前のスレが１０００件をこえていたので
こちらへ新しく作りました。
メガシティタワーズのみなさん、引き続きよろしくお願いします。
前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/76852/
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/160570/
売主：住友不動産(株)、関電不動産㈱
施工会社：清水建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス
所在地：大阪府八尾市龍華町1丁目4-1（地番）
交通： 関西本線（JR西日本） 「久宝寺」駅 徒歩1分
【物件情報を追加しました 2013.4.30 管理担当】
[スレ作成日時]2013-04-26 09:57:37
昨日開通しました。
無線5GHzで接続しています。
昨日は、下り60-90
今日は、下り180-250
今日くらいならいいかなと思います。
契約者が増えたら回線増強とかされるのでしょうか？
無線で繋げてます
リビングまでまともに5G帯が届かないので
2.4Gですが
DL7 UL10です
ONUも機種交換してもらいましたが
これくらいです
EASTの北側の広場でボール遊びをしている子のボールが何回も道路に飛び出してきてヒヤッとしたことがあります。車に当たりそうになったこともあります。あそこは公園ではないのでボール禁止にして欲しいです。もし既に禁止であるならはっきりわかる場所に書いていただきたいです。休校になってから遊んでいる子供が増えているので早めに対策をしてほしいです。事故が起きたり、車に当たってからでは遅いのではないでしょうか。
514様 現在ある有線で繋いでみたらどうでしょうか？もしかしたら有線のほうが速いかもしれません。私のところはもともと配線してある有線で繋いで平均両方とも５００Mbps以上出てます。それでも遅かったらPCの性能だと思います。あ、もしかしたら携帯のほうでしょうか？
517様 そうですNURO光のONUから元々ついてました有線LANで繋いでます。PCの方は全然早さが違います。携帯の方は無線でDL２０Mbps UL２２Mbps出てます。
引っ越してきたばかりで大阪の交通事情があまりわからないのですが、久宝寺から我孫子に通勤する場合、自動車か電車、どちらが便利でしょうか？
先ごろ、コロナが猫から猫へ伝染ることが、発表されましたね。犬から犬へまた動物から人間への可能性もあります。移動や散歩は今まで以上に注意が必要になりますね。
駐車場のミドルタイプにミニバン停めている方いますか？高さは実寸とのことですが、結局何かあったら自己責任とのこと。なので実際に使用されている車の車種等教えて頂けると助かります。
6階フロントの年配女性の対応が非常に不快に感じる時があります。
フローリングの床鳴りしませんか？
すごい今更ですが>>515さんが言っている通り下の広場でボール遊びはあまりさせない方がいいと私も思います 私自身道路に飛び出している子供は何度も見ていますし危険です
大人の方が付き添っていても遠くの方で談笑していたり突然の飛出しに対応できていないのでよく原因となるボールは禁止にした方がいいかと思います
>>525 住民板ユーザーさん1さん
床なりします。
しかも表面剥離して下地出ます。
不動産屋曰くどこの部屋も剥離してるそうです。
正直、リコールすべきフローリングだと思います。
>>492との中古情報比較
総戸数が多いのもあって次から次へ売りに出るけどだいたい成約してる感じかな？
メガシティタワーズ ザ・イーストの中古物件
41階 3,980万円 3LDK 71.46㎡ 東
41階 3,780万円 3LDK 72.19㎡ 西
39階 3,800万円 3LDK 72.19㎡ 西
24階 3,280万円 3LDK 67.77㎡ 北
18階 3,200万円 3LDK 70.37㎡ 北
11階 3,690万円 2LDK 57.86㎡ 西
メガシティタワーズ ザ・ウエストの中古物件
39階 4,380万円 3SLDK 75.01㎡ 南
23階 4,780万円 3LDK 86.34㎡ 東
21階 4,230万円 2SLDK 71.25㎡ 南
18階 3,480万円 2LDK 57.59㎡ 東
16階 3,580万円 2LDK 73.96㎡ 東
キッズルームが解放されましたが、名前記入、大人用スペース マッサージコーナーどうなんでしょう？疑問に思います。まず名前を記入する子供、大人人数的に合いません。大人スペースに親がいるので子供と親スペースになっています。マッサージどころではありません。また子供たちが廊下で走りまくっててもフロントは注意もしません。管理組合もう少し真剣に考えてください。その場しのぎの意見でしかないなら役員辞めましょう。形だけの組合なんていりません。
確かに子供はキッズルームだけでなくフロント前や廊下も自由に使っていい遊び場と思っている子供が多いですよね 年齢的に仕方ないことですが
その分大人がちゃんと?るべきだと私も思います
６階の通路の床に座って遊んだり ソファーに靴乗せて座ったり立ったりジャンプしたりと親が見てない所で好き放題しているのを住人は見てますよ
ずっと見てるのは無理にしても貼り紙とか見たら注意はするべきだと思います
親も子供に注意して欲しいです 一緒にいても注意しない人もいるのはわかってるのでここはちゃんと取決めとして決めるべきかと
8月理事会情報で国税調査直接訪問とありましたが、調査結果を郵送又はインターネットでもできるみたいなのですが、管理組合はそういう要望出してないのかな？
あとトイレタンクの漏水は、タンク内部品は消耗品であって、経年劣化するのだから自己責任では？これではいくら予算あっても足らんわ。
大阪府大阪市天王寺区南河堀町22番3 |
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4980万円・5930万円 |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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56.3m2・64.79m2 |
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総戸数 62戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか |
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3980万円～6490万円 |
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1LDK・2LDK |
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33.79m2～53.66m2 |
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総戸数 64戸 |
大阪府大阪市住吉区苅田七丁目 |
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2,900万円台予定～5,100万円台予定 |
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1LDK～3LDK |
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33.63m²～60.18m² |
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総戸数 48戸 |
大阪府大阪市住吉区苅田７丁目 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK～3LDK (2LDK・2LDK+S・3LDK) |
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53.62m2～68.31m2 |
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総戸数 53戸 |
大阪府大阪市阿倍野区播磨町１丁目 |
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4130万円～5860万円 |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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56.18m2～71.27m2 |
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総戸数 44戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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6790万円～1億2990万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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70.42m2～90.01m2 |
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総戸数 97戸 |
大阪府大阪市住吉区千躰２丁目 |
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4810万円～5850万円（うちモデルルーム価格4810万円、使用期間：2024年9月7日より2024年12月7日まで(予定)） |
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3LDK |
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67.62m2～79.17m2 |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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4,088万円～8,548万円 |
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1LDK～3LDK |
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33.94m²～67.02m² |
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総戸数 56戸 |
大阪府守口市南寺方南通３丁目 |
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3600万円台～5700万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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54.55m2～82.81m2 |
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総戸数 96戸 |
大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目 |
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3500万円台～4400万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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60.6m2～64.54m2 |
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総戸数 80戸 |
大阪府大阪市都島区内代町３丁目 |
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4390万円～6920万円 |
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2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC) |
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60.53m2～76.15m2 |
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総戸数 126戸 |
大阪府堺市堺区甲斐町東1丁11 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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58.83m²～78.88m² |
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総戸数 125戸 |
大阪府堺市北区東上野芝町二丁457番の一部ほか |
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3,698万円～4,998万円 |
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1LDK～3LDK |
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53.77m²～80.08m² |
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総戸数 75戸 |
大阪府大阪市西区九条２丁目 |
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3790万円～5640万円 |
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1LDK～2LDK (1LDK+WIC+SIC～2LDK+WTC) |
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43.47m2～59.82m2 |
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総戸数 69戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
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未定 |
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2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
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54.06m2～71.95m2 |
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総戸数 143戸 |
大阪府茨木市庄１丁目 |
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4670万円～6850万円 |
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1LDK+S（納戸）・3LDK |
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57.97m2～80.84m2 |
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総戸数 279戸 |
大阪府枚方市南楠葉１丁目 |
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4900万円台～6900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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63.86m2～83.48m2 |
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総戸数 51戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
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3838万円～5498万円 |
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2LDK～4LDK |
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60.91m2～83.14m2 |
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総戸数 382戸 |
