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住友林業とタマホーム、どちらがおすすめか
話しましょう。
前スレ・https://www.e-kodate.com/bbs/thread/317446/
[スレ作成日時]2013-04-26 09:33:40
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住友林業とタマホームどちらがおすすめですか。No.3
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2 匿名さん 2013/04/27 11:37:24
坪単価最低80万以上＋外構300万以上かけられるなら住林。
それ以下は絶対にタマ。というより、それ以下のくせに住林で建てたら哀れ。
ショボリンにしかなれない。
どこかで無理すると、子どもや趣味を犠牲にしてまでローンに追われる。
土地代ぬきの総予算2500万なら、タマ…40坪、住林…30坪以下 となり、
住設備も外構もこの予算ならタマの方が断然上。
40坪で、坪単価80万以上×40=3200万以上、外構300万以上、その他諸経費200万以上、
土地代抜き40坪で合計3700万以上かけられるなら断然住林。
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9 匿名さん 2013/04/27 23:49:00
どこのHMでもすごい施工のブログはあるよね。
スミリンも欠陥で戦ってるのとか屋根に積もった雪がとけた水が家の中に漏れてくるやつとか地震でシーサンドが割れたのを内部は大丈夫と言われて表面だけしか直さなかったのとかあるよ。
欠陥で戦ってるのはいいけどあとは騙されてるの施主気づいてねーし。対応がいいからさすがスミリンぐらい思っているし。 -
10 匿名さん 2013/04/28 14:25:56
タマの建築ブログ面白いね、書き方が笑えてくるｗ
それにしても、これほど施工管理が出来てないのかとビックリするなぁ・・・・
廃材も山積みで鉄板も引かないとは、鉄板でなくてもマットなら安いだろうに-
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13 匿名さん 2013/04/29 00:17:31
そのブログしか指摘できないんだよ。
スミリンのブログはどう説明してくれるのかな？
結局施主が無知だからこんな事態がおこるんだよ。しかも人を見る目までない。
無知でも人を見る目があれば大丈夫なんだけどね。-
1
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14 匿名さん 2013/04/29 00:37:38
スレも3まできて結論出ちゃったね。
2に書いてあることが結論、貧乏人はタマがあって良かったねってことでしょ。
それで本筋のネタが無いからブログになるのかな？
すみりんの欠陥ブログ見たいけど見つからないし。 -
16 匿名 2013/04/29 01:33:56
すぐこんな金持ちだ貧乏人だの話に結論を持っていく方が湧いてくるのは
スレタイに問題があるからではないか？
「ショボリンとタマホームどちらが・・・・」にしておけば良かったろうに。
または「ショボリンで建てる位ならタマホームでいい家が建つよ！」
「同じ価格ならタマの方がショボリンよりいい」とか。
「ぼったくり住林よりハッタリタマ？」なんて良い。 -
17 匿名 2013/04/29 01:43:09
住友林業でギリギリの予算で建てたら、ローコスト以下になりそうです。
欠陥住宅のブログはそれが全てではないにせよ、もっといっぱいあるうちの一部の紹介と思ってよいのでは？
担当者の実力次第… -
18 匿名 2013/04/29 01:47:07
この2社で同じ予算ならどちらが良いか…
それは
ヘビー級のボクサーがガリガリに減量してフライ級のボクサーと戦ったらどっちが強いかって比較と同じだな。
その場合、基本的にステージはフライ級のステージだ。
だから、その比較は基本的にタマのステージ上で考えられたものだ。
同じ予算ならどっちが良いか…
この場合のステージ(予算)はいくらの想定だい？
それによって住林が何キロ減量しないといけないかが変わってくるからなぁ。
40坪として
2000万か？それなら住林側が見積不可だ。
2500万か？それならおっしゃるとおり、ショボリンになるからブランドに価値観ナイ人にとってはタマの方が良いだろう。
3000万か？この辺が微妙だが建物のみで3000万予算がある人はタマでオプション山盛りで建てるより、住林で普通の家を建てる人の方が比較的多くなるだろう。
3500万。
ここまで来るとそろそろタマのステージで無くなる。
つまりタマを検討する人達の予算外と言う事だ。
住林でそこそこ満足した家を建てる事だろう。
あくまで個人的見解だが…いかがか？ -
19 匿名さん 2013/04/29 02:49:41
予算次第って事ですね。
タマと住友林業の比較をしている人は稀なケースだと思うし、タマでも住友林業でもどっちでも建築可能な人に限定されたスレッドだと思います。
身の丈に合わせた家を建てましょう♪ -
22 匿名さん 2013/04/29 06:54:52
15はバカなの？
住友林業とタマホーム、どちらがおすすめか話しましょう。
としか書いてないのに同じ予算で比較？俺ルールですか？
2が書いたとおり、予算毎にオススメが違うものだろ。
そもそも低所得者にはタマしかないのだから。 -
25 匿名さん 2013/04/29 07:37:03
バカは22だな。
比較している時点でどちらも買えるって事だよ。
スレ1からそういう話題だったのに比較されたくないスミリンが話題を変えるんだよ。 -
27 匿名さん 2013/04/29 08:05:51
この掲示板には検索機能が付いてるから、各ハウスメーカーで検索してみては？
スレがたくさん見つかりますよ。
ちなみに26さんが行かれたのはどちらの住宅展示場ですか？ -
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34 匿名さん 2013/04/29 11:30:58
ショボリン予算すら、用意出来るタマホーム施主は一握りでしょう。
その一握りのタマホーム施主のためのスレと言う事ですね。
タマホームの平均単価はいくらですか？
坪単価でなく総額の方です。 -
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40 匿名 2013/04/29 13:28:21
自分の場合ですが、出来る限り同じ仕様で住林マルチバランス47坪で3000万、タマ大安心55坪で3000万、ミサワパネルの50坪で3500万、ハイムグランツーユー45坪で3000万、一条50坪で3500万、地元工務店で50坪30000万でした。
どこも太陽光3〜4k、諸費用込み、値引きは一条は無し(総タイルサービス)、たま110万、その他大手は8〜30%の値引き後の価格です。
後、東急は免震、全巻空調が仕様が他社と違いますが65坪位で8000万とローン限度額近くになり、話三回で諦めました。
タマ、住林は一部の顧客層で結構拮抗してると思いますよ。
住林の営業の話でも40坪で2500万位の家が多いと言ってました。
タマは2500万越えるのは稀みたいですね。ダイナースの利用者も二桁しかいないし。
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45 匿名さん 2013/04/29 14:08:45
39さん
具体的にも何も過去スレチェックして言ってますか？
No2スレをチェックして下さい。
それが面倒なら最低限自分で調べてから発言して下さいね。 -
49 匿名さん 2013/04/29 15:22:37
ダイナースは限度額がないからね。
自家用車を購入の際に使おうと思ったけど、ディーラーで断られた。タマは提携しているので使える。
ダイナースホルダーがタマホームっていうのも違和感があるけどね。 -
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by 管理担当こちらは閉鎖されました。
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