メガシティタワーズ【契約者専用掲示板】part2

>>429 住民板ユーザーさん1さん

ちゃんと見ろですね

>>436 住民板ユーザーさん8さん

たしかに美味いです

>>470 入居前さん
やった子供が判っているなら親に請求すべきだと思います。今回だけ特別にはおかしいですよね。何でみんなから集めている管理費から出すのか納得がいかないですね。

>>476 匿名さん

間違いないですね！親が支払うべき！！

ここのサイトある事ない事、書いてて凄いなぁと思いました。まず、防音面ですがしっかりしてます。購入前にしっかり調べつくしたので！一般のマンションよりは良いかと。
ただ、どんなマンションにも言える事ですが、直接壁や床を叩けば響くのは当たり前です。窓を開けてたら、隣の声が聞こえるのも当たり前(一軒家でも同じ事だと思います)窓を閉めたら、大声で喋っても怒鳴っても、隣の声は聞こえません(入居前に実証済み)引越しの挨拶をされるまで、隣に赤ちゃんがいてるのも、うちが犬を飼っているのもお互い分からなかったぐらいです。
ここに住む前に一軒家も経験済みですが、日中、カーテンを開けての開放感があります(一軒家の場合は、開けても道路、隣の家)遠くまで見渡せるので、雨雲などの境目なども見えますよ。
虫は、風にのってやってきます。(ただ、一軒家の場合も普通のマンションも虫はいてますよね)
地震の時の揺れは、耐震対策がしっかりとされているので、一般のマンションや一軒家より揺れは感じませんでした。ここは凄いなぁと思いました。地震の時、事前にカウントダウンがインターホンから放送されるので、身構えることができます。駅からすぐなんで、自転車にあまり乗らなくなったのと、傘をあまり持たなくなりました。雨が降ってたら、下のライフで買い物するし。

ここの良いところは、防音面、カーテンを開けての開放感、周りに大きな建物がないので(部屋の向きによりますが…借りる時、買う時しっかり考えて)駅直結(快速がとまる駅)です。
一軒家も、マンションも良い面悪い面があります。嫌な事あげてたらきりが無いので！そんなに、文句あるんなら山奥の誰もいない所で住んだら？と思います。

>>478 住民板ユーザーさん8さん
マンションの価値を下げず売りたいのかな？
必死ですね

>>478 住民板ユーザーさん8さん

物をよく知らないくせにある事無い事書いてるのはあなたですよ！

タワーの防音性能はそうでない一般的なマンションより劣るものです。
何故なら高層マンションは軽く造る必要があるため、戸境い壁はコンクリートではなく軽い素材で作られています。
音の伝わり方は重い程伝わりにくいのです。
それに部屋の広さや梁によっても変わります。
自分の考えとは異なる意見を聞きたくないのであれば、あなたこそ山奥に住まれては？
全く恥ずかしい…

地震の時はワザと揺れることで衝撃抑えてるので高層階ほど揺れはありますよ？これは悪いことではありません
それに声は響きますね高ければ高いほど、隣に面してる部分には物を置いたり上下の階へ響かないように絨毯を敷くなど最低限のマナーを守らないとダメですね
それに内廊下などで叫ぶと凄まじく響きます
実際そういう系の苦情が出ていたのは知ってますし張り出しで注意されます
あまりにも激しく子供が走り回ったり騒ぐようでしたら重ねて防音工事もお薦めしますね

６階エレベータ前のパネルのインターホンで、自宅と会話してる子供どうにかならんかな？又親同士も入り口前での会話やめてほしいわ・・宅配の人が来ても入居者が来てもパネルの前で電話代わりに会話してて動こうとしない？？親も平気で帰る時間やら宿題やらの会話してるし？そこはそういう機能のやつじゃありません。訪問用なのです。このマンションは子供に対する親の教えはほんとに最低の部類だと思います。

>>482 中古マンション検討中さん

すごくよくわかります！部屋番号隠して話してる子がいますが、誰もあんたの部屋番号なんか興味あらへんわって思いますし、煩いだけでそこ邪魔だから家に帰って話してって思います。親も何のためのインターホンなのか考えるべきですね。コンシェルジュから見えない場所なので注意し難いとは思いますが、住民からは注意出来ないので、もう少し対策をとってきちんと対応していただきたいですね。

ここのマンションのエレベーターは気圧制御機能ついていますか？

マジここの管理組合はどうなっとるん。先々月に重要事項はエレベーター内に貼ったらどうかと提案したのに議題にもなってない。フロントも受け取るだけか？ポストコーナーに掲示するより、エレベーター内に掲示の方がみんな見るってわからんのかな？もう少しフロントと管理組合考えれよ。

自転車のエレベーターで大人もしていることなので子供が守ることは難しいのかもしれないのですが、居住エレベーターでペダルの無い自転車？のような乗り物に乗ったまま勢いよく飛び出してくる子供がぶつかってきました。　同乗してた親父はあやまりもしない…　リモワの旅行カバンひいてた父親、お前自分の子供なんだからちゃんと注意しろよ。

高齢者のおばあちゃんと私とおじいさんと3人が一緒のエレベーターに乗った時のことです。
多分、一階で買い物してたのでしょう。
おばあちゃんがライフの袋をのせた台車でエレベーターに乗っていたのですが、同乗した別の階のおじいさんが、「台車の場合は大きいエレベーターって管理組合の規定で決まってるんだから次から乗るなや！」的な物言いで発狂していて思わず鳥肌が立ちました。

コンシェルジュの貸し出しの大きい業務用台車なら怒りもまだしも、家庭用台車なら別に普通のエレベーターに乗っても良いのではないでしょうか？
しかも12時から16時までは居住者は大きいエレベーター使ってはいけない規定もありますよね？

台車が必要な体の不自由な方は12時から16時まではエレベーター乗るなということになってしまいます。

管理組合の役員で共感していただける方がおられたら議題に挙げて家庭用台車は可に改善してもらいたい問題です。

「いやいや普通のエレベーターに台車載せるのはダメでしょ！ 12時から16時までは家に閉じこもってろ！」という意見が大多数でしたら私の認識が甘く常識的では無いということなのですみません。

>>488 入居済みおばさん
家庭用くらいの台車であればいいのではないかと思います。引越し用の大荷物でもないですし、特に迷惑ではないと思いますけどね。私も家庭用の台車にコストコで買われた荷物を運んでいらっしゃる方とエレベーターで一緒になったことはあります。マンションなんですからお互い多少のことは目を瞑って生活するべきかなと思います。そういう話を聞くと違うことでも怒鳴られないか怖くなりますね。

>>458 住民板ユーザーさん4さん

スイスイ利用です！電気屋さんで買ったバァファローの無線ルーターおいてます。


スマホ2台、タブレット、PC、プリンタ、テレビ、洗濯機、ダイソンを繋いでいますが、最近、スマホで動画見るとなんとなく遅い感じがします。

最近ニューロなる、インターネットがマンションに入ったみたいですね。月1900円で使えて速さが2Gらしいです。電話も基本料金300円です

>>490 周辺住民さん
我が家も遅いなと感じることが増えました。スイスイではなく、新しいインターネットに入会させるためか??と思ったりしています…

ネット回線遅くなってるのは春休みやコロナ休みの学生と、仕事休み&テレワーク在宅勤務の人が増えたからだと思う
あと外国から逃げてきた親戚泊めてたり
回線が混んでるんだろうね

>>488 入居済みおばさん

酷いですね。その男性は自己肯定感が低く、自分より弱そうな方へ八つ当たりですね。

昨晩全くインターネット繋がりませんでした…

ルーター故障を疑い有線で試してみましたが繋がらず…

うちだけですかね…。

>>496 住民板ユーザーさん4さん
全くではないですが、なかなかWi-Fiが繋がりませんでした。

インターネットをNUROに変更しました。月々1900円でいけます。しかも速い

>>497 住民板ユーザーさん1さん

そうなのですね。
今現在も全くつながらずです。
有線でもかわらずです。
どうしたものか…。
大変困っております。
有料の方へ移行しろという意味でしょうかね…。

>>499 住民板ユーザーさん4さん
NTT側の不具合があったそうで復旧しましたね。スイスイに問い合わせたら夕方に不具合の翌日11時半から作業開始だったそうです。

最近話題のコロナのせいで遊ばせる場所がないのはわかりますが家で飛んだり跳ねたりさせるのは注意して下さい　
家族で団欒してる際に上からドンドンッと音がするとびっくりします　

最近やたらとカラスが多い気がします。洗濯干しててもベランダスレスレで飛んできて怖いです。
何とかならないものですかね……

>>430 住民板ユーザーさん1さん
日本人ですか？

??好！

一階の自動販売機が1台になった事で爽健美茶がなくなりました。皆さんよく買ってらっしゃったし、私も買っていたので置いて欲しいです。

やっとキッズルーム閉鎖しましたね。マジここの管理組合とフロントの判断は遅いわ。掲示物にしてもそうだし（掲示場所等考えてください）皆さんが確認できる場所はどこが一番適してますでしょうか？よく考えてください。廊下じゃなくポストルームじゃなくエレベーターの扉の正面と中じゃありませんか？意見出しても聞き入れてくれないし本当に機能してません。総入れ替えでもしないと後々苦労します。

住んでて感じる、国籍別比率を教えて下さい。

日本人
在日韓国人
中国人
韓国人
フィリピン人
欧米人

NURO入りましたが
速度が遅く、SUISUIとほとんど変わりません
皆様のところはどうでしょうか。

先月にeo光からNURO光に変えましたが、NURO光が断然早いです。下りで７５０Mbps出るのでSUISUIとは比べ物にならないくらい早いです。私の場合は有線LANでつなげてます。あとはPCの性能も関係してくると思います。SUISUIとNUROで動画を比べたら天と地の差です。

虐待してる母親いる
子供の鳴き声とひどく怒鳴り付けてる声が聞こえる
怖い

NURO光forマンション入りましたがほとんど変わらないか、むしろ遅かったりです。失敗しました。何か改善方法あるんでしょうか

無線LANでつなげてるのでしょうか？それとも有線LANでしょうか？又スピードテストの記録はどのくらいでしょうか？

昨日開通しました。
無線5GHzで接続しています。
昨日は、下り60-90
今日は、下り180-250
今日くらいならいいかなと思います。
契約者が増えたら回線増強とかされるのでしょうか？

無線で繋げてます
リビングまでまともに5G帯が届かないので
2.4Gですが
DL7 UL10です
ONUも機種交換してもらいましたが
これくらいです

EASTの北側の広場でボール遊びをしている子のボールが何回も道路に飛び出してきてヒヤッとしたことがあります。車に当たりそうになったこともあります。あそこは公園ではないのでボール禁止にして欲しいです。もし既に禁止であるならはっきりわかる場所に書いていただきたいです。休校になってから遊んでいる子供が増えているので早めに対策をしてほしいです。事故が起きたり、車に当たってからでは遅いのではないでしょうか。

514様　現在ある有線で繋いでみたらどうでしょうか？もしかしたら有線のほうが速いかもしれません。私のところはもともと配線してある有線で繋いで平均両方とも５００Mbps以上出てます。それでも遅かったらPCの性能だと思います。あ、もしかしたら携帯のほうでしょうか？

>>516 マンション住民様
ありがとうございます
接続先は携帯です。
シューズボックス内のONUから直接有線で繋いでおられるのでしょうか？
疎いものですいません。

517様　そうですNURO光のONUから元々ついてました有線LANで繋いでます。PCの方は全然早さが違います。携帯の方は無線でDL２０Mbps　UL２２Mbps出てます。

>>518 内覧前さん
ありがとうございます
PCも含め、試してみます。

引っ越してきたばかりで大阪の交通事情があまりわからないのですが、久宝寺から我孫子に通勤する場合、自動車か電車、どちらが便利でしょうか？　

先ごろ、コロナが猫から猫へ伝染ることが、発表されましたね。犬から犬へまた動物から人間への可能性もあります。移動や散歩は今まで以上に注意が必要になりますね。

駐車場のミドルタイプにミニバン停めている方いますか？高さは実寸とのことですが、結局何かあったら自己責任とのこと。なので実際に使用されている車の車種等教えて頂けると助かります。

>>522 住民板ユーザーさん2さん
タントカスタムで、ミドルタイプです。高さでいってます。車検証と駐車場入口の表と照らし合わせて下さい。

6階フロントの年配女性の対応が非常に不快に感じる時があります。

フローリングの床鳴りしませんか？

>>525 住民板ユーザーさん1さん

床なりします。
しかも表面剥離して下地出ます。　
不動産屋曰くどこの部屋も剥離してるそうです。

正直、リコールすべきフローリングだと思います。

>>492との中古情報比較

総戸数が多いのもあって次から次へ売りに出るけどだいたい成約してる感じかな？

メガシティタワーズ ザ・イーストの中古物件
41階 3,980万円 3LDK 71.46㎡ 東
41階 3,780万円 3LDK 72.19㎡ 西
39階 3,800万円 3LDK 72.19㎡ 西
24階 3,280万円 3LDK 67.77㎡ 北
18階 3,200万円 3LDK 70.37㎡ 北
11階 3,690万円 2LDK 57.86㎡ 西

メガシティタワーズ ザ・ウエストの中古物件
39階 4,380万円 3SLDK 75.01㎡ 南
23階 4,780万円 3LDK 86.34㎡ 東
21階 4,230万円 2SLDK 71.25㎡ 南
18階 3,480万円 2LDK 57.59㎡ 東
16階 3,580万円 2LDK 73.96㎡ 東

キッズルームが解放されましたが、名前記入、大人用スペース　マッサージコーナーどうなんでしょう？疑問に思います。まず名前を記入する子供、大人人数的に合いません。大人スペースに親がいるので子供と親スペースになっています。マッサージどころではありません。また子供たちが廊下で走りまくっててもフロントは注意もしません。管理組合もう少し真剣に考えてください。その場しのぎの意見でしかないなら役員辞めましょう。形だけの組合なんていりません。

確かに子供はキッズルームだけでなくフロント前や廊下も自由に使っていい遊び場と思っている子供が多いですよね　年齢的に仕方ないことですが
その分大人がちゃんと?るべきだと私も思います
６階の通路の床に座って遊んだり　ソファーに靴乗せて座ったり立ったりジャンプしたりと親が見てない所で好き放題しているのを住人は見てますよ
ずっと見てるのは無理にしても貼り紙とか見たら注意はするべきだと思います
親も子供に注意して欲しいです　一緒にいても注意しない人もいるのはわかってるのでここはちゃんと取決めとして決めるべきかと

8月理事会情報で国税調査直接訪問とありましたが、調査結果を郵送又はインターネットでもできるみたいなのですが、管理組合はそういう要望出してないのかな？

あとトイレタンクの漏水は、タンク内部品は消耗品であって、経年劣化するのだから自己責任では？これではいくら予算あっても足らんわ。

すみませんが、もう一つ騒音投稿書が個別の家に投函されていたとのことですが、それは管理組合とフロント、警備会社が対応してくれないからだと思います。喫煙、ベランダの物干し、子供たちの走り回り等対応鈍いと思います。キッズルームの名前記入はどうしたんでしょう？なくなってますが？？？

>>534 マンション住民さん
騒音とかってポスティングしてくれるんじゃないんですか？

コロナのせいか最近騒音がすごい
あんまりにも五月蝿いからポスティングしてもらおうと思ってたのにしてくれないのですか
騒音問題って一番管理会社がしっかりとしない問題なのではないのですか？
それ投げ出すってちょっと...
それと共用部で夜のゴミ放置が多すぎます　毎朝業者さんが掃除してくれてますが常習的にされている方は注意したほうがよろしいのでは？　何度か見てますが同じ顔ぶれですし

初めてコメントさせて頂きます。
最近、お風呂を沸かすと必ず黒いカスが出ます。
排水管掃除も定期的にしてるのですが細かいカスみたいなのがお湯と一緒に出てきます。
同じような方おられませんか？

最近、wifiがよくぶちぶち切れて困っています。みなさんのお宅でもそうでしょうか？

540さんへ

2,3年前に24時間対応の住友お客様サービスへ電話して交換してもらいました。他の住民の方も同じような方がおられましたよ。中のゴムが劣化してくるそうです。部屋の位置で劣化の差があるようなことを業屋さんがおっしゃってました。

小型犬で躾が完璧だと思ってるんでしょうが、ノーリードで散歩するのは本当にやめて欲しい。　(特定のチワワとトイプーの飼主さん)
自転車多いとこで飼い主から距離があったから轢き殺しそうになった。
逆に睨まれるし何なん？
いちよ法律↓貼っときます。

　「大阪府動物の愛護及び管理に関する条例」第4条により、犬の飼養（飼育）者は、飼い犬を、人の生命、身体又は財産に害を加えるおそれのない方法で、常に係留しておかなければならないことが規定されています。

たぶん上の方の階と思うのですが
ベランダで漬物をしているのか洗濯物に匂いがついて大変迷惑です
辞めて欲しいのですが風で匂ってきてるのでどの家かまで特定が難しいので管理会社にも言えないし…
そもそもベランダで漬物干してokでしたっけ？
本当に衣類に染み付いて臭いです

>>548 住民板ユーザーさん2さん

今の管理会社なんかあてにならないので、自分で解決した方が早いですよ。先日のコロナ対応といい、全くあてになりませんよ

>>546 住民さん
ありがとうございました。
他の方もあったのですね。
早速、電話してみました。
大変助かりました。

最近、スイスイのネット環境が悪すぎて困っています。皆さんのご家庭でもそうでしょうか？

>>551 住民板ユーザーさん8さん
コロナでテレワークなどがしてる人が増えてたからかもしれませんね　昔と比べてちょっと重くなった感あります
このご時世ネット回線はもっと強化して欲しいですよね　タワマンなんだからある程度は仕方ないとは思いますけど　

みなさんクロスバイクやロードバイクとかって部屋にまで上げてますか？それとも駐輪場？
バイクの盗難とかって駐輪場に置いていて聞いたことありますか？

上の階の住人の方が夜中引きずるような不気味な音やコツコツ床を叩く音に半年ほど我慢して管理組合の方に相談しにいったら双方で解決してくれと言われましたが、皆さんは我慢しておられるのでしょうか？そういう場合は直接いいにいっておられるのでしょうか？
ご意見ありましたらよろしくお願い致します。

>>551 住民板ユーザーさん8さん
私はNUROにしました。快適ですね

>>554 住民板ユーザーさん8さん
だから今の管理組合は、全く機能してませんよ!フロント、スタッフも警備も最近慣れで、良くないわ!

>>554 住民板ユーザーさん8さん

我が家も同じ悩みが数年前からあります。格闘技？引っ越し？ウエイトトレーニング？単に暴れてる？など色々考えました。昼間もあります。夜中じゅうどうしたらこんなに大きな音が出し続けられるのかと。　単純に「真上の階」と思い投函しました。改善されないので3回ほど投函したと思います。が、違ったんです。真上ではなく斜め上だったんです。
とにかくガタゴトバンバン、大げさでなく、心臓が高鳴るほどの大きさで響くんで、『暗闇でこれほどの音はたててないはず』（夜中2時か3時頃です）と思い、バルコニーから身を乗り出し（危険です）上階の明かりが点いてる部屋を探しました。毎晩確認しました。いつも同じ部屋でした。
相手に分かってもらえるように投函しました。暫くは静かになりました！
でも続きませんでした。
間隔をあけて3回ほど投函しました。またこの頃夜中じゅう響いています。

最近６階の掲示板に「個人で投函しないで」というような張り紙がありましたね。確かに音はどこから響いてくるのか素人には分からないですから。
でも睡眠って心身の健康には大切なものですから何とかしたいですよね。

ウチも騒音で数年前から困っています　
明らかにドンドンとジャンプする足音やコンコンという床や壁を叩く音や騒ぎ声ががかなりハッキリ聞こえています　何度も注意しては数か月後再発とイタチごっこです
どれくらいの音量かと言いますと我が家で見ているテレビと同じ音量で聞こえてきます
管理会社に相談しても警察を呼んでとまともに対応してくれないし何とかして欲しいものです

集合住宅なのである程度は仕方ないのでは…？
嫌なら引っ越すしかないような。
うちはもう諦めました。

騒音を受ける側が泣き寝入りしないといけないのは不条理ですよね。就寝時間、特に夜中の騒音は仕方のない事ではないと思います。

みんな騒音問題あったんですね私の所だけかと思ってました。許容範囲外の騒音を注意しても治さなかったので困ってましたがウチは弁護士さんに頼んで警告してもらったらピタリと治りましたよ。恒常的に騒音出してる方は自分が悪いと思わないのでガツンと対応するべきと弁護士さんもおっしゃってましたし正直もっと早めに相談しとけばよかったと思ったので我慢するより法的に対処した方が精神的にも楽ですよ

>>551 住民板ユーザーさん8さん
うちもnuroです
300くらいは出てます。

分譲タワーマンションで騒音とか笑
有り得へん。これなら賃貸の方がマシ。
駅前寂れてるし、何もないし。
北摂方面の分譲ですが住民のモラルの問題？
建物の構造？ 静かです。

確かに駅前は栄えていませんね。
もっと繁栄すると思っていました。
資産価値が下がらないといいのですが。

あと修繕費の積み立ては心配ですね。

>>563 住民板ユーザーさん1さん
住人じゃないのに見に来られてるのですか？

>>564 住民板ユーザーさん1さん

修繕費は心配ですよね。
今の支払いの中で収まってくれたらええんですけど
タワーだけにやっぱり心配

もっと近くにマックかカフェテリアあるお店欲しい　ファミマぐらいじゃない？

昨日SUISUIネットの、速度改善工事がありましたがスピードはどのくらいになったのでしょうか？

（キッズ・リラクゼーションルームの開放については、閉めたとしても２階や６階ロビー等、他の共用部分で子供が溢れかえってしまった経緯もあるため、様子を見ることとし、状況に応じて理事長および管理会社の判断に一任することとしました。）
今回の理事会の内容です。理事会以外の大部分の意見　（子供がマスクもしないで集まっているんだから閉めろよ。）共用部分での遊びは親の躾と理事会とフロントと管理会社の責任だろ。いざコロナ来たらどう言う言い訳するんか。いやこんだけ所帯あるから誰かはかかっているわ。

いろいろ意見出しましたが、ここの管理組合さん、理事会の方々頑張っていると思いますが、もう少し住人の気持ちになって働きましょうね。現時点であまり機能してないと思うます。

>>563 住民板ユーザーさん1さん
お前だれ

>>573 入居済みさん
馬鹿かラウンジ使用者が吸っているのも、わからんのかな

キッズルーム使えなくなったんで、西棟２階フロア―に子供集まり出しましたね。でも仕方ありませんよね。子供は子供なりに情報の共有とかしたいからね。でもマスクはしてくださいね。あとキックボードとかは２階フロア―ではだめだよ・気をつけようね。守れなかったら２階フロア―でもいられなくなるからね。

八尾の土地柄に対する価格設定から考えるとやっぱり狭いかなあ

>>561 住民板ユーザーさん6さん

数年前、騒音でフロントからポスティングしてもらって、ここ２年位は落ち着いてたのですが、先月から、またズンズン音やウーバー音に、悩まされてます。

弁護士さんって、騒音を専門にされてるような方にお願いされたのでしょうか？

580です。
×ウーバー音
○ウーハー音

です。すみません。

今なら売り出ししても購入時と変わりませんね

結局、修繕費どうなった？？

文書配布されてますので、確認してくださいね

修繕費結構高い
全部が全部それってわけでもないけど子供のいたずらや故意の落書き破損などの修繕にも使われているから馬鹿みたい
誰だかわかっているんだからせめてポスティングなり厳重注意してください
お金払う意味をもっと考えて欲しい

30階以上の高層階住みです。ハトが来るので困ってます。室内にペットが大騒ぎするのに、なかなか飛んでいかなくて困ってます。

鳩の駆除、八尾市ってググると22000円?承りますって広告があるのです。

管理会社通さないで勝手に業者に頼むのは、
NGなのでしょうか？ご存知の方いらっしゃいましたらご返信よろしくお願いします。


巣でも作られたら、大変ですので...

無駄に修繕にお金使ってるけど、防犯カメラ見て相手も特定出来ないくらい録画時間短いの？

住宅購入し引越し待ちの者です。

①浴室乾燥と洗濯乾燥機を同時に使用したらブレーカー落ちますか？
②毎日、浴室乾燥と洗濯乾燥機を使用すると電気代はかなり高くなりますか？
③窓はシングルガラス？
窓の紫外線カットフィルム、高層マンションはガラスの強度により使用出来ないと聞きました。使用されている方おられますか？
④エアコンと床暖房を毎日使用した場合の電気代、ざっくりとでいいので教えて下さい。

１階フォレストパーク（公開空地）で庭園灯を壊したり、いたずらをする行為が頻発しています。このような行為は防犯カメラで加害者を特定し、修理費用を負担していただきますので、お子様の指導を徹底していただきますようお願いします。
西棟６階のキッズルームでも、イスを積み上げて危険な行為をするお子様が散見されます。このような行為は危険ですので、注意しても改められない場合は、キッズルームの使用をお断りさせていただきますので、あらかじめご了承ください。

うん？意味わからん。防犯カメラで解析したらわかるだろう。やる気あるの？形だけか?
あまりにひどかったら、キッズルーム閉鎖しろよ。廊下でペラペラ話すくそ親と走り回るクソガキ　ペットは吠えまくりばっかりだから、一番住人の品が悪いマンションの噂しらんのかな

子供の悪戯で修繕費高いのは納得いかない
6階エレベーター前にある引っ掻き傷や文字はよくラウンジで遊んでいる子供達が書いたこともわかっているのに何故親に請求しないのか不思議です
意図せずやった欠損などはまだわかりますが遊びでやって注意もされないから野放し状態
でも修繕費はみんなで出そうね...となれば納得しない人が殆どでは？せめて共用部は発覚すれば管理会社が出来る限り特定、注意、相手からの謝罪
ココまでを実名伏せてよいので説明する責任があると思います

マンションのSUISUIネットが新しくUCOM光に更新されたのですが速度は、どんなものでしょうか？ちなみに私はNURO光のままです。

住人の会議とかってありますか？

>>591 入居済みさん
体感はあまり変わらない気がしますね
私もNURO光入れています。

>>592 住民さん1さん
特に参加しないといけない会議はないですよ？

最近テレビの受信レベルが落ちていて
テレビが映らないことがあるのですが
皆様のところはどうですか？

>>593 住民さん3さん
ありがとうございます。suisuiはWi-Fi機器も別に準備しないと、いけないし固定電話も別に申し込みしないといけないので、今のままでいいかな。

>>591 入居済みさん

昔と変わらない気がします。ハブも交換しましたが80Mbpsです。NUROは300くらいでした。Wi-Fiルーターも変えたら速くなるのでしょうか？

>>597 住民さん6さん
NUROのルーターも種類があります。私はFG4023Bというルーターがついてきました。平均下りで６００ぐらい出てます。早い時で９００ぐらいです。

インターネットですが、参考までに、、、

インターネットには、機器も重要ですが、LANケーブルのカテゴリーも重要です。
有線LANで遅いと思ったら、カテゴリーを見て頂ければと思います。
無線LANの場合、ルータと無線LAN間のケーブルが原因になることもあります。

たしか、マンションの敷設ケーブルがCat-5eなので2GB、5GB、10GBの恩恵は受けられないかもです、、、
私もNuroの2GBですが、敷設ケーブルの張替えができないか色々聞いて回ってます。、

第１１期第７回理事会報告書（2022.06.19）について

エコ給湯器が故障しました。最近エコ給湯器の交換が多いような気がしますが、やっぱり１０年経過ぐらい位から不具合が出てくるんでしょうか

>>535 マンション住民さん
これってどこの人なの？

>>605 さん

何リットルのサイズに交換されました？

>>605 住民の人に質問したいさん

何リットルのサイズにされましたか？
300Lは冬は全然足りなくて

>>608 住民さん1さん
何種類かありましたが、300リットルのにしました。

数ヶ月前からそこそこの頻度で騒いでいる声がして困っているのですが過去ログ見ると管理会社は何もしてくれないのですか？

エコキュートについて質問です。
交換を検討しているのですが、三菱製以外にされた方っていらっしゃいますか？

2階の整骨院があった場所、現在工事中ですが何が入るか分かる方いらっしゃいますか？

夜中2時に食洗機から水漏れし、エラー音で目覚めました。
経年劣化だそうですが、階下に行くんじゃんかと思うくらい
水浸しになり、丁寧に使っていてもこういうことが12年になると
起こるのがよく分かりました...

パナの方が言ってましたが、最近メガシティタワーズ水回り
多いですよ！２０、３０件ですね～みたいな感じでした。
みんな経年劣化時期なんでしょうね。

修理費は2万でした。

犬の飼主です。マンション共有スペースで犬を下ろしてはいけないため散歩時はカートに乗せて一階におろしていました。今まで散歩中のみ一階のエレベーターホールにカートを駐車しておくことを許可されていましたが、理事会で禁止ときまったそうです。むしろ私は一階に駐車出来るということでカートを購入しました。自転車利用の方にはご迷惑おかけしていたと思います。ただ、犬を抱いての玄関ドアの鍵の開け閉めなど、どうしても出来ないことがいくつかあります。
皆さんどうされているのでしょう？二匹飼ってる方などどうされてるのでしょう？

>>616 住民さん1さん
私も散歩にいくときはバギーを利用していました。ここ数日は抱っこ移動ですが、腰が無理です！！今日は6階で限界になり犬を降ろしてしまいました。（ ; ; ）エレベーターボタンも犬をおろさないと押せないっす。

自転車利用ですが、わんちゃんのカート見かけますが、
ジャマに思ったことも一度もありませんんし、カートがあることで
何か嫌な思いをしたこと？例えば異臭とか、マナーの悪い住人さん
もいませんし、理事会の明確な回答は、どのようなものだったのかな？
6Fのメールボックスに張り出してあるか確認します。

謎すぎます。

カートの駐車が禁止になり、犬の散歩に行くことが困難になりました。本当に困り果てています。
私も自転車に乗ります。自転車利用者でカートが邪魔だという意見があったようですが、自転車に乗車したままエレベーターに乗り、エレベーターホールでも乗車したまま急いで外に出ようとしているのではないでしょうか？いけないとわかっていながら、急いでいるときに降車せず外に出ようとし、乗車したまま入ってくる自転車とぶつかり合いになったことがあります。

>>618 入居予定さん
ペットを飼っているマナーの悪い住民さんはいないと言ってますが、朝方出勤の時に６階から２階エレベーター一緒になりましたが、ずっとワンちゃん歩かしてましたよ。極一部だとは思いますがマナーの悪い方はいらっしゃるかと？

面倒なんですけど、1階のエレベーターホールに停めれらたらいいですよね。提案したらいいと思います。

その方にこそ、カートを利用してもらわないといけませんね！！マンション内でペットを歩かせないためにもカートが利用できるようになればいいと思います

>>621 入居済みさん
私もそう思います。
自転車利用者の邪魔ということであれば、1階のエレベーターホールは広いのでこちらに駐車出来れば解決しますね！

１～2ヶ月に一回、理事会が開催されます。そこで「こういう議題あります。」って提案すること可能です。　詳細は言えませんが、私はある行為に関して。規約に反する行為ではないですか？と住友不動産のメガシティタワーズ担当の方にメールしたら、電話がかかってきて、その月の理事会の議題に挙げてもらい、改正する事ができました。


やらない後悔より、マシくらいに思っていたので、今快適に暮らせてます。

理事会でとり上げてもらう意見書は、フロントで提出用の紙をもらえるのでそれに意見を書いて出したら、理事会でとり上げてもらえますよ。マンション環境をよくするためにきずいた点はどんどん意見を出したほうがいいとおもいます。

非常用エレベーター（西棟７号機）へのいたずらについて
４月１８日に制御盤鍵穴に針金を差すいたずらがありました。手では抜けず管理スタッフがペンチで慎重に抜いたが、非常用エレベーターは救急搬送時、スムーズに患者の搬送を行うため、制御盤を使用しており、鍵穴が破損すると、上記対応が困難となり、非常に悪質ないたずらであると判断されるとの報告がありました。

こんな報告はいいので、下記の報告をしてください。
（防犯カメラの視聴報告は？）絶対映ってるでしょう！
スタッフさん、警備員さんもっとしっかりしてください。

ほんとにマンションの防犯カメラ高額な割に全然役にたってませんよね。警備員さんも駐車場の注意はしに来るけど、他は誰かに言われたら動く感じですよね？もっと防犯カメラ活用してほしいです。

エントランスのインターホンで部屋とつなぎ電話のように喋っている子供がすごく邪魔です。
全く場所を譲らず長電話状態。鍵を開けさせてくださいといい、どいてもらうと、手で部屋番号を隠しながらジロっと無言で振り向く確率100％。
家の中から通話対応している親御さん。どうぞ手短にお願いします。そして、後ろに人が来ている場合は、通話をやめて譲るようご指導ください。よろしくお願いします。

まさに（朝の５時４５分）くらいです。手錠はめられた男性（手は服で隠れてる人）が警察官数名とメガから出て行きました。これって何かで逮捕ってことですよね？？？そんな怖い人がメガにいるなんてショックです。

>>629 入居済みさん

もうニュースになってますね。

イ－ストですか？ウエストですか？10時くらいに駅に向かう途中大きなカメラを持った人を見かけました。この事だったのですね・・・ショックです

>>631 住民さん

ウエストです。

あんな衝撃的な光景、ドラマとかでしか見てなくて、すごく、精神的につらいです。今日は、エレベーターも早朝なのに専用マークついてて、アレ？？こんなの見た事ないなー。って思って矢先で、衝撃的すぎてツライです。しばらく朝活は、やめようと思います。

マンション理事会のなかにペットを飼われているかたは、いないのではないでしょうか？または、犬が嫌いな人がしきってらっしゃいます？
まずカートをおしながら散歩にいくのは、１時間以上歩く中型犬にはとうてい無理です。１０キロくらいの力で引かれながら、片手でカートを押すことはできません。非常に危険な行為です。
そして、中型犬を片手で抱いてエレベーターボタンをおしたり、鍵をあけたりすることも非常に難しいです。これはカートを利用できると解決しますがカートの駐車禁止となるとどうすればいいのでしょうか？飼育できるペットの条件の見直し？とありましたが、とても乱暴な意見で驚いています。中型犬を飼っている住人は引っ越しするしかないのでしょうか？

私は猫を飼ってます。12歳で腎不全を患って毎日毎日、
家で点滴を家でしています。

犬飼いの633の人の気持ちがなんかよくわかるんです。
ワンちゃんのために必死になってるその気持ち。

ペットだけど、「家族より家族」と感じることがあります。

この短絡的な飼育条件見直しは、もっとマナーが悪くなるような
気がします。

>>632 住民さん6さん
ウエスト中層階のものです。この事件について全く知らなかったのですが、昨日記事を見て大変ショックを受けております。
この事件何階で起こってしまったのでしょうか。
場合によっては、引越しを検討しております。。。

>>635 住民さん7さん

多分教えてくれないと思いますよ。確かに気味悪いですよね.....
ウエスト中層階の方で、...お子さん2人としか私は知りません。

校区に通う、中学生小学生の方が子供達が知ってそうですね。

13年前に40階から自??ありましたね。
今回は??人事件ですね。

10年住んだら事故物件にもなること薄々、検討つきますが、
Um.......いざ自分が住むマンションとなれば、言葉ないですね。

物音や変わったことがなかったか、隣、上下の部屋には警察が聞き込みしてそうですね

昨日20時頃だったと思うのですが、
西棟2階EV前のエントランスにスマホ片手の男性20人くらい(カジュアルな私服をお召でした)が物々しい雰囲気でたむろしていたのですが何かありましたか？
最近物騒な上に住民なのか外部の方がわかりませんが小さな事件も増えているのでとても気になります。

>>636 入居済みさん

子供が言ってたので本当だと思うのですが、事件のご家庭、近々南久宝寺の賃貸マンションに引っ越す予定だったそうです。子供の心のケアが大変です。。。どんな境遇であっても友達ですので会わせてあげたいと思ってます。

【勝手にゲストルーム取られる被害】

被害に遭いました。
コンシェルジュを通さず、インターネットから
取ったという事をコンシェルジュに聞きました。

そんなこと可能なのか？と驚愕しました。
まさか？主人が....とかドラマみたいな事考えましたが、
そもそも主人、仕事で海外にいて無理なので..

今2年遡って明細確認しています。被害額が出たたら
すぐ警察に行きます。

みなさん、メガの住民ならば勝手にインターネットから
他人のゲストルーム、取れます。気をつけて下さい。

>>640 入居前さん
ゲストルームは、インターネットで予約はできますが、確定するにはコンシェルジュ（６階フロント）にて受付の必要があります。そこで受付用紙をもらって当日に鍵の受け渡しをしてるので、コンシェルジュ（６階フロント）を通さないことはありえないと思います。

忙しいのですかね？
ありえないことも起こるんですよ...

6/21の夕方、管理会社の人とコンシェルジュの方が
部屋に謝罪に来ました。

夏休みで浮かれているのはわかりますが
流石に高校生～大学生辺りの子供が夜間騒いでいると聞こえるのである程度自重してください

今年の春頃からEASTの北側の広場でノーリードでチワワを離したまま芝生をドッグランのように遊ばせてる人がいますが、本当にやめて欲しい。
一部のマナーの悪い飼い主のせいでペット飼いの住人が叩かれる...

一人そういう方がいると私もイイかな？みたいに増えやしないか心配です。
ルール、マナー、モラル厳守してほしいですね。

この掲示板初めて見ましたが本当に住みにくそうですね…
モラルもマナーも守れない低俗な人が好き勝手して、しかも子供じゃなくて親とかの大人もそういう人がいるようで、一部の人とはいえ所詮八尾って感じですかね。

何名か勇気出して注意してくれた方も管理会社に連絡してくれた方もいるのに、ここの管理会社も根本的解決には消極的みたいですし。

それに加えてネットでチクチク不満とか本当に住みにくそう。
住んでる人の民度って本当大事ですね。

カンファレンスルールって電子機器使っていいんですかね？能天気な音楽が朝から廊下に漏れ出していて非常に不愉快です。1h1000円くらいなんだから防音設備のあるバンケット使えばいいのにって思います。その方達は、ケチなのかな？

次の理事会の議題に上がると思うので改善されること願うばかりです。

管理が管理としての働きをしてくれません。
住人の困ってる問題を聞き流し逃げることしか考えていません。
ここの管理に困ってることを伝えても無駄です。簡単な仕事なら動いてくれるかもしれませんが自分たちの手間のかかることは一切してくれず逃げます。
何度も困ってると掛け合っても上から目線で無理ですと追い返され1番上の方へ掛け合って頂いても丁寧な口調ですが無理な方向に話を持っていかれます。
高い管理費を払っているのですから住民の困り事に親身になって頂きたいです。

管理会社って具体的に何やってるんだろ
ネット回線も古いままだし

停電後、水に黒いものが混ざりコンシェルジュに問い合わせたら、少量の水を出しっぱなしにしてください。と言われました、そして５時間経つのですが、明らかに水が勿体無いし、明日の朝までか？！と思うと水道代金も気になるところです。はあ...

あと月１回管理組合の会合ありますけど、事案について本当に警察に連絡してるのか確認したいです。なんでもかんでも警察に相談しますって言ってますが本当に連絡してるのでしょうかね？

すみません。4月から入居を考えているのですが、ライフラインの利用状況を教えていただければ助かります。ココの掲示板を見ると、SUISUIネットが新しくUCOM光に更新されたと書かれているのですが、使い勝手はどうでしょうか？NURO光に変えた方がいいと言うコメントもありますが、変えた方がスピード安定していますでしょうか？あと、NURO光とNUROでんきで月額501円割引の様ですが、電気は皆様どちらを契約なさっておられるでしょうか？宜しくお願い致します。

>>653 入居予定さん
私意見なのですが、現在のところ固定電話（基本料金３００円程）インターネットWi-Fi機器等を合わせてもNURO光さんがお得なのかと思います。ネットの速さも格段に違います。

piroさん、こんなにはやく答えていただき本当にありがとうございます!
私もNURO光を契約させていただこうと思います。情報感謝いたします！

(ちなみにオール電化だとNUROでんきはそもそも申し込みできないとサイトに書いてありました。勉強不足ですいません。)

>>652 マンション住民さん
管理組合をはじめ住友さんの管理は嘘ばかりつくので信用できませんよ、大手故に問題事など揉み消せる力があるのでしょう……特にここのマンション管理や組合は自分たちの焼く面倒事が嫌いですから

メガ住人の方で6人家族の方何LDKに住まれてますか？
今3LDKなのですが子供が4人になり流石に手狭になってしまいました…。
引越し当初は1人目妊娠中で子供が4人になるとは考えもしていませんでした。
5LDK建てて住みたいとも思いながらマンションという便利さにはなかなか勝てず妥協して4LDKに住み替えるかメガから出て建てるかと悩んでいます。

フロントに菓子ゴミがよく落ちてるんですが注意とかしてもらえないのでしょうか

>>658 住民さん3さん
管理に言いましょう

>>659 マンション住民さん
ここの管理は動きません、無駄です。
住民同士で何とかする方が早いです。

質問です。搬入用のエレベーターを利用して6階で乗り換えず、2階または、3階4階での下車は問題ないのでしょうか？また、車椅子用に低い位置にあるエレベーターボタンは押さないほうがいいのは当然なのですが、小さなお子様も押すのを見かけるので親の真似をしているのだろうと気になります。車椅子用のボタンを押すと、必ずエレベーターが来ます。すでに、他のエレベーターが先に到着したため、誰も乗車する人がいなくても来ます。車椅子の方は、低い位置にボタンがある端のエレベーターを利用するからです。車椅子用のボタンを押すことは自分さえ良ければと考えているという恥ずかしいことだと、特にお子様には教えてあげてほしいです。

SUUMOで出てる39階の告知事項って殺人のことですか？それともジサツ？

すみふの中古サイトで新着21階が1億超だったがさすがに草…最上階じゃあるまいし、なんなら市内でもないこのマンションにさすがに1億超は強気過ぎ。

線路側の広場でバスケ？の練習してるのかずっとボールをつく音とバタバタ走る音がこの時間まで響いてて苦痛。
少し前に止んだけど流石にうるさい。

昨日飛び降りがあったそうですね。
保育園に落ちたとか・・・

最近、上からゴロゴロという騒音がずっと鳴っています

>>665 住民さん1さん
ありましたよ！
男性で、保育園のプールに落ちたそうです。

>>667 住民さん3さん
ニュースになってないということは、子どもの被害はなかったってことですよね
もしプール中だったらと思うと怖すぎますね・・・

>>662 住民さん1さん
居住者が不動産会社の人刺した事件ですよ。

キックボードをこいで6階移動する女の子を数回みかけます。一緒にいるお友達の方は自分のキックボードを手に持って運んでいます。あまり一緒に行動すると、将来トラブルに巻き込まれそうな匂いがしました！お子様に気をつけるよういってあげてください。

その女の子はいつもの子で皆さん顔覚えていると思います。多分親御さんも注意してあげてないと思いますので、見かけた方が注意してあげた方がいいと思います。ここのマンションは親御さんが少し常識はずれな方が多いので子供もそうなります。

>>671 マンション住民さん

キックボード少女わかります。最近、コンシェルジュも厳しく注意しないみたいですよ。逆に親からクレームくるようで...「なんでうち子だけを叱るのですか！！」みたいなのね。コンシェルジュに期待してはいけません。


住友不動感管理に直にメール書くといいですよ、動画、画像添付しても構わないと思います。

場所柄？程度の低い住人がいっぱい住んでいるマンションですね