仙台・新潟・東北北陸甲信越の新築分譲マンション掲示板「THE AOBADORI RESIDENCE(ザ・青葉通レジデンス)ってどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2014-11-23 14:56:36

杜の都、仙台の地に堂々誕生。東北初!三井、野村、住友不動産の3社共同プロジェクト。新たなる仙台のシンボル。免震、オール電化マンション、ザ青葉通レジデンスについて有意義な情報交換をしましょう。

売主:三井不動産レジデンシャル株式会社、野村不動産株式会社、住友不動産株式会社
施工会社:株式会社大林組東北支店
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社
所在地:宮城県仙台市青葉区一番町2丁目9-1(地番)
交通:仙台南北線 「仙台」駅  徒歩11分 、仙石線 「あおば通」駅  徒歩9分
【物件情報の一部を追加しました 2013.12.19 管理担当】

[スレ作成日時]2013-04-27 11:36:55

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THE AOBADORI RESIDENCE口コミ掲示板・評判

  1. 122 匿名さん 2013/05/20 13:59:37

    120様

    119です。その通りですね。簡単なことでした。
    まさかそんな簡単なことを指摘する人がいるとは思いませんでした。

    また、書き込みの前半から察するに、空想が好きなんですね。

  2. 123 匿名さん 2013/05/21 11:05:52

    122は簡単なことも理解していなかったのでしょうか。ちょっと哀れです。

  3. 124 匿名さん 2013/05/21 11:29:43

    123は122の皮肉が理解出来なかったようですね。

  4. 125 匿名さん 2013/05/21 13:15:16

    それで、情報レスはないの?
    南西角だけ別格で高いらしいけど。
    角以外は150万/坪ってとこかな。。

  5. 126 匿名さん 2013/05/21 13:50:01

    15階以下は2千台もあるよ。
    1フロア11戸だと、60㎡以下もあるかもね。

  6. 127 匿名さん 2013/05/21 13:50:46

    うちに電話来たな。野村からだったけど。

  7. 128 匿名さん 2013/05/21 13:53:04

    >>126
    60〜135平米

  8. 129 匿名さん 2013/05/21 23:46:18

    >>127
    営業マンの電話の受け応えの雰囲気はどうでしたか?

  9. 130 匿名さん 2013/05/22 12:38:08

    主導権は野村ね
    間取りなどご覧になった方、JVのどこが主導ですか?

  10. 131 匿名さん 2013/05/22 14:12:22

    どうだろうねえ。
    建物は三井が一番関与していると思うけどね。資金を一番出しているのは三井でしょう。
    ただ、間取りを見ると、三井にはない大きな収納が結構ある。この辺は野村が知恵出してるのかなという感じ。
    住友は全く見えない。
    個人的には、住友の営業に担当してほしいんだけど、野村がどうも営業面は主導権を握っているらしいので、がっかりした。
    営業では最低の会社じゃないか。

  11. 132 匿名さん 2013/05/23 01:54:46

    公団みたいな外観で充分ガッカリですけどね

  12. 133 匿名さん 2013/05/23 12:33:42

    だな
    外観のイメージ見たら、撤収せざるをえない。
    この土地もったいないなぁ
    ここはタワーだろうに、出来ない理由があるのかな?
    総合設計制度を使えば、30階程度まで作れたたろうに

  13. 134 匿名さん 2013/05/23 12:50:11

    避けてくれる人が多けりゃ、買う人にとっては好都合。どうぞ他に移ってください。

  14. 135 匿名さん 2013/05/23 14:15:35

    青葉通りの公団マンション

    定禅寺通り突き当りの市営アパートと同義語だな

  15. 136 匿名さん 2013/05/23 14:25:23

    >>135
    市民会館の所ですね。
    確かに、ここの完成予想図と雰囲気が似ています。

  16. 137 匿名さん 2013/05/23 14:36:41

    3階~5階の北向きが案外人気で、高値をつけるんですよ
    バルコニーに、ケヤキの葉っぱが入ってくるんですから
    新緑の時期は絶景ですよ

  17. 138 匿名さん 2013/05/23 15:02:54

    >>137
    通行するだけの人はいいですが、居住する眼前に大木があると…
    毛虫がつきますし、羽虫も。それが夜は灯りを求めバルコニーに。

  18. 139 匿名さん 2013/05/23 15:42:49

    >>133
    市の条例の影響。
    ここは高さ60m規制、緩和して80mまで建築可。
    景観を守るために設けた高さ制限のせいで、より景観を損ねる団地マンションができるんだから、皮肉なものですね。笑

  19. 140 今朝の週刊オーレ 2013/05/24 00:53:35

    最終頁の一面広告、平置き駐車場が26台分あるのは意外。地図に関しては消防署や病院はカット。やはり消防車の発着場所は記載したくないのか。ところで中層から高層階の西側はあと何年位花火大会の特等席をキープできるのでしょうか?

  20. 141 オーレの表紙は今ひとつ 2013/05/24 00:56:23

    救急車でしたね。失礼

  21. 142 匿名さん 2013/05/24 05:50:04

    確かに。消防署の出張所が近いから、消防車や救急車の音でうるさいでしょうね。

  22. 143 匿名さん 2013/05/24 14:33:04

    消防の音なんてこの辺ならどこも一緒です。

    ここの最多販売価格帯は4000万円です。

  23. 144 匿名さん 2013/05/24 14:52:16

    この辺なら同じなのは当たり前。
    西側は消防救急の音が特にキツそう。

  24. 145 周辺住民さん 2013/05/24 15:24:30

    以前青葉通りのマンションに住んでいましたが、救急と消防の音はかなりきつかったです。

  25. 146 匿名さん 2013/05/24 21:59:06

    私も住んでいましたが気にならなかったけどな。
    音に対する感覚は人それぞれ全く違うので、まあ、嫌なら郊外に住んだ方がいいですね。

  26. 147 匿名さん 2013/05/25 01:20:57

    郊外でも消防が近所なら同じでしょw

    浅い発想で書かない方がいいよ、恥かくからw

  27. 148 匿名さん 2013/05/25 01:36:48

    消防署の出入り口からサイレンはならさないよ。
    夜はこの辺込んでないし。。
    他の物件がないから売れるよ。

  28. 149 匿名さん 2013/05/25 02:09:19

    147は特定されます。

  29. 150 物件比較中さん 2013/05/25 02:32:55

    146=149

  30. 151 匿名さん 2013/05/25 03:24:46

    人のレスは流せよ。。
    オタクか。

  31. 152 匿名さん 2013/05/25 10:41:08

    いい感じに荒れてますな
    つまりはその程度の物件イメージなわけですよ

  32. 153 匿名さん 2013/05/26 00:36:28

    ここ見て購入する人は1、2人だよ。
    完売は住友より早いと思うよ。

  33. 154 匿名さん 2013/05/26 02:09:46

    隣りのNTTの鉄塔の迫力が。。
    東側は絶望かも。
    価格設定にも現れると思う。

  34. 155 匿名さん 2013/05/26 02:45:54

    東は鉄塔、南東はNTT新ビル、西は消防救急車待機所がありますね。

  35. 156 匿名さん 2013/05/26 03:07:11

    北側は、青葉通りと言えど騒音が激しく、ケヤキには毛虫がいますからね

  36. 157 匿名さん 2013/05/26 05:33:40

    ネガティブキャンペーンですか。
    プラウド青葉通りで相当いやな思いされたのかな。
    何だかんだ言っても売れるよ。。

  37. 158 匿名さん 2013/05/26 07:34:42

    スミフより人気あるね。
    来週末の説明会はいっぱいのようだよ。
    価格次第では即完売かも。。

  38. 159 匿名さん 2013/05/26 07:56:54

    もう販売してんの?
    優先はないよね。。抽選方式だよね。

  39. 160 匿名さん 2013/05/27 04:50:51

    東にある鉄塔は、何か電波でも出してるんですか
    電磁波とかっだたら、怖そうね

  40. 161 オーレ第3号 2013/05/27 06:00:03

    消防署と病院を地図からカットして裁判所を載せているのは販売会社の思惑?大変ですね、と書いたつもりでした。いつの間にかサイレンのことばきり。私としたら救急を診てくれる病院が近い方が安心です。隣はさすがにうるさいけど。住宅地だと高圧電流の鉄塔の周囲何メートルかは空き地ですよね。NTT、窓際に鉄塔は遠慮しますが、電磁波はないような気がします。根拠ないけど。

  41. 162 匿名さん 2013/05/27 09:28:53

    ここの周りはやっかいな建物が建て込んでるのね。
    いい立地に思えてましたが、そうでもないのかなぁ。街中に住むならこのくらい当たり前ですか?

  42. 163 オーレオーレ 2013/05/28 05:47:37

    やっかいな建物がNTTの建物・鉄塔のことならあちらが先に建てられたんだから了解して契約するしかない。青葉通り向かい側晩翠草堂を古臭い汚いと考えるか趣があると考えるかは人それぞれだけど、一寸一番町の喧騒を離れたいい立地だと私は思います。今夜は裏の店で鮟鱇鍋でも、なんて夢でした。

  43. 164 匿名さん 2013/05/29 00:27:28

    建物からの眺望で厄介な面もありますが、青葉通りで250戸の規模は今後出ないような気がします
    50年に一度の物件でしょうね

  44. 165 匿名さん 2013/05/29 04:48:44

    センスの無い外観は50年に一度かな。

  45. 166 匿名さん 2013/05/29 06:34:22

    50年って、欧州とは桁が違うよね。
    後世に残る物件と街並みを考えてほしいよ。

  46. 167 匿名さん 2013/05/29 08:24:14

    期待が大きかった分、ガッカリ感も強いんだろうな

  47. 168 月刊りらく 2013/05/30 01:46:22

    昨日買った雑誌りらく、表紙をめくるとこのマンションの広告。目新しい情報はないものの地図には通り名、駅、デパート、公園位しか書いてない。オーレの地図とはだいぶ違ってた。販売開始は9月上旬となっている。明治屋横より気になってきました!

  48. 169 匿名さん 2013/05/30 02:14:36

    近くに大型スーパーが無いので毎日のお買い物は不便そうですね。
    ダイエーまでマイカーでは中途半端ですし、徒歩で抱えて帰る?

  49. 170 匿名さん 2013/05/30 03:49:00

    藤崎の地下、豊富なので買い物に困らなそう。
    明治屋にも行けるし。
    ボトルウォーターとかは宅配にたのむのが良さそうですね!

  50. 171 匿名さん 2013/05/30 04:58:15

    エレベーターが足りないから、ちょっと買い物に行くのにもストレスたまりそうですね

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