| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都目黒区大橋一丁目407-1他（地番） |
| 交通 |
東急田園都市線 「池尻大橋」駅 徒歩5分
東急東横線 「中目黒」駅 徒歩15分
山手線 「渋谷」駅 徒歩19分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
689戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上42階地下階数2階
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2012年12月21日
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[東京都保留床売主]東京都
[特定建築者保留床売主]東急不動産株式会社
[特定建築者保留床売主]東京急行電鉄株式会社
[特定建築者保留床売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
[特定建築者保留床売主]大成有楽不動産株式会社
[東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理]東急リバブル株式会社
[東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理]東急ライフィア株式会社
[東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理]大成有楽不動産販売株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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クロスエアタワー口コミ掲示板・評判
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141
匿名さん
3240万の部屋を15万で貸せれば表面利回りは5.5%だけど…
うーん、あまり気乗りしない
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142
匿名さん
間取りは悪いしライバルも多いしね。
駅近だったら14万とかいけたかも。
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143
匿名さん
15万でも5.5%だと、きついね。
新築当初は良くても10年経ったら空室にビクビクしながらジリ貧だろうな。
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144
匿名さん
一般分譲最後の１戸は本日に売れましたよ。
従って一般分譲491戸は本日で◎完売◎です。
キャンセル待ちも５組があると聞いています。
誰か売らないですか？高く売れますよ。
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145
匿名さん
スマートも相当な予約が入っているそうです。
クロスエア絶好調ですね。
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146
匿名さん
137さんが正解。
136ネガ君が何もわかっていない。
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147
匿名さん
1Rの部屋はすぐなくなりそうですね。
結局ここの完売時期は1億2千万の部屋次第でしょう。
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148
匿名さん
駅近でない各駅の池尻の賃貸にあと
60戸需要があるかがポイントだろう。
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149
匿名さん
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150
匿名さん
50戸以上の賃貸が1ヶ月で全て決まってるし、
各駅の池尻大橋でも簡単に借り手は決まる。
リバブルのＨＰ見てみ。
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151
匿名さん
今から約60戸が賃貸にまわり既に50戸以上
が賃貸ってこの先本当に賃貸マンション化
しちゃうけど永住の人は気の毒な気がする。
投資用の人はそんな細かい事気にしないのかな。
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152
匿名さん
リバブル見てみたけど今現在で12戸出てるね。
既に50戸以上決まって、今12戸募集中でこれから65戸ワンルーム放出か。
なんか賃貸タワーっぽいね。永住の人は気の毒です。
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153
匿名さん
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154
匿名さん
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155
匿名さん
このぐらいの管理費はタワマン住むなら必要経費
最近発売のとこはもっと高いところが多いね
外廊下で100戸以上のマンションは安いから
そういうとこ探しな
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156
匿名さん
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157
匿名さん
管理費の割にはエレベーターは少ないけど
これ以上管理費が高い方が困ります。
混むのはもしかするとスピード、滞在階数
にも左右されるのかも知れませんね。
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158
匿名さん
駐車場の埋まりが悪いと書いてありましたが、管理費が上がってしまいますか?
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159
匿名さん
元々下層は賃貸メイン、上層は分譲メインのタワーがコンセプトなんだろう。
といっても賃貸はまだ２割前後といったところでしょう。
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160
匿名さん
駅近でないと主張するネガが多いけど、
駅から徒歩5分は十分に駅近だよ。
ここなら賃貸が見込めるので
ワンルーム1戸予約したよ。
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