[広島]分譲マンションに欲しい仕様(設備・構造)

>>442 マンコミュファンさん
ありがとうございます。
スーモマガジン探しに行ってきます！

機械式駐車場で部屋出る時間に予約
降りたらすぐ出れる状態になったらお知らせとかあれば良いかな

なんか朝から前の人が出るの待ってるのとか見ると可哀そう

>>445 広島人さん

そんなんしたら逆に時間がかかる事くらいよそうつかないのかな。

>>446 名無しさん
AIとか駆使して出来ないかな？

駅前福屋とかパルコみたいな駐車場なら機械式でも良いと思う。
車が日に当たらず汚れにくいから。
維持費がすごいんだろうけどね。
たまにしか乗らない車が雨ざらしですぐ汚れてしまって洗車代もバカにならないから、維持費よりも洗車代の方がもったいないような気もする。

2wayエレベーター

>>449 匿名さん

設置するならワンフロア２戸の小規模ペンシル型限定でしょうか。
玄関前にプランター並べたり自転車置いたりできそうですね。

タワーパーキングだと出庫予約あるみたいですね。
パズル式は安全面でもまだまだ難しそうかも。
https://www.aiphone.co.jp/products/complex/system/vixusadvance/feature...

>>451 匿名さん
タワーパーキング嫌いな人も居るようだけど何が嫌なのかイマイチわかんない。
維持費がかかるのはわかるけど、分かって買ってるなら外様がとやかく言う方が理解できない。

>>452 匿名さん
そうそう、分かって買ってるのに知らずに買ってると勝手に思い込んで余計なおせっかいする奴いるよね。

元風俗嬢と結婚した男んとこ行っていちいち
「お前のヨメ風俗してたんだぞ、大丈夫」
って余計な心配してあげる親切さんと同じくらいアホまるだしで滑稽。

洗濯機用の混合栓って見た事ないのですが広島じゃ少ないのでしょうか？？
温水洗濯が可能になるので、必須設備だと思ったりするのですが。

洗濯のためにガス代使うのはヤダ

>>455 マンコミュファンさん
お風呂が1回200Lで都市ガス代75円みたいなんで、混合栓による温水での洗濯(ドラム式)が1回85Lとして都市ガス代32円くらいみたいです！
最近の洗濯機についてる電気での温水洗濯は40度設定で１回30円位のようなので、それほど金額的には変わらなさそうです。
ただ、洗濯機での電気温水洗濯は内部ヒーターで温める分、洗濯量も制限されるし洗濯時間が倍かかっちゃうので、混合栓はかなりアリなんです。

>>452 匿名さん

妥協して買ってる人も多いと思うよ

>>456 匿名さん

洗濯にかなりこだわる方以外は不要かと

>>451 匿名さん
もうすぐ機械式駐車場のリモコン呼び出しマンションが西区で発売予定だって！
タワーじゃなくて機械式。しかも日本初！
これ以上は言えん。だから、質問は受け付けません。

>>456 匿名さん
デメリット
・洗濯物が色落ちしやすくなる
・お湯で固まるタンパク質汚れがある
・光熱費が上がる
・電気温水器の場合湯切れの可能性がある
・今は温水洗浄洗濯機が存在する

トランクは地味だけど有難いよね。
ヴェルディなんかでよくCMで見かけるので最近のマンションはどこでもあるものだと思ってました。

今販売中でディスポーザーが付いてるマンションってありますか？

>>462 匿名さん

広島市内でパッと思い付くのはhitoto広島とブランシエラ広島。

>>462 匿名さん
SUUMO新築マンション検索で設備検索できるね。

広島でも乾太くんが普及し始めましたね！

>>465 匿名さん
ドラム式の乾燥機付きなら必要無し。
洗濯機からいちいち移し替えるのが面倒くさい。

>>466 通りがかりさん

おっしゃる通り乾太くんをめんどくさく思う人には乾燥機能付きの洗濯機が向いてるでしょうね。

>>465 匿名さん
乾太くんを凄く推されてますが、そんなに良いんですか？

>>468 広島人さん

現在も右肩上がりの売り上げを継続し、満足度99.4％の支持を受ける
https://bit.ly/3T9XW8a

アルファステイツやフローレンスで最近採用が目立っていますね！

>>468 広島人さん
短時間でしっかり乾きますよー！
おすすめ！

>>471 eマンションさん

フローレンスがCMでもアピールしてますね
マンションだとベランダに干せなかったりするから浴室乾燥機は便利ですね

ベランダに洗濯物が干せないマンションって広島ではhitotoだけだと思ってた。
他にもあるんですね。

>>473 匿名さん
お向かいの関係や排気ガスの関係で天日干ししたくてもできない事例を言いたいんじゃないかな

>>474 匿名さん
マンションでそんなことってあるかなあ。

>>474 匿名さん

大通り前のマンションなど排ガスで汚れる点です
あまり気にする程じゃないんですかね？

排ガスで汚れるってどんだけ長い間干しっぱなしなんですか？
１日干してそんな汚れるような場所のマンションってどんなマ・・・

た、確かにありますね。

＜土手下＞
https://goo.gl/maps/qU9ev7tabLrcMHY68
＜有名交差点そば＞
https://goo.gl/maps/nAAdzfynZRT5Qeui6
＜２号線沿い＞
https://goo.gl/maps/hTNesmMP114Ru2229

>>477 匿名さん

ヒマなん？

ヒマをつぶすにしても、もう少しマシな暇つぶししたらいいと思う。

>>476 広島人さん
２号線沿いの賃貸に住んでた時はバルコニー真っ黒でしたね。
あと花粉が気になる人も多いので乾太くんがあるに越した事はないと思いますよ！
ガス乾燥機なんてマンションじゃ後付けできませんしね。

乾太くんは今後広島でも普及していくかも知れませんね。

>>481 マンション検討中さん
共働き世帯が全国的に増えてることも乾太くんの普及に拍車をかけているみたいですよ。

>>480 匿名さん

うちの嫁さんは花粉を気にしますね
花粉の季節は部屋干しです
南側の採光がそれなりに良くて助かってますが、
やはり浴室乾燥機が欲しいと言いますね

排ガスは昔に比べて綺麗にはなっており、BEVが主流になれば気にならなくなりますね(15-20年後？)

最新のマンションはどんどん良い設備が備えられ羨ましいです

>>483 広島人さん
狭い浴室に干すのはそれはそれで大変。やっぱり乾太くんは便利だと思う。使ったこと無いけどw
浴室乾燥機も無いよりある方がいいけどね。

セントの広告記事だけど、乾太くんの便利さがわかりやすく書いてありました♪
https://www.bm-peekaboo.com/living/91414/

日常で自転車を使われる方は「サイクルポート」はすごく良い仕様ですよね。
いつも自分が駐輪できるスペースが決まってるというのはそれだけでだいぶ有難い。

>>454 匿名さん
https://www.sumu-log.com/archives/37843/
スムログに温水洗濯の記事あったんですね。
(東京の分譲マンションは？)標準設置率20%弱で驚きです。
広島は皆無なんでどこかが始めないかな。

最近冷え込んできていますが、リビングへの床暖房って効果はどうなんでしょうか？？
今の住居に床暖は無いのですが、乾燥するのでエアコンはギリギリまで粘った使い方しています。

室温が上がれば乾燥しますので床暖房を使っても室温が上がれば同じように乾燥しますよ。

>>488 マンション比較中さん
床暖房はあっても邪魔にならないのであったらあったでいいくらいのものです。
暖房効果とランニングコストでみると決してコスパは良いとは言えませんので、期待できる暖房器具ではありません。

>>489 評判気になるさん
床暖も乾燥するのですね。エアコンの温風が当たらないくらいのメリットなんですかね。

>>490 匿名さん
導入費の想像もつきませんがコスパは悪そうですね。ランニング鑑みたら床暖あれば冬のエアコン不要！までいかなさそうですね。

賛否あると思いますがオール電化マンションについてはどうですか？
私は電気もガスも両方使える方が便利だと思います。

>>492 買い替え検討中さん
ダブルで基本料払う事などを考えるとオール電化で良いかなって思います
我が家はリフォームでキッチンをIHにしましたが給湯はガスのままなので、チョット無駄に感じます
　※ちゃんとした比較はしてません

ただマンションでオール電化とした場合、受変電設備が大きいと管理費や修繕費に上乗せになりそうですね