匿名さん
[更新日時] 2014-11-23 14:56:36
杜の都、仙台の地に堂々誕生。東北初!三井、野村、住友不動産の3社共同プロジェクト。新たなる仙台のシンボル。免震、オール電化マンション、ザ青葉通レジデンスについて有意義な情報交換をしましょう。
売主:三井不動産レジデンシャル株式会社、野村不動産株式会社、住友不動産株式会社
施工会社:株式会社大林組東北支店
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社
所在地:宮城県仙台市青葉区一番町2丁目9-1(地番)
交通:仙台南北線 「仙台」駅 徒歩11分 、仙石線 「あおば通」駅 徒歩9分
【物件情報の一部を追加しました 2013.12.19 管理担当】
[スレ作成日時]2013-04-27 11:36:55
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物件概要 |
所在地 |
宮城県仙台市青葉区一番町2丁目9-1(地番) |
交通 |
仙台市営地下鉄南北線 「仙台」駅 徒歩11分 仙石線 「あおば通」駅 徒歩9分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
251戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上24階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年01月下旬予定 入居可能時期:2015年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主・販売代理]野村不動産株式会社 [売主・販売代理]住友不動産株式会社 [販売代理]三井不動産リアルティ東北株式会社
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» サンプル
分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
THE AOBADORI RESIDENCE口コミ掲示板・評判
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322
匿名さん 2013/07/07 02:33:19
電気代も値上げだしね。
深夜電力は知らないうち大幅値上げしてるし、
Opで選択させればいいんじゃない。
8畳なら40万ぐらいだよ。
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323
匿名さん 2013/07/07 06:55:36
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324
匿名さん 2013/07/07 06:57:09
No.323はNo.315に宛てたものです。
レス番号が抜けちゃってすいません。
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325
匿名さん 2013/07/07 17:48:49
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326
匿名さん 2013/07/07 20:37:55
野村が関わっているからねえ。たぶん要望で固めた出来レースだと思う。
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327
匿名さん 2013/07/08 10:25:19
なるほどー。1社でやるなら操作とかありそうですが、
3社合同物件なのでどうなるのか気になっていたんです。
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328
匿名さん 2013/07/08 13:34:38
三井と住友はまともですから、いつもの野村のやり方にはならないかもね。
ただ営業を仕切っているのが野村だっていうのは、がっかりだよね。
スミフの顔が見えないんだよなあ。
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329
匿名さん 2013/07/08 13:37:40
管理会社が住友だったりして。そういう住み分けしているのかも。
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330
匿名さん 2013/07/10 06:36:54
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331
匿名さん 2013/07/10 11:32:06
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332
匿名さん 2013/07/14 05:48:18
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338
購入検討中さん 2013/07/16 07:21:26
管理費って安いって言ってたけど、結局管理会社はどこなんでしょう?
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340
匿名さん 2013/07/17 04:39:59
市民会館隣の市営住宅と色形がクリソツ
市営住宅at晩翠草堂前ですねww
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341
匿名さん 2013/07/17 08:52:43
角部屋がなんかすごい高かったけど、中部屋は普通に3500万台であったよ。
この立地なら普通に手頃だと思ったけど。またすぐ売れるんだろうね。
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342
匿名さん 2013/07/17 08:56:54
>341さん
ちなみに南西角は、7000超えですか。
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343
匿名さん 2013/07/17 15:19:31
7000万台はあったような?中部屋検討なので詳しく見ませんでしたが、6000万台だった気がします。みなさんお金ありますよね。
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344
匿名さん 2013/07/17 20:39:35
安いですね、この青葉通りの立地で
藤崎前と同じ戦略かな、あの時は100戸超を即日完売でした
ここはさらにスペックを落として安く見せてるんじゃないかな
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345
匿名さん 2013/07/19 06:33:19
>343 情報感謝。。
やはり高いですね。
南西も南東も角と言いながら北側と繋がっているので微妙です。
割安な北側の方が良さそうだけど、
でも決め手がないので、多分、スルーします。
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346
匿名さん 2013/07/19 09:09:25
7000万円も出すのでしたら、前のバス停から15分の八木山に
200坪の庭付き一戸建てが買えるでしょうね。
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347
匿名さん 2013/07/19 13:34:54
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348
匿名さん 2013/07/19 23:39:21
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349
匿名さん 2013/07/20 01:07:02
八木山にいらないし、バス乗りたくないからこの場所に7000万出すんじゃないでしょうか。
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350
購入検討中さん 2013/07/23 07:25:13
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351
匿名さん 2013/07/23 12:51:14
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352
匿名さん 2013/07/23 13:42:21
八木山、、、
このマンション検討する人は八木山検討しないだろう、、
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353
匿名さん 2013/07/23 13:58:15
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354
匿名さん 2013/07/23 14:24:01
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355
匿名さん 2013/07/26 14:06:27
東側の旧NTTビルの活用策未定って、微妙だね。
つぎはぎだらけの建物、そのうち壊して高層ビルでも建てるんじゃないの?
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356
匿名さん 2013/08/04 12:37:42
モデルルーム、もたいぶってんのか予約した人しか見せないくせに…
まだうれのこってんやだね!!
うちのマンションにいまだ広告とうかんされてくるよ。
高飛車な営業してるからだよ。
住友絡んだ物件は買わない。
震災の時、対応最悪だったらしいね!!
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357
匿名さん 2013/08/04 13:36:16
ここの営業の仕切りは野村ですよ。住友はほとんど関係ない。野村は客の選別をしているので、MR見せる人には見せるだろうし、見せない人には見せないのでしょう。責任は野村にあります。住友批判は筋違いです。
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358
匿名さん 2013/08/04 15:52:29
>>355
あの土地は、新ビルの高さが限度。
緑地面積を確保すれば、20階弱くらいにすることもできるけど。
どの道、このマンションより大きな建物になることはない。
ビルのネーミングから予想するに(南町通りに面してるのに、新青葉通ビル)、土地は高額で売却するんじゃないかと思うけどねぇ。
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359
匿名さん 2013/08/05 12:53:53
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360
匿名さん 2013/08/05 12:56:27
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361
匿名さん 2013/08/07 10:59:09
北側の部屋は二重サッシではないのかな?オプションとかで二重にできるのかな?
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362
ナナシ 2013/08/10 23:27:13
うちのマンションにも、チラシ 入ってた。
価格は、どれ位何だろう。
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363
匿名さん 2013/08/11 01:47:20
4000万円が中心ですね。
角なら5000万円。
住友のタワーと大して変わりません。
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364
匿名さん 2013/08/13 11:41:49
この価格も相当スペック落とした上での価格でしょうね
間取りは野村らしい田の字で魅力なし
それにしてもファミリー向け中心のありふれたマンションに、「ザ・青葉通りレジデンス」とは名前負けしてます
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365
物件比較中さん 2013/08/17 11:26:35
野村が販売してるんですか?
モデルルームに普段着で行ったら営業から注意をされてしまったんで
腹立って検討をやめてしまったんですけど野村なら納得
野村の社員教育ってあるんですかね?
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366
匿名さん 2013/08/17 11:32:24
普段着でMR行ったら注意されたと言うことですが、客商売には有り得ないことですね。
どのような身なりで行かれたのでしょう?
また注意された内容はどんなものだったのですか?
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367
匿名さん 2013/08/17 12:12:17
客に注意!!
すごいですね。
お金持ちほど、身なり気にしないという場合も多々ありますね。
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368
販売関係者さん 2013/08/17 12:36:25
以前モデルルームの受付をしていました。
それは残念でしたね。基本的には飛び込みでもモデルくらいなら案内してくれるはずなのですが。購買意欲の高い方はやはり予約される方が多いので、ご主人の同行なしでラフスタイルだと、予約でギッシリならまた今度にされてしまう事もあるかな。
サッカーをした帰りに泥んこの靴で億ションをふらっと買う方もいらっしゃるので、見かけ判断はしないようにしているはずですが、真剣にご案内すると結構時間がかかるので、やはりお客様の印象で販売員の気合の入れ方が違いましたねー。
たまに、絶対に買わないけど近所だから様子を見にきたわ、というお客様(?)もいましたよ。断って印象が悪くなるといけないのでモデルをさらっと見せてました。
たまたま混雑していたのかもしれませんね。にしても対応が悪いけど。
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369
匿名さん 2013/08/17 12:45:31
野村じゃなくて三井でもこういう対応ありましたけどね。
急ぎで検討したかったので家内に資料もらいに行かせたら、客誰もいないのに、あまり相手にされなかったみたいで。
家内は建築士免許持ってるんで、色々気になる点質問したけど、女性営業は全然答えられなくて。
結局そこではなく、別デベで買いましたが。
あの女性営業はダメだ。
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370
匿名さん 2013/08/17 12:47:42
営業担当が、三井か住友の人ならいいと思いますが、野村だったら嫌な思いすることは日常茶飯事ですよ。
私の担当も野村の人なので(しかもかなりイタイ人物)、MR行くのやめようかなと迷っています。
野村の営業なんて社員教育していないに等しいと思いますよ。
いくらでも実名あげることできますが、おかしな対応する営業は多いです。
でも欲しかったら、そこは我慢して購入される方が賢明です。
買った後は関係ありませんから。
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371
匿名さん 2013/08/19 03:56:44
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