グランロジュマン豊中少路ってどうですか？Part4

少路から歩ける範囲と言っても5分なのか10分なのか15分なのか
それによって内容は全然違いますよー。
って今頃言っても遅いですね（笑）

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190です
昨日は予想以上に時間が押してしまい、残念ながらランチの時間が取れませんでした
頂いた資料の中に周辺のお店一覧があったので、次回はこの中から選んで行ってみようと思います！

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モデルルーム行った方いますか？
今回行けなかったので、感想が聞きたいです。

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モデルルーム行けなかったんですが、
C-Hのタイプだとどれ位の価格になるのでしょうか？

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この周辺でどなたか、スうどんの美味しい所教えて下さい。

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モデルルームにいかれた方の情報おまちしてます！

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どうして自分で行こうとしないの？

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物件ホームページのマチトモというのを見るとおいしそうなお店がたくさん載っていますね。
せっかく行くのだから美味しい物も食べてきたいです。
和食のビュッフェとかスントゥブの店なんておいしそうですごく気になります。

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間取りや階層選びは、この時期は実質早い者勝ちみたいなとこがあるので本当に検討してる人は情報を流さないと思いますよ。

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200です。

我が家はモデルルームに行くのがもう少し先なので、早く何か情報が得られたらと思いました。
情報クレクレですいませんでした。

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検討されている方はできれば盆休みまでにはモデルルームに行くことをオススメします。
AB棟はゴールデンウィークで人気の間取りがほとんど埋まりました。

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確かに営業さんは申込みの入ってる住戸以外で考えてほしい感じで勧められますから、第一次申込の〆切前でも日に日に限られてしまって、後日改めて申込みに行くまでに希望の部屋が埋まってしまってないかヒヤヒヤした覚えがあります。
どの部屋にしようか考えてる時が一番楽しいので、もっとゆっくり検討したいところですが、この時ばかりは早い決断が大事かもしれません(^_^;)

本格的に考えていらっしゃるのであれば、現状況だけでもお問い合わせされてみては？
強引な営業さんの印象はありませんでしたよ。

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このマンションは、A、B棟はCIP工法（コンクリート壁でなく乾式壁）でしたが、
今度のC,D棟は普通のコンクリート壁に変更になったのでしょうか？
間取り図でも、乾式壁の表記（ハッチング）が無くなっています。
それだと、不安材料は減りますが、だなたか聞かれた方おられますか？

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全棟CIＰだよ

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要望書出してきました！
抽選にならなければいいけど…。
今から部屋の壁や床をどんな色にしようかと考えています！
楽しみです。

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マンション前の歩道に出てきてタバコ吸ったり（勿論ポイ捨て）、非常識でガラの悪い人間が増えた。
大声でしゃべりながら歩道いっぱいに広がって歩く住民とか。
少路駅周辺のマンション開発が拡大して、緑丘地区のあらゆる偏差値（学力、マナー、顔面）が下がるわ。

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そんな事言ってるアナタの偏差値は高いのかって思います。

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あんな価格設定のマンションだと、それなりの人が集まるのはやむを得ないこと。
そもそも、大阪府が３０年も持たないような高校を作って自然破壊、大量産業廃棄物を算出したことにも問題がある。

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変換ミス
算出→産出

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ゴルフセンター跡のイトーピアにしても、団地みたいな大型マンションが緑丘周辺にできて、雰囲気変わったね。
大阪市内とか、八尾、枚方辺りの人が増えたのかな。

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結局、憧れの北摂（？）素敵な分譲マンション（？）に越してきても
賃貸マンションや団地で培った暮らしぶりが抜けないんじゃないですか。

ベランダに布団干すとか、周りにお構いなしで喫煙したり駐輪・駐車したり
玄関前に色々モノを置く、駐車場やベランダにタイヤを置くetc

タイヤを置く場所がないからとトランクルームを借りる住人と
前のマンションでは駐車場やベランダに置いても良かったのに
いちいち細かい事を言うなと五月蝿がる住人とでは
同じマンションの住人でも意識レベルが違い過ぎるもんね。

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北摂に対して憧れは特段なさそうだけど、地域地域でも生活レベルの違いありますからね。
玄関前に物を置く人、ベランダで喫煙する人、駐車場さえ私物化する人…これらは総会でハッキリ決着すべきですね。
総会前なので、今は何を言ってもダメでしょうけど。
抽選で一年目の役員が確定してる方、あなたたちにかかってると言っても過言じゃないのでよろしくお願いします！

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＞玄関前に物を置く人、ベランダで喫煙する人、駐車場さえ私物化する人…これらは総会でハッキリ決着すべきですね。



いやいや、まずはマンション外での迷惑行為をやめなよ。
外からの印象が悪かったり、周辺住民と揉めると、マンションの資産価値も下がるよ。
売れ残って大変な物件なんだからさ。最低限のマナーやルールを守って民度を高めて。

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思ってんけどポイ捨てしてるんは住民なん？コンビニ前に変なやつらおるけど？

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吸ってる本人やかからちゃう？

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他の少路物件より安いからある程度仕方ないでしょうね。但し、11中の偏差値が下がるのを期待してる人もいます。

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215さんは住人さんですか？
人の生活がとても気になる人なんですね(笑)

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ここの営業しつこすぎる。
電話にチラシに…
買う気ないってハッキリいったんだけどなぁ〜

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ベランダ喫煙ルールで禁止なんですか？
玄関前の物置ルールで禁止なんですか？
なんか躍起になってる人が数名いらっしゃいますね。
なんかじぶんの価値観全面に出して、質が低いとかいってる人は、それこそ質の高い高級マンション買ったら良かったのにと思いますよね。

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玄関前は共用施設だから管理規約でNG
どこのマンションでもそうだけど、知らない人も多いかもしれませんね。

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225
ベランダの喫煙ルールは、管理規約次第でしょうね。
玄関前は、管理規約の前に消防法で禁止されていますね。避難経路ですから。

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住人、契約者さんは住人スレの方でお願いします。

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全体的にモラルが低そうですね…
まぁ大きなマンションなので、その辺は割り切るしかないのでしょうね。

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他より多少はマシな気もしますが？

入居されてる方に質問です！
AとB街区の間にある庭で幼稚園前の子を遊ばされてる方はいますか？
私達が見学に行った時は小学生くらい？の子しかいなかたったので教えて下さい

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Ｃ棟第一期販売戸数は６３戸ですが、

まま人気があるみたですね！

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＞２３１
案外人気があるみたいですね！

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この物件は駐車場80%が難点なんですよね。
A,B棟では駐車場希望者が90%強で、抽選漏れ多数のようです。
それ以外は立地もよく、価格も手頃でいいんですけどね。
千里中央の対抗物件としては、ジオ、リバー、ジェイグランなど駐車場100%なのですが・・・
こちらの方が住みやすそうだし、悩むところです。

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私は転勤族です。全国の優良地区、校区に移り住んできました。
ここ北摂には4年になります。
グランロジュマンができることで、街の雰囲気が変わるというご意見を見たので、
書き込みさせていただきます。

私はこの地区、この街だけが別段すぐれた美観と、品性を持っているとは思いません。
関西の風土抜けしたところが住みやすいと感じたことはありますが。

子育て世帯には必要なものや施設がそろうという面で、よいととらえています。
教育、大阪府下ならば、優良校区は散らばっていますのでここが別段どうとは思いません。
ただ、住みやすい新しい街だという好印象があるだけです。

御堂筋線を使用して出勤するも、この少路までの一駅は気持ちを切替えるには良い距離です。
都会の喧騒から抜けた、それでいて若い世代の生活も充実したよいところです。

色々な価値観はあってしかるべきでしょうし、それをどうとらえるかもさまざま。
そこをソフトにしておく懐の深さも、美しい街、人のあり方かと。

ちなみに我が家は購入を検討しています。

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ここと同じ校区に、東豊中、上野東、緑丘という豪邸エリアが同じ校区だからですよ。皆さん教育費に湯水の如くお金を使い、府内でも良いと言われる第一学区の中でも、11中はかなり上位です。まあ、これが良いかどうか別にして事実です。

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234がツッコミどころ満載でワロタ
転勤族でも家を買う時代なんですね！
まぁここが良い地域なのは間違いないです。今が買い時！

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>236さん
自分は234さんの書き込みは的を得てると思いますよ。
なのでどこがツッコミどころか教えて下さい。

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私も234さんのツッコミどころは分かりませんが、的を得ているではなく、的を射ているですよということはつっこめます。

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C棟検討中の方、もしくはA,B棟にお住まいの方で、担当者の方と価格交渉された方いらっしゃいますでしょうか？
ちなみにいらっしゃいましたらその方は少しでも価格下がりましたか？
やはり新築マンションは難しいのでしょうか。

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入居済みです。
購入時に少しでも値段下げれないか交渉しましたがCD棟の販売が控えていて価格に影響する事、また販売が順調なので値段を少しであろうか下げる事は考えていないそうです。
もし値下がりを期待されるのであればD棟販売後に交渉されてはいかがでしょうか？

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241さんありがとうございます！
やはり値引き交渉は難しそうですね。

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安すぎる値段をつけて＊＊が増えてしまった結果、環境を嫌って二歩足踏む検討者が多そう。

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２２５
＞ベランダ喫煙ルールで禁止なんですか？
玄関前の物置ルールで禁止なんですか？
なんか躍起になってる人が数名いらっしゃいますね。
なんかじぶんの価値観全面に出して、質が低いとかいってる人は、それこそ質の高い高級マンション買ったら良かったのにと思いますよね。


貴方に適しているのは、日本周辺のならずもの国家。

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２３４さんのご指摘　、「グランロジュマンができることで、街の雰囲気が変わるというご意見を見たので、
書き込みさせていただきます。 私はこの地区、この街だけが別段すぐれた美観と、品性を持っているとは思いません。
関西の風土抜けしたところが住みやすいと感じたことはありますが。」について。


少路駅周辺の自然破壊が進んだことで、環境、街の雰囲気が悪化しました。住民層も変わりました。グランロジュマンが拍車をかけるでしょうね。１１中に期待するのも、なんだかねえ。教員も？って感じです。今は勉強より部活重視。

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６００世帯以上の人が新しく住むのだから、影響が無いわけがない。
まだ半分しか完成していませんが、少しずつ環境が悪い方へ変わってきているように感じます。
良識のある方が住んでほしいとは思っているのですが…

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他の地域に比べたらはるかに治安も良いし住みやすいと思います。まぁ、昔からのんびり過ごされてきた方々には不服でしょうけど。

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SUUMOに住みたい街ランキングが出ていましたが、人気がありそうなファミリー部門でも少路は30位圏外でした。
近隣の千里中央や豊中、緑地公園などは入っていたのに…
やっぱりモノレール沿線なので、少し人気が落ちるのかな。

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御堂筋沿線より２割程度お得ですよ。その差分をどう考えるかですね。

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この前見てきました。
天気の良い日だったので周りのマンションは布団をベランダを乗り越えて干していましたがここのマンションは干している方がいませんでした。
マンション見るだけではここより周りのマンションの方が環境を悪くしている印象でした。

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か、環境？
マンションで布団干してたら環境が悪くなるの？？？

ロジュマンはベランダに布団を干すのは規約でしてはいけない事になっているでしょ。
それでも最初は干してる方いましたけどね、住人が管理人に苦情を言って減りました。
（いまだに時々干してる人みますが・・・）

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最近荒れ気味ですね

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マンション前の歩道ど真ん中で立ち話、自転車爆走、喫煙やめてほしいな。
近隣のスーパーや飲食店でのマナーの悪さも際立ってる。

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ロジュマンの日の人ってどうやって見分けてるんですか？

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新しいマンションに対して周辺住民が良く思わないのは他のマンションスレでもよくあることです。
建設中の騒音、完成したら引越し業者のトラック路駐、人が住みだしたらスーパー等に人が多くなって嫌！あのマンションのせいだ！ってな感じです。

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ロジュマンは、完成したら600世帯が住む巨大マンションですよ。

1000人以上（下手したら2000人以上）の人が、この地域に増える訳です。

そりゃ雰囲気変わるよね。
ましてマンションの価格帯が安いときてる。
C棟D棟が完成した暁には、今よりもっとマナーが悪くなってるかもね。

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温暖化も加速しますね。厄介者が増えたところで、市の税収は好転しない。歳出の方が増えかねない。
マナーがうるさいと文句があるなら、合わない新天地で招かれざる客になるより、もといた所にいればいいのに。

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なんかここの住民よりも周りの住民の方がイメージ悪いですね。
ここのマンションの住民さんはいい感じの方が多そうなのでよかったです。

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＞なんかここの住民よりも周りの住民の方がイメージ悪いですね。
＞ここのマンションの住民さんはいい感じの方が多そうなのでよかったです。

まだ住んでもないのに結論が早いですね（笑）
2000人以上のマンション住民さんが皆さんいい感じの方でよかったですね。

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＞260
色々必死ですね（笑

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グランロジュマンでは布団を干したらダメなんですか？
みなさん乾燥機？

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まあ、周辺の住民より所得水準が低いのは事実でしょうが、環境が悪くなるかどうかは、もう少し様子を見ないと分からないでしょいね。

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＞２６３さん

何の根拠で所得水準を判断のですか、
周辺のマンションは高かったのでしょうか、
今（中古）は安いけどね．．．

少路の周辺は高級住宅街ですが、
ロジュマンの周りはほとんどマンションですね。

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うん、私も264さんに同意。
マンションがたくさんあるなか、こちらだけ所得が低いというのはどうかと。先週モデルルーム行きましたが皆さん綺麗めな服装でしたよ。

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確かに東隣はバブル期に建った億ションと聞きました。確かに月日は経っていますが、いまだに品があるマンションですね。

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匿名さんが少路全体の品格を落としていることに気付いてないのでしょうか？

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ロジュマンが中古になったら…凄い安くなりそうですね。
巨大マンションは価値的にも微妙ですかね？

投資物件として購入検討していたのですが駐車場がネックです。

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262さん
ベタンダの手刷りに掛けるように布団を干しては駄目、という意味なのではないでしょうか？
ベランダの内側に布団干しを自分で設置して干すのはokだと思っています

AB棟と比べるとC棟は割高だなぁと感じるのですが、少路の雰囲気も気に入っているし、前向きに購入を検討しています

ここは最近荒れ気味ですが、モデルルームで会う方たちは落ち着いた方々が多い印象なので、批判とは違う品がない書き込み？が続いたりするのは少し不思議です

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C棟が立地では1番でしょうから(駅近、開放感、道路から一本入っている、駐車場が近くさらに屋上緑化されている)なので、高いのが普通ですよね。

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今日、粗品差し上げますって営業の方が
内覧会のビラ配りしてましたよー

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所得のことをあれこれいう環境に、品格が備わっているとは思えません。
所得が高い、特別だと周りから自然に認識される人は黙っているものです。
お値段ばかりを気にする金勘定へのこだわりはいただけませんね。

こんなことをいう人がいるから、余計に庶民的に思えます。
駅前に便利なマンションがたつのは発展の常套です。
そこの価格が、今回以前よりお得だったということです。

どこの建物が高いとか安いとかなんとか、
格付け話をしている人ほど
魅力に欠けますょ。

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イチイチ面倒な方ですね。
個人の品格とか魅力とかマンション買うのに、そこまで気にする必要ないでしょ。

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だから、周りの人がこのマンションについてあれこれいうのが滑稽だと申し上げています。

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布団を手すりに干してよいかどうか、ということですが、
目下、「布団を手すりの高さを越えて干してはならない」
という規約の文言があるだけです。
これを手すりを越えて干してはならないととるのか、
バルコニー内でも、手すりの高さを越えるものを設置してはならないととるのか……曖昧です。

規約の解釈は人により違いますので、これについては決定したとは言えません。

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外から見えないように干してね…ということでしょう。ある程度のランクのマンションだったら常識。

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みなさん意外にランクとか、品格とか気にするんですね。
本当の金持ちは気にしないと思いますが、ステータスを気にするのは見栄っ張りだからなんですか？

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ここのマンションは特にそのようなステータスを気にする人が多そうですね。
北摂に住むこと自体が一種のステータス的な書き込みも以前にありましたし。

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…とりあえず、布団に関しては、今日から１週間お天気良さそうですから、然るべき色々なマンションの 様子を見られて下さい。素敵だなと思われるマンションほど見てみられたらと思います。
私はここの検討者ではないですが、一定の一般常識なのでお気をつけ下さい。

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>282さん
私は住民ですがC棟建築工事の騒音は気になっていませんよ。
比較的C棟から離れていることもありますし、購入時からわかってたことですからね。
むしろC棟が完成して中庭が広くなるのが楽しみです。

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B棟の住民ですが、２８８さんと同じく離れていることもあるからか
工事の騒音は全く気になりませんよ。

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