クロスエアタワーってどうですか？１９スレ目

現実250万下回るのが数年後というのが世論でしょうが
三倍の840万も可能性として十分ある。
池尻の高騰は凄まじ過ぎ。三茶、代官山、中目をこえたな。

盛んにクロス買いを煽ってる人がいるけど、入居後こんなに早く売りたいんだ？実際住んでみてクロスの何がいけなかったの？やっぱエア？エレベーターラッシュ？怒涛の賃貸住人？

アベクロバブル崩壊したから高値転売は厳しいと見るが。

崩壊しても大橋は3A、番町と共に値崩れがおきにくい。
東京トップ5の座は普遍的なものと思う。

アベノミクスチキンレースが意外に早く終焉しそうなので焦ってらっしゃる。

クロスバブルも弾けちゃったりして

弾けても坪700万はキープできる。
また盛り返したら坪1000万超えもある。

822〜
だからポジに粉したお仲間ネガの釣りなんだからさ
一々、まじに反応するなってのw

クロスバブルって、高値で約定した実績あるんですか？

リバ○ルに、地権者物件が売り出されているから
確認してみれば？この価格で引くか引かないか

まだ上がり始めですから、これからが本番です。

まだはもうなり、もうはまだなり〜

坪900万は大袈裟でも坪700万が妥当な評価。

坪700万ウォンくらい？

↑
ぜんぜん面白くない

ＳＴＵＤＩＯの狭い部屋ばかりなので、２ＬＤＫ以上とはマーケットが違うので影響なしですね。２７階以下の住民の方はエレベーターがいっしょです。家賃１５万円では貸せますのでグロスで５％から６％はとれます。おいしい投資物件だと思います。

大量供給に需要が追いつくかな
空室リスクで利回りはそんな高くないだろう

みんな住みたがってるから問題なし。空室リスクほとんどないよ。バンバン契約進んでるからなくなっちゃうよ。

まだ空室が目立つようです

数年たつとさらに供給は増えるし、古くなって利回り落ちるしなぁ

壺1,500にかける...っ

バブル崩壊しちゃったからどうなのかな？

してないし

バブルというのは後になって気づくもの

漫才みたいになってきたなw

既に景気の上昇は怪しくなってきましたし

やはり山手通りの建屋が非常に邪魔です。
はやくなくなってほしい。

建屋はその場近くに行けば、確かに邪魔物と感じるけど
普通に部屋にいて不快に感じることはないですよ
そちら側の部屋としても、見えないじゃないですか

クロスも見た目がね。
低地に立ってて背が低く見えて寸胴体型。
スマートじゃない。

ペンシルの倒れそうな弱々しさよりよほど良い

普通に考えてペンシルだろうが倒れるわけないじゃん
きちんと強度考えて作られてるんだから

そんなこと当たり前じゃんかw
あくまでイメージの問題
ペンシルタワーにお住まいですか？
ここもイメージ悪いけど、大地震が来たらペンシルの方が怖いイメージ
どっちか選べとなれば、イヤだけどクロスかなー

タワマンは大地震だとエレベーター難民化するからどっちもどっちかな。

夜見ると頭の上に光の輪っかのっててそのまま昇天してしまいそうで…

使徒をイメージして光の輪っかのようにしたのかな？

痘痕もエクボの逆バージョン？坊主憎けりゃ袈裟まで、、、ですか？
こんなこと書くと学識の高いお方に、意味が違うじゃんとか突っ込まれますかな^^;

総じて良いです

857様は、先の大戦経験者なのでしょうか、お悔やみ申し上げます

クロスエアがこれだけ注目されてるけど、隣のプリズムは暴落してるのかな？

クロスが上がっているうちにブリズムの暴落がない。

プリズムの方が駅近のメリットもあって暴落には強い。
もう中古として十分値を下げて適正価格に落ち着いてきているというのもあるが。

バブル崩壊で値が保てますかね？

持っていない人は心配しないでネ

保てない。
どの物件もそうだけど。

プリズムは駅近ですが仕様低いですね。

クロス坪400なら、ブリズム坪350。
クロス坪500なら、ブリズム坪450。

仕様だけならクロスも仕様低いからな

そのうち逆転するかな

5年もたてば今の仕様も古臭くなりますからね。

>867
クロスとひとくくりで表現するのはやめたまえ。
リミテッドからプレミアまであるから。
少なくともエクセレントは並以上。

玄関カメラ付きインターホンもLow-Eエコガラスも無く、バルコニー手摺が不透明ガラスなのに？