ヴェレーナシティ 行徳《契約者・入居者専用》

>>122
共有部分の掃除や破損は気になりませんか？
例えば一階エントランスの壁、当てたようなキズ。
貼り紙の仕方が汚いなど！

たしかに半年以上住んでみると、いろいろ見えてくることがありますね。みなさんが言っていることに加えて、私はカーシェアとゴルフシュミレーターの利用率が気になります。一部の人のみの利用しかないのであれば、管理費の公平な使用という観点から廃止も検討したほうがいいと思います。いずれにしても、近いうちに共用施設の利用実績をまとめてもらって、検証する必要があるのではないでしょうか。

>>131
共有設備などのコストは常にチェックすべきです！また、掃除も担当者の質や能力によるから、住人が常にモニタリングしてる雰囲気を出してキッチリやらせなければなりません！
コンシェルジュなんかはボケっとすわってるだけでしょ！あんなもんに月30万は無駄！たかい！

コンシェルジュ要らないと思ったなら、はじめから居ないマンションにすれば？？
必要と思って買った人もたくさんいますから。月30万の価値ありますよ。いろいろ頼んでいますよ、うちは。

>>133
コンシェルジュに何やらしてるの？活用方法を教えて下さい！月30万はムダでしよ！
あと、布団をベランダに干すやつ、自転車を廊下に置くやつ！ムカつく！ちゃんとカネ払って駐輪場におきやがれ！

ここに言わず本人に言えば？

>>135
さすがに本人には言えないでしょ、、、。
マンション規約にある年間管理コストは3000万円近くあるわけで、その使い方、使われ方は住民や管理組合がキチンとモニタリングする必要があると思います。
共有部分をキレイに、ルール通り使わないと、資産価値は劣化しちゃいますし。多くの住人は長期ローンで買ってるのに、借金は減らず物件価値が下がっちゃったらいやでしょう。
この掲示板を有効に使って気持ちよく住めるように意見を出し合いたいです。

賛成です。せっかく住民専用の掲示板があるのですから、お互いに誹謗中傷するようなことはせずに、よりよりマンション運営ができるような意見を出し合うといいと思います。意見を書いた人を誹謗中傷しているのが、住民ではなく単なるスレ荒らしであることを願います。
いずれにしても、管理費の使途については、総会で必ず議題に上がると思いますので、その際に検討するのが妥当だと思います。

>>137
わたしも賛成です。高い買い物なんだから、共有部分はキレイに、ルールを守って使用したいですね。
最近、壁のキズやエレベーターの汚れが気になります。自転車を自宅前通路まで持ってくる人が壁に当てて汚してるんでしょうね！
管理費用もチェックして正しく使われているか見直す必要があります。
分譲の集合住宅ですから、気持ちよく住みたいですね。

今あるサービスをクレームつけてなくしてくれっていうのはエゴじゃないですか？
うちもコンシェルジュにクリーニングなど頼んでいますので無くされては困ります。
最初から折り込み済みのものを無くそうとするところにビックリです。

通路に自転車もちこむな！

>>139
確かに正論ですね。コンシェルジュ無くせの意見は撤回します。

コンシェルジュの活用法を教えてください。クリーニングの取り次ぎしか思い浮かばなくて、、、すみません。

確かにルール違反はクレームした方がいいと思いますが、いまあるサービス、コンシェルジュもゴルフもカーシェアも利用している人はいます。このサービスがあったからマンションを選んだ人もいると思います。一方的に使わないからなくせと言うのはちょっとどうかと思います。
このサービスがあることを承知で買われてると思うので。
でも自転車や布団干しに関してはルールを守ってもらいたいですね。

昨日から三日間、共有部分の清掃がはいってますが、普段の清掃とどう違うんですか？
特別な清掃なんかな？？？

違いましたよ。男の人２人で、よくコンビニやスーパーで床を掃除してるマシーンみたいなので廊下掃除してました。

こんばんわ☆
初めて書き込みさせていただきます！
こちらに引っ越してきて半年がたちますが私的には最高です＾＾
東京タワーもかろうじで見えるし景色も最高ですし晴れた日には富士山も見えますよ☆
夏には、花火も見えたのが感動しました☆
マンションに住んでる方も同年代の方が多いのはないでしょうか。
ちなみに、私たち夫婦は私３２歳主人３４歳です。
同年代の方がいたら色々交流とか持ちたいです〜〜〜
きっかけがなかったら少し難しいかな？
隣人の部屋の方は一回も見た事がありません・・・というか住んでる感じが一つもないのです。。。
まーそれはさておき、今年のイベントと言えばハロウィンももう終わりますね。。
後はクリスマスのイベントとかやりたいですね☆

>>146
わたしも気に入っています。
デザインが変わっているから、購入前はどうだろうって心配でしたが、普通のデザインより明るくて、非日常的で良かったと感じています。
２街区も売れてるんですかね？？価格とか気になります、、、。

>>147
スレ版だからどんな文章でもいいじゃないですか。匿名での意見交換の場なんだし。

>>148
わたしはかなり偏差値高い大学出の所謂エリートワークウーマンですが、文章おかしいとはおもいませんよ！仲良くできるご家族だと感じました。

>>149
おはようございます（＾ν＾）
２街区は、徐々に入居してるみたいですね^ - ^

>>151
「こんばんわ」って書く時点でどうかと思う方が大半かと。

「こんばんわ」「おはようございます」
挨拶に対して一々どうも思いませんが…

はあ？
「こんばんは」でしょ？
あなた「こんにちは」を「こんにちわ」って書くの？

その通りだと思います。
賛同者は皆無です。

>>156
本当、大人気ないですね(^_^;)

>>156
仲良くしましょーよ！
みんな同じ建物なんだし。
より良い住環境を作るスレにしましょう！

コンシェルジュは不要です。
その分、清掃や営繕をしてもらったほうがいいです。
月に30万円ですよ。それを修繕積立金にしたり、管理費削減に使うべきです。

<<161
コンシェルジュに月30万に見合ったお仕事をもっとしていただくのはいかがですか？
そう頻繁にはコンシェルジュを利用する機会はないとは思いますが、コンシェルジュがいて無駄ではないと私は思っています。
そもそもいざという時にコンシェルジュがいて良かったと思う場面などﾌﾟﾗｽα的な存在かと。
全く利用しないって方にはやはりいらないと思うのかもしれませんが。

あれだけ綺麗で立派ななエントランスホールで受付がずっと無人になるのもとても無駄のような気がします。

小さなお子さんがいる住人の方も多いと思いますし、防犯の面は勿論の事、負担している金額に見合った業務内容などをもっと住人達で提案していくのも一つも案かと思います。

住人の皆さんでより良い生活が送れるようにしていきたいですね！

>>162
162さんのご意見が至極真っ当ですね。
喧嘩を売ってるわけではないですが、コンシェルジュを無くせと言う人はいちいち他の金銭的な部分に絡ませてくることが多いような気がします。
コンシェルジュに渡る30万はみなさんのお金の総和であって、あなたが全部出しているわけではないんですから、そこを切り捨てても微々たるものですよ？
ネット契約やアマゾンの定期購入じゃないんですから…。
「分譲」マンションに「付随」のサービスなんですから、全くの別物です。

その点162さんのように使わない要らないではなく、今コンシェルジュに不満を抱える方に、もっと「考える」ことを促す意見と言うのは素晴らしいと思います。

>>163
素晴らしい意見交換の場になってますね！
わたしはコンシェルジュは利用したことないけど、有効活用することを考えたいですね。
マンション管理規約では、年間のマンション管理コストの総額は3000万円超となっています。月280万円くらい。
清掃メンテナンスや秩序維持にうまく活用して快適なマンションライフを維持したいですね。

質問です。ベランダに布団を干したらダメなんですか？
やはり、みばえとか安全のためなのかな？
たまに干してる人いますよね！

手すりに布団干すなんてダメですよ。
玄関の前の共用部分に物を置くのもだめです。
ここのマンションの書き込み読んでると安いだけあって住んでいる方が品がなさそうですね

>>166
すみません。
ベッドだから掛け布団を干せないかなって思いましたが、
ルールにしたがいます。
共有部分にモノを置いている人はいないですよ。

>>166
若い夫婦がおおく、明るい雰囲気ですよ。挨拶も交わしますし。品がないってことはないですよ、、、、、。

隣の部屋の共稼ぎ夫婦うるさい…。昼間家事が出来ないから夜に掃除とかしてるのかな？夜の１時２時までガタガタしてる。引っ越し当時は気づかなかったけど最近酷い。

2街区ですか？

>>169さん
隣の物音が聞こえるのですか？

来客用駐輪場に自転車停めるのやめてほしいです。
ちゃんと、決まりごとは守っていただきたいです。
あと、週末にマンション入り口にプリウスの白い車が停まってますが…
辞めて欲しいです。

廊下に自転車置かなくなったと思ったら来客用に停めてるみたいですね(笑)

>>173
そうなんですか？
もし、そうであれば常習犯ですね。
困りましたね…
毎朝来客用駐輪場を通るのですが、自転車がなかった日はないですよ。朝からいい気がしません。
違反する方って多分、今までも何かしら違反してきたと思います。はっきり、育ちが悪いと言うか…

布団を干したいときは専用の物がホームセンターなどでも売っているので、それをベランダ内に設置して干すようにしています。
自転車は迷惑ですね。ちょっと遊びに来ただけだし少しくらい良いや。という気持ちで置いているのかもしれませんが、それを大勢がやると収集つかなくなりますから。
お互いに気持ちよく住めるようにある程度のマナーは守らないといけませんね

自転車の廊下置きや、来客駐輪場への放置については、
みんなで管理人や、管理組合に意見しましょう！
コンシェルジュさんの横に意見用紙が置いてあります。
ルールを守らせるようにみんなの声を合わせるべきです。

自転車は子供用も含めてキチンと駐輪場に置くルールを徹底してほしいです。
エレベーターに自転車を持ち込むなんて迷惑至極です。

今日、住民らしい中国の方が管理人さんにここに駐輪しないよう注意したら
あっ、はい・・・今、今すぐどかします！！！って言ってましたが反省の色なしでしたよ。
本当、いい大人なんだから守ろうよ？
そういう節約方法ってどうかと思います。ケチるところじゃないと思います。
みんなが気分よく暮らせる日は来るのですかね・・・

>>178
駐輪場って月100円だよね！
たったの！
ちゃんとルールを守るように住民も目を光らせましょう。