物件概要 |
所在地 |
東京都新宿区西新宿二丁目1番1号 新宿三井ビル53階 |
交通 |
https://www.mitsuihome.co.jp/
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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三井ホームの評判ってどうですか? (総合スレ)
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4451
匿名さん
人による。
リビング、お風呂一階で二階に寝室と子供部屋みたいな建売でありそうな間取りがよいならぜんぜんあり
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4452
匿名さん
>>4450 名無しさん
企画住宅なのですが、その中でも決められた範囲であれば部屋を削って収納スペースを増やしたり、丸ごと移動したりもOKらしいです!
なので営業さんと打ち合わせしていい感じの間取りにしてもらいました。
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4453
匿名さん
規格住宅はあらかじめ生活しやすく、性能面でもポイントをしっかり押さえて考えられていると思うので、基本はそのままで間取りなどを変えられたり、外観や設備、インテリアも選べるので、希望に近い家づくりができたりするのかもしれません。
他の商品と比べても価格面で手ごろになるのでしょうし、Webサイトで価格のシミュレーションもできるのは嬉しい。と思ったのですが、最後に個人情報を入れないと価格を教えてくれないようです。
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4455
戸建て検討中さん
ツーバイフォーでダブルシールドパネルじゃない天井断熱仕様だとそこらの建売以下の性能だな
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4459
匿名さん
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4460
匿名さん
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4461
評判気になるさん
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4462
通りがかりさん
金持ちのはラインが全く異なるので庶民ラインのはタマホームとかアイ工務店くらいの価格で建ちますよ
坪単価60万くらいです
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4463
匿名さん
エクセントフリー以外の三井は三井ではあるが三井とは言わない
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4464
匿名さん
ツーバイ工法なんて他で1000万とかで建つのに3000万かけて建てる意味がわからない
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4465
匿名さん
三井はかなり両極端。
医者のお客が多いからすごい高額の家とローコストみたいな家。
平均取ると高くなるってだけ。
平均でみると同じくらいの坪単価の積水ハウスやヘーベルとはちょっと違う。
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4466
三井ホームは泥棒集団
兎に角、最低の住宅メーカー。絶対に止めた方が良いですよ。
特に厚木営業所は所長以下、泥棒の集団。
高額の費用を請求するだけしか考えていない。ちょっと仕様を変えると何十万も請求、では止めると言ってら半額しか戻さないなど詐欺を平気で出来る会社。何故と聞いても社内ルールしか回答なし。
住んでみた住み心地も最悪。やはり一流会社の住友林業にすべきだったと後悔のみ。
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4467
通りがかりさん
>>4464
ツーバイ工法の三井は普通サイズだと1000万円台は無理でも2000万台には軽く収まりますよ。
正月にやってたキャンペーンだと税抜き2024万円で太陽光5キロ付いてきてましたよ。
同じツーバイの一条工務店と比べてもかなり安いです。
もしかして大手最安値?
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4468
匿名さん
よく知らんのだけど、その最安値グレードとかだとキッチンとかショボいの?
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4469
通りがかりさん
住友林業が一流??それはない。
はーちゃんねるを見てみろ
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4470
名無しさん
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4471
匿名さん
ツーバイの三井はハイドアとか大型サッシ使わないから安いんだよ
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4472
戸建て検討中さん
三井ホームプレミアム、デザ研発注で見積もり取ってる者です。値引きが4%くらいしかしてもらえないのですが、すでに契約された方も同じくらいでしょうか?
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4473
通りがかりさん
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4474
マンション検討中さん
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4476
e戸建てファンさん
住友林業と三井を比べるのは失礼。
三井の方が格上だよ。
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4477
匿名さん
>>4476 e戸建てファンさん
所詮は五十歩百歩でしょう。常にトップ3に入っていないようでは一流とは言えないですから。
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4478
名無しさん
エクセントフリー以外だとタマホームとかと同価格帯ですよ三井ホームは
もちろんエクセントフリーで話されてるとは思いますが
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4479
匿名さん
でも2023年の坪単価はヘーベルハウスと並んで一番高かったですよ。
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4480
通りがかりさん
まかろにおの最新動画で解説されてます
前回は設計費と仮設費を含めて計算してしまっていたので前回1位から今回は7位となっています
ハイブランド感を出したくてかさまししていたんですね去年は
ですから一条とかタマホームクラスです
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4481
匿名さん
今回ってなに?
2023年の住宅産業新聞のデータで三井ホームが1位だったんだけど?
順位
1 三井ホーム 118万円
2 旭化成ホームズ 118万円
3 住友林業 111万円
4 積水ハウス 110万円
5 セキスイハイム 108万円
6 パナソニックホームズ 103万円
7 大和ハウス工業 103万円
8 ミサワホーム 96万円
9 一条工務店 92万円
10 トヨタホーム 81万円
11 ヤマダホームズ 70万円
12 タマホーム 67万円
ソース(住宅産業新聞 2023/7/4付)
ますろにおとかユーチューバーのランキングとかマジでどうでも良い
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4482
通りがかりさん
>>4481
そのデータにも他社では計上されていない費用が加算されてんだよ
そんなに三井ホームの坪単価が上なのが誇りなの?
他社で見積取った人なら知ってると思うが木造系でも安い部類だよ
所詮はツーバイ工法の安物だから
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4483
匿名さん
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4484
e戸建てファンさん
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4485
匿名さん
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4486
匿名さん
>>4467 通りがかりさん
それは建物だけの値段でですよね。私、20坪で、ピアノ防音を抜いて、太陽光なし、浴室、洗面台、照明等つけて、で、3200万してます。防音室つけて、3500万で、請求きてます。やはり、高いハウスメーカーさんです。
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4487
通りがかりさん
>>4467 さん
>>4467 通りがかりさん
それは建物だけの値段でですよね。私、20坪で、ピアノ防音を抜いて、太陽光なし、浴室、洗面台、照明等つけて、で、3200万してます。防音室つけて、3500万で、請求きてます。やはり、高いハウスメーカーさんです。
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4488
名無しさん
土地800万、外構250万、35坪総二階のスマブリワンで2450万
値引で外構30万の建物550万
今月契約なら特別に税込2900万らしいのですが買いでしょうか?
モニターで半年間貸し出すみたいです
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4489
名無しさん
三井ホームで坪単価80万は高すぎな気がします
2500万円が妥当では?
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4490
匿名さん
戸建相場は鉄骨が100万、木造が70万です
80万は高いですね
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4491
戸建て検討中さん
三井ホームセレクトって全館空調が付けられないんですね。なぜ?
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4492
名無しさん
三井の規格住宅は普通のツーバイフォーで建売ローコストが坪40万で売ってる物と全く同じ品質だから
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4493
匿名さん
欠陥住宅がなくならない理由
順法精神の欠如と倫理観の欠落
多層的な下請け構造
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4494
マンション掲示板さん
全社員、素人集団、親会社の良いななり、歴代社長は三井不動産の天下りの無能者!
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