THE　AOBADORI　RESIDENCE（ザ・青葉通レジデンス）ってどうですか？

五橋のシティタワーは完売まで５年の歳月がかかりました。
その土地でのニーズを見誤るといかに３社合同でも苦しむ事に。

>>22
五橋の完売は竣工後５年ですからね…
販売は完成前からなので６年以上です。

ここの会員登録のアンケートから見ると、販売の幹事会社は野村ですね

ということは、三社ＪＶの幹事会社は野村ということ

ということは、仙台のプラウドに共通した仕様、ファミリー向け「田の字」間取りがほとんど

ということは、もはやこの物件は絶望的です

どうだろうねえ。
アンケートの間取りを見ると、三井っぽい気がしたけどね。
野村も三井も田の字だけど、違いは野村はうまく収納を作る。
三井は収納少ない。

三井と野村のコンビは藤崎前と同じですね。

藤崎前の時は仕様を一般的なレベルにした結果、立地のわりに割安感があり見事即日完売でした。

ここも同じような仕様で同じような価格と戦略でくるのでしょう。

あの場所に、こんな大きいだけの普通のマンションが建つなんてがっかりです。
ここを待たないで、他の物件にして正解でした。

>>13
70m？80ｍだよ、ここ。

ザ、じゃないよ、ジだよね。
裏の画像を見せてもしょうがいな。。
表は、ライオンズ仙台みたいな感じかな。

ライオンズ仙台？どこですか？それ

ライオンズ仙台レジデンスじゃないですか？

エレベータは４基になりそうですな。
ただ、駐車場がどうなるのか？
１階と地下だったりして。。

＞＞29
ジではなくで、ザで正しい。

THEのあとにAOBADORI が続くんだから、
私も「Zi（ジ）」が正しいと思う。

まあ、物件名なんてあんまり気にしないけど。

東大など一流大卒は不動産業界なんか来ないよ
いくら財閥系と言えど、２流３流大卒の体育会系
中学で習う基礎英語も知らないウマ鹿ばかりだ

22x11+9=251戸だな。
なんか読めるな。。

早く価格が知りたいよ～。買えるかな？

想像以上に安く出してくるのではないかと思います、この物件。
藤崎向かいと同じ雰囲気になってきた。違うのは建築費の高騰ですかな…。

この場所にこんな場違いな仕様な訳ですから、売りは物件価格の「安さ」！
藤崎向かいと同じコンセプトですね。

仕様のことなど気にしない（気がつかない）購入者を狙った戦略です。

>>38
本当に？ここの土地、すごく高かったって聞いたけど？
外廊下だからそれほど高くはならないと思うけど、安くはならないはずだよ。

うん、土地はここ高いはずですよね。
仕様だって、個人の思惑は多々あれど、マーケティング済みでしょうし。

最上階南西角の間取りひどいな。センス無さ過ぎ。

>>41
間取りってどこに出ているんですか？

藤崎前よりはマシな仕様にして欲しいね。

今日、うちの会社にチラシを持って営業に来ていたよ。
間取りの表記は三井っぽいけど、収納が多いのは野村っぽい。
住友の良さが出ていないと思うのは私だけ？？
でもこの西南角部屋は戸建並みの浴室の広さだよ。
仙台のマンションでは見たことがないな。６０００万はするだろうね。

1822のビューバスでしょ。戸建て以上で規格外だね。１２０００万でしょうね

無駄に広いだけだね。

２階あたりから億はないでしょう、この部屋は特別な部屋じゃないはずだよ。
プレミアムな部屋は最上階にあって、そこは億しょんでしょ。

1822のバスは、レジデンス一番町のプレミアムフロアにはたくさんあります。
水道代がもったいないと思うのは、根が貧乏なせいだな。

感じ悪いね。

>>48
誰も水道代がもったいないなんていっていないんだがな。空想家か？？

水道代がもったいないと空想する発想の方が貧困だよね（笑）

プレミアムフロアーには、直通の専用エレベーターが用意されるんでしょうね
途中階は通過しますから快適です

用意されないと思うなあ。
あくまでファミリー向けマンションですよ。
２５１戸規模なんて。

プレミアムフロアーは、２０階～２４階の５層分くらいかな
１００㎡超えで、法外な価格で売るんですよ。
専用エレベーターは高速で豪華な仕様にして、大衆ファミリー住民と明確に差別化するんです

えれべーたは、３基。
プレミアムは２４階だけ。。

この規模で三基はキツイ

ですな、エレベータ3基は朝など待つだろうな
250戸だと5基欲しい規模です

低層階の人は、階段を使えと言う事ですね

経済効率優先のダメダメマンションの階段を順調に登っていますね。
これで田の字間取り乱発、広告宣伝用の目新しい無駄な共用施設があれば典型的ですね。

駐車場は、南側に機械式。

１階のラウンジは無駄に広いようですね。
目の前のバス停で、バスを待ってる人を、ソファーから眺める光景はステータスを感じます

南西角は、アンケートと同じ100㎡の間取りでしょう。
エレベータ３基はきついね。
やっぱやめるかな。。

ここのスペックに免震、オール電化、自家発電などを備えてるし
高くても売れるでしょう
場所柄、弁護士の方々とか多そうですね

生まれも育ちも仙台で４０年経ちました。

初めて住みたい！と思える立地に建つマンションに出会いました。

資料来るのが楽しみです☆買えたらいいなぁ。

野村は関係者の投稿が多いね。
何となくわかる。
この手の内容は三井や住友の書き込みにはないよね。
ナイスと同等レベルか。

>>63
残念ながら、もはや弁護士はステータスじゃなくなりました。
法科大学院制度にして合格者を３倍に増やした結果、巷に弁護士が溢れてます。
今や派遣なみの稼ぎしかない弁護士もゴロゴロ。
そういえば、東大文Ⅰ(法学部)も人気が落ち、今年初めて足切りが無かったですね。

そうね。
朝と夕方の投稿はオープン前の暇な営業が
書き込んでる感じがするよね。
エレベータ３基は絶望的だと思うけどね。
ゴミ出しもキツイよ。

>>66
そう言えば、窓から落ちた女子アナや、吉本興業の運転手だかマネージャーだかも
新司法試験に合格して弁護士になったよね

悪評の外廊下が丸見えに、階段室も鳥カゴみたいですね
そこで、外廊下にフルカラーＬＥＤ照明をつけてみて、光の演出をしてみたら
夜には薄暗い青葉通りを、７色に輝くイルミネーションにするんです
スカイキャンドルのイメージですよ

外廊下、外廊下って、ウマ鹿の一つ覚えみたいに…
そんなに内廊下がいいと思うのなら、パークハウス仙台五橋タワーのスレでも見てみたら？

No.207 by 入居済み住民さん　2013-05-13 19:22:29
夏場はエレベーター内や内廊下が異常に蒸し暑い。
それが部屋にも伝わるから居室内のエアコン代がかさむし。まいってる。

関係者レスが多いってさ、書く人が多いけど。
検討者の私が書き込みしてもそう書かれたこともあります。
そんなに関係者書き込みしてるの？