メガシティタワーズ【契約者専用掲示板】part2

昨日開通しました。
無線5GHzで接続しています。
昨日は、下り60-90
今日は、下り180-250
今日くらいならいいかなと思います。
契約者が増えたら回線増強とかされるのでしょうか？

無線で繋げてます
リビングまでまともに5G帯が届かないので
2.4Gですが
DL7 UL10です
ONUも機種交換してもらいましたが
これくらいです

EASTの北側の広場でボール遊びをしている子のボールが何回も道路に飛び出してきてヒヤッとしたことがあります。車に当たりそうになったこともあります。あそこは公園ではないのでボール禁止にして欲しいです。もし既に禁止であるならはっきりわかる場所に書いていただきたいです。休校になってから遊んでいる子供が増えているので早めに対策をしてほしいです。事故が起きたり、車に当たってからでは遅いのではないでしょうか。

514様　現在ある有線で繋いでみたらどうでしょうか？もしかしたら有線のほうが速いかもしれません。私のところはもともと配線してある有線で繋いで平均両方とも５００Mbps以上出てます。それでも遅かったらPCの性能だと思います。あ、もしかしたら携帯のほうでしょうか？

>>516 マンション住民様
ありがとうございます
接続先は携帯です。
シューズボックス内のONUから直接有線で繋いでおられるのでしょうか？
疎いものですいません。

517様　そうですNURO光のONUから元々ついてました有線LANで繋いでます。PCの方は全然早さが違います。携帯の方は無線でDL２０Mbps　UL２２Mbps出てます。

>>518 内覧前さん
ありがとうございます
PCも含め、試してみます。

引っ越してきたばかりで大阪の交通事情があまりわからないのですが、久宝寺から我孫子に通勤する場合、自動車か電車、どちらが便利でしょうか？　

先ごろ、コロナが猫から猫へ伝染ることが、発表されましたね。犬から犬へまた動物から人間への可能性もあります。移動や散歩は今まで以上に注意が必要になりますね。

駐車場のミドルタイプにミニバン停めている方いますか？高さは実寸とのことですが、結局何かあったら自己責任とのこと。なので実際に使用されている車の車種等教えて頂けると助かります。

>>522 住民板ユーザーさん2さん
タントカスタムで、ミドルタイプです。高さでいってます。車検証と駐車場入口の表と照らし合わせて下さい。

6階フロントの年配女性の対応が非常に不快に感じる時があります。

フローリングの床鳴りしませんか？

>>525 住民板ユーザーさん1さん

床なりします。
しかも表面剥離して下地出ます。　
不動産屋曰くどこの部屋も剥離してるそうです。

正直、リコールすべきフローリングだと思います。

>>492との中古情報比較

総戸数が多いのもあって次から次へ売りに出るけどだいたい成約してる感じかな？

メガシティタワーズ ザ・イーストの中古物件
41階 3,980万円 3LDK 71.46㎡ 東
41階 3,780万円 3LDK 72.19㎡ 西
39階 3,800万円 3LDK 72.19㎡ 西
24階 3,280万円 3LDK 67.77㎡ 北
18階 3,200万円 3LDK 70.37㎡ 北
11階 3,690万円 2LDK 57.86㎡ 西

メガシティタワーズ ザ・ウエストの中古物件
39階 4,380万円 3SLDK 75.01㎡ 南
23階 4,780万円 3LDK 86.34㎡ 東
21階 4,230万円 2SLDK 71.25㎡ 南
18階 3,480万円 2LDK 57.59㎡ 東
16階 3,580万円 2LDK 73.96㎡ 東

キッズルームが解放されましたが、名前記入、大人用スペース　マッサージコーナーどうなんでしょう？疑問に思います。まず名前を記入する子供、大人人数的に合いません。大人スペースに親がいるので子供と親スペースになっています。マッサージどころではありません。また子供たちが廊下で走りまくっててもフロントは注意もしません。管理組合もう少し真剣に考えてください。その場しのぎの意見でしかないなら役員辞めましょう。形だけの組合なんていりません。

確かに子供はキッズルームだけでなくフロント前や廊下も自由に使っていい遊び場と思っている子供が多いですよね　年齢的に仕方ないことですが
その分大人がちゃんと?るべきだと私も思います
６階の通路の床に座って遊んだり　ソファーに靴乗せて座ったり立ったりジャンプしたりと親が見てない所で好き放題しているのを住人は見てますよ
ずっと見てるのは無理にしても貼り紙とか見たら注意はするべきだと思います
親も子供に注意して欲しいです　一緒にいても注意しない人もいるのはわかってるのでここはちゃんと取決めとして決めるべきかと

8月理事会情報で国税調査直接訪問とありましたが、調査結果を郵送又はインターネットでもできるみたいなのですが、管理組合はそういう要望出してないのかな？

あとトイレタンクの漏水は、タンク内部品は消耗品であって、経年劣化するのだから自己責任では？これではいくら予算あっても足らんわ。

すみませんが、もう一つ騒音投稿書が個別の家に投函されていたとのことですが、それは管理組合とフロント、警備会社が対応してくれないからだと思います。喫煙、ベランダの物干し、子供たちの走り回り等対応鈍いと思います。キッズルームの名前記入はどうしたんでしょう？なくなってますが？？？

>>534 マンション住民さん
騒音とかってポスティングしてくれるんじゃないんですか？

コロナのせいか最近騒音がすごい
あんまりにも五月蝿いからポスティングしてもらおうと思ってたのにしてくれないのですか
騒音問題って一番管理会社がしっかりとしない問題なのではないのですか？
それ投げ出すってちょっと...
それと共用部で夜のゴミ放置が多すぎます　毎朝業者さんが掃除してくれてますが常習的にされている方は注意したほうがよろしいのでは？　何度か見てますが同じ顔ぶれですし

初めてコメントさせて頂きます。
最近、お風呂を沸かすと必ず黒いカスが出ます。
排水管掃除も定期的にしてるのですが細かいカスみたいなのがお湯と一緒に出てきます。
同じような方おられませんか？

最近、wifiがよくぶちぶち切れて困っています。みなさんのお宅でもそうでしょうか？

540さんへ

2,3年前に24時間対応の住友お客様サービスへ電話して交換してもらいました。他の住民の方も同じような方がおられましたよ。中のゴムが劣化してくるそうです。部屋の位置で劣化の差があるようなことを業屋さんがおっしゃってました。

小型犬で躾が完璧だと思ってるんでしょうが、ノーリードで散歩するのは本当にやめて欲しい。　(特定のチワワとトイプーの飼主さん)
自転車多いとこで飼い主から距離があったから轢き殺しそうになった。
逆に睨まれるし何なん？
いちよ法律↓貼っときます。

　「大阪府動物の愛護及び管理に関する条例」第4条により、犬の飼養（飼育）者は、飼い犬を、人の生命、身体又は財産に害を加えるおそれのない方法で、常に係留しておかなければならないことが規定されています。

たぶん上の方の階と思うのですが
ベランダで漬物をしているのか洗濯物に匂いがついて大変迷惑です
辞めて欲しいのですが風で匂ってきてるのでどの家かまで特定が難しいので管理会社にも言えないし…
そもそもベランダで漬物干してokでしたっけ？
本当に衣類に染み付いて臭いです

>>548 住民板ユーザーさん2さん

今の管理会社なんかあてにならないので、自分で解決した方が早いですよ。先日のコロナ対応といい、全くあてになりませんよ

>>546 住民さん
ありがとうございました。
他の方もあったのですね。
早速、電話してみました。
大変助かりました。

最近、スイスイのネット環境が悪すぎて困っています。皆さんのご家庭でもそうでしょうか？

>>551 住民板ユーザーさん8さん
コロナでテレワークなどがしてる人が増えてたからかもしれませんね　昔と比べてちょっと重くなった感あります
このご時世ネット回線はもっと強化して欲しいですよね　タワマンなんだからある程度は仕方ないとは思いますけど　

みなさんクロスバイクやロードバイクとかって部屋にまで上げてますか？それとも駐輪場？
バイクの盗難とかって駐輪場に置いていて聞いたことありますか？

上の階の住人の方が夜中引きずるような不気味な音やコツコツ床を叩く音に半年ほど我慢して管理組合の方に相談しにいったら双方で解決してくれと言われましたが、皆さんは我慢しておられるのでしょうか？そういう場合は直接いいにいっておられるのでしょうか？
ご意見ありましたらよろしくお願い致します。

>>551 住民板ユーザーさん8さん
私はNUROにしました。快適ですね

>>554 住民板ユーザーさん8さん
だから今の管理組合は、全く機能してませんよ!フロント、スタッフも警備も最近慣れで、良くないわ!

>>554 住民板ユーザーさん8さん

我が家も同じ悩みが数年前からあります。格闘技？引っ越し？ウエイトトレーニング？単に暴れてる？など色々考えました。昼間もあります。夜中じゅうどうしたらこんなに大きな音が出し続けられるのかと。　単純に「真上の階」と思い投函しました。改善されないので3回ほど投函したと思います。が、違ったんです。真上ではなく斜め上だったんです。
とにかくガタゴトバンバン、大げさでなく、心臓が高鳴るほどの大きさで響くんで、『暗闇でこれほどの音はたててないはず』（夜中2時か3時頃です）と思い、バルコニーから身を乗り出し（危険です）上階の明かりが点いてる部屋を探しました。毎晩確認しました。いつも同じ部屋でした。
相手に分かってもらえるように投函しました。暫くは静かになりました！
でも続きませんでした。
間隔をあけて3回ほど投函しました。またこの頃夜中じゅう響いています。

最近６階の掲示板に「個人で投函しないで」というような張り紙がありましたね。確かに音はどこから響いてくるのか素人には分からないですから。
でも睡眠って心身の健康には大切なものですから何とかしたいですよね。

ウチも騒音で数年前から困っています　
明らかにドンドンとジャンプする足音やコンコンという床や壁を叩く音や騒ぎ声ががかなりハッキリ聞こえています　何度も注意しては数か月後再発とイタチごっこです
どれくらいの音量かと言いますと我が家で見ているテレビと同じ音量で聞こえてきます
管理会社に相談しても警察を呼んでとまともに対応してくれないし何とかして欲しいものです

集合住宅なのである程度は仕方ないのでは…？
嫌なら引っ越すしかないような。
うちはもう諦めました。

騒音を受ける側が泣き寝入りしないといけないのは不条理ですよね。就寝時間、特に夜中の騒音は仕方のない事ではないと思います。

みんな騒音問題あったんですね私の所だけかと思ってました。許容範囲外の騒音を注意しても治さなかったので困ってましたがウチは弁護士さんに頼んで警告してもらったらピタリと治りましたよ。恒常的に騒音出してる方は自分が悪いと思わないのでガツンと対応するべきと弁護士さんもおっしゃってましたし正直もっと早めに相談しとけばよかったと思ったので我慢するより法的に対処した方が精神的にも楽ですよ

>>551 住民板ユーザーさん8さん
うちもnuroです
300くらいは出てます。