物件概要 |
所在地 |
大阪府八尾市龍華町一丁目4番1(地番) |
交通 |
関西本線(JR西日本) 「久宝寺」駅 徒歩1分 (駅徒歩1分:敷地北西角より駅下エレベーターを使用した改札までの距離)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,499戸(THE WEST:705戸、THE EAST:794戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上40階(THE WEST) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2011年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 近畿住宅事業部 [売主]関電不動産株式会社 [販売代理]住友不動産株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社 [復代理]住友不動産販売株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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MEGA CITY TOWERS (メガシティタワーズ)口コミ掲示板・評判
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171
入居済みさん
>>170
6階なら全エレベーター使えるから便利ですよ。
朝夕なら少し待ちますが、イラつくほどではないと
思います。
北側陽射しはベランダに朝入る程度ですが、ベランダの壁がクリアなので暗いイメージはありません。
夏は涼しいですよ。
気になるのなら 午前中 午後 夕方と見学されては如何でしようか。
うちは色んな時間帯に来ましたよ。
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172
入居済みさん
お隣の匂いまで入ってきますか?
うちも仏壇があるので朝お線香たてます。
窓を開けず気をつけないといけないですね。
音とか匂いて上層に上がると聞きますが、排気ガスの匂い
道路の音て気になりませんか?
結構道路で立ち話されている声(特に女性)聞こえませんか?
風向きによるでしょうか、夕方お子さん連れのお母様方の
会話ベランダにいると丸聞こえの時があります。
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173
マンション住民さん
うちは隣の臭いがはいってきて、ちょっと困っています。時々ですが。
昨今、電車の中や、お隣さんの臭いの「臭いの害」が社会問題になっています。
仏壇があって、線香をたてるのはいたって普通のことと思います。
ただ音や、ベランダの水などと違って、臭いは人によって特に大きく感じ方が違うかと思います。
また、このマンションはオール電化であって、煙草等の火のことはありますが、基本的にほとんど誰も火(炎)を使うことはないだろう、というのが防災上、大きな安心感となっている面もあるのではないかと思います。
線香をたてているとしたら、もしかしたら、ロウソクもたてているのかなと想像します。火の管理がきちんと管理できる人だろうかと心配になるかもしれません。
また、線香の臭いによって、過去の何らかの悲しい出来事等がよみがえって、嫌な気持ちをその都度あじあわせられる人がいるかもしれません。実際、線香の臭いが嫌いな人は少なからずいます。
良い、悪いの問題ではないとは思いますが。
しかし、音にしても、臭いにしても、窓を閉めたり、なるべく音がでないように気を付けることで、多くは問題にならないのかと思います。
結局、お互い様なので、ある程度の我慢と、他の人への気遣いということに尽きますね。
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174
入居済みさん
確かに臭いは好きずきがありますね。
内廊下ですがエレベーター降りるとサンマの焼いた匂いが
してた時ありました、料理中玄関開けて出てきたのでしょうね(笑)
火の元については誰も火事出したくないので人に言われなくても気を付けているでしよう。
オール電化でも天ぷらなべなどうっかりかけぱなっしにすると火事になりますし、電気ストーブても燃えやすい物が当たれば火は出ます、お互い気を付けましょうですね。
線香も最近ラベンダーの匂いや無効臭のもありますね、
昔程煙りも出ないようになっていますが、
1日中臭いがくるのでしたらお隣さんに話されたら如何ですか、隣に臭いがいってるの気づいてないのかもしれませんよ。
宗派によるのかもしれませんが、実家では四十九日まで
絶えず線香にあげます。その為その間かなり線香臭かったですが、昔で田舎のせいでしょうかこの家は最近亡くなった方がいるんだと思われる程度だったんでしょうけど
やはり、マンションはすぐ隣というのでお互い気を付けましょうね。
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175
購入検討中さん
>>171
色々な時間帯に見学行ってみます。
エレベータは便利なようで良かったです。
線路の音はどうですか?北側だとすぐ下が線路だったので、下の方だと音は気になりますか?
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176
マンション住民さん
>>165 さん
うちもauは通話が途切れて会話になりません。電波調査に来てもらったところ、『高層で周りに遮蔽物が無いため、電波が弱い基地局に繋がり不安定になる』とのことでした。確実に安定させるにはフェムトセルを設置する必要があるとのことですが、特定の光回線の契約が必要とのことでしたので、コスト面から見合わせました。
docomoは問題なかったので、通話はdocomoかWi-FiのLineを使っています。
長文ですみません。ご参考になれば幸いです。
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177
住民さんA
auは、指定のネット回線を契約して、フェムトセル。
SBは、マンション既設のスイスイライトで、ホームアンテナFT。
携帯基地局の設置は去年の議題で却下されました。
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178
マンション住民さん
電車の音は上のほうによく上がってくるように思います。
下より上が、距離があるので聞こえにくい、というわけではないようです。
ここの駅はほぼすべての電車が停車するので、電車の音は「聞こえる」けれども「うるさい」ことはないと思います。
もちろん感じ方は人それぞれですが。
電車の音も窓を開けたり閉めたりして聞いてみると良いですよ。
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179
契約済みさん
昨日の夜と、今日の昼間に救急車と消防車がサイレン鳴らして来て、
パトライト回して西棟の駐車場あたりに止まっていましたが、
なにが毎日起こっていいるにでしょうか?
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180
入居済みさん
>>176、177さん
お返事ありがとうございます。
フェムトセルは考えていたのですが、私は光を使用していないし、
手間を考えて躊躇していました。
ドコモで検討したいと思います。
ありがとうございました(*^_^*)
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181
契約済みさん
私も、ここに決める際に、電車の音と市民病院に向かう救急車のサイレンの音を心配しましたが、駅から1分の立地・病院から1分の立地だったら、音がして当たり前やと気づきまして、買っちゃいました。そう考えれば何の苦痛も感じませんよ。
当たり前~当たり前~当たり前マンション・・・・・・
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182
匿名さん
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183
購入検討中さん
下層階にお住いの方に質問です。
内廊下はどうですか?匂いとかこもらないですか?
ゴミステーションの前の辺りとか…
22さんの言うように壁続きの部屋は話し声とか聞こえるのですか?
室内窓を開けておくと風通しはどうですか?
他にも何かココがいいよ!とかココが少し不便という事があれば教えてください!
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184
契約済みさん
>>182
市内以外ではトップクラスの鉄道利便性だと思いますが?
天王寺、難波、大阪、神戸、新大阪と関西の主要駅の全てに行きやすいんですよ?
そんな駅って他にありますか?
まぁ圧倒的な民度の低さがそれに匹敵するデメリットですが。
八尾で育つと人の嫌がる事をわざわざ好んで言ったり、汚い事ばかり考えてしまったり、つい人を疑いの目で見てしまい悪い方に捉えてしまったりする人間になる可能性がかなり高いですから。
八尾に来て毎日ヒシヒシと嫌って程感じます。
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185
入居済みさん
でもこのマンションには、八尾の人はあまり住んでないのではないでしょうか?
皆さん、ほとんど挨拶されますし、マナーもレベル高い。
ここは、八尾市ではないのでしょうか?
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186
契約済みさん
駅は便利な立地だと思いますよ。
184さんは越して来られて嫌な思いをされたんでしょう。
何処にでも色んな人はいますよ。市内でも地区によっては
あなたのいう民度の低いという場所ありますよ、
八尾は河内ですから、河内弁はキツく聞こえますし、
思ったことは口にするて人は多いですね。
それが気に触るのだったら八尾を選ばないのがいいでしょうね。
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187
契約済みさん
>>183
内廊下匂いは気になりません。ゴミ置場も二重扉ですから
廊下迄は気になりませんね、でも、中にはキッチリ生ゴミの袋を結ばず出される人がいれば置場の中で臭いがする事がありますが、毎日掃除の方が綺麗にしてくれるので清潔感があります。使う側の問題ですね。
部屋、聞こえますよ。話し声、咳、イビキ(笑) 思春期のお子さんがいるとちょつとツライかも
マンションに初めて住んだのでこの音の聞こえ方には
ビックリしました、まぁ馴ればこんな感じてなりましたけど
風通しは、方角にもよるのでしょうけど強い時は洗濯物飛ぶのかと思う時ありますね。あとは角部屋や窓の位置に
よって通りかたは変わると思いますから一概にはいえませんね、ただ、窓を開けると外の音がそこそこ聞こえますよ
購入の決めては人それぞれでしょうが、うちは利便性で
決めました、大人だけですから 正直 子育て中だったら
選ばないですね、少し不便でも一軒家かな。
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188
入居済みさん
ごみ集積所は、本当にありがたいです。
毎日きれいに清掃してあります。
匂いは、強力な換気扇が回り続けているので、大丈夫です。
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189
入居済みさん
ゴミを、曜日を気にせず、ビニール袋の色を気にせず
いつでも気楽に、捨てに行けるのは本当に幸せです。
自分の部屋にはいつもゴミがありません。
ちなみに新聞も、週刊誌も段ボールもいつでも捨てられる。
うまく考えてあります。
最高です!!!
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190
入居済みさん
ゴミ置き場は、毎日きれいに掃除してるのでしょうか?
居住者だけど、知りません。
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