THE　AOBADORI　RESIDENCE（ザ・青葉通レジデンス）ってどうですか？

電気代も値上げだしね。
深夜電力は知らないうち大幅値上げしてるし、
Opで選択させればいいんじゃない。
8畳なら40万ぐらいだよ。

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No.323はNo.315に宛てたものです。
レス番号が抜けちゃってすいません。

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抽選は公正ですか？

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野村が関わっているからねえ。たぶん要望で固めた出来レースだと思う。

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なるほどー。1社でやるなら操作とかありそうですが、
3社合同物件なのでどうなるのか気になっていたんです。

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三井と住友はまともですから、いつもの野村のやり方にはならないかもね。
ただ営業を仕切っているのが野村だっていうのは、がっかりだよね。
スミフの顔が見えないんだよなあ。

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管理会社が住友だったりして。そういう住み分けしているのかも。

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管理は住友なんですか？

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まだ未定となっていますね。

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そろそろ完売しそうですね。

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管理費って安いって言ってたけど、結局管理会社はどこなんでしょう？

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市民会館隣の市営住宅と色形がクリソツ
市営住宅at晩翠草堂前ですねｗｗ

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角部屋がなんかすごい高かったけど、中部屋は普通に3500万台であったよ。
この立地なら普通に手頃だと思ったけど。またすぐ売れるんだろうね。

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＞341さん
ちなみに南西角は、7000超えですか。

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7000万台はあったような？中部屋検討なので詳しく見ませんでしたが、6000万台だった気がします。みなさんお金ありますよね。

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安いですね、この青葉通りの立地で
藤崎前と同じ戦略かな、あの時は100戸超を即日完売でした
ここはさらにスペックを落として安く見せてるんじゃないかな

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>343 情報感謝。。

やはり高いですね。
南西も南東も角と言いながら北側と繋がっているので微妙です。　
割安な北側の方が良さそうだけど、
でも決め手がないので、多分、スルーします。

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7000万円も出すのでしたら、前のバス停から15分の八木山に
200坪の庭付き一戸建てが買えるでしょうね。

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販売状況は一体どうなってるの？

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八木山って。買ったらいいのでは？

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八木山にいらないし、バス乗りたくないからこの場所に7000万出すんじゃないでしょうか。

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八木山・・・。

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八木山だって地下鉄が来ればきっと便利に・・・

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八木山、、、
このマンション検討する人は八木山検討しないだろう、、

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話題がなくなってきたね。

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凍りついちゃったね

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東側の旧NTTビルの活用策未定って、微妙だね。
つぎはぎだらけの建物、そのうち壊して高層ビルでも建てるんじゃないの？

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ここの営業の仕切りは野村ですよ。住友はほとんど関係ない。野村は客の選別をしているので、ＭＲ見せる人には見せるだろうし、見せない人には見せないのでしょう。責任は野村にあります。住友批判は筋違いです。

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>>355
あの土地は、新ビルの高さが限度。
緑地面積を確保すれば、20階弱くらいにすることもできるけど。

どの道、このマンションより大きな建物になることはない。
ビルのネーミングから予想するに（南町通りに面してるのに、新青葉通ビル）、土地は高額で売却するんじゃないかと思うけどねぇ。

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ところでこのマンションは売れているんですか!?

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極めて順調です。

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北側の部屋は二重サッシではないのかな？オプションとかで二重にできるのかな？

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うちのマンションにも、チラシ 入ってた。
価格は、どれ位何だろう。

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４０００万円が中心ですね。
角なら５０００万円。
住友のタワーと大して変わりません。

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この価格も相当スペック落とした上での価格でしょうね
間取りは野村らしい田の字で魅力なし

それにしてもファミリー向け中心のありふれたマンションに、「ザ・青葉通りレジデンス」とは名前負けしてます

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野村が販売してるんですか？
モデルルームに普段着で行ったら営業から注意をされてしまったんで
腹立って検討をやめてしまったんですけど野村なら納得
野村の社員教育ってあるんですかね？

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普段着でＭＲ行ったら注意されたと言うことですが、客商売には有り得ないことですね。
どのような身なりで行かれたのでしょう？
また注意された内容はどんなものだったのですか？

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客に注意！！
すごいですね。

お金持ちほど、身なり気にしないという場合も多々ありますね。

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以前モデルルームの受付をしていました。
それは残念でしたね。基本的には飛び込みでもモデルくらいなら案内してくれるはずなのですが。購買意欲の高い方はやはり予約される方が多いので、ご主人の同行なしでラフスタイルだと、予約でギッシリならまた今度にされてしまう事もあるかな。
サッカーをした帰りに泥んこの靴で億ションをふらっと買う方もいらっしゃるので、見かけ判断はしないようにしているはずですが、真剣にご案内すると結構時間がかかるので、やはりお客様の印象で販売員の気合の入れ方が違いましたねー。

たまに、絶対に買わないけど近所だから様子を見にきたわ、というお客様（？）もいましたよ。断って印象が悪くなるといけないのでモデルをさらっと見せてました。
たまたま混雑していたのかもしれませんね。にしても対応が悪いけど。

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野村じゃなくて三井でもこういう対応ありましたけどね。
急ぎで検討したかったので家内に資料もらいに行かせたら、客誰もいないのに、あまり相手にされなかったみたいで。
家内は建築士免許持ってるんで、色々気になる点質問したけど、女性営業は全然答えられなくて。
結局そこではなく、別デベで買いましたが。
あの女性営業はダメだ。

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営業担当が、三井か住友の人ならいいと思いますが、野村だったら嫌な思いすることは日常茶飯事ですよ。
私の担当も野村の人なので（しかもかなりイタイ人物）、ＭＲ行くのやめようかなと迷っています。
野村の営業なんて社員教育していないに等しいと思いますよ。
いくらでも実名あげることできますが、おかしな対応する営業は多いです。

でも欲しかったら、そこは我慢して購入される方が賢明です。
買った後は関係ありませんから。

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ここは抽選になるほど人気があるのでしょうか？

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