近所さん

    ここまだ売れてないんですね

  43. 293 匿名さん

    やっぱり線路レベルの部屋が売れ残ってるんですかね?

  44. 294 匿名さん

    残りは3階ですね線路の高さは躊躇する方が多いでしょう。
    無料でオプション付けて売り切るでしょうね…

    多摩センターの某マンションは家具カーテン付きで売り切ってましたから同じようにするのかもしれませんね。

  45. 295 匿名さん

    確かに!>291さん
    あれば便利かもですけれど、その分収納はまるっと減ってしまうから
    あればいいというものではないと思うし。
    そのマンションの規模に合わせて考えて行ってもいいと思います。
    そういうのよりも
    フルフラットのフロアとか、サーモバスとかそういうのが充実している方が
    生活に直結しているというか使い勝手がいいんじゃないかなー(^^)

  46. 296 匿名さん

    早く完売すると良いですね。なかなか難しいのかな…
    駅近物件で良いと思うんですがね。

  47. 297 匿名さん

    FaithOneという詐欺業者がマンション内に出入りしてるみたいなんで、みなさん気をつけてください。

  48. 298 匿名さん

    「室内のお手入れの説明に来ました」とか尋ねてきてるのは何なんでしょうか?
    体調不良だったので断りましたが、説明に回るものなんですかね?

  49. [PR] 周辺の物件
    リーフィアレジデンス八王子北野
    サンクレイドル立川ステーションウィズ
  50. 299 匿名さん

    点検を装う業者には特に注意しましょう。
    「説明にきた」と言う人も怪しい。

    ガス給湯器の点検のふりをしてサビの防止が必要とウソ言って高額器具を取り付ける悪質業者を別のマンションで見たことあります。
    水道水は健康に悪いと脅して売る大きな浄水器
    耐久性をよほど高めるらしいフロアコーティング
    なぜか高価な換気扇のフィルター

    玄関マットのレンタルは、お店じゃないんだから必要ないですね

  51. 300 物件比較中さん

    最終期になりました。
    残り5戸なので時機に完売しますよ。

  • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

[PR] 周辺の物件
ガーラ・レジデンス橋本
アージョ府中

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク
ユニハイム町田
アウラ立川曙町プロジェクト
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク
メイツ府中中河原
スポンサードリンク
アウラ立川曙町プロジェクト

[PR] 周辺の物件

リーフィアレジデンス八王子北野

東京都八王子市打越町2013-3

4488万円~5428万円

2LDK・3LDK

56.99m2~68.49m2

総戸数 48戸

サンクレイドル京王八王子

東京都八王子市大和田町5丁目

2998万円~3998万円

2LDK+S(納戸)・3LDK

58.71m2~61.26m2

総戸数 40戸

メイツ府中中河原

東京都府中市南町四丁目

3,900万円台予定~7,200万円台予定

2LDK~4LDK

61.23m²~87.68m²

総戸数 223戸

サンクレイドル国立II

東京都国立市富士見台2-45-4

4890万円~5880万円(うち販売事務所使用住戸価格4990万円、モデルルーム価格5580万円)

2LDK+S(納戸)・3LDK

63.8m2・66m2

総戸数 56戸

ソルフィエスタ ヴェルデ

神奈川県相模原市中央区南橋本2丁目

3700万円台~4700万円台(予定)

2LDK+S(納戸)~3LDK

65.01m2~73.49m2

総戸数 36戸

サンクレイドル立川ステーションウィズ

東京都立川市錦町1丁目

6998万円~8188万円

3LDK

63m2~66.42m2

総戸数 52戸

アウラ立川曙町プロジェクト

東京都立川市曙町2丁目

3500万円台・4900万円台(予定)

1LDK~2LDK

30.44m2~45.48m2

総戸数 72戸

ジェイグラン国立

東京都国立市北3丁目

4900万円台~7100万円台(予定)

2LDK・3LDK

55.16m2~73.3m2

総戸数 71戸

ガーラ・レジデンス橋本

神奈川県相模原市緑区西橋本3-2171-1

3900万円台~6200万円台(予定)

3LDK

58.57m2~68.67m2

総戸数 140戸

アージョ府中

東京都府中市美好町1丁目

4,630万円~5,600万円

2LDK

55.12m²~64.73m²

総戸数 17戸

ウエリス相模大野

神奈川県相模原市南区文京一丁目

3,900万円台予定~5,900万円台予定

2LDK+S、3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

66.41m²~73.60m²

総戸数 173戸

ヴェレーナ玉川学園前

神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆

4,998万円~5,398万円

3LDK

73.16m²~75.64m²

総戸数 74戸

ユニハイム町田

東京都町田市原町田3丁目

4590万円~6590万円

2LDK+S(納戸)~3LDK

54.94m2~62.02m2

総戸数 58戸

サンクレイドル小田急相模原

神奈川県座間市相模が丘5丁目

3,900万円台予定~4,900万円台予定

3LDK

65.54m²~70.06m²

総戸数 42戸

シュロス府中武蔵野台シルクハウス

東京都府中市白糸台3-14-2

4998万円

3LDK

67.06m2

総戸数 68戸

デュオセーヌ横浜青葉台

神奈川県横浜市青葉区たちばな台一丁目

1LDK~2LDK

41.79㎡~67.16㎡

未定/総戸数 71戸

ルネ花小金井ザ・レジデンス

東京都小平市花小金井南町1-130-11ほか

5300万円台~8500万円台(予定)

2LDK+S(納戸)~3LDK

67.27m2~88.92m2

総戸数 162戸

リーフィアタワー海老名クロノスコート

神奈川県海老名市めぐみ町512-13

未定

1LDK~4LDK

46.56m2~121.04m2

総戸数 304戸

ブランシエラ横浜瀬谷

神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷4-8-1他

6698万円・7198万円

3LDK

70.01m2・72.86m2

総戸数 65戸

リビオ宮崎台レジデンス

神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目

4968万円~8698万円

2LDK~4LDK

44.91m2~81.4m2

総戸数 30戸

[PR] 東京都の物件

リビオ吉祥寺南町

東京都武蔵野市吉祥寺南町3丁目

未定

3LDK・4LDK

68.21m²~138.87m²

総戸数 14戸

デュオヒルズ青梅 ザ・ファースト

東京都青梅市本町1001番

未定

2LDK・3LDK

51.37m2~72.73m2

総戸数 112戸