物件概要 |
所在地 |
東京都新宿区西新宿二丁目1番1号 新宿三井ビル53階 |
交通 |
https://www.mitsuihome.co.jp/
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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¥1,100(税込) |
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三井ホームの評判ってどうですか? (総合スレ)
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4181
マンション掲示板さん
>>4179 4139さん
とてもそうは思えませんけれど、、、の理由を書かないと、あなたの主張は意味を成しません。
耐震実験が捏造なのだと考えており、実物のモノコックの家は震度7で壊れると思っているけど、根拠はないということですね。
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4182
4139
>>4180 通りがかりさん
「実際に売られている一般的な家と同じ構造では震度7に60回も耐えるのは無理、、、」は根拠のない妄想ではありません。三井ホームの標準のツーバイ工法で建てられた家のほとんどは耐震等級2と思いますが、耐震等級2の家では震度7に60回も耐えられないのは自明でしょう。
>一度も作ったことのないもの作れ、ってんなら、どんなものができるか分からんが、一度作ったっ物を、出すもの出すからもう一戸同じの作れ、って言えば作れるでしょ
お金はいくらでも出すからとにかく震度7に60回耐えられる家を作れと言えば出来ると言ってるように聞えますが、通りがかりさんだって本当のところは三井ホームの一般的な家では震度7に60回も耐えられない。耐震実験の家は予算度外視で強度を増した家だとわかっているのではないのでしょうか?
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4183
名無しさん
>>4179 4139
はい、既に同じだと答えていますよ。
興味があれば三井ホームの展示場へ行って詳しく聞かれるといいですよ。
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4184
名無しさん
>>4182 4139
>三井ホームの標準のツーバイ工法で建てられた家のほとんどは耐震等級2と思いますが
勘違いされてるようですが三井ホームは耐震等級3が標準です。
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4185
4139
>>4181 マンション掲示板さん
>耐震実験が捏造なのだと考えており、実物のモノコックの家は震度7で壊れると思っているけど、根拠はないということですね。
違います。実験を捏造だなんて思っていませんよ。ただ耐震実験の家は三井ホームの持てる技術の全てをつぎ込んで耐震性能を極限まで高めた家で、一般に売っている家とは全くの別物だと推察すると言っているのです。
今度はマンション掲示板さんにお聞きしますが、 三井ホームが一般に販売する家で震度7に60回も耐えられるような家があると思いますか?
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4186
名無しさん
>>4185 4139
肝心な所を勘違いされてますよ。
>耐震実験の家の詳しい仕様は明かされていないと思いますが
モデルハウスで公開されています。
>三井ホームの標準のツーバイ工法で建てられた家のほとんどは耐震等級2と思いますが
三井ホームは耐震等級3が標準です。
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4187
通りがかりさん
思い込み妄想が暴走してますね
私があえて「同じものを作れば」と言ってるのは
あなたの言ってる一般的な家の定義があいまいだからです。
世の中には、耐震性能よりの間取りや予算を優先させているひともいるでしょうから
中には弱い家もあるかもしれません。
しかもあなたの質問は
「あなたが三井ホームで家を建てるとします。その家は震度7に60回耐えられる家になると思われますか?」
ですから
私が三井にオーダーするとき
「出すもの出すからもう一度耐震実験棟と同じの作れ」と言えば建てられると言ってるのです。
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4190
4139
>>4184 名無しさん
>>4186 名無しさん
三井ホームは耐震等級3が標準とおっしゃいますが、それは追加費用なしで耐震等級3にする事も可能ですよという謳い文句で、必ず耐震等級3にしますと約束しているものではないし、全棟「住宅評価証明書」を取得してもいないと思いますが。
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4191
4139
>>4186 名無しさん
>モデルハウスで公開されています。
耐震実験の家の詳しい仕様をご存じなのでしたら是非投稿して下さい。
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4192
名無しさん
>>4190 4139
安心してください。何も言わなくても追加費用も無しで最初から耐震等級3で設計されですよ。
>耐震実験の家の詳しい仕様をご存じなのでしたら是非投稿して下さい
ここで説明されても信じれないでしょうからモデルハウスに行った方がいいですよ。
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4193
4139
>>4192 名無しさん
>安心してください。何も言わなくても追加費用も無しで最初から耐震等級3で設計されですよ。
「安心してください」と言われましても名無しさんが耐震等級3を保証してくれる訳じゃありませんませんよね?
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/644667/
上記のスレによると三井ホームの耐震等級3というのは自社評価で、検査機関による公式な評価ではないそうです。またどの検査機関でも耐震等級3の認定が出る訳じゃないらしいです。こんないい加減な事では誰も安心なんて出来ないと思いますが。
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4194
4139
>>4192 名無しさん
>ここで説明されても信じれないでしょうからモデルハウスに行った方がいいですよ。
あなたが信用しても良い人か確かめたいので是非とも説明をお願いします。いい加減な事を言っているように感じたらモデルハウスに行って確認しますよ笑
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4196
4139
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4199
4139
名無しさん、通りがかりさん
>>4194と>>4196の問いに誠実に回答くださる事を期待しています。よろしくお願いします。
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4200
名無しさん
>>4193 4139
はっきりした解答も得られていない質問の方を信じてここでの会話は信じれないようですので、モデルハウスへ行って質問した方がいいですよ。三井ホームは過去の大震災は全棟調査してますのでその結果も質問されるといいですよ。
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4203
4139
>>4200 名無しさん
私は名無しさんから耐震実験の家の詳しい仕様をお聞きしたいです。ご存じなんですよね?
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4204
匿名
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4205
4139
>>4200 名無しさん
>三井ホームは過去の大震災は全棟調査してますのでその結果も質問されるといいですよ。
ホームページに書かれていますね。
https://www.mitsuihome.co.jp/withwood/with/safety.html
以下はホームページからの抜粋です。
日本では震度7の地震が過去に5回観測されています。私たちはこれら5つの大震災について、三井ホームの建物被害状況全棟調査を行いました。その結果、構造躯体の損傷はほとんどなく、家具等の転倒も少ないことが明らかに。これにより、三井ホームの建物は揺れに強く、優れた耐震性を有した構造であることが、あらためて実証されました。
ですが小さく地盤被害、液状化被害、津波被害を除くとも書かれています。液状化被害と津波被害は除外しても良いと思いますが地盤被害も除くというのはどうなんでしょう。軟弱地盤の土地に建てる場合、三井ホームは地盤改良などの対策を打つだろうと思いますが、地盤改良はするけれどその結果には責任を持たないという事をほのめかしているのでしょうか?
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4206
4139
>>4204 匿名
国立研究開発法人土木研究所のHPは既に拝見済ですが三井ホームの実験の情報は公開されていませんでしたよ。それに私は名無しさんから直接お聞きしたいのです。
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4211
評判気になるさん
この人、自分の意見に同意するまで質問繰り返す気ですよ
かかわらない方がいいですよ
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4212
4139
外野がいろいろとうるさく騒いでいるので回答しずらいのかもしれませんが、きちんと回答されないような人の言葉には信憑性がないし信用もされないでしょう。名無しさんと通りがかりさんがそういう人だったとしたら至極残念ですから、しばらくの間、回答をお待ちしていますよ。
問いのリマインド
>>4194
>>4196
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4213
匿名さん
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4215
4139
名無しさんは耐震実験の家の詳しい仕様を教えないし、通りがかりさんも三井ホームの一般的な家が震度7に60回耐えられるのか答えず二人とも出てこなくなった。回答を催促すると外野がキャンキャン騒ぎ出し汚い言葉で罵りだした。この反応ってちょっと異常に思う。それだけ不都合な質問だったという事か?
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4216
検討者さん
>>4215: 4139
質問無視して言い訳ですか?
それだけ不都合な質問だったという事ですか?
あなたが質問答えてください
きちんと回答されないような人の言葉には信憑性がないし信用もされないでしょうから
データ付きで回答願います
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4217
職人さん
>>4215 4139さん
いや、まずはあなたが答えるのがマナーでしょう
一方的に答えろ答えろ言ってる自分が異常だとは思わないのかな?
今のところあなたの発言に理にかなったものは無いし、何の根拠もなく難癖つけてる人としか思われてないよ。自分で実験の詳細も知らないしソースも無いと言ってるから。
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4218
評判気になるさん
>三井ホームの一般的な家とはかけ離れた予算度外視で強度増し増しの家の実験結果です
>三井ホームの実験の詳細も知りませんし、特に情報のソースもありませんよ。
確かに普通じゃないですね
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4219
4139
また外野がキャンキャンキャンキャン騒ぎだした。あれだけ頻繁に投稿していた名無しさんと通りがかりさんはどこに行ってしまったのだろうか?
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4220
通りがかりさん
なんか伸びてると思ったら変なのが湧いてるだけでしたか……。
ところでスマートブリーズワンのフィルター交換時の羽虫がほんとに嫌なのですが、何か対策ないですかね。
虫がいるだけならまだしも、上手くやらないと家の中で虫が飛び回ることになるのが困りものです。
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4221
検討者さん
>>4219: 4139
外野、内野、部外者、など管理人でもないあなたが決めることではないですね
それよりあなたが質問答えてください。
きちんと回答されないような人の言葉には信憑性がないし信用もされないでしょうから
データ付きで回答願います
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4222
ご近所さん
詳しく知りたいなら、展示場・モデルハウスに行って質問すれば良いのに、
この掲示板で説明がないから嘘だとか、信用出来ないなどと誹謗中傷を繰り返す人いますよね。
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4223
4139
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4224
三井ホームアフター最悪
輸入住宅っぽいデザインが気に入り、
億価格で三井ホームで建てました。
今でもデザインは気に入っていますよ。
でも、建てた後は、はっきり言ってもうお客とみなされません。
とっても肩身の狭い思いでリフォームを相談すると、
信じられない価格を提示されます。
契約書の内容も、素人では分からないものに、
信じられない価格が付いてきます。
浴室リフォームで壁を全面壊さないといけないとの事で、壁紙のカタログを何冊か見せて欲しいと伝えると、貸出出来ないと。
仕方なく営業所に見に行きたいとお願いするも、
今コロナで予約制で満席だと。
営業時間の30分前に、30分だけ見せて欲しいと頼み込んで当日赴くも、何度ベルを鳴らしても、
営業時間を過ぎても中に入れず。
その後中に入り、カタログの場所を尋ねるも、
私は新築の担当なので、と教えてもらえず、
何とか自分で探し出す。
部屋はもちろん、椅子も用意されず、
私何か悪い事でもしてるのかしら、と泣きそうになりながら壁紙を選びました。
ところが提示された金額が、600万円超え。
何故?
キャンペーンで200万円別途工事費30~40万円ってパンフレットに書いてありますけど。
ユニットバスですけど。
しかもうちはオール電化なのに、ガス工事費15万円。
何故?
この時もう三井ホームには何も頼んではいけない、と悟ったのでした。
多少高くても、信頼できるから、と思っていましたが間違いでした。
この先の点検の時どうしよう。
三井ホームにしなければ良かった。
でも建て替えられないし。
まだまだあります。
浴室リフォーム見積り依頼の前に、
床のコーティング、新築の際に施工してもらったのは、10年もつ、というものだったので、
17年経ってもそんなに悪くなっていませんでしたが、
そろそろやり直そうと依頼しました。
私は鏡のようなツヤツヤピカピカの床が好きなので、とっても気に入っていました。
「三井ホーム 床 ワックス」と検索すると、
「三井ホームのコーティングはこれ。
UVフロアコート」
と出てきます。
これが一番高いけど良い商品で、
写真を見るとピカピカタイプで、30年もつ。
もうこれしかない!と思い、
三井ホームに床コーティングお願いします。
と依頼しました。
打ち合わせの際、写真はもちろん無く、詳しい説明もなく、
私は「UV照射で固めるなんてすごいですね!
30年もつならうちはもう床コーティングはこれで最後でいいから助かるわ」と連呼していたはずです。
詳しいパンフレットなどは提示がなかったので、
「色々種類があるけど、どれでやってもらえるの?UVの一番高いので、出来ますね?」と確認しました。
契約書に、「UV」の記載が無かったので、サインする際も、同じく確認して捺印しました。
一階だけで、55万円です。
ソファーと机は動かしてもらったけど、家具移動代は6万円です。
高いけど、こんなにいいものなら、と楽しみにしていました。
施工中、大きな扇風機で乾かして作業してるけど、UVは後から照射するのかなあ、と思っていました。
終わりました~→えっ??
全然光沢のないマットな床。
作業の下請けの下請けさんに尋ねると、うちはUVはやってません、と。
どうして?
翌日三井ホームの担当者に打ち合わせと違う、と電話すると、
下請けさんから電話があり、
私が見ていたUVの会社ではないということが判明。
三井ホームのホームページだと勘違いした私も悪いです。
でも打ち合わせの時に、何でおかしいと思ってくれなかったの?
55万も出してお気に入りの床を剥がしてしまって。
もう取り返しが付かない。
三井ホームは、うちは悪くない。説明した。(説明は無かったです。)
泣き寝入りするしかないんですよね。
床を見たくないからもう家に帰りたくないです。
もう三井ホームには何も頼みたくない。
他にも、全館空調の交換250万も契約してしまった後です。全館空調は、いいですよ。
でも夏に壊れたら最悪です。
交換費用も半端ないです。
加湿器6台付けても湿度30%以上になりません。
他にも、木のガレージ塗り直し70万、
外構の黒ずみ落とし、外構コンクリートがぼろぼろで、直す費用、
全部合わせると1700万円超えました。
払えません。ワンルームマンション買えます。
三井ホームでは直せません。
悲し過ぎて誰にも相談出来ず、長文になりました。
すみません。
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4225
匿名さん
>>4224
お気の毒です。
ひどい対応ですね。
文書はもちろん録音も残す必要がありますね。
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4226
宮城県オーナー
三井ホームの外壁 BSウォール(BSW)工法
三井ホームいわく、モルタル厚が12mmでも性能上問題ないとは、いかなる工法か。
12mmでもってテストしたのか、明らかではない。
情報では他の鉄網軽量モルタルの防火基準は15mmで、
このBSWだけが20mmだが、どういうことか。
三井ホームは仕様文書を開示しない。
そもそも、樹脂か何かの突起とシート、フェルトでできた通気層があって、
防火性能を確保できるのか。
また、1mmほどの突起でもって、下がり壁など行き止まりの壁で、
先端や奥まで通気できるのか。
湿気、腐食の問題については既に別の方も投稿されていました。
国交省は建築基準法違反に関して、再度、厳正に対応して処分をすべきではないか。
(写真のモルタルは比較的厚い方)
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4227
名無しさん
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4228
名無しさん
4224の方に助言
私はABCハウジング戸塚住宅公園
の三井ホームを見学した。
当方、今入り口で若いスタッフがしつこく見てってくださいと言うので、私は契約を結ぶ会社が有るからいいよと断ったが、それでも他社さんで建てるにも参考になるのでどうぞ見てってくださいとスタッフが余りにも熱心なのでまぁ参考にするかと思い中に入るとベテランスタッフが対応し先ずアンケートに記入して下さいと言われ私は契約してるとこがあるけど参考にと言われるままに入ったのですと言うと見学をする間もなくそのスタッフは突然事務室らしい所に行き暫く戻らないのでもう見学する事もないなと思い帰る事にしましたが、玄関を出る寸前にありがとうございましたなんて決まり文句を発しただえで無愛想その物だった。
やはり他の方も述べてる通りに三井ホーム全体の体質なんだと建てた方のスレを見て思いました。
[一部テキストを削除しました。管理担当]
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4229
通りがかりさん
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4230
通りがかりさん
>>4228 名無しさん
もっと文章を読みやすく書けたら良いですね。句点を活用しましょう。
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4232
通りがかりさん
もっと良いビルダーあったら教えてください
ここの掲示板ではどこのメーカーも惨憺たる有様ですので。
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4233
ご近所さん
有名なホームインスペクターが自分で建てるなら
鉄骨系で自分で住むならヘーベル
賃貸経営するならパナ、積水ハウス
木造なら積水ハウス、三井
お金足りなければ住友不動産
住友林業は絶対選ばない
だって。三井も悪くないよ
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4234
通りがかりさん
そのどれもが、この掲示板ではボロクソなんですよね
やはりアンチ活動してる輩がいるんですかね
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4236
マンコミュファンさん
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4237
匿名さん
営業で客に面と向かって他社をけなす業界。
匿名掲示板なんか与えたらやらない訳無いわな
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4238
検討板ユーザーさん
住友林業スレとか酷いもんな
他社貶しまくって住友林業****じゃないと攻撃
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4239
口コミ知りたいさん
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4240
名無しさん
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4242
通りがかりさん
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4243
匿名さん
>>4233
本当?親戚がマンション設計やってるけど、自宅は住林で建てたよ。
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4244
職人さん
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4245
通りがかりさん
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4246
マンション比較中さん
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4247
通りがかりさん
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4248
評判気になるさん
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4249
検討板ユーザーさん
スミリンはほとんど標準で建てるとまじてしょぼくてびっくり。高いだけになってしまう。あれなら工務店の方が良いとおもう
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4250
評判気になるさん
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4251
匿名さん
三井ホームの施主さんにお聞きしたいです。
いろんなメーカー全館空調ありますよね。
1 三井ホームで全館空調って導入してよかったですか?どんなとこ魅力です?
2 建坪何坪くらいで電気代どれくらいかかるものですか?
3 もう少しこうして欲しいってとことかありますか?
ちなみに固定資産税とかも高くなるのかなぁ、、、
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4252
口コミ知りたいさん
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4255
名無しさん
営業マンの質が悪かったから 三井ホームは選ばない?
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4256
評判気になるさん
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4261
口コミ知りたいさん
>>4240 さん
>>4240 名無しさん
三井ホームに3000万の価値無し販売する時は対応は、とても良いがアフターサービス最悪です。財閥企業の金儲け主義です家の家はトイレのリホーム見積もり頼んだら、他社の4倍の見積もり金額でした。壁内結露も酷く建てる金額のみでは無くメンテナンス維持管理の方がお金がかかる住宅だと思います。新築時は、まだしも吹き抜け窓にしても、自分で登ってメンテナンスや清掃できますか?定期的に、業者に依頼できるお金持ちならいいかもしれません。
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4262
マンコミュファンさん
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4263
通りがかりさん
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4264
評判気になるさん
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4265
匿名さん
小森さんの家が三井でホワイトウッドだからこうなったーって
ホワイトウッドスレで荒れてますよ
単細胞が多いですね
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4266
通りがかりさん
>>4261: 口コミ知りたいさん
確かにひどい
文章が・・・
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4267
通りがかりさん
ホワイトウッドだからじゃなくて。
やらかしただけでしょ
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4268
匿名さん
ひとり連想ゲームをしてみます。
①ホワイトウッド=>②家に金が掛かっていない=>③三井は安い下請けに発注した=>④安い下請けは職人の腕も悪く監理もずさん=>⑤不具合を多数つくりこんでしまった=>⑥三井に不具合を見抜く能力がなかった=>⑦不具合のある家を引き渡してしまった=>⑧トラブルが出て不具合が発覚し炎上
こんなところでしょうか。
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4272
名無しさん
スマートブリーズワンを導入しています
2年次点検で、三井の担当者に室内の気圧が低く壁の裏側が結露する可能性があること、そのためトイレの換気扇を24時間換気でないものに変えた方が良いことなどを伝えられました
換気扇を変えるとトイレが寒くなり、全館空調の良さが減ってしまいます
これってどうなんでしょうか
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4273
通りがかりさん
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4274
匿名さん
三井ホームは小森純の家を建て直したら良いのにね。もちろん工事期間中の仮住まいの家賃も補償する。そうしたら流石は三井だ!となって宣伝効果大ですよ。
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4275
評判気になるさん
もう遅いよ。
内々に本人に謝罪して金で解決した方が傷が浅い。さすがに既に会社が動いているのでは。
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4276
マンション掲示板さん
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4277
検討板ユーザーさん
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4278
匿名さん
>>4275 評判気になるさん
金で解決するとは、具体的にどのような対応?土地も含め家を買い取ると言う事ですか?
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4279
名無しさん
>>4278 匿名さん
知りません。お金を支払って納得させるのでは。そこは施主さんとの交渉次第かと。
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4280
匿名さん
>>4279 名無しさん
お金を支払って解決しようとしても、不具合だらけの家を引き渡された施主は家を建て直せるくらいの金額を提示しないと納得しないと思います。
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