THE　AOBADORI　RESIDENCE（ザ・青葉通レジデンス）ってどうですか？

週末からモデルルームグランドオープン！って書いてありました。

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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

エアコンは、天井埋込型以外はついてる物件みたことないです。
普通はついてるものなんですか？

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天井埋め込み型は、プレミア仕様の部屋などではありますね。自分も通常の物件でエアコンが付いている物件は見たことがないですね。あとは、棟内モデルルームでしょうか。

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みなさんもう決めましたか？
立地と大規模マンションであり免振っていうのは良いけれど、設備が良くないのでいまいち決めかねています。
お風呂が狭いですよね。
4000万出して木造アパートの風呂サイズ1418っていうのがひっかっています。足延ばして風呂に入りたいですから。
浴槽も最上階除けば魔法瓶浴槽じゃないですよね。
追いだきできないのに魔法瓶浴槽でもないとすれば半身浴に向かないですし。
モデルルームの6000万クラスのタイプでも魔法瓶浴槽じゃないっていうのがなんとも。
説明会では大規模マンションだから管理費修繕費が安いって言っましたが、反対にホテル取り壊し費用がかさんで
設備のグレード下げざるを得なかったのかなあなんて思ったり。
プラス面=立地、大規模、免振、二重床、二重天井、戸境壁がコンクリート
マイナス面=解放廊下、エレベーター少ない、風呂が狭い、風呂のグレードが低い、トイレが狭い、トイレのグレード低い、部屋が狭い、収納が少ない、景色が良くない
最上階を買えるお金があればいいのですが。

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同感。
住戸内設備がチープ過ぎる。その割に意味のない共用スペースに金かけ過ぎ。
客集めるために目立つところに金かけて、住まいに大切な目立たないところを削っている印象。

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うちは魔法瓶浴槽をオプションで検討中。

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浴室の１４１８サイズは女性なら十分足を伸ばせますよ。
それに、アパートのお風呂はもっと狭いですよ。
１４１８は中住戸の標準です。

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自分の中での評価は

プラス面：立地、デベ・施工会社、免震、オール電化、躯体構造、二重床・天井、床暖房、共用サービス
マイナス面：価格（この立地では仕方ないかも）、エレベーター数（でも増やすと保守管理費増える）、トイレ（キャビネット型タンクかタンクレスが良かった）、オプションの種類が少ない　

等でしょうか。お金はかかるけど設備はオプションで良くなると考えています。立地と構造は変えられないので、その点を評価しています。

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三井不動産レジデンシャルなど、「ザ・青葉通レジデンス」案内会開催
http://suumo.jp/journal/2013/10/05/53455/

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今日からモデルルーム案内会開催となっていたけど、来場者は多かったのでしょうか？

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ここはスロップシンクが無いみたいですが…
バルコニーを防水加工にしてないのかなあ
うちは男の子が2人いて靴やユニフォームなどを泥んこにするので
オプションで付けられるのでしょうか？

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スロップシンクはオプションの欄に書いていないようですが、正確には分かりません。やはり担当さんに訊くしかないでしょうね。私もあればいいなと思いましたが、、、。

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>>479
混んでいないですよ。今日などは金曜の夜の時点でがら空きだったみたい。

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混んでなかったのですか？希望住戸があっても案外、競合しないかもしれませんね。

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ホームページがアップデートされましたね。

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ここは、そろそろ申し込みでしょうか。青葉区だけでなく仙台市内の物件が少ないですね。

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間取りの紹介は最上階の２住戸ですね。最上階はまだ売れ残っているのですかね？

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チラシが入っていました。南西角、102m2、3Fで5700万円台ですね。

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３階で５７００万円台って、ボリすぎでは？
３階なんて隣の建物の壁しか見えませんよ

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