意見交換が出来ればと思います。 また、私の方で工事の進行状況を出来る範囲で載せられたらと思います。
荒らしのコメントに対しては感情的な返事は避け、通報して頂ければ管理人さんの方で削除してくれると思いますのでご協力いただけたらと思います。
物件名：シャリエ新川崎
販売時期：平成25年1月下旬（予定）
所在地：神奈川県川崎市幸区小倉1-6-5（住居表示）
（旧表示：神奈川県川崎市幸区小倉一丁目286番2 ）
交通：横須賀線・湘南新宿ライン「新川崎」駅徒歩10分
構造・規模：RC造地上7階建
入居時期：平成26年1月下旬
総戸数：110戸（他に管理事務室1戸）
間取り：3LDK～4LDK
面積：70.84平米～84.58平米
管理形態：区分所有者全員により管理組合を結成
売主：東レ建設株式会社
販売代理：東レハウジング販売株式会社
施工会社：（株）長谷工コーポレーション
[スレ作成日時]2013-04-29 22:21:17
エコポイント、私も気になっていました。
でもエコポイントがダメだったということは省エネ基準を満たせていないということでしょうか。
エコポイントを参考に省エネ基準が満たされていると判断した人もいるのではないかと考えてしまってます。
確か申請する期限が間に合わなかったみたいな感じだったような。
省エネ基準は満たされていると思います。
あと７戸になってました！！
完売までもうすぐだ～！！
歩道橋、シンカモール方面も完成しましたね。これで駅まで時短できますね。
1週間たっても7戸のままですか。
これからプラウドや三菱も参戦するので早く完売してほしいです。
今週は雪で土日の来場者は期待できないでしょうし、いったん売れ残ると7戸とはいえ1年近くかかる例も多いようです。
ローン抱えて万が一の場合に売りに出せないようでは、爆弾抱えた状態のようなもので不安です。
即日完売するような人気物件は別ですが、一般的には新築物件に住んだ時点で中古扱いとなり、新築価格の10％～20％は価値が下がるといわれています。
このくらいの部屋数の物件で売れ残りがある場合、中古で売ろうとしてもかなり値下げしないと売れないのは確実です。
実際ゴクレの物件では中古の物件は売れてませんし、ローン支払い額から換算したと思われる相当高額の家賃設定で賃貸募集している部屋もずっと募集中の状態です。
何かの事情で売りたいとき、売れ残りのせいでローン残債がかなり残るような安値でしか売れないとなると、爆弾と言いたくなる気持ちはわかります。
あと三戸になっていました！
３戸ってほんとですか？
今日入った広告には７戸となってますよ。
少なく3戸って言っといて、来た客に「実はキャンセルが出て良い物件が今なら選べます」って言ってるとこもある。こことは言わないが、売るために手段は選ばんとこもいる。
え？！営業さんに聞いたのですが、7戸のチラシ入ってたんじゃそちらの方があってそうですね。
どういうことだろう？
おびき寄せるために多く出してるのかな？
先週入居しました。
これからよろしくお願いいたします。
この雪の日に床暖房だけで過ごせてます。
マンション温かいですね。
しかも前住んでいたところは結露すごかったのに北側部屋も全くありません。感動しました。
新しいマンションは良いですね。
お風呂の音が隣の部屋に凄い響きませんか？
うちだけでしょうか？
お風呂のドアの開け閉めもうるさいです。
こんなものですか？
マンションのエントランスが、なんだか暗い気がします。
昼間は電気をつけていないのかな？
もう少し明るい感じがいいと思ってしまいました。
エントランスの照明は高級感を狙っているんじゃないですかね？
特に気になりませんでしたが・・・
管理人さんをはじめゴミ清掃の方もとても感じが良い方ですね。
嬉しいです。
ところで、来週の役員会？が掲示板にありましたが、役員でない人も行くのですか？
役員以外の方は出席しないと思いますよ。張り紙にあった部屋番号の方たちのみだと思います。
駐車場は結構空きがありますね。もう少し価格を下げて借りやすくしたほうが管理費の積立てになると思うのですが…
神奈川県川崎市幸区南加瀬１-2127番の一部 |
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4900万円台～6900万円台（予定） |
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3LDK～4LDK |
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68.44m2～76.05m2 |
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総戸数 92戸 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
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5,798万円～7,198万円 |
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3LDK |
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63.05m²～75.02m² |
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総戸数 2517戸 |
神奈川県川崎市中原区今井西町139番1 |
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9160万円～9440万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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70.28m2～72.13m2 |
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総戸数 271戸 |
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1 |
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5298万円～6998万円 |
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3LDK・4LDK |
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60.25m2～77.68m2 |
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総戸数 26戸 |
神奈川県川崎市高津区下作延五丁目 |
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未定 |
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1LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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64.60m²～75.60m² |
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総戸数 231戸 |
東京都江戸川区南葛西５-6-4 |
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4600万円台～7700万円台（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～4LDK |
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62.72m2～82.02m2 |
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総戸数 155戸 |
神奈川県横浜市磯子区中原１-2021-20 |
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4100万円台～6300万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK+S（納戸） |
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60.9m2～76.98m2 |
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総戸数 32戸 |
神奈川県横浜市金沢区富岡東６-126-65 |
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4400万円台～5700万円台（予定） |
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3LDK |
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58.05m2～62.35m2 |
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総戸数 37戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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9690万円～1億5890万円※権利金含む |
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2LDK～3LDK |
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59.17m2～76.81m2 |
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総戸数 522戸 |
神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆 |
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4,968万円～5,268万円 |
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3LDK |
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73.16m²～75.64m² |
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総戸数 74戸 |
神奈川県相模原市緑区西橋本３-2171-1 |
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3900万円台～6200万円台（予定） |
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3LDK |
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58.57m2～68.67m2 |
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総戸数 140戸 |
神奈川県相模原市中央区南橋本２丁目 |
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3700万円台～4700万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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65.01m2～73.49m2 |
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総戸数 36戸 |
