東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークタワー東雲ってどうですか? Part13」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 東京23区の新築分譲マンション掲示板
  4. 東京都
  5. 江東区
  6. 東雲
  7. 東雲駅
  8. パークタワー東雲ってどうですか? Part13
匿名さん [更新日時] 2013-05-05 21:13:40

パークタワー東雲についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/330077/

所在地:東京都江東区東雲一丁目1番6(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩7分
東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩10分
東京メトロ有楽町線豊洲」駅 徒歩16分
間取:2LDK・3LDK・4LDK
面積:55.37平米~86.48平米
売主:三井不動産レジデンシャル
施工会社:清水建設
管理会社:三井不動産レジデンシャル


口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/パークタワー東雲



[スムログ 関連記事]
湾岸タワマンにおけるゲゼルシャフトとゲマインシャフトの相克
https://www.sumu-log.com/archives/6184/



こちらは過去スレです。
パークタワー東雲の最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2013-04-27 02:26:32

[PR] 周辺の物件
ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園
クラッシィタワー新宿御苑

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

パークタワー東雲口コミ掲示板・評判

  1. 345 匿名さん 2013/04/30 13:00:17

    ネットでこちらを検索すると、こちらの公式ホームページより、建設反対のHPが上にでてきます。

    そういう物件なんだなと。

  2. 346 匿名さん 2013/04/30 13:01:58

    そんなこと聞いてない。

    >342

    デベの強い思いがあるというのはどこから得た情報ですか?

  3. 347 匿名さん 2013/04/30 13:08:58

    >346
    ネットで調べるがよろし。お互いネット利用者なんだから。

    それより、旗艦物件というのはどちらからの情報でしょうか?

  4. 348 匿名さん 2013/04/30 13:11:46

    私が聞いている三井の飯田橋の物件は即完しているけどね。

  5. 349 匿名さん 2013/04/30 13:13:29

    逃げずに話をすり替えずに364さんの質問に答えてあげてくださいね。検討者のために真実を伝えてるんですよね?

    モデルプロジェクトと書いてあります。HPすらみてませんか? 

  6. 350 匿名さん 2013/04/30 13:16:52

    ネットで調べろと逃げるってどういうことだろう。ソースがない嘘を書いたと認めてることになるよ。

    検討者をデベの策略から守るために書いてるなら説明すべき。

  7. 351 匿名さん 2013/04/30 13:17:38

    三井のレジデンシャルスマートというコンセプトで、災害対策、防災基準強化やMEMS HEMSといったエネルギー対策を取り入れたファーストケースという意味ですよね。タワーはすべて免震にする、という方針に対してもパークタワー東雲がスタートです。

  8. 352 匿名さん 2013/04/30 13:19:12

    351さんを補足します。

    http://www.mfr.co.jp/news/2011/pdf/1215_01.pdf

  9. 353 匿名 2013/04/30 13:25:03

    「営業は検討者(客)と対等であるべき」というのであれば、あなたもここにいる検討者と対等でなければなりません。私は他人を惑わす情報は一切ここには書いていません。
    デベがそういう強い思いだけで販売しているとおっしゃる情報源を教えてください。

  10. 354 業界関係者 2013/04/30 13:27:37

    俺は三井レジの社長から話を直接聞いている者だけど。
    業界の会合でも社長が話してるよ。

    これでいいかな?

    中長期的な戦略的物件だね。
    だから安い。だから業界人も買っている。

  11. 355 匿名さん 2013/04/30 13:27:54

    ネガさん、ここはいろいろダメみたいですが、ネガさんがオススメする物件ってどこですか?できればパークタワーに比べて良いというポイントを教えて欲しいです。
    それなら検討してる人にも有益だと思うのですが?

  12. 356 匿名さん 2013/04/30 13:32:38

    >351さん
    すべてのタワーを免震にするというコンセプトも嘘でしたね。
    飯田橋の即完物件は免震じゃないですよ。
    デベは平気に嘘をつく。
    騙されたこちらの契約者さんがちょっとかわいそうな気がします。

  13. 357 匿名さん 2013/04/30 13:36:00

    342、また逃げた。211に続いてまた嘘か。

  14. 358 匿名さん 2013/04/30 13:40:13

    >356
    飯田橋は免震に向かない構造なんだから制震になってるだけじゃん。
    プレスリリースにもちゃんとお断りが書いてあるの読めないの?

  15. 359 匿名さん 2013/04/30 13:42:58

    だからネガティブな意見も聞いたほうがよろしいかと。

    ネガの意見を批判するのは理解できます。既に契約してしまった人からすれば悔しい事かもしれないからね。
    そこのところはご勘弁を。

    しかしながら、ネガティブな意見を言うレス者を批判するのは間違っていると思います。そして、その批判の仕方が罵声に近い酷い言い方だと冷静に見て感じます。
    まるで荒らしではないかと思う勢いです。
    そういうのはお願いですから、やめませんか?

  16. 360 匿名さん 2013/04/30 13:46:34

    正しいネガはウェルカムですが、貴方のネガは回りを混乱させる間違った内容・もしくは言いがかり的な発言ばかりです。
    お願いですからやめて頂けませんか?

  17. 361 匿名さん 2013/04/30 13:46:42

    ネガがMRすら行かず事実と異なる書き込みをするから批判してるだけでしょ。
    契約者でも気になるなーと思うところは事実に基づいて書いてるよ。検討者のためにね。

  18. 362 匿名さん 2013/04/30 13:47:17

    >356
    ちゃんとプレスリリース読んだ?

    「本リリースに記載された強化策は、平成 23 年 12 月以降に設計を開始する新築分譲マンションに原則と して採用いたします。但し地盤の状況、敷地条件、建物計画などを勘案した際に有効でないと判断した 場合や行政指導および今後行政による指針等が発表された場合は、取り組み内容を変更する場合があ ります」

    飯田橋がいつ設計開始されたかは知らないけど、そういうこと。

    それより早く答えてくれないかな? 強い思いの情報源。

  19. 363 匿名さん 2013/04/30 13:51:38

    誰もネガティブな意見を言ってること自体を責めてないのは客観的事実です。ネガティブな意見に根拠がない点を責めています。悔しいことは全然ないですよ、嘘ですから。もちろんちゃんとしたネガティブな情報がもし出てきたら悔しく思うこともあるでしょう。

  20. 364 匿名さん 2013/04/30 13:52:38

    あと、なりすまして自己弁護とかやめましょうね。やってないと思いますけど念のため。

  21. 365 匿名さん 2013/04/30 13:56:23

    事実に基づいてネガティブ材料を提供してます。
    地下階を作らなかったのも事実。ダミーバルコニーも事実。全免震宣言後に非免震タワーを建てたのも事実。建設反対された物件であるのも事実。タワー式立体駐車場も事実。台形マンションも事実。

    感じ方は人それぞれ。

    そういう事じゃないかな?

  22. 366 匿名さん 2013/04/30 13:59:46

    356「デベは平気に嘘をつく」
    342 「(デベは)そういう強い思いだけがあるだけ」

    本当であれば大変検討者・購入者にとって有益な、そして残念な情報だと思います。まず根拠を教えてください。

  23. 367 匿名さん 2013/04/30 14:02:44

    >365

    話すりかえないで。今ここで問題となってるのはそんなことじゃないから。366さんの質問に答えてください。

    答えられないなら嘘だったということでいいですかね?

  24. 368 匿名さん 2013/04/30 14:03:53

    365
    ネガティブって程の材料じゃないかな。
    それより、晴海通沿いだったり、有楽町線まで遠い方が、
    厳しい。あと、敷地面積の割に、世帯数が多いこと。

  25. 369 匿名さん 2013/04/30 14:05:37

    366=367さん?
    自作自演じゃないですよね??

  26. 370 匿名さん 2013/04/30 14:06:31

    晴海通り沿いも事実。Wコン西側の眺望を壊したのも事実。お稲荷さんの祠があったのも事実。土壌汚染があったのも事実。

  27. 371 匿名さん 2013/04/30 14:08:16

    都合の悪いこと、過去にちゃんと反証されたことは全部なかったことにしてまた同じ事書くんだ(驚)

  28. 372 匿名さん 2013/04/30 14:09:31

    ガス屋の跡地も事実。

  29. 373 匿名 2013/04/30 14:12:50

    この検討者のためにならない言い合いは絶えないのですかね??
    真剣な検討者のためになる話をしたいのですが、、、。
    さて、この物件のネガなポイントは、付近にあまり食事処がないことでしょうか。プラウド、合同庁舎、パークタワーで人口4千人ぐらい増えることを考えると、今後、食事処がもう少しできるかと期待しますが、新規出店の情報あれば教えて頂けますと幸いです。

  30. 374 匿名さん 2013/04/30 14:12:54

    どうぞ気が済むまで事実を並べてください。もう周知の事実だし、気にもなりません。

  31. 375 匿名さん 2013/04/30 14:13:30

    371さん
    どういう意味?

  32. 376 匿名さん 2013/04/30 14:14:50

    >373
    需要が増えれば、自然と増えるんじゃないですかね。

  33. 377 匿名さん 2013/04/30 14:17:17

    もう放っておきましょう。

    >373さん
    そうですね。逆に言うとここまで人口が増えるとなると出店側もビジネスチャンスと見てくれることを期待しますね。

  34. 378 匿名さん 2013/04/30 14:17:20

    ›374
    初めて見る人にとっては、ポジの情報もネガの情報も大事ですよ。
    過去、スレ追ってくの大変ですから。
    寧ろ、374さんのような方には、このスレの役割は終わったのでは?

  35. 379 匿名さん 2013/04/30 14:18:49

    晴海通りから6mしか離れていない
    タワーマンションという事実。

  36. 380 匿名さん 2013/04/30 14:20:32

    並べていいって言われてるんだから好きなようにしたらいいのに。構ってちゃん?

  37. 381 匿名さん 2013/04/30 14:24:38

    >378
    そうですね。真面目に今まで見てた人には繰り返しで意味のない事実ばかりですが、新規の方にはいいかもしれませんね。
    ただ、新規の方はまずはMRに行くことを強くおすすめします。こんなスレの情報よりよっぽど有益な事実が得られますので。百聞は一見にしかずです。特にこの物件はなぜかWebの情報が少ないので、実際に見てから判断してみてください。

  38. 382 匿名さん 2013/04/30 14:27:56

    MRはポジしかないから、ここは、ここでおススメ。
    ネガの意見聞いても、欲しいと思うなら、満足できると思います。

  39. 383 匿名さん 2013/04/30 14:33:48

    東雲住宅だけで900戸(内単身専用150戸)なんですね。プラウドが出来てパークタワーが出来て、さらに将来的に東雲住宅が全て公務員の方で埋まった場合かなりの飲食店にとっては商機があるようにも思われますが、はたして。

    逆に向かい側のすき家さんはどのくらい繁盛しているのか気になります。

  40. 384 匿名 2013/04/30 14:35:25

    大通りに面しているということは、裏をかえせば、車の出し入れが楽で、車でのお出かけが楽ということです。
    検討者のためのスレであるならば、単に「晴海通り沿い」なんて子供でもわかるようなことを投稿するのではなく、
    「では、どの部屋ならそれほど騒音がきにならなくなるものなのか?」「晴海通りであることのメリットはないのか?」などをお伝えすべきではないでしょうか?

  41. 385 匿名さん 2013/04/30 14:40:44

    当然、騒音が心配なんじゃないの。
    ここと同じように幹線道路沿いの賃貸に住んでた時、
    うるさくて、一日中、窓開けれませんでした。
    ここは、どうなんでしょうか?
    方角、選べば、大丈夫なんでしょうか??

  42. 386 匿名さん 2013/04/30 14:43:14

    >378
    そうですね。始めて見る人にとってはここには説明責任を果たせないままのネガ情報が書かれているということもそのままスレに残りますし、大事だと思います。

  43. 387 匿名さん 2013/04/30 14:46:50

    ›384
    車の出し入れも寧ろ心配です。タワーパーキングですので、待ち時間がかなりあります。
    下手すると、晴海通り沿い一車線、車庫待ちで渋滞したりしないでしょうか?

  44. 388 匿名さん 2013/04/30 14:50:22

    タワーの場合は、むしろかなり離れているけど南と南東方向にある高速道路の音の方がしりたいかも。上層になると特に。そこはWコンに住んでる人とかに聞いてみたいところ。晴海通りとは交通量が違うし走ってる車種もちがうからね。Wコンの中古を見た人からは特に気にならなかったという書き込みも過去にあったけど。

  45. 389 匿名さん 2013/04/30 14:58:56

    ›388
    なるほど。騒音をWコンの中古で確認するのは、ナイスアイデアですね。

  46. 390 匿名 2013/04/30 14:59:55

    ここは敷地内に車庫入れ待機所があるので、晴海通りが渋滞になるなんてことないと思いますよ。実際、タワーマンションにすんですが、以外と出入りは他人とかぶらないものです。

  47. 391 匿名さん 2013/04/30 15:08:46

    どうでしょうか、私はあまり一つのタワーマンションの駐車場に次から次へと車が戻ってくるという状況を目にしたことはありません。私は車を持たないのでこの点については聞かなかったですが、おそらくMRで尋ねれば計算根拠は教えてくれると思います。

    敷地の完成予想図を見ると、

    http://www.31sumai.com/mfr/X0816/design01.html

    TPの出し入れを待つスペースが4台分あり、さらにもし大変に混雑したと仮定した場合、晴海通り側からとキャナル側からの敷地内道路に少なくとも6台以上は入れることができるように見えます(当然敷地内は渋滞します)。これを超えると敷地外での渋滞ということになると思いますが、どうでしょうか。

  48. 392 匿名さん 2013/04/30 15:09:59

    今朝の日テレでパークタワー東雲出てましたね。こないだの日曜だったようですが商談ルームは満席でした。
    販売は計画よりも早いペースらしいです。

  49. 393 匿名さん 2013/04/30 15:10:16

    390さん、すみません391ですが内容は387の方への返信です。重なってしまって申し訳ありません。

  50. 394 匿名さん 2013/04/30 15:17:28

    連続で失礼します。騒音についてですが、タワーマンションでは換気や掃除の時は別としても普段窓を開けて生活することはあるものでしょうか? 私はここは海に近く風も強いので窓を開けることはあまり想定しておらず、ここの複層ガラスの等級からしても騒音は全く心配していないのですが、もし現在タワーマンションにお住まいの方のご意見があれば助かります。

  51. by 管理担当

[PR] 周辺の物件
レジデンシャル品川荏原町
サンウッドフラッツ新宿四谷三丁目

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

クレストプライムシティ南砂

東京都江東区南砂3-11-118他

未定

2LDK+S(納戸)~3LDK

58.04m2~82.35m2

総戸数 396戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~103.39m2

総戸数 815戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4-2-1他

未定

1LDK~3LDK

34.64m2~73.04m2

総戸数 85戸

クレヴィア西葛西レジデンス

東京都江戸川区中葛西4-16-1

6590万円~9190万円

1LDK+S(納戸)~3LDK

55m2~73.02m2

総戸数 48戸

シエリアタワー南麻布

東京都港区南麻布3-145-3

未定

2LDK~3LDK

53.58m2~174.24m2

総戸数 121戸

ガーラ・レジデンス船堀ブライト

東京都江戸川区松江7-429-1

4500万円台~7000万円台(予定)

3LDK・4LDK

59.16m2~73.78m2

総戸数 36戸

グランリビオ恵比寿

東京都目黒区三田2丁目

2億8800万円

2LDK

70.88m2

総戸数 16戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

9690万円~1億7990万円※権利金含む

2LDK~3LDK

57.4m2~76.96m2

総戸数 522戸

サンウッドフラッツ新宿四谷三丁目

東京都新宿区信濃町11-2

6,930万円~9,340万円

1DK・2LDK

33.22m²・49.74m²

総戸数 37戸

クレストタワー西日暮里

東京都荒川区荒川4-8

未定

2LDK・3LDK

48.2m2~70.02m2

総戸数 113戸

リビオ浦安ザ・プレイス

千葉県浦安市北栄一丁目

未定

3LDK

63.56m²~80.70m²

総戸数 28戸

サンウッド大森山王三丁目

東京都大田区山王3丁目

5880万円~8830万円

1LDK~2LDK

30.34m2~44.38m2

総戸数 21戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

未定

1LDK~3LDK

56.86m2~208.17m2

総戸数 280戸

リビオ浦安北栄ブライト

千葉県浦安市北栄2丁目

4600万円~7830万円

1LDK~3LDK

43.27m2~77.27m2

総戸数 42戸

レジデンシャル品川荏原町

東京都品川区中延5-1310-1・1311-1ほか

未定

1LDK~3LDK

32.36m2~95.58m2

総戸数 41戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

7298万円・7938万円

3LDK

73.68m2

総戸数 56戸

ユニハイム小岩

東京都江戸川区南小岩7丁目

5990万円~8690万円

2LDK~2LDK+S(納戸)

45.12m2~69.67m2

総戸数 45戸

リビオ高田馬場

東京都新宿区下落合1丁目

未定

1K~3LDK

27.14m2~82.06m2

総戸数 133戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4390万円~9290万円

1LDK~3LDK

35.34m2~65.43m2

総戸数 42戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

4900万円台・6100万円台(予定)

3LDK

55.92m2・60.42m2

総戸数 78戸

[PR] 東京都の物件

シャリエ椎名町

東京都豊島区南長崎一丁目

未定

1LDK~3LDK

34.87m²~63.10m²

総戸数 82戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

7518万円~9388万円

2LDK+S(納戸)・3LDK

67.2m2~75.04m2

総戸数 67戸

リビオ光が丘ガーデンズ

東京都練馬区高松6丁目

4,800万円台予定~9,200万円台予定

1LDK~3LDK

43.67m²~75.44m²

総戸数 74戸

ヴェレーナ西新井ザ・ハウス

東京都足立区島根4-239-5他

未定

2LDK・3LDK

62m2~80.73m2

総戸数 46戸

ルネグラン上石神井

東京都練馬区上石神井4-610-28他

未定

1LDK+S(納戸)~4LDK

58.28m2~91.37m2

総戸数 106戸

バウス加賀

東京都板橋区加賀1-3356-1他2筆

未定

1LDK+S(納戸)~5LDK

59.49m2~127.92m2

総戸数 228戸

グランドメゾン杉並永福町

東京都杉並区和泉3丁目

1億3190万円~1億6990万円

2LDK+S(納戸)~3LDK

71.61m2~88.73m2

総戸数 51戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

7380万円~9490万円

2LDK~3LDK

53.9m2~66.55m2

総戸数 70戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7498万円

2LDK+S(納戸)~3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

ルフォンリブレ板橋本町

東京都板橋区本町32-34

未定

1LDK~2LDK

33.6m2~58.8m2

総戸数 47戸